MARINA ANTARIA / Кипр для жизни и инвестиций
24.2K subscribers
929 photos
92 videos
10 files
284 links
Канал Марины Поповиду / Эксклюзивные предложения по недвижимости на Кипре / @marina_antaria / antariahomes.com
Download Telegram
На Кипре не хватает зелени? Серьезно?🧐

У многих Кипр ассоциируется с морем и пляжами. Но на Кипре можно найти всё, что душа пожелает.🙌🏻

Когда я слышу рассуждения о том, что Кипр превращается в пустыню, застроенный мегаполис, мне хочется взять человека за руку и прогуляться по Пафосу, например.

По паркам, где прячутся аллеи с мандаринами и апельсинами… По эвкалиптовой роще Дассуди в Лимассоле…🌿

А деревушки Троодоса! Которые утопают в зелени и сладком цитрусовом аромате, а в таверне напротив парочка пожилых киприотов лениво раскладывают пасьянс за бокалом вина...

Или показать «зеленые» здания, которых становится все больше и больше.

Кстати, о зданиях.🔻
В греческой газете Phileleftheros отметили, что международные корпорации планируют размещать штат именно в «зеленых» офисах.

🎯Компании думают о том, как минимизировать статью расходов на электроэнергию и воду, а «зеленые» сертификаты значительно снижают эти затраты. Кипрский рынок недвижимости прекрасно осознает желания современных потребителей и, как говорится, «получите – распишитесь!».

🎯Посмотрите на современные проекты острова: это «зеленое» многоэтажное строительство с вертикальными садами, которые очищают воздух, держат здания в прохладе и блокируют шум от оживленных улиц.

🎯Строители взяли курс на озеленение фасадов и крыш. ЖК окружены пышными оазисами, которыми хочется любоваться…

Очевидно, что количество «зеленых» модернизированных зданий значительно вырастет в ближайшее время. А, следовательно, буйство изумрудно-зеленых красок нам, жителям, гарантировано.💯

А кому и этого окажется мало, советую отправиться в Национальный парк Акамас, где находится много редких растений, и просто добить себя красотой и зеленью.😉

Любой из гостей и жителей острова открывает свой Кипр. Я вижу Кипр именно таким: живым, ярким, зеленым и цветущим.😌
Кипр вошел в рейтинг лучших стран для удаленной работы 🏆

Друзья, новость для тех, кто до сих пор считает Кипр островом с картинки туроператора, но так и не попробовал здесь работать, опасаясь коварной расслабляющей «сига-сига».😁

Товарищи удаленщики, пробуйте смело: Кипр занял 35 место среди лучших стран для фрилансеров по данным за первое полугодие 2023 года.🔝
На минуточку, в исследовании было 108 участников.

Кипр превращается в неформальный коворкинг для тех, кому нравится воркейнш, кто хочет начинать свое утро с соленого моря и крепкого кофе (решайте сами, в какой последовательности что принимать).

И свежий Глобальный индекс удаленной работы (The Global Remote Work Index) тому отличное доказательство.

Посмотрим, по каким критериям оценивали страны.🔻

🎈Кибербезопасность. Речь идет о защите систем и данных от кибератак на законодательном уровне.

🎈Экономическая безопасность. Напомню, что в 2023 году Кипр попал в ТОП стран с экономической свободой, который говорит о достойном уровне благосостояния населения.🏆

🎈Интернет и инфраструктура для путешествий. Другими словами - способность страны предоставить доступ к качественной Всемирной паутине, а также отличную и благоприятную среду для путешествий.

🎈Уровень социальной безопасности. Страны рассматривали через призму безопасности. А на Кипре, к слову, очень низкий уровень преступности.

Безусловно, на острове можно строить рабочие процессы в свое удовольствие. Здесь отличная правовая система, мягкий климат и самый продолжительный пляжный сезон в Европе, который позволит практиковать воркейшн круглый год.🔥😉

А какой, на ваш взгляд, город Кипра идеально подходит для удаленной работы? 🤔
Кипр хочет увеличить список материального культурного наследия ЮНЕСКО

Не секрет, что Кипр является домом для многих объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО.🔥

На острове есть памятники, которые настолько уникальны в культурном плане, что их значимость выходит далеко за пределы Кипра.

На данный момент под защитой ЮНЕСКО находятся:

Пафос. Блестящий пример города, который чтит традиции и культурно-историческую ценность. Весь Пафос можно смело назвать историческим наследием.

Хирокития. Музей под открытым небом – архитектурный комплекс, который довольно неплохо сохранился за 9 тыс. лет. Пеший вояж по загадочному комплексу потребует немного усилий из-за холмистой местности, но увидеть это определенно стоит.

Десять византийских церквей в Троодосе. Мастерство средневековых мастеров, которые вложили частичку своей души в уникальные росписи – бесценно.

И вот на очереди – еще 11 объектов Кипра, которые лучше один раз увидеть...

Ведь ни что не передаст
🔸величие церкви Пресвятой Богородицы Хрисокурдалиотиссы
🔸очарования деревни Фикарду, в которой сегодня живет всего пару человек
🔸масштаба горы Олимп
🔸красоту Соляных озер Ларнаки
🔸важность мечети Хала Султан Текке

По словам главы Подминистерства культуры Василики Кассианиду, процесс включения новых объектов под шефство ЮНЕСКО уже запущен.🔥 Некоторые из них томятся в листе ожидания больше 10 лет...

С полным списком объектов можно ознакомиться здесь.
Гастрономическая адаптация на Кипре: что делать, если тянет на борщ с шубой

Гастрономический кордебалет Кипра прекрасен. Но что делать, если вам не «зашли» ни халуми, ни «сувлаки-мусаки», ни клефтико с тавасом? Если от размеров мезе вы ловите паническую атаку?

Времени на поиск рецептов русской бабушки нет, а побаловать себя родными блюдами очень хочется?

Сдаем явки-пароли, где на Кипре можно отведать традиционную русскую кухню и купить привычные сердцу продукты.🔻

✔️Berezka store & cuisine. Сеть продовольственных магазинов-кулинарий с радостью потешит русскую душу и в Лимассоле, и в Пафосе, и в Ларнаке. «Березка» балует акциями своих клиентов, например, до 17 декабря действует скидка 30% на икру при покупке от 2 баночек. Кроме того, заведение готово взять на себя все хлопоты по приготовлению вашего новогоднего стола.

Что покупаем?
Оливье – 17 евро за кг
Борщ – 11,14 евро за кг
Вареники с картошкой – 18, 67 евро за кг
Пирожок с вишней – 1,8 евро за штуку

✔️МираДар. Компания МираДар не просто возвращает вас в детство медовиком и шубой, но и производит свою молочную продукцию. Признайтесь, кто соскучился по домашней жирной сметане и ряженке?) Кстати, команда МираДар базируется в Лимассоле, но могут доставить гастрономическую радость в Пафос, Ларнаку, Никосию.

Что покупаем?
Оленина под соусом «Винегрет» из рождественского меню – 35 евро за кг
Запечённая буженина – 15 евро за 500 г
Паштет из дичи – 6 евро за 100 г
Шуба – 20 евро за кг

✔️Олимп. Если вы испытываете дискомфорт при резкой смене питания, то ваш путь – в «Олимп». Это нашумевший магазин-кулинария в Ларнаке, который ценят не только за вкусную ауру, но и за лучшее соотношение цены-качества.

Что покупаем?
Домашние пельмешки – 12 евро за кг
Пирожки с картошкой и капустой – 1,40 евро за штуку
«Самый вкусный медовик на Кипре» – 14 евро за кг
Беляши с мясом – 1,40 евро за штуку

✔️Phoenix Crepes. Известная блинная не так давно открылась в Лимассоле, но уже завоевала сердца фанатов исконно русского блюда. Уютно, вкусно, разнообразно и по-домашнему. Есть доставка, можно порадовать себя вкусным обедом дома.

Что покупаем?
Блинчики с лососем и сливочным сыром – 12 евро за порцию
Блинчики с камчатским крабом – 21 евро за порцию
Борщ с сочным мясом – 7,5 евро за порцию
Блинчики с курицей и рисом – 9,5 евро за порцию.

На Кипре много ресторанов русской кухни, да и вообще много всего русского, поэтому никакой страшной адаптации здесь нет. А гастрономической – и подавно.😉
Ставки растут! 🔥

Как и доход арендодателей на Кипре.🙌🏻

Заметили, что европейские страны активно просыпаются от постковидного затишья?
Создается впечатление, что путешествуют даже те, кто до пандемии совершал регулярные маршруты только по одному рейсу: гостиная - кухня.

Сейчас хочется увидеть весь мир, особенно после того, как пару лет этот мир был сосредоточен в четырех стенах...

И цифры это подтверждают: по данным специалистов Eurostat, за 2022 год жители Европы 1,08 млрд раз путешествовали с ночевкой. Эти показатели выше прошлогодних на 23%.

Также аналитики подготовили рейтинг европейских стран с самой дорогой посуточной арендой...Кипр и здесь сумел залететь в топ – остров находится на шестой позиции. 👌🏼

Самая затратная «остановка» туристов поджидает:
в Люксембурге – 175, 20 евро за ночь
в Австрии – 153,7 евро
в Эстонии – 128,2 евро.

Экономный ночлег можно организовать:
в Польше – 44,3 евро за ночь
в Греции – 44,9 евро
в Чехии – 46,3 евро.

А вот ночь в кипрских апартаментах в среднем обойдется гостям в 120,10 евро.

Очевидно, что многие клиенты не зря приобретают объекты на Кипре для сдачи в аренду.🔥😉 Апартаменты никогда не будут пустовать, если найти доходную недвижимость и учесть все факторы, которые влияют на спрос.
Платите за новостройку, а получаете… или всё о новой недвижимости на Кипре

Новостройки на Кипре – это про приватность, комфорт и особый статус.

Забота о резиденте чувствуется с самого первого шага на территорию нового комплекса.🙌🏻 Покупка такой недвижимости – это лучшее решение начать все с чистого листа...
Кроме того, покупка новостройки дает больше привилегий. И сейчас объясню почему.🔻

Какие преимущества у новых объектов на Кипре?

⚡️Ускоренный ПМЖ. Если вы хотите легализоваться через покупку недвижимости на Кипре, то новостройка – это единственный вариант. Одно из важных условий программы ПМЖ – новый объект стоимостью от 300 тыс. евро +НДС.

⚡️Новый дом – новая жизнь. Психологически комфортнее покупать абсолютно новую недвижимость, в которой еще никто не жил. В ней даже запах другой. И, отставив лирику, при покупке новостройки вам не придется решать вопросы с предыдущим владельцем.

⚡️Бонусы от застройщика. Если вы планируете вкладываться в недвижимость off plan, то можете попасть в ту самую счастливую «очередь», где раздают привилегии от застройщика или получить беспроцентную рассрочку на время строительства.

⚡️Инновационный подход. Новостройки Кипра возводят с помощью самых современных технологий. Несколько лет назад был задан мировой тренд на разумное потребление, который находит свое отражение в строительстве новых ЖК на острове. Фасад таких новостроек напоминает вертикальные сады. Растения сохраняют нужную температуру в апартаментах и блокируют попадания солнечных лучей - идеально!

Кстати, у новостроек Кипра есть интересные особенности.

💥Отличная внутренняя инфраструктура. Новостройки на Кипре строят по принципу престижного клубного пространства, которое закрывает все потребности резидентов. Тут и бассейн, и кафе, и зеленая территория с роскошным ландшафтом.

💥Просторные террасы и лаунж-зоны. Увидев метраж закрытых террас, которые есть у всех новых апартаментов, вы поймете, что получаете бонусом огромное пространство на свежем воздухе. Его можно использовать как а) лаунж-зону б) рабочее место в) площадку для барбекю с друзьями г) ваша фантазия не знает границ.

💥Закрытая территория. Чувство безопасности и приватности сейчас на первом месте, а закрытый комплекс с охраной и консьерж-сервисом сможет вам это обеспечить.

💥Всегда в тренде. Новые здания на Кипре не просто успевают за трендами, а опережают их. Возьмем любой новый проект: это окна в пол, эргономичность, мастер-спальни, открытые планировки, разнообразие текстур в отделке...

💥Обладают цепляющим неймингом. Почти со 100% уверенностью могу заявить, что вы будете жить в «Афродите» или «Оазисе».💯

Если вы хотите стать счастливым обладателем такой недвижимости и успеть закрыть жилищный вопрос до нового года, пишите в бот @antaria_catalog_bot.🔥
Новогодний марафон на Кипре или что нужно успеть до Нового года 💫

Заметили, что в декабрь хочется впихнуть все то, что не успели сделать за 11 месяцев…

До нового года мы хотим стать худее, подтянутее, ПП-шнее, бодрее. Приготовить к праздникам не просто бисквит, а бисквит-совершенство. Хотим решить все рабочие вопросы, открыть филиал в другом городе и купить недвижимость... Потому что от одной мысли встречать новый год в новом доме от счастья и предвкушения кружится голова…💫

В этой суете сует хочется только одного – все разложить по полочкам. И немного праздничной магии. И мы сделали это за вас!

Ловите список, что нужно успеть сделать до нового года на Кипре!😉

💯Попасть на концерт в Limassol Marina. Только представьте: последние предновогодние деньки, вы сидите за столиком с роскошными видами на марину и наслаждается магией живой музыки.

💯Украсить ель. Или прикупить пуансеттию, которая расцветает на Кипре в канун Рождества. Этот цветок называют «Рождественской звездой», и он частенько конкурирует с нашей традиционной елкой.

💯Приготовить василопиту. Куда без традиционного греческого пирога! Под новый год на Кипре готовят василопиту – ароматный пирог с апельсиновой цедрой. Не забудьте спрятать внутри монету: и местного деда Мороза задобрить, и самому удачу испытать. По традиции, тот, кому достанется кусочек василопиты с монеткой, будет самым счастливым в новом году.

💯Побыть ленивым гуру. «Сига-сига» на острове никто не отменял. Позагорайте на пляже (это декабрь на Кипре, да-да) или проведите время в спа.

💯Выучить поздравление с новым годом и рождеством на греческом. Вооружитесь авоськой с мандаринами, чтобы было веселее и приступайте к заучиванию: «Καλά Χριστούγεννα και Καλή Πρωτοχρονιά!» или «Кала́ Христу́йена ки Кали́ Протохронья́!»

💯Стать неожиданным гостем. Киприоты под стать острову: спокойны, неторопливы и очень гостеприимны. Если у вас нет кипрской бабушки, к которой можно отправиться на выходные отведать мусаку, то найдите ее. Определите жертву из соседей и нагряньте в гости с новогодним угощением.

💯Бросить себе вызов. Кипр создан для того, чтобы вести здоровый образ жизни. Когда, если не перед новым годом, наконец-то стать лучшей версией себя? Пробежки по набережной вдоль моря очень тонизируют, проверено.👌🏼

Зимой на Кипре время как будто останавливается. Мы все куда-то спешим, а ведь на острове можно замедлиться и просто наслаждаться… Попробуйте!😌