Продажи квартир по корпусам из проектной декларации 02.02.2023:

Вторая очередь(корпус 2):
квартиры: 973 из 1063 (+14) = 91,53%
нежилые помещения: 87 (+6)
машино-места: продаж нет

Третья очередь(корпус 1):
квартиры: 554 из 2131(+72) = 26,00%

Архивные цены в комментариях к посту

Объявлен конкурс на право управления МКД. Прием заявок продлится до 10.03.2023. Конкурсная документация доступна по ссылкам:
Корпус 3.1
Корпус 3.2
Корпус 3.3
Корпус 3.4

Первая очередь, схема коммуникаций

Продажи квартир по корпусам из проектной декларации 03.03.2023:

Вторая очередь(корпус 2):
квартиры: 986 из 1063 (+13) = 92,76%
нежилые помещения: 93 (+6)
машино-места: продаж нет

Третья очередь(корпус 1):
квартиры: 636 из 2131(+82) = 29,85%

Архивные цены в комментариях к посту

Всех поздравляю с УК

❗️Объявление

За день в голосовании среди собственников первой очереди ЖК "Амурский парк" выразили свое отношение к переносу сроков сдачи квартир 228 человек. Из них 118 (52%) указали, что не верят в то, что ПИК начнет передавать квартиры 15 мая, и готовы добиваться от ПИК ясности.

28.03.2023 в интервале 13:30-15:00 рядом с ЖК состоится запись встречи с Олесей Грузинской youtube-канал "О НОВОСТРОЙКАХ" по текущей ситуации с Амурским парком.

Записывайтесь на встречу - https://t.me/ap_pik/65175

После встречи желающие поедут в офис ПИК и подадут коллективное обращение (если не получится, отправят заказным письмом).
Вы можете присоединиться к обращению, поставив подпись на подписном листе во время встречи у ЖК.

Также вы можете самостоятельно распечатать подписной лист, подписать его, отсканировать или сфотографировать и отправить личным сообщением 🆖 или @mikhalev_sergey

Подписи принимаются только у дольщиков первой очереди ЖК "Амурский парк".

‼️⚠️ Всем привет! По съемкам у нас перенос на воскресенье, к сожалению!

Тем не менее я буду как и договаривались с 13:30 до 14:30 где-то. Мы с ребятами админами соберем подписные листы и далее поедем в центральный офис - подадим коллективную жалобу!

Мне уже прислали более 20 подписных, все молодцы! Поэтому если прислали подписной - приезжать не надо, если нет, то можете приехать - я дам бланк заполните. Если можете прислать сейчас - распечатайте, подпишите, отсканируйте и присылайте!

Что касается сьемки видео от Олеси Грузинской, предварительно - переносим на воскресенье 02.04.2023.

‼️⚠️ 📢 Спасибо всем, кто сдал свои подписи инициативной группе. За такое ограниченное время, нам поступило более полусотни подписных листов. Отдельное спасибо всем, кто создавал огласку о нашей ситуации и помогал нам!

Главный итог нашего мероприятия в том, что мы получили обратную связь от руководителя стройки. Будем добиваться регулярных контактов на официальном уровне. Без разрешения из офиса руководитель стройки не может обеспечить фотовидеофиксацию состояния внутренних работ.

Что нам удалось добиться:
- что будут информировать о ходе строительно-монтажных работ и в целом о продвижении по работам (пока не ясно, удастся ли договориться о фотовидеофиксации, чтобы мы с Вами воочию наблюдали за всеми процессами изнутри).

Что мы еще сегодня сделали:
- мы собрали более 50 подписных листов, отправились в ПИК и зафиксировали факт подачи обращения. Завтра это обращение дополнительно отправим заказным письмом по почте застройщику.

Что делаем дальше:
- видеосъемку с Олесей Грузинской перенесем, чтобы на следующей неделе посмотреть, будет ли обратная связь. Перспективы есть. Надеемся, что потребность в съемке видео отпадет.

Теперь о том, что удалось выяснить из общения с руководителем стройки:
1. В новых переносах сроков не заинтересован никто. Прикладывают усилия, чтобы начать выдавать ключи к концу апреля;
2. Дома подключены ко всем коммуникациям;
3. Раскопки вдоль Амурской улицы обусловлены прокладкой электросетей для детского сада. Как мы знаем, ранее детский сад шел последним этапом, сейчас сроки сдвинули влево;
4. Старую трансформаторную будку из-за которой у нас безобразный въезд на территорию должны снести, точные сроки затруднились назвать. Может после ввода второй очереди, а может и после 4-й;
5. В домах идут пусконаладочные работы, корпуса проходят внутренний контроль качества (он действительно много рассказывал о том, что некоторые квартиры не пропускают у них по качеству и заставляют переделывать) ;
6. Паркинг готов к сдаче, но выдачу не могут начать до тех пор, пока не закончат все работы на подземных этажах;
7. Готовность корпусов 3.1 и 3.4 самая высокая, далее 3.2, и немного отстающий 3.3.

‼️⚠️📢 Ранее мы сообщали, что во вторник, 28 марта, youtube-канал "О НОВОСТРОЙКАХ" планировал снять ролик о ЖК "Амурский парк" и, в том числе, затронуть тему задержки сроков передачи квартир дольщикам.

Оператор заболел, и съемки перенеслись сначала на воскресенье 02.04.2023, сейчас на пятницу 31.03.2023. Нет гарантий, что оператор успеет поправиться, погода будет хорошая, и дата не перенесется еще раз.

Инициативная группа поддерживает контакт с Олесей Грузинской и по возможности примет участие в съемках. Мы расскажем, что подготовили и подали коллективное обращение, объясним наши требования и поделимся нашим видением ситуации.

‼️ ⚠️ 📢 Объявление 📢 ⚠️ ‼️

Нам позвонили из отдела заселения ПИК и сообщили, что коллективное обращение получено, и ответ будет передан нам до пятницы 7 апреля. Сказали, что в ответе будет предложение по 2-3 часовому посещению первой очереди с присутствием всех ответственных лиц. Не сказали, когда.

Однако есть серьезные сомнения в том, что нам в пятницу предоставят не очередную отписку. Поэтому инициативная группа решила, что если до пятницы не будет получен адекватный ответ, то коллективное обращение дольщиков с описанием ситуации будет широко распространено (предварительный список в конце сообщения). Также дольщики самоорганизуются для коллективного осмотра и самостоятельной оценки хода внутренних работ и благоустройства на территории сданных в эксплуатацию корпусов первой очереди.

Адекватным будет такой ответ от застройщика на коллективное обращение, который внесёт ясность и позволит дольщикам быть уверенными, что квартиры начнут передаваться не позже объявленных сроков.

Предварительный список рассылки:

СМИ:
- Москва-24 - Новости news@m24.ru
- Канал Россия-24 - Вести-24 info@vesti.ru
- Первый канал - Дирекция информационных программ dip@1tv.ru

Органы власти:
- Депутат Совета муниципальных депутатов округа Гольяново по избирательному округу № 1 Коптева Ирина Рудольфовна (наш округ)
- Депутат Московской городской Думы по избирательному округу № 15 Савостьянов Сергей Владимирович (https://dep15.duma.mos.ru/#/about)
- Депутат Государственной Думы по избирательному округу № 205 Вассерман Анатолий Александрович (https://vao.mos.ru/Deputat/deputaty_gosdumy/).
- Заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарёв Андрей Юрьевич
- Председатель Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Пахомов Сергей Александрович
- Вице-премьер Правительства РФ Хуснуллин Марат Шакирзянович (курирует строительный сектор России)
- Президент РФ Путин Владимир Владимирович

Инициативная группа дольщиков ЖК "Амурский парк"

Продажи квартир по корпусам из проектной декларации 03.04.2023:

Вторая очередь(корпус 2):
квартиры: 1000 из 1063 (+14) = 94,07%
нежилые помещения: 100 (+7)
машино-места: продаж нет

Третья очередь(корпус 1):
квартиры: 725 из 2131(+89) = 34,02%

Архивные цены в комментариях к посту

Новый генплан. Похоже в очередной раз уплотнили застройку. Также между 2й и 3й очередью появилась парковка вместо детской площадки.

Анализ динамики цен от застройщика помесячно в разрезе очередей с учетом количества комнат. Цены взяты с сайта https://www.pik.ru/amur за период с 6 декабря 2020 г. по 11 апреля 2023 г.

Первая очередь, схема движения

Шахматка ЖК Амурский парк. Обновление от 13.04.2023 г.
Регистрируйтесь в шахматке с помощью бота https://t.me/ap_pik_bot

🏗️📢‼️ Объявление 🏗️📢‼️
У инициативной группы состоялась встреча с представителями ПИК.
Мы получили ответы, на ранее составленные вопросы (https://t.me/c/1831814138/1674/6392).

В ближайшее время мы соберем все ответы и сформируем пост. Нам потребуется время, вопросов было много. Сегодня/завтра сформируем большой пост с ответами для Вас.

Как Вы могли заметить, некоторым начали приходить смс от ПИК.
3.1:Ключи в 3.1 могут начать на следующей неделе давать (как было озвучено ПИК уже в начале).
3.4:До конца апреля и 3.4 начнут.
3.2:По графику (до 15.05, но стремятся начать раньше). 3.3:Стремятся успеть также до 15.05, но нельзя исключать вероятности небольшой сдвижка сроков, в случае форс-мажора.

Более детальные и развернутые ответы мы уже готовим для Вас, а также фотоматериал благоустройства и корпусов снаружи.