因借款合同纠纷佳兆业深圳酒店资产被司法拍卖 起拍价16.71亿元

因借款合同纠纷,西藏信托有限公司向法院申请强制执行佳兆业旗下价值23.87亿元的酒店资产以清偿债务。阿里资产司法拍卖网站近日挂牌深圳市龙岗区大鹏新区大鹏街道佳兆业金沙湾大酒店01不动产,该拍卖标的起拍价约16.71亿元,评估价约23.87亿元,开拍时间为2023年12月6日10时。截至目前,该资产已吸引2418次围观,但暂无人报名。

来源:格隆汇
破产企业翻倍,美国经济拐点将至

据日经中文网,历时1年半多的持续加息之后依然坚挺的美国经济将出现转折点。虽然之前美国经济以个人消费为中心,保持了出人意料的强劲势头,但从目前的情况来看,沉重的利息负担给家庭和企业活动投下阴影,劳动力市场的过热迹象也开始降温。对于以抑制通货膨胀为目标的美联储来说,这是理想的事态,但能否实现避免经济过度趋冷的软着陆尚无法预测。
其中,10月破产的美国大型药店连锁来德爱(Rite Aid)因为利率上涨,借款负担增加,还款后重新借款也变得越来越困难。该公司2023年3~5月的利息支付额达到上年同期的3倍。

来源:格隆汇
别焦虑,你无聊的人生其实很美

时常会感觉生活很无聊,日复一日过着同样的生活,每天见同样的人、做着规律的重复的事情。其实,你可以从生活中找到很多乐趣,你能看到寒冷的早晨、炎热的夜晚,还有一望无际的蓝天,甚至是灰色的雨天。你可以尝试与其他人建立联系,同大家一起大笑,将快乐传递。生活也许是无聊的,但它一定会很美。 From Jake Frew

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爆改小户型,完全看不出只有 60 平

受塞维利亚 Triana 历史街区鲜艳色彩的启发,建筑师兼设计工作室 Studio Noju 将醒目的色调和独特的纹理融入这间开放式公寓。每个空间都采用了明亮的单色色调:明亮的蓝色窗帘环绕客厅,将其与厨房和餐厅空间隔开;嵌入式厨房从上到下都是充满活力的青绿色,两侧有两个隐藏式储藏室;用餐区以黄褐色为主色调;卧室和浴室采用了更多的中性色调。From NEVER TOO SMALL

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另类恐怖,石头姐新剧「诅咒」来了!

A24 的新剧集「诅咒」由石头姐艾玛斯通和内森菲尔德主演,该片一对新婚夫妇在试图要一个孩子的同时,一个所谓的诅咒损害了他们的关系。石头姐 Emily Jean Stone 是一位美国女演员,也是奥斯卡金像奖、英国电影学院奖和金球奖的得奖人。该片将与 11 月 10 日在网飞上线,敬请期待。

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万木皆可雕,油管网红沉浸式做手工

Matt Jordan 是一位油管网红博主,在自己的专属频道里发布其制作木雕的过程。视频中选用的这支木棍来自梧桐树,在他的一番操作后又涂了几层丹麦油,并用蜂蜡抛光剂进行了最后的抛光。From Matt Jordan

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雪山下的翡翠,探秘美国最后的荒原

在这期视频中,创作者讲述了美国最令人惊叹且未受破坏的荒野之一——华盛顿州北喀斯喀特的故事。北喀斯喀斯山脉位于美国华盛顿州西北,总面积 2042 平方公里,这里被称为北美的阿尔卑斯山,有着参差不齐的山峰、绿松石般的湖泊、广阔的高山草地。与阿尔卑斯山不同的是,这里很空旷,漫步在这里就像在博物馆,展示着火山、冰川、森林和水是如何和谐相处的,创作者将为我们讲述是什么让这里如此特别。 From Aidin Robbins

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复古定格创意,当水果走丢后......

摄影师 Valentin Cheli 为纽约运河街的 Happpier Grocery 生活超市开业拍摄了这段视频。值得一提的是,该视频中以从购物袋中逃脱的水果为引子,以它们的视角带我们逛了一趟纽约。From Valentin Cheli

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李强:更好发挥上海在中国对外开放的重要作用

据CGTN记者团,在11月5日第六届中国国际进口博览会开幕式上,李强总理宣布,即将出台总体方案,全面对接国际高标准经贸规则,推动上海自贸区高水平制度型开放,并在上海建设丝路电商合作先行区,支持上海继续当好新时代改革开放的开路先锋,支持上海更好地成为链接全球、双向互动的世界会客厅。

iPhone 17或将首次在印度研发

据快科技,天风国际证券分析师郭明錤日前发文称,预计iPhone 17标准版的NPI将于2024年下半年在印度展开。据悉,这将是苹果首度在中国以外的产线开始新款iPhone的研发。之所以选择标准版iPhone 17,原因是设计开发难度较低,可降低设计风险。郭明錤表示,2023年全球约有12-14%的iPhone在印度生产。印度的iPhone产能中,有75-80%为鸿海所拥有。若一切顺利,印度在2024年生产的iPhone比重将提高到20-25%。

马斯克旗下xAI发布首个AI大模型产品“Grok”

据《科创板日报》,马斯克旗下xAI团队发布其首个AI大模型产品——Grok。Grok人工智能助手将作为X平台(原Twitter)Premium+订阅的一部分,通过网页支付,每月16美元。Grok通过X平台实时了解世界,还能回答被大多数其他AI系统拒绝的辛辣问题。证明拥有数据要素的X平台或是xAI最大的护城河,而非仅仅是大模型本身。

中指研究院:上周全国楼市成交面积整体环比下降9.95%

据《界面新闻》,中指研究院报告显示,上周全国楼市成交面积整体环比下降9.95%,同比下降8.52%。一、二线城市同环比均下降,青岛领衔;三四线城市同环比均略有上涨。库存整体环比略涨。土地市场整体供应量环比走高,宅地成交量降逾三成,整体均价较上周下滑,宅地均价降近三成。出让金总额缩水,二线城市交易活跃。房企融资类型以公司债为主,房企拿地城市集中在北京、上海、苏州、合肥、福州等城市。

余承东炮轰车企一把手不懂AEB后续,小鹏汽车主动回击

据IT之家,小鹏汽车 CEO、董事长何小鹏与华为余承东就“AEB 是什么”以及“谁没有搞懂”的问题争执不休。时至今日,这场“AEB 之争”俨然已经进入了白热化阶段。小鹏汽车不再满足各路自媒体的争吵,选择直接下场,开启“AEB 科普”,并发布了第一期“AEB 学习笔记”,不清楚后续还有几期。

深圳国资委:万科是深圳国资体系重要成员,必要时通过一切可能手段支持

6日下午,万科与金融机构举行交流会,深圳市国资委主任王勇健,党委委员、二级巡视员叶新明,深铁董事长辛杰等共同出席会议。会上,深圳国资委表示充分认可和信任万科团队的专业性,万科长期坚持稳健的经营策略和财务政策,具备足够的安全性,并未出现传言所说的财务风险、管理风险。如有需要或遭遇极端情况,深圳市国资委有充分信心、足够的资金资源和工具,通过项目合作、优化股权投资结构、债券认购、协调金融机构融资等一切可能的市场化、法治化手段帮助万科积极应对。

万科:境内外债务一定会保障如期兑付,资金情况确保安全

据澎湃新闻,面对近期万科债券的非理性波动,11月6日,万科与境内外金融机构举行三季度业绩说明会,万科表示,对于境内外债务一定会保障如期兑付,市场完全不需要为此担心。万科管理层强调,万科一直保持常态化的日周月季滚动现金流管理和压力测试,对资金情况实时可知可视可控,通过前置预案,确保公司安全。

荷兰光刻机巨头阿斯麦:对中国市场明年业务非常乐观

据中国日报,荷兰光刻机巨头阿斯麦全球高级副总裁、中国区总裁沈波在进博会期间接受专访时表示,今年阿斯麦中国的业务增长很快,预期全年中国占阿斯麦全球的营收会超过20%,对明年在中国的业务也非常的乐观。沈波表示:“我们2023年在中国的招聘是超过200人的,2024年我们预计业务的发展会继续带来很多需求,我们的团队的扩充应该还会是一个相对比较大的规模。”

OpenAI推出用户自定义版ChatGPT

据新浪,OpenAI在首届开发者大会“OpenAI DevDay”发布多款新工具,OpenAI现在允许用户构建自定义版本的ChatGPT,有了这个新选项,用户将能够快速创建他们自己的专门版本的GPT,可帮助孩子教数学或解释棋盘游戏的规则,这些都不需要编码。OpenAI还表示,将推出GPT-4 Turbo的预览版,这一版本是基于今年4月的大量在线数据构建的,使其能够更好地了解当前事件。未来对于开发人员来说,Turbo版本的使用成本也会更低。

新政后广州楼市成交量“前高后低” 回落趋势或将持续至年底

据财新,自新政实施以来,广州楼市成交量呈现出“前高后低”态势。据市场机构克而瑞统计,在第39周(9月25日至10月1日),广州新房成交面积达到29.58万平方米;第41周(10月9日至10月15日)新房成交面积为21.81万平方米。这一趋势或许意味着政策效果逐步减退。多名业内人士均称,广州楼市未来并不乐观,成交量回落趋势将持续至年底。

阿尔巴尼斯邀习近平访澳 习近平称赞澳洲葡萄酒质量

周一晚上,在结束与中国国家主席习近平的会面后,总理阿尔巴尼斯在记者会上表示,双边的会面“非常积极”,“是一次善意的开始”。
阿尔巴尼斯表示,他在会面中与习近平“就葡萄酒质量问题进行了一番辩论”。
”习主席转述说,他访问澳大利亚之后去了新西兰,他们都在夸新西兰的葡萄酒有多好,但他也认为澳大利亚葡萄酒很好,“他说。
“我断言,在高品质红酒方面,澳大利亚绝对是佼佼者。”
阿尔巴尼斯透露,自中国解除针对澳大利亚产品的贸易限制以来,对华出口额上涨了59亿澳元,去年同期数字只有8.5千万。
会上,习近平还夸赞塔斯马尼亚貘是澳大利亚的“可爱动物”,而阿尔巴尼斯表示他们“不如大熊猫可爱”。
习近平随后则提及了美国梦工厂《功夫熊猫》的动画电影,称“并非所有熊猫都可爱”。
此外,总理也表示与中国谈到了共同利益,“在能够合作的地方合作”,“在必要的地方保持分歧”,但双方同意“不应该被分歧定义”。
“承认分歧的存在,但也承认我们之间的互惠互利,”他说。
阿尔巴尼斯随后邀请习近平在恰当时机访问澳大利亚,习近平也邀请他访问中国。
与此同时,阿尔巴尼斯同时表示与习近平的会谈中没有就奥库斯协议(AUKUS)进行详谈,但两人就地区稳定、台湾议题进行了讨论。
他还确认会谈中提及了杨恒均的问题,称希望他能获释。当记者问道中方对此的回应时,他没有就此给出更多的答案。

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中国重拳打击跨国电信诈骗“杀猪盘”

摘要

2023年11月6日这种骗局被称为“杀猪盘”。在东南亚一些法律无法触及的角落,骗子大军通过网络将触角伸向世界各地的人,这些骗子通常由中国犯罪头目控制。他们精心布局,有时甚至编织情网,引诱他们的猎物进行虚假的 ...

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消息称多家手机厂商取消 5G 开关设置,为运营商统一要求

近期多位用户反馈,自己的手机在更新系统之后,系统设置里的 4G 和 5G 切换开关被取消,只能默认使用 5G 网络。据悉,这可能是运营商的统一要求,为了提高用户的 5G 使用率。

有手机行业人士表示,以后的手机也不会设置关闭 5G 开关。但这引发了不少用户质疑,认为 5G 网络覆盖还不完善,并且相对耗电,开不开 5G 网络,应该把选择权交给用户,而不是强制默认开启。

早在 2021 年,就有用户反馈称手机的 5G 下拉快捷开关没有了,只能在设置中切换。华为手机产品线副总裁李小龙当时表示,去掉 5G 下拉快捷开关是中国三大运营商的统一要求,因为运营商发现很多用户买了 5G 手机但又关闭 5G 开关在用。如果想要设置 5G 开关,可以进入:设置-> 移动网络-> 移动数据-> 启用 5G。

来源:https://finance.sina.cn/tech/2023-11-07/detail-imztuseq9680831.d.html?fromtech=1&from=wap

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OpenAI 允许订阅用户创建自己的 ChatGPT 版本

OpenAI 正在发布一个名为 GPTs 的服务,允许用户根据特定用例制作 ChatGPT 的自定义版本。“GPTs”的名称、头像和功能都可以自定义,用户还可以上传自己的配置文件来进一步配置模型的“性格”。

在接下来的几周内,这些 AI 机器人(OpenAI 称之为 GPTs)将可以通过 GPT 商店访问。尽管 OpenAI 承诺最终会根据创作者 GPTs 的使用量向创作者支付一笔金额不详的费用,但有关该商店的外观和工作方式的详细信息目前还很少。

目前,GPTs 可供付费 ChatGPT Plus 订阅者和 OpenAI 企业客户使用,他们可以为其员工制作仅供内部使用的 GPTs。

—— Theverge

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