Рад приветствовать новых подписчиков на моем канале 🙂
Располагайтесь поудобнее ))

Кстати, вы легко можете задать любой интересующий вас вопрос мне в личные сообщения. Просто нажмите на ссылку и напишите 🤓

А сегодня я расскажу о том, как мы оказались в Сочи и какие впечатления у нас были в первое время🏝️
В 2014 годы мы с семьей переехали сюда из Сибири (родились и прожили до 2013 года в Омске и полтора года прожили в Новосибирске).

Скажу честно - мы не планировали сюда ехать 😁
Да, мы мечтали жить где-нибудь в теплых краях, но четко поставленной цели у нас не было. Можно сказать, что в Сочи мы оказались случайно, это был перевод по работе.

Первое впечатление получили еще не приехав )) Когда думали, брать ли с собой жене шубу 😀 Оказалось, что в Сочи нет зимой снега, и мороза тоже нет )) Мы тогда смотрели на календарь погоды и не понимали, как это возможно... +5 зимой😳
Хотя это не мешает некоторым жителям шубы зимой все таки здесь выгуливать 👀 Да и в Поляне вполне себе сойдет, если хочется снега и похолоднее.

Второй волнительный вопрос касался менталитета местных жителей (южане все таки👆). Этого мы совсем не знали и не понимали, как нам будет после "резкого" в этом плане Омска и интеллигентного Новосибирска.
Оказалось, что сочинцы очень открытые люди. Да, где-то нам не хватало сервиса в те времена, но это больше курортная особенность. Да, в каких-то моментах сочинцы более эмоциональные, чем мы)) Но с семейными ценностями и добрые.

Третий удивительный момент случился, когда я подбирал съемную квартиру.
Дома и дворы сильно отличались от сибирских новостроев. Они практически все были старой постройки.
Это сейчас в Сочи полно красивых новостроек с закрытой территорией и бассейнами во дворе. А тогда их практически не было )

Ну и четвертое отличие - это компактность и безопасность Сочи. С малых лет наши дети самостоятельно на маршрутках катались по развивалкам. И мы не переживали за них в этот момент. Контролировали, конечно, но были спокойны, потому что безопасность Сочи ощущается с первых месяцев жизни в городе.

Привыкание = понимание нового города приходит примерно после 3-6 месяцев жизни в нем. И сейчас я абсолютно убежден, что Сочи - лучший город России по параметрам:
- климат
- безопасность
- комфорт

Поэтому, если хотите переехать в Сочи, делайте это смело )
Уверен - вам здесь понравится 🤓

Дорогие подписчики, делюсь с вами стартовыми ценами на ЖК Луиджи, действую до конца месяца.

Со мной будет еще на 200.000 дешевле 🙂
Дайте знать, кому интересно))

У застройщика очень много ипотечных программ, в том числе и субсидированных 😉

Новости печальные...
Да, всякое бывает, это рынок в турбулентные времена.
И не такое было...

Учитывая несущественное снижение ключевой ставки, спрос на недвижимость есть, а самое главное - есть закредитованность.

По данным РИА-новости:

В России объем задолженности по кредитам населения перед банками в 2025 году вырос на 3% и по итогам года составил 36 триллионов рублей. При этом более низкие темпы прироста задолженности физических лиц последний раз были в 2016 году, когда объем кредитов вырос немногим более чем на 1%. Также для сравнения, задолженность по кредитам населения перед банками в 2016 году составляла чуть менее 11 триллионов рублей – таким образом, за последние девять лет задолженность утроилась. В расчёте на одного экономически активного жителя среднедушевой долг в 2025 году составил 473 тысячи рублей (+14 тысяч за год).

То, что задолженность перед банками растет - не страшно, ведь ипотека за эти 9 лет реально многим помогла купить свое.

А вот по данным ТАСС:

Уровень закредитованности, рассчитываемый как отношение среднего объема задолженности к среднему годовому доходу на домохозяйство, по итогам I квартала 2026 г. снизился по сравнению с предыдущим кварталом - с 29% до 27%. Среднероссийский уровень просроченной задолженности при этом остался неизменным - на уровне 4,6%

Вроде не похоже, что "пузырь" надувается...

Думаю, что ситуация все таки больше под контролем, чем нет ))
Учитывая турбулентность, самое время рассмотреть недвижимость, как источник сохранения капитала.

Сейчас многие застройщики лояльны в плане условий покупки.
Подробно об условиях расскажу ЗДЕСЬ (напишите слово УСЛОВИЯ)

В любые времена, что бы ни происходило, квадратные метры остаются одним из самых устойчивых способов вложений.

И да, в любых инвестициях при падении, пока ты не продал, ты не потерял 🤓

Кстати, квартира в Сочи доступнее, чем кажется 🏔️

Многие откладывают покупку жилья у моря, считая, что для старта нужны баснословные суммы. Но сегодня есть возможность.

В ЖК «Чайные Холмы» входной билет в южную жизнь начинается от 1,5 млн рублей (первоначальный взнос).

Всё остальное — вопрос грамотного подбора ипотечной программы.
Давайте найдем решение под ваш бюджет, чтобы мечта о своих квадратных метрах в окружении зелени стала реальностью уже сейчас.

📩 Чтобы получить актуальную подборку планировок и цен, пишите СЮДА слово ПРАЙС

А у нас старт продаж нового комплекса 😀

Дом-отель бизнес-класса

- Цены от 4,5 млн 🥹
- До моря 1,1 км
- Бассейн
- Коммерческие помещения на первых этажах
- Приватные зоны
- Коворкинг
- Уличный солярий
- Беседки барбекю

Все в лучших традициях Черноморского Побережья 🤩

Кстати, это ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС со статусом КВАРТИРА 😉

Подробности ЗДЕСЬ - кодовое слово ЖК 🤓