"Велнес Панорама" - инвестиционный актив с высоким туристическим потенциалом в Сысерти от Baden Family! 💸
Инфинити-бассейн с панорамными видами, термальный комплекс, SPA и бани, рестораны, зоны отдыха и развлечения для всей семьи, комфортабельные номера - всё это Велнес Панорама 😱
Способы приобретения 👇
📍Лизинг
ПВ от 10%, срок до 60 месяцев, налоговая оптимизация
📍Рассрочка с фиксированным платежом
ПВ 40% - фиксированный платеж 300 000, остаток не позднее марта 2027 года
ПВ 50% - фиксированный платеж 150 000, остаток не позднее марта 2027 года
📍Рассрочка без %
Беспроцентная рассрочка равными ежемесячными платежами до марта 2027 (возможна поквартальная рассрочка)
📍100% оплата
Скидка 3% при полной оплате в течение 5 дней после подписания договора
📍Дополнительные преимущества:
скидка 1,5% при повторной покупке;
возврат НДС 22% при покупке с юрлица или ИП на ОСН
Хотите узнать условия входа и доходность?
Пишите 👉🏻 мне.@domania1
#домания #сысерть #недвижимость #инвестиции #урал
Инфинити-бассейн с панорамными видами, термальный комплекс, SPA и бани, рестораны, зоны отдыха и развлечения для всей семьи, комфортабельные номера - всё это Велнес Панорама 😱
Способы приобретения 👇
📍Лизинг
ПВ от 10%, срок до 60 месяцев, налоговая оптимизация
📍Рассрочка с фиксированным платежом
ПВ 40% - фиксированный платеж 300 000, остаток не позднее марта 2027 года
ПВ 50% - фиксированный платеж 150 000, остаток не позднее марта 2027 года
📍Рассрочка без %
Беспроцентная рассрочка равными ежемесячными платежами до марта 2027 (возможна поквартальная рассрочка)
📍100% оплата
Скидка 3% при полной оплате в течение 5 дней после подписания договора
📍Дополнительные преимущества:
скидка 1,5% при повторной покупке;
возврат НДС 22% при покупке с юрлица или ИП на ОСН
Хотите узнать условия входа и доходность?
Пишите 👉🏻 мне.@domania1
#домания #сысерть #недвижимость #инвестиции #урал
👍14❤12🔥8👏4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Уехавшие в Азию москвичи продолжают сравнивать уровень и стоимость арендных квартир, пугая ипотечников😅
❤13👍11👏7
Целями являются увеличение фонда доступного арендного жилья для молодёжи и мигрантов. В периметр программы попадают квартиры площадью менее 70 м². Yicai Global
С 1 марта порог вырос на 50% и составил 150 тыс. долларов. Законодательные изменения являются частью более широкой иммиграционной реформы, включающей новые требования к разрешениям на работу и более строгий надзор за иностранными гражданами. Legal
Наибольший разрыв наблюдается в Мадриде (131%), а в таких провинциях как Барселона и Севилья он составляет около 70%. При этом в 9 провинциях спрос и цены на жильё в сельской местности выше, чем в городской. Idealista
Трамп поддерживает высокие цены на жильё, чтобы защитить состояние тех, кто уже владеет недвижимостью, что противоречит необходимости снижения стоимости для молодых и впервые покупающих жильё. Эксперты видят решение в увеличении предложения, но администрация Трампа фокусируется на удешевлении ипотеки. Тем самым отдавая приоритет спросу, а не предложению. New York Times
#международныерынки #недвижимость #аренда #дом
#домания
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤15👍9🔥9
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Всем хорошего дня! 🫶🏻🤗
Доломитовые Альпы часто называют Преальпами - началом Альп, хотя невысокими эти горы не назовешь. Здесь находится 18 пиков высотой более 3 тысяч метров, а в некоторых местах даже летом лежит снег.
🌎
Доломитовые Альпы часто называют Преальпами - началом Альп, хотя невысокими эти горы не назовешь. Здесь находится 18 пиков высотой более 3 тысяч метров, а в некоторых местах даже летом лежит снег.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍1🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Самый длинный веломост в мире!
Находиться он в городе Сямынь, его длина составляет восемь километров.
Китай 🇨🇳
А у вас есть велосипед? 🚴
Находиться он в городе Сямынь, его длина составляет восемь километров.
Китай 🇨🇳
А у вас есть велосипед? 🚴
❤12🔥11👏9
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🏡 Сочи, Адлер (Черешня) — новый дом “заезжай и живи”
📐 160 м² на участке 3 сотки
🏗 Каркасный дом фабричной фабричной сборки
✅ Гарантия 3 года
Внутри всё готово: ремонт, мебель, техника
В доме никто не жил — всё абсолютно новое.
🌿 Участок уже благоустроен:
— двор выложен керамогранитом
— ландшафтное озеленение
🔌 Коммуникации:
— центральная вода
— электричество 15 кВт
— канализация — Л.О.С.
⛰ Вид на горы
🚗 Асфальтированный подъезд
❗️Супер цена: 29 млн ₽❗️
📞 8-912-619-24-16 Анна
#домания #дом #сочи #инвестиции #недвижимость
📐 160 м² на участке 3 сотки
🏗 Каркасный дом фабричной фабричной сборки
✅ Гарантия 3 года
Внутри всё готово: ремонт, мебель, техника
В доме никто не жил — всё абсолютно новое.
🌿 Участок уже благоустроен:
— двор выложен керамогранитом
— ландшафтное озеленение
🔌 Коммуникации:
— центральная вода
— электричество 15 кВт
— канализация — Л.О.С.
⛰ Вид на горы
🚗 Асфальтированный подъезд
❗️Супер цена: 29 млн ₽❗️
📞 8-912-619-24-16 Анна
#домания #дом #сочи #инвестиции #недвижимость
❤16🔥9👍6👏4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Всем хорошего дня и классного настроения! ❤️🔥
❤2🔥2👏1
Сбербанк полностью избавляется от проблемных девелоперских активов
Недавно писали, что банк выставил на продажу проект «Премьер Новорижский» за 3,26 млрд рублей. А теперь он продаёт права требования к ООО «СЗ Удача». Индикативная стоимость лота — 1,8 млрд рублей.
Но теперь уже требования обеспечены земельными участками площадью 17,8 га, объектами, имущественными правами и долями в самом ООО «СЗ Удача». При этом сам застройщик уже признан банкротом. Суд открыл конкурсное производство до июня 2027 года и указал, что стоимости имущества компании недостаточно для полного расчета с кредиторами.
В составе реализуемого актива фигурирует уже построенный трехэтажный дом с десятью квартирами на 2,44 тыс. кв. м.
Недавно писали, что банк выставил на продажу проект «Премьер Новорижский» за 3,26 млрд рублей. А теперь он продаёт права требования к ООО «СЗ Удача». Индикативная стоимость лота — 1,8 млрд рублей.
Но теперь уже требования обеспечены земельными участками площадью 17,8 га, объектами, имущественными правами и долями в самом ООО «СЗ Удача». При этом сам застройщик уже признан банкротом. Суд открыл конкурсное производство до июня 2027 года и указал, что стоимости имущества компании недостаточно для полного расчета с кредиторами.
В составе реализуемого актива фигурирует уже построенный трехэтажный дом с десятью квартирами на 2,44 тыс. кв. м.
❤1👍1🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Всем хорошего дня и продуктивной рабочей недели! 🙏🏻🫶🏻
Пасих Ууг — одно из самых живописных и посещаемых мест на острове Нуса Пенида в Индонезия 🇮🇩 🌎
Пасих Ууг — одно из самых живописных и посещаемых мест на острове Нуса Пенида в Индонезия 🇮🇩 🌎
👍1🔥1👏1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
До сдачи первого корпуса Тургояк Резорт остается совсем немного времени ⏰
На площадке продолжаются активные работы, а курорт всё больше приобретает тот облик, который совсем недавно существовал только на рендерах
Показываем свежие кадры и делимся тем, как сегодня выглядит один из самых ожидаемых курортных проектов Урала 🌱
Последние лоты в продаже - успевайте!
🔥 - если уже хочется увидеть результат вживую
#недвижимость #домания #тургояк #курорт #инвестиции
На площадке продолжаются активные работы, а курорт всё больше приобретает тот облик, который совсем недавно существовал только на рендерах
Показываем свежие кадры и делимся тем, как сегодня выглядит один из самых ожидаемых курортных проектов Урала 🌱
Последние лоты в продаже - успевайте!
🔥 - если уже хочется увидеть результат вживую
#недвижимость #домания #тургояк #курорт #инвестиции
❤2👍1🔥1
Офисный комплекс класса B+ на Металлургов: остались последние лоты‼️
Проект уже реализован и работает — это не котлован и не обещания через два года.
Шестиэтажное здание общей площадью более 18,5 тыс. кв.м на ул. Металлургов уже функционирует как деловой центр.
Что уже готово:
— Торговая галерея на первом этаже — трафик и дополнительная ценность для арендаторов
— Офисные помещения от 20 кв.м до 1,5 тыс. кв.м — можно взять под небольшую компанию или под целый этаж
— Класс B+ — качественная отделка, современные инженерные системы, статус, который важен для арендаторов
Для инвестора это значит одно: не нужно ждать ввода в эксплуатацию и считать риски строительной стадии. Объект уже приносит доход, а лот можно занять под сдачу в аренду с первого дня после покупки.
Свободных помещений остается немного — часть площадей уже забронирована.
Если рассматриваете вложение в готовую коммерческую недвижимость с понятной доходностью — напишите в личные сообщения, пришлем актуальный список лотов и условия✍️
#недвижимость #комерция #инвестиции #домания #уникальноеПредлодение
Проект уже реализован и работает — это не котлован и не обещания через два года.
Шестиэтажное здание общей площадью более 18,5 тыс. кв.м на ул. Металлургов уже функционирует как деловой центр.
Что уже готово:
— Торговая галерея на первом этаже — трафик и дополнительная ценность для арендаторов
— Офисные помещения от 20 кв.м до 1,5 тыс. кв.м — можно взять под небольшую компанию или под целый этаж
— Класс B+ — качественная отделка, современные инженерные системы, статус, который важен для арендаторов
Для инвестора это значит одно: не нужно ждать ввода в эксплуатацию и считать риски строительной стадии. Объект уже приносит доход, а лот можно занять под сдачу в аренду с первого дня после покупки.
Свободных помещений остается немного — часть площадей уже забронирована.
Если рассматриваете вложение в готовую коммерческую недвижимость с понятной доходностью — напишите в личные сообщения, пришлем актуальный список лотов и условия
#недвижимость #комерция #инвестиции #домания #уникальноеПредлодение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1🔥1👏1
Участок с готовым разрешением на выставочно-ярмарочную деятельность в Сысертском районе‼️
Обычно категорию земли под выставки и ярмарки оформляют долго и с риском отказа.
Здесь разрешение уже получено.
Объект: с. Кашино, ул. Ленина 43А — 20 минут от Сысерти, около часа от Екатеринбурга.
Что готово к работе:
— Трёхэтажное административное здание, 1 378,2 кв.м
— Собственная газовая котельная 0,8 МВт
— Электроснабжение до 480 кВт на основном участке
— Собственная скважина для водоснабжения
Запуск деятельности возможен без долгих согласований и строительства инженерии.
Здание
Площадь 1 378,2 кв.м: 791 кв.м в собственности, 437,6 кв.м в долевой собственности (доля 9/10)
Земля
4 участка, общая площадь 5 463 кв.м, категория — земли населенных пунктов
— Участок №64, 1 324 кв.м, долевая собственность (доля 9 847/11 485)
— Участок №65, 198 кв.м, в собственности
— Участок №61, 3 471 кв.м, в собственности, разрешённое использование — выставочно-ярмарочная деятельность, электроснабжение до 480 кВт, есть скважина
— Участок (доп.), 470 кв.м, аренда от 19.12.2022 на 30 мес, арендная плата 233 000 руб./год
Для инвестора или девелопера — готовая площадка под выставочный центр, ярмарочный комплекс или мультиформатный коммерческий проект без перевода земли и с готовой инженерией.
Направим полный пакет документов и организуем показ объекта. Напишите в личные сообщения — обсудим условия✍️
#домания #земля #инвестиции #коммерция
Обычно категорию земли под выставки и ярмарки оформляют долго и с риском отказа.
Здесь разрешение уже получено.
Объект: с. Кашино, ул. Ленина 43А — 20 минут от Сысерти, около часа от Екатеринбурга.
Что готово к работе:
— Трёхэтажное административное здание, 1 378,2 кв.м
— Собственная газовая котельная 0,8 МВт
— Электроснабжение до 480 кВт на основном участке
— Собственная скважина для водоснабжения
Запуск деятельности возможен без долгих согласований и строительства инженерии.
Здание
Площадь 1 378,2 кв.м: 791 кв.м в собственности, 437,6 кв.м в долевой собственности (доля 9/10)
Земля
4 участка, общая площадь 5 463 кв.м, категория — земли населенных пунктов
— Участок №64, 1 324 кв.м, долевая собственность (доля 9 847/11 485)
— Участок №65, 198 кв.м, в собственности
— Участок №61, 3 471 кв.м, в собственности, разрешённое использование — выставочно-ярмарочная деятельность, электроснабжение до 480 кВт, есть скважина
— Участок (доп.), 470 кв.м, аренда от 19.12.2022 на 30 мес, арендная плата 233 000 руб./год
Для инвестора или девелопера — готовая площадка под выставочный центр, ярмарочный комплекс или мультиформатный коммерческий проект без перевода земли и с готовой инженерией.
Направим полный пакет документов и организуем показ объекта. Напишите в личные сообщения — обсудим условия
#домания #земля #инвестиции #коммерция
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1🔥1👏1
Готовый арендный бизнес в Сысерти: заполненность 98% 🔥
Обычно инвестор выбирает между двумя рисками: строить с нуля и ждать арендаторов или купить здание вслепую, надеясь на спрос
Здесь риска нет — здание заполнено арендаторами почти полностью, доход идет с первого дня владения 💼
Объект: административное пятиэтажное здание, 3 009,7 кв.м, ул. Коммуны 26А, г. Сысерть — центр города, рядом остановки транспорта
Что уже сделано за вас:
— Участок 685 кв.м +зем. Участок 797 кв.м
— Капремонт и реконструкция в 2013 — вложений в отделку не требуется
— Все коммуникации подключены: электричество, вода, водоотведение, тепло
— Пожарная и охранная сигнализация — эксплуатация без доработок
Не нужно искать арендаторов, ремонтировать или ждать окупаемости — все уже работает📈
Хотите готовый денежный поток, а не стройку с нуля? Пишите в личные сообщения — пришлем финансовые показатели и условия сделки🤝
P.S. Стоимость объекта вас приятно удивит🔥 ‼️
#ГАБ #коммерция #инвестиции #недвижимость #домания #сысерть
Обычно инвестор выбирает между двумя рисками: строить с нуля и ждать арендаторов или купить здание вслепую, надеясь на спрос
Здесь риска нет — здание заполнено арендаторами почти полностью, доход идет с первого дня владения 💼
Объект: административное пятиэтажное здание, 3 009,7 кв.м, ул. Коммуны 26А, г. Сысерть — центр города, рядом остановки транспорта
Что уже сделано за вас:
— Участок 685 кв.м +зем. Участок 797 кв.м
— Капремонт и реконструкция в 2013 — вложений в отделку не требуется
— Все коммуникации подключены: электричество, вода, водоотведение, тепло
— Пожарная и охранная сигнализация — эксплуатация без доработок
Не нужно искать арендаторов, ремонтировать или ждать окупаемости — все уже работает
Хотите готовый денежный поток, а не стройку с нуля? Пишите в личные сообщения — пришлем финансовые показатели и условия сделки
P.S. Стоимость объекта вас приятно удивит
#ГАБ #коммерция #инвестиции #недвижимость #домания #сысерть
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1🔥1👏1
Земельный участок в Подмосковье: локация, за которую девелоперы дерутся 🔥
Такие места на рынке появляются редко — участок в живописном районе, окруженный природой, но в шаговой доступности от инфраструктуры
Именно такие локации застройщики ищут месяцами, а находят единицы 👀
Почему это интересно:
— Престижное направление Подмосковья с растущим спросом на жилье
— Идеальные условия под девелопмент: коттеджный поселок, малоэтажную застройку или премиум-объект
— Развитая транспортная доступность и статусное окружение
Земля в таких локациях не дешевеет — она дорожает быстрее, чем успевают построить соседний квартал 💰
Через пару лет здесь будет совсем другая цена. Вопрос только в том, кто успеет зайти первым
Подробности по участку, документы и условия сделки — пишите @domania1 👉
Такие места на рынке появляются редко — участок в живописном районе, окруженный природой, но в шаговой доступности от инфраструктуры
Именно такие локации застройщики ищут месяцами, а находят единицы 👀
Почему это интересно:
— Престижное направление Подмосковья с растущим спросом на жилье
— Идеальные условия под девелопмент: коттеджный поселок, малоэтажную застройку или премиум-объект
— Развитая транспортная доступность и статусное окружение
Земля в таких локациях не дешевеет — она дорожает быстрее, чем успевают построить соседний квартал 💰
Через пару лет здесь будет совсем другая цена. Вопрос только в том, кто успеет зайти первым
Подробности по участку, документы и условия сделки — пишите @domania1 👉
👍2❤🔥1❤1