Стоит ли отказываться от кредитной карты, если она лежит без дела?

Да, нужно отказываться и расторгать договор с банком. Поводов для этого немало:

- с карты могут списывать обязательные платежи (комиссия за обслуживание или страховая премия).

Если их вовремя не вернуть на баланс карты, будут начисляться проценты;

- кредитную карту может найти посторонний человек и воспользоваться ею для оплаты покупок — а расплачиваться с банком придется владельцу карты;

- данными карты могут завладеть мошенники.

Это возможно не только в случае утраты карты, но и при компрометации данных в интернете;

- кредитная карта может помешать получить кредит в банке: принимая решение о кредитовании, банк вычисляет показатель долговой нагрузки заемщика.

А для кредитной карты учитывается не сумма фактического долга, а ее лимит.

И если с учетом этого сумма ежемесячных трат окажется больше 50% (а тем более 80%), заявку отклонят.

Согласно Трудовому кодексу РФ работники имеют право на освобождение от работы с сохранением среднего заработка для прохождения диспансеризации:

- работники младше 40 лет — на 1 рабочий день раз в три года; достигшие 40 лет — на 1 рабочий день ежегодно; достигшие предпенсионного возраста — на 2 рабочих дня ежегодно;

- для освобождения от работы работнику нужно подать заявление руководству и согласовать даты;

- если локальным актом организации (правила внутреннего трудового распорядка и т. п.) предусмотрено предоставление справки от медорганизации (в подтверждение прохождения работником диспансеризации), работодатель может ее потребовать (см. Письмо Минтруда РФ от 16.10.2024 № 14-6/ООГ-6025).

Порядок взыскания коммунальных долгов скоро изменится: рассматривается законопроект о взыскании долгов за ЖКУ посредством исполнительной надписи нотариуса.

Но пока еще действует судебный порядок — и коммунальным организациям предоставлены льготные условия для взыскания задолженностей.

Поскольку персональные данные собственников недвижимости в ЕГРН теперь закрыты, организации могут подать заявление в суд, не указывая Ф.И.О. ответчика (суд сам запросит необходимую информацию в Росреестре).

То же самое касается одного из идентификаторов должника, которые сейчас нужно включать в заявление (СНИЛС, ИНН, паспортные данные или реквизиты водительского удостоверения ответчика): коммунальная организация может не указывать их — суд сам запросит недостающие данные.

Поэтому организация не может ссылаться на то, что не успела вовремя взыскать долг, не располагая нужными сведениями о должнике.

А должник вправе заявить о пропуске исковой давности, если она опоздает — иск отклонят.

Хочешь бесплатно пройти просто охренительный движняк с фишками, которые принесут в твой канал подписчиков?

Итак, что тебя ждет?

5 дней безумного движа, море общения, юмора, шуток и, конечно же, фишек по привлечению подписчиков.
Ты будешь находиться:
— в закрытом канале, куда можно попасть одним единственным способом (чуть ниже напишу);
— в закрытом чате, где я приветствую активных участников, которые подбадривают остальных мемчиками и веселыми историями из жизни.

❗️Если участвуешь В ПЕРВЫЙ РАЗ — бесплатно.
t.me/tin_moss.

Скоро судиться будем по-новым правилам

Верховный суд РФ инициировал ряд поправок в ГПК РФ:

1) исключить из кодекса обязанность суда направлять сторонам процесса вместе с повесткой копию искового заявления (ответчику) и копию возражений ответчика (истцу) (ч. 3 ст. 114).

Учитывая, что обязанность предварительного направления копии искового заявления сейчас возложена законом на истца, эта норма стала излишней в указанной части.

Ну а самому истцу придется знакомиться с позицией ответчика только в суде;

2) ввести госпошлину за подачу заявления об отмене заочного решения (признав утратившей силу ч. 3 ст. 228 ГПК, которая освобождала такие заявления от пошлины).

Согласно новой редакции НК РФ госпошлина составит 1500 рублей. Что есть не очень хорошо. Так они ещё и за отмену судебных приказов госпошлину введут...

Тем самым устраняется противоречие, возникшее между ГПК и НК РФ после того, как в последний ввели указанную госпошлину (проект закона № 657699-8).
____________
Анна - помощник юриста t.me/anna_columnist

Три важных изменения для собственников приватизированных квартир 👩‍💼👨🏻‍💼🏢📝⚖️

Много людей стали собственниками своих квартир в порядке приватизации.

И несмотря на то, что правила приватизации жилья были введены еще в 90-х годах прошлого века, они корректируются до сих пор.

🔺 1. Информацию о «пожизненных» жильцах приватизированной квартиры будут отражать в ЕГРН

Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования его жильем.

Но на тех, кто отказался от участия в приватизации жилого помещения, это правило не распространяется.

Поэтому выселить их нельзя даже в случае смены собственника жилья.

Это всегда представляло серьезную опасность для покупателей приватизированных квартир.

Согласно новому закону (вступит в силу 1 сентября 2025 г.) сведения о членах семьи собственника (в т.ч. бывших), за которыми сохраняется право постоянного пользования жилым помещением ввиду отказа от участия в приватизации, будут включаться в ЕГРН — так что потенциальный покупатель сможет узнать все до заключения сделки.

Аналогичное правило предусмотрено для жильцов кооперативных квартир, которые были вселены как члены семьи собственника на основании ордера или решения общего собрания членов ЖСК.

Проблема лишь в том, что сведения о таких жильцах будут включаться в ЕГРН Росреестром по заявлению собственника и соответствующего члена его семьи.

Но закон не предусматривает обязанности для собственника подать такое заявление.

А если он захочет продать квартиру без проблем, то не в его интересах указывать сведения о постоянных жильцах в ЕГРН.

Поэтому единственным способом обязать его сделать это пока представляется судебный иск от члена семьи, обладающего правом постоянного пользования жильем (Федеральный закон от 26.12.2024 N 482-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

🔺 2. Заложить приватизированное жилье не удастся без согласия постоянных жильцов

Тем же законом вводится дополнительное условие для заключения договора ипотеки приватизированного и кооперативного жилья: собственнику придется представить нотариально удостоверенные согласия всех членов своей семьи (в т.ч. бывших), которые в силу закона имеют право постоянно пользоваться этим жильем.

Если уж они дадут такое согласие, потом никак не смогут защититься от выселения в случае, если собственник не погасит кредит и заложенную квартиру выставят на торги.

🔺 3. Членов семьи собственника приватизированного жилого помещения (в т.ч бывших) в случае признания дома аварийным должны обеспечить другим жильем.

При условии, что это было их единственное жилье и они обладают признаками нуждающегося в жилом помещении.

Соответствующее постановление вынес Конституционный суд РФ, и в Госдуме рассматривается проект закона, разработанный во исполнение этого постановления.

До его принятия применяется постановление суда.

Раньше право на выплату компенсации или предоставление другого жилья полагалось только собственнику жилья (Постановление КС РФ от 25.04.2024 № 21-П/2024, проект федерального закона № 718470-8).

Мошенники используют две схемы для получения доступа к учетным записям россиян на портале госуслуг и хищения сбережений

Информацией поделилось МВД РФ.

1️⃣ В первом случае аферисты звонят жертвам под видом сотовых операторов и предлагают продлить договор на обслуживание телефонного номера, для чего просят продиктовать пришедший в SMS код.

С его помощью преступники заходят в личный кабинет на «Госуслугах», меняют пароль и в качестве подсказки к контрольному слову размещают призыв позвонить по определенному номеру, принадлежащему самим мошенникам.

Далее владельца аккаунта убеждают перевести деньги на «безопасный счет», пугая попытками оформить кредиты и своровать финансы.

2️⃣ Второй схемой служит перевыпуск привязанного к учетной записи абонентского номера, которым владелец перестал пользоваться и который оператор выставил на повторную реализацию.

Устанавливая такие номера и регистрируя их на себя, жулики восстанавливают пароль к личному кабинету и отправляют онлайн-заявки на микрозаймы и кредиты.

Банковский сотрудник подсовывает кредитный договор с проставленными галочками - законно?

В практике такое можно часто встретить. Так банки пытаются навязать гражданам дополнительные условия по страхованию жизни или по праву банка взыскивать задолженность без суда через исполнительную надпись нотариуса.

В конце 2024 года Центробанк настоятельно рекомендовал банкам, страховым компаниям и прочим финансовым организациям перестать автоматически проставлять в документах любые отметки (галочки, передвижные переключатели) за потребителя, которые в дистанционном формате выражают его согласие на получение дополнительных услуг (Методические рекомендации, утв. Банком России 27.12.2024 N 22-МР).

Подобная практика уже не раз признавалась и Верховным судом РФ, и Роспотребнадзором недобросовестной, а на подходе уже закон, который установит прямой запрет на всяческие автоматические галочки о согласии потребителя в электронных формах заявлений.

То же требование распространяется и на очное оформление кредитного договора в офисе банка.

Если увидите заранее проставленную «галочку», жалуйтесь в Центробанк (онлайн-приемная на их сайте).

Банк продал старый долг коллектору - срок исковой давности будет исчисляться заново?

Такой вот вопрос получил от подписчика. Отвечаю. Срок исковой давности не прерывается после передачи кредитной задолженности одной организацией другой — и это правило позволяет должникам не платить по своим «старым» долгам.

Так, к примеру, в суде разбирался такой спор:

- женщина взяла в банке кредит 11 лет назад (85 тысяч рублей), но через 4 года (в августе 2017 г.) она перестала платить;

- спустя 2 года после этого банк переуступил свое право по взысканию этой задолженности коллекторской организации — и та в 2021 г. обратилась в суд, получила судебный приказ на взыскание с заемщицы почти 200 тысяч рублей;

- однако ответчица заявила свои возражения — и приказ отменили.

А позже, когда организация снова обратилась в суд с иском, ответчица заявила о пропуске срока исковой давности.

Три года с тех пор, как она перестала платить по кредиту, к тому времени давно истекли — так что иск отклонили (Курский облсуд, 03.11.2024).

Повысит ли банк проценты по кредиту если взять и отказаться от страховки?

Если гражданин взял потребительский кредит и оформил страхование жизни, здоровья в обеспечение его выплаты, он может отказаться от договора страхования и вернуть уплаченные по нему деньги в течение 30 дней со дня его заключения.

Но в таком случае закон не запрещает банку повысить процентную ставку по кредиту, поскольку риск для него возрастает.

Между тем, если заемщик, отказавшись от страховки, представит страховой полис от другой компании, который не отличается по своим условиям от первоначального полиса, банк не может повысить ставку по кредиту только лишь из-за того, что договор был заключен с другой страховой компанией.

Такие действия банков сейчас признаются незаконными (например: определение ВС РФ №49-КГ22-23-К6).

Это позволяет заемщикам выбрать для себя наиболее дешевый вариант страхования, а не идти на поводу у банка, который заинтересован в том, чтобы страхование оформлялось в аффилированной с ним компании.

С 1 марта начнут изымать дачные участки

Дачники и владельцы земельных участков должны использовать свою землю по назначению, иначе им грозят штрафы и даже изъятие участка. Это гласит закон, который вступит в силу в начале весны.

Требования к использованию земли включают отсутствие сорняков, зарослей и мусора на садовых участках, а также наличие дома и хозяйственных построек на участках ИЖС.

За неиспользование земли владельцам грозит штраф от 1% до 1,5% от кадастровой стоимости (минимум 20 тысяч рублей) или от 20 до 50 тысяч рублей, если кадастровая стоимость не определена.

Если земля не используется в течение трех лет, Росреестр имеет право подать в суд на ее изъятие, предварительно выдав предупреждение владельцу.

В вопрос о том, когда гражданин считается надлежаще извещенным (о судебном заседании с его участием или о вынесении судебного приказа либо решения в отношении него), добавился важный нюанс.

Верховный суд РФ, разбирая желобу гражданина по поводу его ненадлежащего извещения (и отмене в связи с этим решения суда), указал следующее:

- одного лишь факта, что письмо поступило в почтовое отделение по адресу, где гражданин был зарегистрирован по месту жительства, еще недостаточно, чтобы признать его извещенным;

- надлежащее уведомление признается лишь в том случае, когда Почтой соблюден порядок доставки письма (в т.ч. в информационной системе отражены попытки вручения письма адресату и причины возврата согласно отчету почтальона).

Поскольку в материалах дела не было почтового конверта с отметками о попытках вручения и причинах возврата, ВС РФ признал уведомление ненадлежащим — и обязал принять жалобу гражданина (№ 305-ЭС24-12024).

Как суд будет делить Wildberries при разводе

На этой неделе Савеловский районный суд начнет рассмотрение спора о разводе Татьяны Ким и Владислава Бакальчука.

Доводы сторон сводятся к следующему:

Владислав Бакальчук требует раздел в равных долях, ссылаясь на отсутствие брачного договора.

Татьяна Ким ссылается на юридически оформленные доли в компании (1% у Бакальчука и 99% у Ким соответственно) и факты, свидетельствующие о неспособности бывшего супруга управлять бизнесом.

Право.ру в своем материале собрали мнения о потенциальном исходе судебного разбирательства:

Ирина Зимина, руководитель практики семейного и наследственного права юрфирмы Инфралекс:

Суд должен обратить внимание на договоренности супругов вокруг ООО «Вайлдберриз»: Татьяне Ким там принадлежит 99% долей в уставном капитале, а Владиславу Бакальчуку – лишь 1%. То есть муж добровольно согласился именно на этот расклад в учредительном договоре, который в подобной ситуации можно расценить документом, «содержащим элементы соглашения о разделе имущества.

Аркадий Вайман, партнер АНП ЗЕНИТ:

Если в уставе компании закреплен лимит на размер долей участников, суд не сможет поделить их поровну между бывшими супругами. Следовательно, кто-то из двух получит долю с корпоративными правами, а кому-то достанется денежная компенсация.

Вероника Перфильева, партнер Адвокатское бюро «Q&A»:

Татьяна Ким наверняка будет настаивать на законности документов, по которым определены доли в 99% и 1%, а еще попробует доказать наличие оснований для отступления от принципа равенства долей. Среди ее аргументов могут быть и соответствующие положения учредительных документов, и неспособность супруга управлять бизнесом, и невозможность продолжения совместного управления бизнесом экс-супругами, и риски корпоративных конфликтов вплоть до разрушения бизнеса.

Мы будем следить за этим делом, поскольку оно скорее всего определит ближайший вектор развития судебной практики по разделу бизнеса при разводе.

Правительственная комиссия по законопроектной деятельности поддержала законопроект Минфина России о повышении с полутора до пяти миллионов рублей штрафов за разглашение налоговой и коммерческой тайны

В настоящее время незаконные разглашение или использование сведений, составляющих коммерческую, налоговую или банковскую тайну, если преступление совершенно группой лиц или причинило крупный ущерб, грозят штрафом до полутора миллионов рублей либо лишением свободы до пяти лет.

✅ Законопроект устанавливает нижнюю границу лишения свободы в два года с одновременным введением дополнительного вида наказания в виде штрафа до 5 млн рублей.

То есть виновному может грозить одновременно и лишение свободы, и штраф.

Крупным ущербом в данном случае признается сумма, превышающая 3,5 млн рублей.

Если разглашение такой информации повлекло тяжкие последствия, то в случае принятия законопроекта виновному будет грозить лишение свободы сроком от 3 до 7 лет (сейчас просто до 7 лет) с дополнительной санкцией в виде штрафа от 1 до 5 млн рублей.

ВАЖНО‼️

26 декабря 2024 года президент подписал проект поправок к закону «О рекламе».

Согласно этим поправкам распространители рекламы и операторы рекламных систем, а также посредники между ними и рекламодателями должны будут ежеквартально отчислять в федеральный бюджет 3% от дохода от интернет-рекламы.

Новые правила вступят в силу 1 апреля 2025 года.

🏠В квартире 53,2 кв.м. два собственника Жанна и Алиса.

• Жанне принадлежит 11/12, а Алисе 1/12.

• Проживают в квартире Жанна и ее мать.

• Жанна просит признать 1/12 доли Алисы за собой, а Алисе выплатить компенсацию. Алиса против.

Вопрос👇
—————————
*Разберем дело в следующем посте. И посмотрим, как признать долю второго собственника в недвижимости незначительной