Вот это будет в самый раз для воскресного вечера 👇😉

​​Ничто так не способствует душевному спокойствию, как полное отсутствие собственного мнения.

Георг Кристоф Лихтенберг

Жизнь в дневниках

Ну вот и новости...
Пока без комментариев.

Правительство расширило программу социальной газификации на садоводческие товарищества
17 апреля 2024 13:00

Постановление от 16 апреля 2024 года №484
Читаем тут:
http://government.ru/news/51368/

Правовой канал "Дача в законе"👩‍🌾👩‍🎓

Нашла доп.информацию, где смотреть границы населенных пунктов в Московской области
Информация с форума https:// www.forumhouse.ru
(тема про газ в снт)

Далее - дословная цитата автора:

"Мособлгаз дал мне разъяснение где смотреть границы населенных пунктов: https://rgis.mosreg.ru/v3/#/map?bbox=36.66484,55.35461,36.77567,55.40348&layers=380
Выбираете слева МОСОБЛАРХИТЕКТУРА - галочка на границы населенных пунктов, а там! ФИГУ по нашему городскому округу - обрезали все СНТ, буквально даже те, кто ВНУТРИ города..."
Конец цитаты.

#газвснт

Еще одна схема мошенничества через мессенджеры:

- гражданин неожиданно видит у себя в подписках новый канал, на главной странице которого изображен логотип известной организации (банка или страховой компании).

Ему предлагают участие в супервыгодной акции (получать кешбэк за покупки в размере от 50% до 70% стоимости товара),

- для участия нужно перейти по ссылке, которая, на самом деле, ведет на сайт-подделку, копирующий всю вводимую пользователем информацию.

Так мошенники узнают пароли и секретные коды для доступа к банковским счетам гражданина.

Еще раз стоит напомнить об опасности перехода по незнакомым ссылкам, а также ввода своих банковских реквизитов на непроверенных сайтах (по информации Вестника киберполиции от 28.03.2024).

Денежные переводы, обучение, черная икра, туризм: разбираем пять новых законов мая 💰📝👨🏻‍💼⚖️

Наступает долгожданный май, который дает нам возможность отдохнуть больше обычного за счет праздников.

Но для законов выходных не предусмотрено — поэтому они вступают в силу даже в праздничные дни.

Разберем, какие законодательные новшества принесет нам май 2024 года.

🔺 1. С 1 мая банкам запрещается взимать комиссии за переводы денег между счетами, принадлежащими одному гражданину, но открытыми в разных кредитных организациях.

Запрет действует на следующих условиях:

🔸 - общая сумма переводов не превышает 30 млн рублей в месяц;

🔸 - перевод выполняется по поручению гражданина со своего счета (вклада), открытого в одном банке, на свой же счет, открытый в другом банке, или на спецсчет оператора финансовой платформы, чьим бенефициаром выступает тот же гражданин (например, на платформе «Банки.ру Маркетплейс»);

🔸 - перевод осуществляется дистанционно и без использования платежной карты (с переводов, которые граждане проводят при личном присутствии в банке или через карту, комиссию по-прежнему могут взимать) (Федеральный закон от 4 августа 2023 г. № 482-ФЗ).

🔺 2. Также с 1 мая в Законе «Об образовании» прописывается порядок целевого приема и целевого обучения.

Предусматривается, что целевое обучение проводится на основании договора, где предусмотрено, что после окончания обучения (получив профессиональное образование) гражданин обязан заключить трудовой договор с заказчиком.

Заказчиками целевого обучения не могут выступать иноагенты, а также организации, находящиеся под юрисдикцией недружественных России государств (ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 04.06.2018 № 127-ФЗ).

Заказчики целевого обучения будут размещать свои предложения на Единой платформе «Работа в России».

Заявку на прохождение обучения можно подать в т.ч электронно, через портал «Госуслуги».

Договор о целевом обучении можно заключить только с одним заказчиком (Федеральный закон от 14 апреля 2023 г. № 124-ФЗ).

🔺 3. С 1 мая подлежат обязательной маркировке в системе «Честный знак» красная и черная икра — на упаковке этих товаров должны размещаться средства идентификации (Постановление Правительства РФ от 29 ноября 2023 г. № 2028).

Также сведения об обороте товара в систему «Честный знак» должны представлять производители парфюмерно-косметической продукции, кожных антисептиков, БАДов (Постановления Правительства РФ от 30 мая 2023 г. № 870 и от 31 мая 2023 г. № 886).

🔺 4. С мая повышается предел материальной ответственности (с 10 до 25 млн рублей) для следующих туроператоров:

🔸 - те, что работают в сфере выездного туризма,

🔸 - те, что раньше работали в сфере выездного туризма, но были исключены из Единого федерального реестра туроператоров (Постановление Правительства РФ от 12 марта 2022 г. № 353).

🔺 5. С 15 мая вводится обязательная государственная геномная регистрация в отношении близких родственников лица, пропавшего без вести.

К числу близких родственников в данном случае относятся родители, дети, а также полнородные братья и сестры.

Биоматериал для геномной регистрации будут получать органы дознания и предварительного следствия с привлечением криминалистов.

Срок хранения геномной информации установлен в 70 лет или до момента обнаружения лица, пропавшего без вести (Федеральный закон от 14 февраля 2024 г. № 16-ФЗ).

Выплата не тому участнику СВО возвращается через неосновательное обогащение

Определение от 14.03.2024 № 226-КГ24-1-К10

Фабула дела:

Истец обратился в суд с иском о взыскании ошибочно начисленной ему полному тезке предполагавшегося адресатом выплаты лица.

Позиции судов:

🔸 Суд первой инстанции отказал

🔸 Суд апелляционной инстанции не согласился

Спорная выплата предназначалась конкретному военнослужащему, получившему травму, но в связи с неверным указанием банковских реквизитов, ошибочно перечислена Ответчику, не имеющему права на ее получение.

🔸 Суд кассационной инстанции отменил постановление апелляции

Кассационный военный суд пришел к выводу, что сам факт неверного указания ответственными лицами в приказе командира воинской части недостоверных банковских реквизитов для перечисления выплаты не является достаточным основанием для взыскания данной суммы с ответчика и не свидетельствует о наличии счетной или арифметической ошибки, так как это связано не с математическими расчетами, а с действиями (бездействиями) конкретных должностных лиц, отвечающих за составление проектов приказов.

Позиция Верховного суда:

Установленная для данной категории военнослужащих единовременная выплата не является формой оплаты их труда и не может быть приравнена к заработной плате. Таким образом, требования подп. 3 ст. 1109 ГК РФ, при которых возврату в качестве неосновательного обогащения не подлежат заработная плата и приравненные к ней платежи, а также платежи в возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью, к единовременной выплате, полученной Ответчиком, не подлежат применению.

Ответчиком при этом не доказано, что Истец (командир воинской части) и казённое учреждение при перечислении единовременной выплаты знали об отсутствии обязательства либо предоставили указанные денежные средства в целях благотворительности.

Таким образом, положения, содержащиеся в ст. 1109 пп.4 ГК РФ, о невозможности возврата неосновательного обогащения к указанным правоотношениям применению не подлежат.

Поскольку приказ о единовременной выплате в отношении Ответчика не издавался, обстоятельств, исключающих возможность взыскания с него неосновательного обогащения, не усматривается, возврат средств видится обоснованным.

Постановления судов отменить, оставить в силе постановление апелляции

#неосновательноеобогащение

Судебная практика СКГД ВС РФ
_________________________

Кафедра – бесплатные вебинары для судебных юристов

Кадастровый инженер должен представлять в орган регистрации прав документы, подготовленные им в результате выполнения кадастровых работ, лично и не вправе передоверить исполнение такой обязанности третьим лицам, в том числе на основании нотариально удостоверенной доверенности.
Об этом ПИСЬМО Росреестра
от 3 апреля 2024 г. N 13-00305/24
 
В соответствии с частью 2.1 статьи 36 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" договор подряда на выполнение кадастровых работ может содержать условие об обязанности кадастрового инженера - индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 Закона N 221-ФЗ, или работника юридического лица, указанного в статье 33 Закона N 221-ФЗ, представлять без доверенности документы, подготовленные в результате выполнения кадастровых работ, в орган регистрации прав в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в случаях, предусмотренных данной частью статьи 36 Закона N 221-ФЗ.

При этом в указанных случаях документами, подтверждающими полномочия кадастрового инженера - индивидуального предпринимателя или кадастрового инженера - работника юридического лица на подачу заявления в орган регистрации прав, являются договор подряда на выполнение кадастровых работ и (или) справка с места работы, подтверждающая, что кадастровый инженер, выполняющий кадастровые работы, является работником юридического лица, а также документы, свидетельствующие о приемке заказчиком результатов кадастровых работ и его согласии с содержанием подготовленных по результатам таких работ документов.

Если в договор подряда на выполнение кадастровых работ на основании части 2.1 статьи 36 Закона N 221-ФЗ сторонами включено условие о представлении кадастровым инженером документов, подготовленных им в результате выполнения кадастровых работ по такому договору, в орган регистрации прав без доверенности, кадастровый инженер представляет соответствующие документы в орган регистрации прав не по собственной инициативе, а в интересах и от лица правообладателя объекта недвижимости (заказчика кадастровых работ) на основании его поручения, содержащегося в договоре подряда на выполнение кадастровых работ.

При этом исполнение такого поручения устанавливается договором подряда на выполнение кадастровых работ в качестве обязанности кадастрового инженера.

Возможность включения в договор подряда на выполнение кадастровых работ такой обязанности кадастрового инженера обусловлена его специальным статусом субъекта кадастровых отношений и наличием у него специальных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности и подготовки документов для государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

В этой связи дополнительно к общим требованиям к договорам подряда, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации, положениями статьи 36 Закона N 221-ФЗ установлены указанные особенности содержания договора подряда на выполнение кадастровых работ.

Учитывая, что специальными положениями Закона N 221-ФЗ возможность исполнения возложенной на кадастрового инженера договором обязанности представлять в орган регистрации прав документы, подготовленные им в результате выполнения кадастровых работ, какими-либо иными лицами, кроме самого кадастрового инженера, не предусмотрена, полагаем, что он должен исполнить данное ему поручение лично и не вправе передоверить исполнение такой обязанности третьим лицам, в том числе на основании нотариально удостоверенной доверенности.

​​📌ДО 01.06.24 НЕ ТРЕБУЕТСЯ СОГЛАСОВАНИЕ АГО ДЛЯ НЕЖИЛОГО ДОМА ПЛОЩАДЬЮ < 1500 КВ.М.

До 1 июня 2024 года для объектов капитального строительства с назначением нежилое и площадью менее 1 500 кв.м. не требуется согласование архитектурно-градостроительного облика (АГО) на территории Московской области (Распоряжение № 29РВ-494 от 29.03.2024г. действует до 01.06.2024г.).

Но есть исключения❗
Под эти послабления не попадают объекты:👇
✔️социального обслуживания,
✔️здравоохранения,
✔️образования и просвещения,
✔️культурного развития,
✔️религиозного назначения,
✔️физической культуры и спорта.

☝️Согласование АГО также не требуется для объектов:
✅ индивидуального жилищного строительства,
✅ индивидуальных гаражей,
✅ автозаправочных станций, моек самообслуживания,
✅ линейных объектов и пр. (более полный перечень указан в Распоряжении № 29РВ-494 от 01.09.2023г.)

🔹Согласовать АГО в Московской области можно через портал госуслуг.
🔹Срок рассмотрения – 10 р.дн.
🔹Результат услуг – распоряжение Мособлархитектуры о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства или отказ с рекомендациями по доработке материалов.
🔹Требования к оформлению АГО: Постановление РФ №857 от 29.05.2023г.

👉 Напомним, что АГО и АГР по сути одно и тоже:
АГР (архитектурно-градостроительное решение) Московский аналог АГО.

❓Что такое АГР и для чего оно нужно ➡️читайте пост.

#ГИ_Объясняем #ГИ_Закон

Аванс или задаток представляет собой денежная выплата по предварительному договору купли-продажи земельного участка? Практика ⬇️

Покупатель заключил с продавцом предварительный договор купли-продажи земельного участка.
По условиям договора расчет по сделке производится в следующем порядке: часть суммы в размере 150000 руб. передана продавцу в качестве задатка; оставшаяся сумма передается продавцу в день подписания основного договора купли-продажи.
В день подписания предварительного договора составлена расписка, согласно которой продавец получила от покупателя денежные средства в размере 150000 руб. в качестве задатка за продаваемый участок.

Как определено в пункте 5 договора, передача предмета договора продавцом и принятие его покупателем будет осуществляться путем подписания сторонами акта приема-передачи, который стороны обязуются подписать в день заключения основного договора купли-продажи и одновременной сдачи документов на государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок, не позднее даты, указанной в предварительном договоре.
Основной договор купли-продажи земельного участка сторонами не заключен.
Истец ссылался на то, что уведомление продавца о заключении договора купли-продажи по почте он не получал, поскольку находился в командировке, смс-сообщение о дате встречи в МФЦ было им получено в указанный в сообщении день встречи, что препятствовало его прибытию ввиду занятости, для подготовки денежных средств нескольких часов было также недостаточно.
Кроме того, у продавца не были в полном объеме готовы документы относительно границ земельного участка.

Суд исследовал вопрос о границах.
Согласно представленному по запросу суда ответу филиала ППК «Роскадастр».
Заявление о государственном кадастровом учете и прилагаемый к нему межевой план были датированы месяцем позднее, чем смс-сообщение о встрече для заключения договора, и только через пять месяцев изменен вид разрешенного использования с «для сельскохозяйственного производства» на «для индивидуального жилищного строительства».

Ответчик ссылалась на то, что сделка не состоялась вследствие бездействия истца (покупателя), который не прибыл для подписания договора купли-продажи недвижимого имущества в назначенные даты.

Суд первой инстанции пришел к выводу о том, что 150000 руб. были переданы истцом в качестве аванса, поскольку условия обеспечения сделки задатком сторонами не оговаривались, а одного лишь упоминания, что эта сумма является «задатком», недостаточно для возникновения указанных правоотношений.
С ответчика взысканы 150000 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами. Суд апелляционной инстанции согласился с решением суда первой инстанции.

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции не согласилась с такими выводами, поскольку при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. В предварительном договоре, как и в расписке, денежная сумма в размере 150000 рублей была поименована как задаток и передавалась в счет дальнейших платежей в доказательство заключения договора купли-продажи и в обеспечение его исполнения.
В данном случае юридически значимым обстоятельством являлось установление вопроса о том, какая сторона ответственна за неисполнение условий предварительного договора, поскольку если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны, если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.

/определение № 88-7847/2024 от 28 февраля 2024 г./

⚖️Общим обязательством супругов НЕ является поручительство супруга, выданное в обеспечение займа, полученного юрлицом, где доля в уставном капитале является совместно нажитым имуществом супругов

Согласно правовой позиции, выраженной в п. 5 раздела III Обзора судебной практики ВС РФ № 1(2016), утвержденного Президиумом ВС РФ 13.04.2016, в случае заключения одним из супругов договора займа или совершения иной сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим лишь при наличии обстоятельств, вытекающих из п. 2 ст. 45 СК РФ, бремя доказывания которых лежит на стороне, претендующей на распределение долга.

В результате анализа и оценки исследованных в порядке ст. 71 АПК РФ доказательств, руководствуясь означенными нормами права и правовыми позициями, суды пришли к выводу о том, что обязательства перед Банком общими обязательствами супругов Шамариных не являются.

Суды верно исходили из того, что для признания обязательства общим оно должно либо возникнуть по инициативе обоих супругов в интересах семьи, либо являться обязательством одного из супругов, по которому все полученное было использовано на нужды семьи.

Суды посчитали, что кредиторами не приведено ни одного убедительного доказательства того, что обязательство по кредитным договорам возникло по обоюдной инициативе супругов, а кредитные средства израсходованы на нужды семьи.

Как установлено судами и усматривается из содержания кредитных договоров, займы получены юридическими лицами для развития бизнеса.

Шамарина Е.Л. имела самостоятельный заработок, финансово не зависела от должника.

Апелляционный суд обоснованно указал, что заключение договоров поручительства с руководителем организации и ее акционерами, а также получение согласия супругов является обычной практикой в деятельности коммерческих банков и обязательным условием для выдачи кредита. При этом доказательства совместного получения должником и членами его семьи каких-либо благ по взятым ЗАО «Стройкомплект» и ЗАО «СГ «НПО им. Кузнецова» финансовым обязательствам не представлены.

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа 06.07.2023 по делу № А56-34272/2018

А какая позиция нравится Вам❓

👍- является общим обязательством поручительство супруга в обеспечение займа юрлица в котором уставный капитал совместно нажитое

👎 - не является общим обязательством поручительство супруга в обеспечение займа юрлица в котором уставный капитал совместно нажитое

​​Брачный договор без разумных экономических мотивов могут признать недействительным

Кредитор заявил о недействительности брачного договора, по которому право на значительную часть совместно нажитого имущества перешло к супруге должника.

АС Московского округа встал на сторону кредитора и указал, что супруги не доказали экономическую целесообразность договора. Также суд обратил внимание на ряд обстоятельств:

брак расторгнут не был;
соглашение заключили спустя 20 лет после регистрации брака и сразу после обращения кредиторов в суд.
Аналогично разрешали похожие споры, в частности, АС Уральского округа и АС Западно-Сибирского округа.

Да нету в Москве никакой средней зарплаты в 131 тыщу рэ. Меньше сотки у большинства.

👑 Налог на роскошь стал ещё роскошнее.

До декабря 2024 года владельцы автомобилей должны заплатить транспортный налог за 2023 год. Напомним, что с 2022 года роскошью считается автомобиль, стоимостью более 10 млн. руб.
🧮 С того момента в методике расчёта суммы пошлины были исключены коэффициенты 1,1 (для машин стоимостью 3–5 млн рублей) и 2 (от 5 до 10 млн рублей)

🛻 Владельцы машин, стоимостью более 10 млн рублей и возрастом до десяти лет придётся оплатить налог с дополнительным коэффициентом «3️⃣».

📜 Минпромторг опубликовал перечень автомобилей, на которые будут доначислять налог на роскошь.
Как считают транспортный налог?

В России для автомобилей с моторами мощностью свыше 250 л.с. установлена единая ставка за 1 л.с. — 150 руб. Ее и умножают на количество лошадиных сил. Для дорогих машин из перечня действует дополнительный коэффициент — 3.

🎖️🏅Могут НЕ платить данный налог герои Советского Союза, инвалиды боевых действий и ВОВ, ветераны труда, пострадавшие от радиации и облучения в связи с авариями или ядерными испытаниями, а также инвалиды 1-й и 2-й группы (но только за одно транспортное средство)

📬 Владельцам авто нет необходимости самостоятельно высчитывать транспортный налог. ФНС направит налоговое уведомление в личный кабинет или почтой. Согласно общероссийским правилам.

📅 Срок уплаты транспортного налога - 1 декабря следующего года. При этом в случае неуплаты начисляются пени с первого дня просрочки задолженности.

@rokasovetnik

В школах и колледжах запустят программу по управлению беспилотниками
https://www.garant.ru/news/1708188/

Новую дисциплину начнут преподавать уже с 1 сентября 2024 года.

Если решение суда нельзя исполнить до разъяснений, исполнительский сбор за просрочку не взыскивают
https://www.garant.ru/news/1708189/

ВC РФ рассмотрел дело об оспаривании действий судебного пристава.

​Споры между бывшими сожителями: вернуть денежные переводы не удалось

Пара несколько лет жила вместе, а потом разошлась. Тогда мужчина потребовал, чтобы женщина вернула ему деньги, которые он ей переводил за это время. С 2017 по начало 2020-го он насчитал 924 000 руб.

С 2021 года стороны выясняли отношения уже в суде, куда мужчина подал иск на 924 000 руб. Он утверждал, что переводил эти деньги по личной просьбе ответчика в связи с ее тяжелым материальным положением. В 2017 году средства шли на покупку автомобиля Mazda, в 2018–2019 годах — на покупку доли в квартире и для личных нужд.

Женщина не отрицала, что получила ту сумму, но опять отказалась ее возвращать. По мнению ответчика, это был не заем, залог или подарок, а демонстрация серьезности его отношения. В частности, мужчина по своей инициативе предложил помочь ей выкупить у бывшего мужа половину семейной Mazda при разделе имущества и перевел на это 500 000 руб. В дальнейшем он еще переводил деньги по своему желанию, отчета не требовал. Ответчик заверила, что ни в чем не нуждалась, у нее стабильный заработок и свое жилье, купленное в кредит.

1️⃣ 2️⃣ Но Выборгский районный суд Санкт-Петербурга и Санкт-Петербургский городской суд встали на сторону мужчины. Они исходили из того, что перевод денег доказан, а договорных отношений между сторонами не было, значит, у ответчика возникло неосновательное обогащение.

3️⃣ Кассация оставила решение в силе.

4️⃣ Верховный суд установил:

✅ Ответчик состояла с истцом в близких личных отношениях, и они вместе жили, но суды не оценили эти факты. А еще не установили долговых или каких-либо еще обязательств между ними.

✅ Суды упустили из виду, что деньги отправлялись много раз в течение трех лет и до расставания мужчина не требовал их вернуть. Поэтому судье следовало в принципе ответить на вопрос, могли ли средства, перечисленные в период сожительства, рассматриваться как неосновательное обогащение.

👉🏻 п. 4 ст. 1109 ГК: «Не подлежат возврату деньги во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата, знало об отсутствии обязательства».

С такими указаниями дело направили на пересмотр в первую инстанцию.

Определение ВС РФ

Канал 👉🏻 PRO Семейные права