ФНС России разработала новую форму декларации 3-НДФЛ, а также порядок ее заполнения и формат представления в электронном виде. В обновленной декларации учтены изменения, внесенные в главу 23 «Налог на доходы физических лиц» Налогового кодекса Федеральным законом от 29 сентября 2019 г. № 325-ФЗ, — сообщает Гарант.ру.

Так, например в Раздел 1 «Сведения о суммах налога, подлежащих уплате (доплате) в бюджет / возврату из бюджета» добавился новый блок для отражения сведений о суммах налога или авансового платежа, уплачиваемого в соответствии с п. 7 ст. 227 НК РФ. Для расчета таких авансовых платежей в декларации предусмотрено специальное приложение. В нем нужно отразить доход, полученный от предпринимательской, адвокатской деятельности и частной практики. Рассчитывается он нарастающим итогом на первый квартал, полугодие и девять месяцев. Аналогично указывается и сумма профессиональных и стандартных налоговых вычетов, учитываемых при расчете авансовых платежей. Далее идет расчет налоговой базы и суммы авансового платежа.

Заполнять вышеуказанные раздел и приложение нужно следующим категориям налогоплательщиков:
— физлицами, зарегистрированными в качестве ИП и осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юрлица, в том числе являющимися главами крестьянских (фермерских) хозяйств;
— адвокатами, учредившими адвокатский кабинет;
— нотариусами;
— арбитражными управляющими;
— оценщиками, занимающимися частной практикой;
— патентными поверенными, занимающимися частной практикой;
— медиаторами;
— иными лицами, занимающимися в установленном законодательством порядке частной практикой.

Падение рубля спровоцировало резкий рост спроса на квартиры

Причина ажиотажа на рынке также связана с ожиданием роста ипотечных ставок, что активно влияет и на желание действующих ипотечников рефинансироваться. Оценщики работают в авральном режиме. Но стоит ли поддаваться панике и выходить на сделку второпях? 👇

https://www.bfm.ru/news/439603

Президент вчера объявил о поддержке малого бизнеса в связи с эпидемией. Списки мер в интернете часто выдают желаемое за действительное. Электронный бухгалтер «Эльба» своём журнале рассказал, какие реальные послабления ожидают малый бизнес:

1. Взносы за сотрудников будут 15%. Нет, с части зарплаты меньше МРОТ взносы будут 30%. А новая ставка будет для оставшейся суммы. Например, зарплата сотрудника 20 000 рублей, а местный МРОТ равен федеральному 12 130 рублей. Тогда взносы будут равны 30% от 12 130 + 15% от 7870 рублей.

2. Малый бизнес получит отсрочку по всем налогам, кроме НДС. Нет, не весь малый бизнес, а только «наиболее затронутые секторы». Список пока неизвестен, разве что президент сказал, что «в случае необходимости» он будет расширяться.

3. По кредиту можно будет заплатить через полгода. По кредиту на бизнес — опять же, если сфера бизнеса особенно пострадала от эпидемии. По потребительским кредитам и ипотеке отсрочки будут, только если месячный доход упал больше, чем на 30%.

Гражданско-правовая ответственность оценочных компаний и оценщиков: обзор судебной практики 👇

http://www.iovrf.ru/userfiles/Savinykh%20Ruchkina.pdf

❗️ Перенесен срок представления бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2019 год

Срок сдачи представления бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2019 год переносится с 30 марта на 6 апреля 2020 года.

Это связано с тем, что 30 марта совпадает с нерабочим днем, установленным Указом Президента Российской Федерации от 25 марта 2020 г. № 206.  

Соответствующее письмо от 27.03.2020 № 07-04-07/24096/ВД-4-1/5303@ подписано Министерством финансов Российской Федерации и Федеральной налоговой службой.  

Правительство РФ одобрило законопроект, который позволит гражданам и юридическим лицам самостоятельно заказывать проведение комплексных кадастровых работ

«Физические и юридические лица смогут заказывать выполнение комплексных кадастровых работ своих объектов недвижимости. Это позволит существенно сократить количество земельных споров и снизить финансовую нагрузку на граждан», — сказали в пресс-службе.

Там добавили, что законопроект был разработан Росреестром в связи с запросом землевладельцев и садоводов.

Напомним, что согласно действующему законодательству, комплексные кадастровые работы могут проводиться только по заказу муниципальных властей на тех территориях, которые интересны муниципалитетам. Поэтому владельцы загородной недвижимости вынуждены заказывать обычные кадастровые работы, которые в десять раз дороже.

«В частности, стоимость обычных кадастровых работ, к примеру, за типичный участок в 6 соток составляет около 10-15 тысяч рублей в зависимости от региона, в то время как средняя стоимость комплексных работ в расчёте на один земельный участок — 1200 рублей», — пояснили в пресс-службе.

При этом индивидуальные работы по участку зачастую приводят к ошибкам в описании границ соседних земельных участков, и собственнику приходится платить за работу на соседнем участке.

Ранее Росреестр сообщал, что на проведение комплексных кадастровых работ (ККР) в 2020 году в ведомство поступило заявок на общую сумму 1,2 млрд рублей в отношении 323 тыс. объектов недвижимости. Объем федеральных субсидий на проведение ККР составит 200 млн рублей, — пишет Интерфакс-Недвижимость.

#ОставайтесьДома

Путин подписал закон, исключающий обязательное проведение рыночной оценки стоимости недвижимого имущества, вносимого Россией в уставный капитал АО «Почта России»

«Учет такого имущества будет осуществляться по кадастровой стоимости, но в случае его отчуждения будет проводиться точечная рыночная оценка», — пояснял председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.

Закон устанавливает, что недвижимое имущество, вносимое в оплату дополнительных акций Почты России, оценивается по его кадастровой стоимости, содержащейся в ЕГРН, а в случае ее отсутствия — по рыночной цене.

Необходимость его принятия разработчики ранее объясняли существенной стоимостью услуг оценки — около 2 миллиардов рублей за 53 тысячи объектов недвижимости и 11 тысяч земельных участков, — сообщают РИА Новости.

Объемы инвестиций в российскую недвижимость снизились на 16%

Согласно исследованию агенства Knight Frank в первом квартале 2020 года объем инвестиций в российскую недвижимость снизился на 16% — до 51 млрд руб.

Рынок продемонстрировал снижение объемов инвестиций на 16% в сравнении с I кварталом 2019 года, а совокупный объем инвестированных средств составил 50,8 млрд руб.

Наибольший объем инвестиций пришелся на девелопмент — 69%. На втором месте инвестиции в офисную недвижимость, они составили 20%. На третьем — торговая недвижимость, инвестиции в которую за первый квартал 2020 года оказались на уровне 9%.

Количество жалоб Центробанка на оценщиков в 2019 г. на по сравнению с 2018 г. увеличилось в 1,25 раза

Согласно обзору взаимодействия Службы анализа рисков Банка России (Служба) и саморегулируемых организаций оценщиков (СРО), в период с 01.01.2019 по 31.12.2019 направлено 250 жалоб в СРО на действия оценщиков:
— 205 первичных жалоб;
— 39 повторных жалоб;
— 6 жалоб в коллегиальный орган управления СРО.

В 2019 году количество направленных Службой жалоб по сравнению с 2018 годом увеличилось в 1,25 раза, а количество жалоб, направляемых в дисциплинарный комитет СРО и коллегиальный орган управления СРО, увеличилось в 3,2 раза.

Всего за период с 2017 года по 2019 год в СРО направлено 505 жалоб в отношении 346 оценщиков. Из них в отношении 120 оценщиков (35%) Службой направлено 334 жалобы неоднократно (два раза и более), что составляет 66% от общего количества жалоб, направленных в СРО за указанный период. По 120 оценщикам направлены неоднократные жалобы, из них:
— по 78 оценщикам (65%) ‒ две жалобы;
— по 42 оценщикам (35%) ‒ три жалобы и более.

В 2019 году по результатам рассмотрения 250 направленных Службой жалоб в отношении 172 оценщиков дисциплинарными комитетами СРО к 58 из них (60 направленных жалоб) применены 63 меры дисциплинарного воздействия:
— 54 предупреждения (86%);
— 7 предписаний об устранении выявленных нарушений (11%);
— 2 меры по приостановлению права оценочной деятельности (3%).
В отношении остальных 190 жалоб:
— по 127 жалобам меры дисциплинарного воздействия не применялись;
— по 27 жалобам было отказано в принятии к рассмотрению (основной причиной отказа в рассмотрении указанных жалоб было то, что оценщик на момент получения СРО жалобы не являлся членом данного СРО);
— 36 жалоб находятся на рассмотрении.

❗️Срок действия квалификационных аттестатов продлевается:

— на 6 месяцев — в отношении квалификационных экзаменов, выданных до 31 октября 2017 г.;
— на 3 месяца — в отношении квалификационных экзаменов, выданных с 01 ноября 2017 г. по 31 января 2018 г.

Водится мораторий на пересдачу квалификационного экзамена для действующих оценщиков сроком на 6 месяцев.

Приложение № 7 к Постановлению Правительства РФ № 440 от 04.03.2020 г. по ссылке.

​​MBM.MOS запустил телеграм-канал «Коронавирус: важное для бизнеса»

@vmeste_mbm — актуальные новости об изменениях в бизнес-законодательстве, поддержка бизнеса от города, анонсы антикризисных вебинаров, полезные материалы по ведению бизнеса в кризис, ответы на самые острые и волнующие вопросы, а также горячая линия поддержки предпринимателей.

Зампредседателя Госсобрания Башкирии Вадима Старова не устроило то, что к пострадавшим отраслям (общепит, гостиничный бизнес, парикмахерские и салоны красоты, химчистку, ремонт компьютеров и бытовых приборов, организацию развлечений, конференций, выставок, сферу искусства и культуры, спорт, туризм, санаторно-курортные организации, дополнительное образование и уход за детьми и художественные промыслы) не не отнесли адвокатов, аудиторов и нотариусов.

«От того, что люди не полетят отдыхать, наверное, коллапса не произойдёт, — пояснил он. — А если юристы, аудиторы и оценщики закроются, возникнут проблемы».

Пять трендов на рынке недвижимости в России в условиях карантина

— Квартиросъемщики могут рассчитывать лишь на временные скидки;
— Арендодатели рискуют столкнуться с простоем;
— Ипотечные каникулы получить непросто, как и взять саму ипотеку;
— Ключевые риски девелоперов: срыв сроков, рост себестоимости строительства;
— Что с ценами сейчас и что будет после карантина.

Что нужно знать сейчас российским арендаторам и арендодателям, ипотечникам, строителям и покупателям квартир? DW собрала 👈 информацию для основных участников рынка.

Росреестр прекратил проверки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей до конца 2020 года

Заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов провел селекторное совещание с представителями территориальных управлений ведомства и заявил о необходимости исключить проведение запланированных на 2020 год проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
Кроме того, сокращено число оснований для проведения внеплановых проверок. В частности, внеплановые проверки могут быть проведены на основании поручений Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации или требования прокурора о проведении проверки.
Также мероприятия будут проводиться в случае угрозы причинения или выявления фактов причинения вреда жизни и здоровью граждан, возникновения чрезвычайных ситуаций, или если речь идет о проверках, целью которых является выдача лицензий и специальных разрешений, — сообщает сайт Росреестра.

Справочно:

Росреестр осуществляет функции государственного надзора (контроля) по нескольким направлениям. Среди них государственный земельный надзор, надзор в области геодезии и картографии, контроль (надзор) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, надзор за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, лицензионный контроль и федеральный государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций операторов электронных площадок.

О мероприятиях по получению государственной поддержки сферы оценочной деятельности

СРО «ЭС» сообщает, что для недопущения необратимой деградации профессионального оценочного сообщества предпринимаются ряд действий, направленных на получение государственной поддержки.
Национальным объединением саморегулируемых организаций оценщиков «Союз СОО» были направлены письма председателю Правительства РФ М.В. Мишустину и министру экономического развития М.Г. Решетникову.
Союз «СОО» обратился с просьбой включить оценочную отрасль как пострадавшую от пандемии коронавируса в План мероприятий по поддержке субъектов малого и среднего бизнеса.

Также письма содержат такие предложения:

— приостановить до конца эпидемии принятие законопроекта об ужесточении требований к оценочным компаниям в части минимального количества оценщиков, необходимого для оценки госимущества;
— предоставить отсрочку на 6 месяцев по налоговым платежам и страховым взносам;
— предоставить отсрочку или мораторий на уплату арендных платежей арендаторам государственного или муниципального имущества;
— упростить доступ субъектов МСБ к кредитам по льготной ставке 0% для уплаты заработной платы;
— упростить доступ к государственному и муниципальному заказу (уменьшение гарантийных обязательств по заявкам на участие в торгах и контрактах);
— снизить требования в части исполнения контрактов и договоров (например, предусматривающих обязательный осмотр объектов оценки);
— не применять штрафные санкции за просрочку по оказанным услугам по контрактам, вызванную обстоятельствами непреодолимой силы, и ввести мораторий на 2020 год по включению оценщиков и оценочных компаний в реестр недобросовестных поставщиков;
— ускорить оплату по государственному и муниципальному заказу в рамках исполненных договоров.

Поддержит ли Правительство оценочную отрасль?

Количество прекративших работу ИП в марте выросло на 77%

Количество индивидуальных предпринимателей (ИП), прекративших деятельность в марте 2020 года, составило 66,8 тыс., что на 77,2% больше, чем в марте 2019 года (тогда их было 37,7 тыс.).

Согласно опросу, 31% подписанных на канал — ИП.

В связи с чем, вопрос для ИП: прекратили/планируете ли прекратить деятельность в качестве ИП?

Да 👌 / нет 💪 / денег нет, держусь 🤞

​​❗️Цена нефти марки WTI пытается пробить дно