Недвижимость — это всегда история вдолгую 🙂
Особенно курортная.
Здесь важно смотреть не только на “сегодня”, а понимать, что будет с локацией через 5-10 лет:
- какие дороги появятся
- как распределится туристический поток
- какие проекты построятся рядом
- как изменится поддерживающая инфраструктура...
Иногда именно такие детали определяют будущий рост стоимости объекта и ваш комфорт от жизни.
Если хотите качественно разобраться с этими вопросами, очень рекомендую к изучению ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН города Сочи.
Да, он большой - там только карт на несколько Гб 🤷♂️
Но оно того стоит, поверьте ))
Кстати, можете сэкономить ваше время - напишите мне и я вам расскажу про Генеральный план за 20 минут (я его изучил несколько лет назад 🤫😄)
Еще и по объектам сориентирую 🤓
Особенно курортная.
Здесь важно смотреть не только на “сегодня”, а понимать, что будет с локацией через 5-10 лет:
- какие дороги появятся
- как распределится туристический поток
- какие проекты построятся рядом
- как изменится поддерживающая инфраструктура...
Иногда именно такие детали определяют будущий рост стоимости объекта и ваш комфорт от жизни.
Если хотите качественно разобраться с этими вопросами, очень рекомендую к изучению ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН города Сочи.
Да, он большой - там только карт на несколько Гб 🤷♂️
Но оно того стоит, поверьте ))
Кстати, можете сэкономить ваше время - напишите мне и я вам расскажу про Генеральный план за 20 минут (я его изучил несколько лет назад 🤫😄)
Еще и по объектам сориентирую 🤓
🔥1🤝1
Наверное, пора нормально познакомиться 🙂
Меня зовут Андрей Пекай.
НАПИСАТЬ МНЕ МОЖНО ЗДЕСЬ
Этот канал я решил вести не ради “красивых картинок с морем” (хотя иногда и могу😁) и не для бесконечных обещаний про “доходность 30% годовых” 🤓
Вижу, что за последние годы вокруг курортной недвижимости стало очень много шума.
Кто-то покупает потому, что «у всех уже есть».
Кого-то подталкивает страх:
“завтра будет поздно”.
Для кого-то важней всего рендеры и красивые виды из окна.
Но реальный рынок устроен намного сложнее.
Именно поэтому здесь я стараюсь рассказывать о недвижимости спокойно и по факту:
— что действительно происходит на рынке
— какие есть тенденции
— где появляются интересные проекты
— на что стоит обращать внимание
— какие риски важно учитывать
— почему один объект может вырасти в цене, а другой нет
Ведь недвижимость - это не только про “понравилось”.
Особенно, если речь идет о курортных объектах и инвестициях.
Здесь важно понимать:
- специфику локаций
- экономику проектов
- историю спроса
- динамику туристического потока
- перспективы районов
- ликвидность при перепродаже
- репутацию застройщиков
И часто именно эти детали решают все.
Сам я в этой сфере с 2020 года.
Постоянно общаюсь с застройщиками, изучаю новые проекты, бываю на презентациях, слежу за изменениями рынка и смотрю, как меняются тренды.
Плюс очень интересно наблюдать, как за последние годы меняется сам покупатель.
Если раньше люди чаще искали “квартиру у моря”, то сейчас все больше запросов именно на:
🏡 сохранение капитала
📈 инвестиции
💰 пассивный доход
☀️ переезд
🏄🏻♂️ качество жизни и сохранение здоровья
И это, на самом деле, очень показательная тенденция 🙂
В общем, здесь просто делюсь наблюдениями, аналитикой, интересными проектами и своим взглядом на рынок курортной недвижимости.
Ну и иногда показываю, как нам живется в самом популярном курортном городе страны 🌴😉
Добро пожаловать! 🤗
Меня зовут Андрей Пекай.
НАПИСАТЬ МНЕ МОЖНО ЗДЕСЬ
Этот канал я решил вести не ради “красивых картинок с морем” (хотя иногда и могу😁) и не для бесконечных обещаний про “доходность 30% годовых” 🤓
Вижу, что за последние годы вокруг курортной недвижимости стало очень много шума.
Кто-то покупает потому, что «у всех уже есть».
Кого-то подталкивает страх:
“завтра будет поздно”.
Для кого-то важней всего рендеры и красивые виды из окна.
Но реальный рынок устроен намного сложнее.
Именно поэтому здесь я стараюсь рассказывать о недвижимости спокойно и по факту:
— что действительно происходит на рынке
— какие есть тенденции
— где появляются интересные проекты
— на что стоит обращать внимание
— какие риски важно учитывать
— почему один объект может вырасти в цене, а другой нет
Ведь недвижимость - это не только про “понравилось”.
Особенно, если речь идет о курортных объектах и инвестициях.
Здесь важно понимать:
- специфику локаций
- экономику проектов
- историю спроса
- динамику туристического потока
- перспективы районов
- ликвидность при перепродаже
- репутацию застройщиков
И часто именно эти детали решают все.
Сам я в этой сфере с 2020 года.
Постоянно общаюсь с застройщиками, изучаю новые проекты, бываю на презентациях, слежу за изменениями рынка и смотрю, как меняются тренды.
Плюс очень интересно наблюдать, как за последние годы меняется сам покупатель.
Если раньше люди чаще искали “квартиру у моря”, то сейчас все больше запросов именно на:
🏡 сохранение капитала
📈 инвестиции
💰 пассивный доход
☀️ переезд
🏄🏻♂️ качество жизни и сохранение здоровья
И это, на самом деле, очень показательная тенденция 🙂
В общем, здесь просто делюсь наблюдениями, аналитикой, интересными проектами и своим взглядом на рынок курортной недвижимости.
Ну и иногда показываю, как нам живется в самом популярном курортном городе страны 🌴😉
Добро пожаловать! 🤗
❤4🔥3👍1🤝1
Про Семейную ипотеку
Думаю, многие из нас сейчас видят и слышат о том, что семейная ипотека с 1 июля в России станет другой 🤷♂️
А именно:
- при рождении первого ребенка предлагается повышенная ставка 10%
- при рождении второго — 6%
- при рождении третьего — 4%
Напомню, что сейчас эти условия таковы:
- ставка до 6%
- для граждан РФ, у которых есть один ребенок – гражданин РФ в возрасте до 6 лет включительно или ребенок с инвалидностью
- для граждан России с двумя и более детьми, которые не достигли совершеннолетия, в 35 регионах РФ (см.картинку к посту).
Скажу вам так: пока эта инициатива в проработке и достоверно неизвестно, какими будут окончательные условия.
Если у кого-то есть прувы, киньте в меня, пожалуйста )))
Однако, как говорится, "нет дыма без огня" 😶🌫️
И, скорей всего, изменения будут. Скорей всего, для большинства граждан не в сторону послаблений.
Верю в цель изменений, как меру повышения демографических показателей в стране - поэтому и в улучшение условий для многодетных семей тоже верю🙂
И да, у нас в Сочи есть сейчас несколько ЖК с увеличенным лимитом в Семейную ипотеку (там до 15 млн руб с пониженной ставкой), это и правда очень выгодно сейчас.
Подробно могу расказать, если напишете мне СЮДА
Думаю, многие из нас сейчас видят и слышат о том, что семейная ипотека с 1 июля в России станет другой 🤷♂️
А именно:
- при рождении первого ребенка предлагается повышенная ставка 10%
- при рождении второго — 6%
- при рождении третьего — 4%
Напомню, что сейчас эти условия таковы:
- ставка до 6%
- для граждан РФ, у которых есть один ребенок – гражданин РФ в возрасте до 6 лет включительно или ребенок с инвалидностью
- для граждан России с двумя и более детьми, которые не достигли совершеннолетия, в 35 регионах РФ (см.картинку к посту).
Скажу вам так: пока эта инициатива в проработке и достоверно неизвестно, какими будут окончательные условия.
Если у кого-то есть прувы, киньте в меня, пожалуйста )))
Однако, как говорится, "нет дыма без огня" 😶🌫️
И, скорей всего, изменения будут. Скорей всего, для большинства граждан не в сторону послаблений.
Верю в цель изменений, как меру повышения демографических показателей в стране - поэтому и в улучшение условий для многодетных семей тоже верю🙂
И да, у нас в Сочи есть сейчас несколько ЖК с увеличенным лимитом в Семейную ипотеку (там до 15 млн руб с пониженной ставкой), это и правда очень выгодно сейчас.
Подробно могу расказать, если напишете мне СЮДА
2❤1👍1🔥1
С Семейной ипотекой все ясно (ну или почти все 😅)
Есть ли способ покупки по сниженной ставке?
Да, есть!
Привожу примеры оплаты номера в отеле под управлением одного из крупнейших отельных операторов.
⚠️ В чем риски:
- бесплатно все равно не купишь )))
- если ключевая ставка не снизится, то платеж после сдачи объекта будет немаленький
- до сдачи объекта все равно будут платежи
- не рассчитывал бы на перепродажу через 1 год с выгодой (большая сумма обременения и конкурентные предложения будут играть свою роль)
👍 В чем преимущества:
- фиксируете для себя сегодняшнюю стоимость номера (а в этом отеле цена уверенно растет)
- при существенном снижении ключевой ставки у вас есть возможность рефинансировать остаток под более низкий %
- основное тело кредита начинаете выплачивать, когда ваш номер уже начинает работать (скорей всего будет частично ослаблять финансовую нагрузку)
- идеально подходит для тех, кто продает свою недвижимость в пользу инвестиционной курортной
- с первоначальным взносом 3,5 млн можете себе позволить номер под управлением крутого отельного оператора
Подробности про сам объект по традиции ЗДЕСЬ
Пишите слово ОТЕЛЬ - все расскажу 🤓
А что же с отелями?Есть ли способ покупки по сниженной ставке?
Привожу примеры оплаты номера в отеле под управлением одного из крупнейших отельных операторов.
- бесплатно все равно не купишь )))
- если ключевая ставка не снизится, то платеж после сдачи объекта будет немаленький
- до сдачи объекта все равно будут платежи
- не рассчитывал бы на перепродажу через 1 год с выгодой (большая сумма обременения и конкурентные предложения будут играть свою роль)
- фиксируете для себя сегодняшнюю стоимость номера (а в этом отеле цена уверенно растет)
- при существенном снижении ключевой ставки у вас есть возможность рефинансировать остаток под более низкий %
- основное тело кредита начинаете выплачивать, когда ваш номер уже начинает работать (скорей всего будет частично ослаблять финансовую нагрузку)
- идеально подходит для тех, кто продает свою недвижимость в пользу инвестиционной курортной
- с первоначальным взносом 3,5 млн можете себе позволить номер под управлением крутого отельного оператора
Подробности про сам объект по традиции ЗДЕСЬ
Пишите слово ОТЕЛЬ - все расскажу 🤓
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1👍1🔥1
Свой дом в Сочи - один из популярных запросов сейчас.
Наверное, вы знаете, что цены на дома у нас в буквальном смысле "без потолка" (есть даже за яяяяяяяярд двести!)))
А вот до 15 млн?
Да чтоб по льготной ставке?
Показываю 🤓
🏡 Дом 120 м² — 7 460 000 ₽
Планировка:
✔ кухня-гостиная
✔ 4 комнаты
✔ 2 санузла
✔ терраса
Дополнительные расходы:
✔ коммуникации
✔ усиление фундамента
✔ документы
Ориентировочная стоимость — 1 500 000 ₽
📍 Участок в Сочи — около 5 000 000 ₽ (зависит от локации и характеристик)
Итоговая стоимость проекта:
Дом + участок = 14 000 000 ₽
А самое интересное — этот проект можно приобрести по расширенной семейной ипотеке:
💰 Первоначальный взнос — 4 000 000 ₽
📊 Средневзвешенная ставка — 13%
📅 Ежемесячный платеж — 110 500 ₽
Пишите Слово ДОМ сюда и пойдем выбирать 🤓
Наверное, вы знаете, что цены на дома у нас в буквальном смысле "без потолка" (есть даже за яяяяяяяярд двести!)))
А вот до 15 млн?
Да чтоб по льготной ставке?
Показываю 🤓
🏡 Дом 120 м² — 7 460 000 ₽
Планировка:
✔ кухня-гостиная
✔ 4 комнаты
✔ 2 санузла
✔ терраса
Дополнительные расходы:
✔ коммуникации
✔ усиление фундамента
✔ документы
Ориентировочная стоимость — 1 500 000 ₽
📍 Участок в Сочи — около 5 000 000 ₽ (зависит от локации и характеристик)
Итоговая стоимость проекта:
Дом + участок = 14 000 000 ₽
А самое интересное — этот проект можно приобрести по расширенной семейной ипотеке:
💰 Первоначальный взнос — 4 000 000 ₽
📊 Средневзвешенная ставка — 13%
📅 Ежемесячный платеж — 110 500 ₽
Пишите Слово ДОМ сюда и пойдем выбирать 🤓
🔥2👍1🤝1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Ну что ж )) ждем решения...
Вчера прошла информация (это я слухи так называю😀) о том, что по Семейной ипотеке возможна минимальная ставка и 2% 🍭
Но при этом и привязка в формате "количество детей -> площадь квартиры".
Вот тут для покупки в Сочи могут появиться дополнительные барьеры...
У нас, например, цены на 3-комнатные квартиры от застройщиков стартуют в районе 15 млн (чуть больше 250 тр/м2). Не всем большим семьям может подойти...
Кстати, недавно делал для клиентов подборку 3к квартир от застройщиков.
Кому интересно получить, напишите мне цифру 3 🤓
Вчера прошла информация (это я слухи так называю😀) о том, что по Семейной ипотеке возможна минимальная ставка и 2% 🍭
Но при этом и привязка в формате "количество детей -> площадь квартиры".
Вот тут для покупки в Сочи могут появиться дополнительные барьеры...
У нас, например, цены на 3-комнатные квартиры от застройщиков стартуют в районе 15 млн (чуть больше 250 тр/м2). Не всем большим семьям может подойти...
Кстати, недавно делал для клиентов подборку 3к квартир от застройщиков.
Кому интересно получить, напишите мне цифру 3 🤓
👍1
С праздником, дорогие друзья!🇷🇺
12 июня 1990 года была принята Декларация о государственном суверенитете РСФСР.
А знаете, как она повлияла на рынок недвижимости в России?
Думаю, вам будет интересно почитать🙂
Основные изменения:
1. Изменение правового статуса собственности. До 1990 года земля, её недра, воды, леса и другие природные ресурсы находились в исключительной собственности СССР. Декларация заложила основу для последующего изменения этого статуса. В декабре 1990 года был принят закон о собственности в РСФСР, который легализовал понятие частной собственности и предусмотрел возможность приватизации государственного и муниципального имущества, включая здания, сооружения и землю. Это стало началом перехода недвижимости из государственной в частную собственность.
2. Борьба за контроль над имуществом. После принятия Декларации развернулась напряжённая борьба между союзным и российским республиканским руководством за управление государственными активами, включая недвижимость. Законом РСФСР от 31 октября 1990 года собственностью РСФСР объявлялись расположенные на её территории объекты государственной собственности, включая имущество государственных предприятий, учреждений, организаций союзного подчинения. Это создало правовую основу для последующего перераспределения активов.
3. Разгосударствление и приватизация. В ноябре 1990 года местные Советы народных депутатов получили право организовывать структуры по управлению муниципальной собственностью, разгосударствлению и приватизации. В первую очередь подлежали приватизации предприятия и организации сферы торговли, бытового обслуживания, общественного питания, а также местной промышленности. Хотя непосредственно недвижимость не упоминалась в этих нормах, они создавали прецедент для последующего перераспределения активов, включая объекты недвижимости.
4. Изменение управления ресурсами. Декларация закрепляла, что земля и её недра, воды, леса и другие природные ресурсы являются собственностью республики или народов, проживающих на её территории. Это повлияло на правовой статус земельных участков и объектов, расположенных на них, и стало основой для будущих реформ в сфере землепользования.
А вот уже в 1991 году были приняты ключевые законы, запустившие масштабную приватизацию, которая, в свою очередь, привела к следующим изменениям в сфере недвижимости:
• Появление частного жилищного фонда. Ранее вся жилая недвижимость находилась в государственной или муниципальной собственности.
• Перераспределение коммерческой недвижимости. Фабрики, заводы, офисные здания и другие объекты стали переходить в частные руки, часто по льготным условиям.
• Формирование рынка недвижимости. Возникли новые правовые и экономические механизмы купли-продажи, аренды, залога объектов недвижимости.
Получается, что Декларация о государственном суверенитете РСФСР стала отправной точкой для масштабных преобразований, которые кардинально изменили систему собственности и управления ресурсами, включая недвижимость.
Эти изменения заложили основу для формирования рыночного сектора недвижимости в России в 1990-е годы
Отправьте этот пост друзьям и знакомым, пусть тоже знают больше о нашей истории🤓
Андрей Пекай про недвижимость_подпишись на Мой канал в MAX
12 июня 1990 года была принята Декларация о государственном суверенитете РСФСР.
А знаете, как она повлияла на рынок недвижимости в России?
Думаю, вам будет интересно почитать
Основные изменения:
1. Изменение правового статуса собственности. До 1990 года земля, её недра, воды, леса и другие природные ресурсы находились в исключительной собственности СССР. Декларация заложила основу для последующего изменения этого статуса. В декабре 1990 года был принят закон о собственности в РСФСР, который легализовал понятие частной собственности и предусмотрел возможность приватизации государственного и муниципального имущества, включая здания, сооружения и землю. Это стало началом перехода недвижимости из государственной в частную собственность.
2. Борьба за контроль над имуществом. После принятия Декларации развернулась напряжённая борьба между союзным и российским республиканским руководством за управление государственными активами, включая недвижимость. Законом РСФСР от 31 октября 1990 года собственностью РСФСР объявлялись расположенные на её территории объекты государственной собственности, включая имущество государственных предприятий, учреждений, организаций союзного подчинения. Это создало правовую основу для последующего перераспределения активов.
3. Разгосударствление и приватизация. В ноябре 1990 года местные Советы народных депутатов получили право организовывать структуры по управлению муниципальной собственностью, разгосударствлению и приватизации. В первую очередь подлежали приватизации предприятия и организации сферы торговли, бытового обслуживания, общественного питания, а также местной промышленности. Хотя непосредственно недвижимость не упоминалась в этих нормах, они создавали прецедент для последующего перераспределения активов, включая объекты недвижимости.
4. Изменение управления ресурсами. Декларация закрепляла, что земля и её недра, воды, леса и другие природные ресурсы являются собственностью республики или народов, проживающих на её территории. Это повлияло на правовой статус земельных участков и объектов, расположенных на них, и стало основой для будущих реформ в сфере землепользования.
А вот уже в 1991 году были приняты ключевые законы, запустившие масштабную приватизацию, которая, в свою очередь, привела к следующим изменениям в сфере недвижимости:
• Появление частного жилищного фонда. Ранее вся жилая недвижимость находилась в государственной или муниципальной собственности.
• Перераспределение коммерческой недвижимости. Фабрики, заводы, офисные здания и другие объекты стали переходить в частные руки, часто по льготным условиям.
• Формирование рынка недвижимости. Возникли новые правовые и экономические механизмы купли-продажи, аренды, залога объектов недвижимости.
Получается, что Декларация о государственном суверенитете РСФСР стала отправной точкой для масштабных преобразований, которые кардинально изменили систему собственности и управления ресурсами, включая недвижимость.
Эти изменения заложили основу для формирования рыночного сектора недвижимости в России в 1990-е годы
Отправьте этот пост друзьям и знакомым, пусть тоже знают больше о нашей истории
Андрей Пекай про недвижимость_подпишись на Мой канал в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🙏1
На что обратить внимание при покупке квартиры в Сочи?
Казалось бы, стандартный вопрос, на который хочется быстро ответить фразами типа "на чистоту объекта", "цену", "репутацию застройщика".
И это тоже очень значимые параметры.
Однако, есть еще несколько нюансов, которые непривычны людям не из Сочи.
Итак, делюсь с вами примерами, как человек, проживший в Сочи уже болеее 10 лет:
🔸 перепады высот - на карте этого не видно и кажется, что от точки А до точки Б совсем близко ) Но на самом деле кое где вам придется в прямом смысле идти в гору, разгоняя свой пульс до высоких зон 🥴
🔸 инфраструктура рядом - в Сочи есть жилые районы без сетевых магазинов и детских садов рядом, где до ближайшей "цивилизации" вам нужно добираться на транспорте (либо пешком минут 20, но с пакетами обратно будет непросто)
🔸 специфика района - наверное, как и в других городах, в Сочи каждый район со своей атмосферой. Однако, не забывайте о том, что здесь есть курортные территории. Это значит, что в сезон улица под вашим окном будет наполнена гостями нашего города: кто-то будет "громко гулять", кто-то не совсем одет (но и не совсем раздет😁)... В любом случае людей будет много )) очень много
🔸 особенность под ваш запрос - оставлю этот пункт открытым, зная, что каждому новому жителю курортной столицы России хочется чего-то своего от жизни. Как раз для этого есть удобный формат созвона/видеовстречи, где мы разбираем все тонкости и нюансы нашего города.
Кстати, если вам уже интересно в этом разобраться, напишите мне слово Сочи сюда и я вам все расскажу и покажу 🤓
Андрей Пекай про недвижимость_подпишись на мой канал в MAX
Казалось бы, стандартный вопрос, на который хочется быстро ответить фразами типа "на чистоту объекта", "цену", "репутацию застройщика".
И это тоже очень значимые параметры.
Однако, есть еще несколько нюансов, которые непривычны людям не из Сочи.
Итак, делюсь с вами примерами, как человек, проживший в Сочи уже болеее 10 лет:
🔸 инфраструктура рядом - в Сочи есть жилые районы без сетевых магазинов и детских садов рядом, где до ближайшей "цивилизации" вам нужно добираться на транспорте (либо пешком минут 20, но с пакетами обратно будет непросто)
🔸 специфика района - наверное, как и в других городах, в Сочи каждый район со своей атмосферой. Однако, не забывайте о том, что здесь есть курортные территории. Это значит, что в сезон улица под вашим окном будет наполнена гостями нашего города: кто-то будет "громко гулять", кто-то не совсем одет (но и не совсем раздет😁)... В любом случае людей будет много )) очень много
🔸 особенность под ваш запрос - оставлю этот пункт открытым, зная, что каждому новому жителю курортной столицы России хочется чего-то своего от жизни. Как раз для этого есть удобный формат созвона/видеовстречи, где мы разбираем все тонкости и нюансы нашего города.
Кстати, если вам уже интересно в этом разобраться, напишите мне слово Сочи сюда и я вам все расскажу и покажу 🤓
Андрей Пекай про недвижимость_подпишись на мой канал в MAX
❤3🔥1🙏1
Рад приветствовать новых подписчиков на моем канале 🙂
Располагайтесь поудобнее ))
Кстати, вы легко можете задать любой интересующий вас вопрос мне в личные сообщения. Просто нажмите на ссылку и напишите 🤓
А сегодня я расскажу о том, как мы оказались в Сочи и какие впечатления у нас были в первое время🏝️
В 2014 годы мы с семьей переехали сюда из Сибири (родились и прожили до 2013 года в Омске и полтора года прожили в Новосибирске).
Скажу честно - мы не планировали сюда ехать 😁
Да, мы мечтали жить где-нибудь в теплых краях, но четко поставленной цели у нас не было. Можно сказать, что в Сочи мы оказались случайно, это был перевод по работе.
Первое впечатление получили еще не приехав )) Когда думали, брать ли с собой жене шубу 😀 Оказалось, что в Сочи нет зимой снега, и мороза тоже нет )) Мы тогда смотрели на календарь погоды и не понимали, как это возможно... +5 зимой😳
Хотя это не мешает некоторым жителям шубы зимой все таки здесь выгуливать 👀 Да и в Поляне вполне себе сойдет, если хочется снега и похолоднее.
Второй волнительный вопрос касался менталитета местных жителей (южане все таки👆). Этого мы совсем не знали и не понимали, как нам будет после "резкого" в этом плане Омска и интеллигентного Новосибирска.
Оказалось, что сочинцы очень открытые люди. Да, где-то нам не хватало сервиса в те времена, но это больше курортная особенность. Да, в каких-то моментах сочинцы более эмоциональные, чем мы)) Но с семейными ценностями и добрые.
Третий удивительный момент случился, когда я подбирал съемную квартиру.
Дома и дворы сильно отличались от сибирских новостроев. Они практически все были старой постройки.
Это сейчас в Сочи полно красивых новостроек с закрытой территорией и бассейнами во дворе. А тогда их практически не было )
Ну и четвертое отличие - это компактность и безопасность Сочи. С малых лет наши дети самостоятельно на маршрутках катались по развивалкам. И мы не переживали за них в этот момент. Контролировали, конечно, но были спокойны, потому что безопасность Сочи ощущается с первых месяцев жизни в городе.
Привыкание = понимание нового города приходит примерно после 3-6 месяцев жизни в нем. И сейчас я абсолютно убежден, что Сочи - лучший город России по параметрам:
- климат
- безопасность
- комфорт
Поэтому, если хотите переехать в Сочи, делайте это смело )
Уверен - вам здесь понравится 🤓
Располагайтесь поудобнее ))
Кстати, вы легко можете задать любой интересующий вас вопрос мне в личные сообщения. Просто нажмите на ссылку и напишите 🤓
А сегодня я расскажу о том, как мы оказались в Сочи и какие впечатления у нас были в первое время🏝️
В 2014 годы мы с семьей переехали сюда из Сибири (родились и прожили до 2013 года в Омске и полтора года прожили в Новосибирске).
Скажу честно - мы не планировали сюда ехать 😁
Да, мы мечтали жить где-нибудь в теплых краях, но четко поставленной цели у нас не было. Можно сказать, что в Сочи мы оказались случайно, это был перевод по работе.
Первое впечатление получили еще не приехав )) Когда думали, брать ли с собой жене шубу 😀 Оказалось, что в Сочи нет зимой снега, и мороза тоже нет )) Мы тогда смотрели на календарь погоды и не понимали, как это возможно... +5 зимой😳
Хотя это не мешает некоторым жителям шубы зимой все таки здесь выгуливать 👀 Да и в Поляне вполне себе сойдет, если хочется снега и похолоднее.
Второй волнительный вопрос касался менталитета местных жителей (южане все таки👆). Этого мы совсем не знали и не понимали, как нам будет после "резкого" в этом плане Омска и интеллигентного Новосибирска.
Оказалось, что сочинцы очень открытые люди. Да, где-то нам не хватало сервиса в те времена, но это больше курортная особенность. Да, в каких-то моментах сочинцы более эмоциональные, чем мы)) Но с семейными ценностями и добрые.
Третий удивительный момент случился, когда я подбирал съемную квартиру.
Дома и дворы сильно отличались от сибирских новостроев. Они практически все были старой постройки.
Это сейчас в Сочи полно красивых новостроек с закрытой территорией и бассейнами во дворе. А тогда их практически не было )
Ну и четвертое отличие - это компактность и безопасность Сочи. С малых лет наши дети самостоятельно на маршрутках катались по развивалкам. И мы не переживали за них в этот момент. Контролировали, конечно, но были спокойны, потому что безопасность Сочи ощущается с первых месяцев жизни в городе.
Привыкание = понимание нового города приходит примерно после 3-6 месяцев жизни в нем. И сейчас я абсолютно убежден, что Сочи - лучший город России по параметрам:
- климат
- безопасность
- комфорт
Поэтому, если хотите переехать в Сочи, делайте это смело )
Уверен - вам здесь понравится 🤓
❤4🔥2🤝1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍3
Дорогие подписчики, делюсь с вами стартовыми ценами на ЖК Луиджи, действую до конца месяца.
Со мной будет еще на 200.000 дешевле 🙂
Дайте знать, кому интересно))
У застройщика очень много ипотечных программ, в том числе и субсидированных 😉
Со мной будет еще на 200.000 дешевле 🙂
Дайте знать, кому интересно))
У застройщика очень много ипотечных программ, в том числе и субсидированных 😉
👍3