Милые женщины!🌷
Пусть в вашу жизнь поскорее приходит Весна, и при виде её цветения на душе вновь станет светло и радостно.
Успехов вам, красоты и гармонии.
Будьте веселы, удачливы, благополучны, любите и будьте любимы.💐

8, 9 и 10 марта - праздничные дни.
7 марта работаем до 16.30 часов.
С 11 марта в обычном режиме!
По всем вопросам доступны и на связи 24/7 по тел.:+7(9145) 58-13-14

#8марта #анк #строительнаякомпания #недвижимость #благовещенск #амурскаяобласть

Перепланировка в ипотечной квартире: что можно, что нельзя, и когда нужно согласование банка?

🏡Дом — это место, где большинство людей проводит значительную часть жизни, именно поэтому квартиру хочется обустроить «под себя»: красиво, удобно, уютно.

Согласование не понадобится, если вы хотите:
🔸   сделать косметический ремонт
🔸   поменять ванну на душевую кабину
🔸   поменять двери (без изменения проема)
🔸   поменять покрытие пола
🔸   поменять отделку на лоджии
🔸   установить кондиционер и антенну
🔸   разобрать шкафы и антресоли

Подробнее о том, что такое перепланировка в квартире: что можно, а что нельзя  —  мы написали в отдельной статье. Также мы подготовили инструкцию о том, как ее узаконить.
Когда перепланировку нужно согласовать с банком

Для получения разрешения на перепланировку жители обращаются в жилищную инспекцию. Именно это учреждение уполномочено согласовывать работы по перепланировке в квартире. Согласование потребуется, если вы хотите:
🔹    перенести или изменить границы совмещенного санузла, уборных и ванных комнат
🔹    перенести и ликвидировать дверные проемы, создать новые конструкции в других местах квартиры
🔹    снести межкомнатные перегородки и создать новые, в том числе с целью изменения назначения помещений
🔹    расширить жилую площадь за счет дополнительных помещений
🔹    переоборудовать стандартные тамбуры

Если квартира в ипотеке, сотрудники жилищной инспекции попросят вас предоставить разрешение банка.
При перепланировке категорически нельзя:
🔸    объединять кухню с жилыми помещениями
🔸    размещать туалеты и ванные комнаты над жилыми комнатами и кухнями квартир этажом ниже
🔸    расширять кухню за счет санузла или комнаты
🔸    увеличивать ванную комнату или туалет за счет комнаты или кухни
🔸    переносить батареи на лоджию
🔸    прятать в стены стояки газоснабжения, канализации, водоснабжения
🔸    переустраивать чердаки и технические этажи, устраивать террасы и лоджии
🔸    делать полы с подогревом от общедомовых систем

⠀С заботой о вас и вашей недвижимости команда строительной компании АНК


#недвижимость #новостройки #благовещенск #амурскаяобласть #застройщик #анк #квартиры

Задумались об ипотеке?
Рассказываем главное, чтобы вы могли принять взвешенное решение и выбрать оптимальные условия.
⠀Ипотечный кредит, а проще говоря — ипотека — это особый вид кредита, при котором право собственности вы оформляете на себя, а вашу недвижимость банк берёт в залог.
⠀Есть общие требования к заёмщикам.
🔸    ⠀Прописка на территории РФ
🔸    ⠀Возраст — от 18 лет до 75 лет на момент выплаты ипотеки, а если оформляете ипотеку без подтверждения дохода — до 65 лет
🔸   ⠀Стабильный доход
🔸    ⠀Стаж на текущем месте работы от 3 месяцев
По некоторым программам кредитования к заёмщикам есть дополнительные требования — например, оформить ипотеку с господдержкой для семей с детьми могут только семьи с ребёнком.
⠀Размер первоначального взноса зависит от программы кредитования.
⠀Если денег на первоначальный взнос нет
⠀Если накоплений нет, но в собственности есть какая-то недвижимость, вы можете оформить кредит по программе «Ипотека без первоначального взноса» или программе «Кредит под залог недвижимости». Банк берет уже имеющуюся у вас в собственности недвижимость в залог, а вы получаете кредит без первоначального взноса на покупку жилья. Но ставка по такому кредиту будет немного выше, чем по стандартной ипотечной программе.

#недвижимость #новостройки #благовещенск #амурскаяобласть #застройщик #анк

Недвижимость в центре Благовещенска  с отдельным входом.

🔸Расположение: ул.Ломоносова-50 лет Октября
🔸Первая линия. Вход с торца дома.
🔸Площадь: 97,3 кв. м., 1 этаж
🏡ЖК «Чехов»
🔸Отличная планировка.

Подробности уточняйте в офисе продаж недвижимости АНК  и по тел.: +7(4162)77-80-70

Всегда на связи,  команда Строительной компании АНК


#амурскаяобласть #благовещенск  #тында #зея #свободный #шимановск #сковородино #забайкальскийкрай #чита #хабаросвкийкрай #хабаровск #владивосток #недвижимость #новостройки #офисы #помещения

Что сказал В.В.Путин про жилищное строительство?

Объем ввода жилья в 2023 году в России превысил в 1,5 раза самый высокий результат советского периода, сообщил президент.
Путин добавил, что за последние шесть лет миллионы российских семей улучшили свои жилищные условия, в том числе более 900 тысяч - с помощью семейной ипотечной программы.
Ставка по семейной ипотеке останется на прежнем уровне для семей с детьми до шести лет, заявил Путин.
Размер минимальной заработной платы (МРОТ) в России к 2030 году должен увеличиться почти вдвое — до 35 тысяч рублей, сказал президент.

Также Путин предложил продлить до 2030 года программу погашения ипотеки на сумму 450 тысяч рублей после появления в семье третьего ребенка. Кроме того, материнский капитал планируется продлить до 2030 года с сохранением базовых параметров.


#новостирынка #путин #недвижимость #россия #новостройки #амурскаяобласть #благовещенск  #тында #зея #свободный #шимановск #сковородино #забайкальскийкрай #чита #хабаросвкийкрай #хабаровск #владивосток  #офисы #помещения

✏️Про льготную ипотеку

По словам президента, льготную ипотеку со ставкой 2 процента смогут получать и участники специальной военной операции, проживающие в регионах Дальнего Востока и Арктики.

«Продолжим также специальные ипотечные программы со ставкой 2 процента для жителей Дальнего Востока и Арктики. Кредит на таких же льготных условиях в этих регионах смогут получать и участники, ветераны специальной военной операции», - сказал Путин.

Всегда на связи, делимся новостями ваша команда СК АНК

#новости #амурскаяобласть #благовещенск  #тында #зея #свободный #шимановск #сковородино #забайкальскийкрай #чита #хабаросвкийкрай #хабаровск #владивосток #недвижимость #новостройки #офисы #помещения

Сбер отменяет требование о субсидировании льготных ипотечных программ⚡️

С 28 марта оно отменяется для девелоперов в тех случаях, если жилье покупает зарплатный клиент банка, а с 4 апреля — для тех, кто находится на проектном финансировании Сбера.

При этом застройщики по-прежнему могут применять субсидирование для снижения ставки клиента.

#амурскаяобласть #благовещенск  #тында #зея #свободный #шимановск #сковородино #забайкальскийкрай #чита #хабаросвкийкрай #хабаровск #владивосток #недвижимость #новостройки

Традиционная рубрика  #ход_стройки

ЖК «Островский»
🔸Возведено 12 этажей дома.
🔸Произведено оконное  остекление 5 этажей. Внутренние работы, монтаж электрики.


#анк #динамикастроительства #жк #островский #амурскаяобласть #благовещенск #дальнийвосток #жильё #квартиры

🏠Жемчужина Амура: старт продаж.

▶️Открыты продажи квартир в новом smart-комплексе "Жемчужина Амура". Проект представляет собой современное жилое пространство, созданное с использованием передовых технологий и архитектурных решений.

Преимуществом является приватная закрытая территория двора, видеонаблюдение, умная система домофона и скоростные бесшумные лифты.
Проектом предусмотрены панорамные окна и лоджии на каждом из 14 этажей, которые придают квартирам особый шарм и высокую инсоляцию помещений, а так же позволяют наслаждаться прекрасными видами на Амур и приграничный Китай.
Ознакомиться с ценами и наличием можно на странице жилого комплекса и офисе продаж.
По всем вопросам на связи: +7(4162)77-80-70, +7(9145)58-13-14

#амурскаяобласть #благовещенск  #тында #зея #свободный #шимановск #сковородино #забайкальскийкрай #чита #хабаросвкийкрай #хабаровск #владивосток #недвижимость #новостройки

Фасады наших домов, достойны быть и на ваших экранах.
Делимся заставками для ваших телефонов

ЖК «Жемчужина Амура»
ЖК «А плюс»

Делайте скрин сторис и сохраняйте на свой экран.


#амурскаяобласть #благовещенск  #тында #зея #свободный #шимановск #сковородино #забайкальскийкрай #чита #хабаросвкийкрай #хабаровск #владивосток #недвижимость #новостройки

🏗️Команда строительной компании АНК
презентует жилой комплекс «Жемчужина Амура» на АЭФ  2024

✊На протяжении трех дней наши специалисты отдела продаж на площади общественно-культурного центра рассказывали о наших строительных проектах амурчанам, консультировали по всем вопросам приобретения жилья в нынешних реалиях, назначали время показов и выездов на экскурсии.
В рамках площадки форума уже начата работа по бронированию квартир.

#АЭФ #2024 #АНК #СК #новостройки #жемчужинаамура #жк #новостройки  #квартиры #благовещенск #амурскаяобласть

Все, что нужно знать о налоговом вычете с процентов по ипотеке! 🏘

Налоговый вычет — это способ вернуть часть денег, которые вы платите в качестве налогов. В случае ипотеки, вы можете получить налоговый вычет с процентов, уплаченных по ипотечному кредиту. В этом посте мы расскажем все, что вам нужно знать об этом. 🔑💼

🔸 Что такое налоговый вычет? Налоговый вычет — это сумма, на которую уменьшается ваш налогооблагаемый доход. Это значит, что вы можете вернуть себе часть денег, уплаченных в виде налогов.

🔸 Кто имеет право на налоговый вычет? Право на налоговый вычет имеют те, кто платит налоги в России. Это могут быть как физические лица, так и индивидуальные предприниматели.

🔸 Какие проценты по ипотеке можно вернуть? Вы можете вернуть проценты по ипотечному кредиту, если он был взят для покупки жилья. Это может быть квартира, дом или земельный участок под индивидуальное жилищное строительство.

🔸 Как получить налоговый вычет? Для получения налогового вычета вам нужно подать налоговую декларацию в налоговую инспекцию по месту жительства. К декларации необходимо приложить документы, подтверждающие уплату процентов по ипотечному кредиту и право собственности на жилье.

#амурскаяобласть #благовещенск  #тында #зея #свободный #шимановск #сковородино #забайкальскийкрай #чита #хабаросвкийкрай #хабаровск #проморье #владивосток #недвижимость #новостройки #офисы #налоговый вычет

Жемчужина Амура - smart-комплекс, представляющий собой современное жилое пространство, созданное с использованием современных  технологий и архитектурных решений.

🔸Преимуществом является приватная  закрытая территория двора, видеонаблюдение, умная система домофона и скоростные бесшумные лифты.

🔸Проектом предусмотрены панорамные окна и лоджии на каждом из 14 этажей, которые  придают квартирам особый шарм и высокую инсоляцию помещений, а так же  позволяют наслаждаться прекрасными видами на  Амур и приграничный Китай.

#амурскаяобласть #благовещенск  #новостройки #инвестирование

Традиционный  #ХОД_СТРОЙКИ

ЖК "Островский"
🔸Дом возведён.
🔸Производится монтаж окон и внутренние работы.

ЖК "Жемчужина Амура"
🔸Заканчивается монтаж фундамента.

#амурскаяобласть #благовещенск  #тында #зея #свободный #шимановск #сковородино #забайкальскийкрай #чита #хабаросвкийкрай #хабаровск #владивосток #недвижимость #новостройки