🏠 Прогноз цен на недвижимость 2025: Чего ожидать?
На первичном рынке недвижимости эксперты прогнозируют умеренную коррекцию цен. Ожидается, что в 2025 году появятся предложения на квартиры со скидками, однако значительного падения цен ждать не стоит.
На вторичном рынке покупатели получат больше возможностей благодаря более гибким ценовым условиям. Эксперты прогнозируют значительные изменения:
- Средний размер скидок может увеличиться до 10%
- Ценообразование станет более индивидуальным
- Стоимость будет зависеть от срочности продажи
По мнению финансовых аналитиков, покупка квартиры на вторичном рынке может оказаться более выгодной, чем на первичном. Продавцы вторичного жилья чаще предлагают скидки в размере 5-7%, и есть вероятность, что в 2025 году эти скидки возрастут до 10%.
☝️Нужна консультация? Обратитесь к нашим специалистам для решения ваших вопросов!
📞 +7(3812) 49-49-59, г. Омск, ул. Маяковского, д. 50
📞 +7(3813) 27-27-08, г. Омск, пр-т Сибирский, 8
На первичном рынке недвижимости эксперты прогнозируют умеренную коррекцию цен. Ожидается, что в 2025 году появятся предложения на квартиры со скидками, однако значительного падения цен ждать не стоит.
На вторичном рынке покупатели получат больше возможностей благодаря более гибким ценовым условиям. Эксперты прогнозируют значительные изменения:
- Средний размер скидок может увеличиться до 10%
- Ценообразование станет более индивидуальным
- Стоимость будет зависеть от срочности продажи
По мнению финансовых аналитиков, покупка квартиры на вторичном рынке может оказаться более выгодной, чем на первичном. Продавцы вторичного жилья чаще предлагают скидки в размере 5-7%, и есть вероятность, что в 2025 году эти скидки возрастут до 10%.
☝️Нужна консультация? Обратитесь к нашим специалистам для решения ваших вопросов!
📞 +7(3812) 49-49-59, г. Омск, ул. Маяковского, д. 50
📞 +7(3813) 27-27-08, г. Омск, пр-т Сибирский, 8
👍1🔥1
💥Сбербанк возобновил кредитование на строительство домов с господдержкой
С 24 января 2025 года Сбербанк снова принимает заявки и проводит сделки на строительство жилых домов по программам: Семейная ипотека, IT-ипотека, Дальневосточная и Арктическая ипотека.
Условия кредитования:
📌Первоначальный взнос: от 20,1%
📌Срок кредита: до 30 лет
📌Сделки возможны только с субсидированием ставки подрядчиком и в рамках договора подряда с эскроу-счетом
ВАЖНЫЕ НЮАНСЫ:
📌Подрядчик должен быть аккредитован и иметь подписанный договор субсидирования.
📌Сделка проходит только при наличии гарантийного письма от подрядчика и расчетов через эскроу.
#новостиСБЕР
#proнедвижимость
Нужна консультация? Обратитесь к нашим специалистам для решения ваших вопросов!
📞 +7(3812) 49-49-59, г. Омск, ул. Маяковского, д. 50
📞 +7(3813) 27-27-08, г. Омск, пр-т Сибирский, 8
С 24 января 2025 года Сбербанк снова принимает заявки и проводит сделки на строительство жилых домов по программам: Семейная ипотека, IT-ипотека, Дальневосточная и Арктическая ипотека.
Условия кредитования:
📌Первоначальный взнос: от 20,1%
📌Срок кредита: до 30 лет
📌Сделки возможны только с субсидированием ставки подрядчиком и в рамках договора подряда с эскроу-счетом
ВАЖНЫЕ НЮАНСЫ:
📌Подрядчик должен быть аккредитован и иметь подписанный договор субсидирования.
📌Сделка проходит только при наличии гарантийного письма от подрядчика и расчетов через эскроу.
#новостиСБЕР
#proнедвижимость
Нужна консультация? Обратитесь к нашим специалистам для решения ваших вопросов!
📞 +7(3812) 49-49-59, г. Омск, ул. Маяковского, д. 50
📞 +7(3813) 27-27-08, г. Омск, пр-т Сибирский, 8
👍3
🖇️ Индексация материнского капитала в 2025 году!
🏦 Что ждать в 2025 году? С 1 февраля 2025 года материнский капитал будет проиндексирован на 7,3%. Таким образом, маткапитал на первого ребенка может вырасти до 676,3 тыс. руб., а на второго — до 893,8 тыс. руб.
217,4 тыс. руб., если ранее семья получала выплату на первенца.
Если семья уже успела распорядиться частью материнского капитала, оставшиеся средства все равно будут проиндексированы.
💻 Чтобы узнать актуальный остаток материнского капитала, воспользуйтесь сайтом Социального фонда или порталом Госуслуг. Там вы сможете увидеть все транзакции и изменения сумм после индексации.
На что можно потратить материнский капитал:
🏠 Первоначальный взнос по ипотеке
🏠 Досрочное погашение ипотеки
🏠 Покупка жилья
🏗️ Строительство или реконструкция дома
🎓 Образование детей
💼 Формирование накопительной части пенсии
🛒 Товары и услуги для детей-инвалидов
👶 Ежемесячная выплата на ребёнка до трёх лет.
Планируете ли потратить мат. капитал на покупку недвижимости?
🏦 Что ждать в 2025 году? С 1 февраля 2025 года материнский капитал будет проиндексирован на 7,3%. Таким образом, маткапитал на первого ребенка может вырасти до 676,3 тыс. руб., а на второго — до 893,8 тыс. руб.
217,4 тыс. руб., если ранее семья получала выплату на первенца.
Если семья уже успела распорядиться частью материнского капитала, оставшиеся средства все равно будут проиндексированы.
💻 Чтобы узнать актуальный остаток материнского капитала, воспользуйтесь сайтом Социального фонда или порталом Госуслуг. Там вы сможете увидеть все транзакции и изменения сумм после индексации.
На что можно потратить материнский капитал:
🏠 Первоначальный взнос по ипотеке
🏠 Досрочное погашение ипотеки
🏠 Покупка жилья
🏗️ Строительство или реконструкция дома
🎓 Образование детей
💼 Формирование накопительной части пенсии
🛒 Товары и услуги для детей-инвалидов
👶 Ежемесячная выплата на ребёнка до трёх лет.
Планируете ли потратить мат. капитал на покупку недвижимости?
🔥1
Надежные квадратные метры. Недвижимость в Омске и других регионах. pinned «💥Сбербанк возобновил кредитование на строительство домов с господдержкой С 24 января 2025 года Сбербанк снова принимает заявки и проводит сделки на строительство жилых домов по программам: Семейная ипотека, IT-ипотека, Дальневосточная и Арктическая ипотека.…»
📢Важная информация для собственников жилья: с 2025 года изменяется порядок оплаты за отопление!
С 1 марта 2025 года вступают в силу новые правила расчета платы за отопление в многоквартирных домах. Вот что важно знать:
🏠 Только отапливаемая площадь: Теперь в расчете платы будет учитываться только отапливаемая площадь помещения. Террасы, веранды, лоджии и балконы больше не будут входить в расчет. Это изменение вводится в Жилищный кодекс РФ.
📊 Новые источники данных: Для расчетов будут использоваться сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это значит, что данные из других источников больше не будут применяться.
🔧 Новый порядок при неисправности счетчика: Если общедомовой счетчик тепла выйдет из строя, плата будет начисляться исходя из среднемесячного потребления тепла за последние 12 месяцев, вместо 6, как было раньше. Это обеспечит более точный расчет.
#новостиРФ
С 1 марта 2025 года вступают в силу новые правила расчета платы за отопление в многоквартирных домах. Вот что важно знать:
🏠 Только отапливаемая площадь: Теперь в расчете платы будет учитываться только отапливаемая площадь помещения. Террасы, веранды, лоджии и балконы больше не будут входить в расчет. Это изменение вводится в Жилищный кодекс РФ.
📊 Новые источники данных: Для расчетов будут использоваться сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это значит, что данные из других источников больше не будут применяться.
🔧 Новый порядок при неисправности счетчика: Если общедомовой счетчик тепла выйдет из строя, плата будет начисляться исходя из среднемесячного потребления тепла за последние 12 месяцев, вместо 6, как было раньше. Это обеспечит более точный расчет.
#новостиРФ
📢Новый Закон О Защите Земельных Участков: Что Изменится с 2025 Года
С 1 марта 2025 года в России вступит в силу новый закон, который внесет изменения в правила использования земельных участков. Этот закон обозначает три года как срок для освоения земельных участков, находящихся в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных участков.
Мифы и Реальность: Что Говорит Росреестр
Недавно в СМИ и на некоторых Telegram-каналах появилась информация о том, что теперь земельные участки якобы могут быть изъяты у владельцев в упрощенном порядке. Росреестр опроверг эту информацию, подчеркнув, что никакого упрощенного порядка изъятия законом не предусматривается. Наоборот, новый закон защищает права собственности граждан и не расширяет перечень оснований для изъятия участков или увеличения штрафов за их неиспользование.
https://rosreestr.gov.ru/press/archive/rosreestr-razyasnil-kak-budet-rabotat-zakon-ob-osvoenii-i-ispolzovanii-uchastkov/?ysclid=m6j21iessh331715288
#недвижимость
#земельные_участки
С 1 марта 2025 года в России вступит в силу новый закон, который внесет изменения в правила использования земельных участков. Этот закон обозначает три года как срок для освоения земельных участков, находящихся в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных участков.
Мифы и Реальность: Что Говорит Росреестр
Недавно в СМИ и на некоторых Telegram-каналах появилась информация о том, что теперь земельные участки якобы могут быть изъяты у владельцев в упрощенном порядке. Росреестр опроверг эту информацию, подчеркнув, что никакого упрощенного порядка изъятия законом не предусматривается. Наоборот, новый закон защищает права собственности граждан и не расширяет перечень оснований для изъятия участков или увеличения штрафов за их неиспользование.
https://rosreestr.gov.ru/press/archive/rosreestr-razyasnil-kak-budet-rabotat-zakon-ob-osvoenii-i-ispolzovanii-uchastkov/?ysclid=m6j21iessh331715288
#недвижимость
#земельные_участки
❤1
Пора продлевать ипотечный полис! 🏡
Знали ли вы, что...
Вы не обязаны продлевать полис в страховой компании, которую вам рекомендовали вместе с выдачей ипотечного кредита.
На рынке сейчас происходят перемены и банки больше не могут косвенно влиять на выбор страховой компании для ипотечного полиса за счет снижения процента на кредит. Но по-прежнему важно выбирать среди надежных компаний.
ВСК аккредитована в большинстве банков для страхования ипотеки. Также у них можно застраховать жизнь и титул заемщика.
Напишите нам💁♀️ и мы посчитаем стоимость вашего полиса
📲89087903203
📲89503389458
#вск
#страхование
#недвижимость
Знали ли вы, что...
Вы не обязаны продлевать полис в страховой компании, которую вам рекомендовали вместе с выдачей ипотечного кредита.
На рынке сейчас происходят перемены и банки больше не могут косвенно влиять на выбор страховой компании для ипотечного полиса за счет снижения процента на кредит. Но по-прежнему важно выбирать среди надежных компаний.
ВСК аккредитована в большинстве банков для страхования ипотеки. Также у них можно застраховать жизнь и титул заемщика.
Напишите нам💁♀️ и мы посчитаем стоимость вашего полиса
📲89087903203
📲89503389458
#вск
#страхование
#недвижимость
ЖК СНЕГИРИ - ОМСК💁♀️
А вот и видеоотчет о ходе строительства за январь от нашего партнера-застройщика ДОГМА🏗️
https://vk.com/video-115565999_456240617
🏗️Квартал расположен в микрорайоне Московка, на пересечении улиц Светловской и Архиепископа Сильвестра.
Хотели бы купить квартиру в новостройке? Ждете подходящий момент для покупки? Нужна помощь в оформлении ипотеки? 🧐
У нас есть к вам интересное предложение🤩
📞 +7(3812) 49-49-59, г. Омск, ул. Маяковского, д. 50
📞 +7(3813) 27-27-08, г. Омск, пр-т Сибирский, 8
#dogmaстроит
#купитьквартиру
#недвижимость
А вот и видеоотчет о ходе строительства за январь от нашего партнера-застройщика ДОГМА🏗️
https://vk.com/video-115565999_456240617
🏗️Квартал расположен в микрорайоне Московка, на пересечении улиц Светловской и Архиепископа Сильвестра.
Хотели бы купить квартиру в новостройке? Ждете подходящий момент для покупки? Нужна помощь в оформлении ипотеки? 🧐
У нас есть к вам интересное предложение🤩
📞 +7(3812) 49-49-59, г. Омск, ул. Маяковского, д. 50
📞 +7(3813) 27-27-08, г. Омск, пр-т Сибирский, 8
#dogmaстроит
#купитьквартиру
#недвижимость
VK Видео
ЖК Снегири, Омск. Январь 2025. Ход Строительства. Строительная компания DOGMA
Watch ЖК Снегири, Омск. Январь 2025. Ход Строительства... 1 min 21 s from 30 January 2025 online in HD for free in the VK catalog without signing up! Views: 89. Likes: 1.
💥 Спецпредложение для наших клиентов
Предлагаем приобрести квартиру с нашей персональной скидкой до 8️⃣0️⃣0️⃣'0️⃣0️⃣0️⃣р. !
Акция действует на выгодные условия до 27 фев.₂₅
Пишите в чат кому интересна данная информация👇 наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время!
Или звоните нам по тел. 👇+7(3812)49-49-59
+7(3812) 27-27-08
Предлагаем приобрести квартиру с нашей персональной скидкой до 8️⃣0️⃣0️⃣'0️⃣0️⃣0️⃣р. !
Акция действует на выгодные условия до 27 фев.₂₅
Пишите в чат кому интересна данная информация👇 наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время!
Или звоните нам по тел. 👇+7(3812)49-49-59
+7(3812) 27-27-08
💡Росреестр запустил онлайн калькулятор
Росреестр представил онлайн-калькулятор на своем сайте, который помогает быстро определить размер госпошлины за кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимость. 🏘️
https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/calculator-state-duty/
Этот сервис был создан в ответ на изменения в Налоговом кодексе, вступившие в силу с 1 января 2025 года, которые повлияли на размеры госпошлин, особенно для дорогих объектов.
Чтобы воспользоваться калькулятором, нужно указать тип действия, вид права, количество заявителей и данные об объекте недвижимости. Кадастровая стоимость автоматически подтягивается из ЕГРН при вводе кадастрового номера, что значительно облегчает работу пользователей.
#недвижимость
#кадастровая_стоимость
Росреестр представил онлайн-калькулятор на своем сайте, который помогает быстро определить размер госпошлины за кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимость. 🏘️
https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/calculator-state-duty/
Этот сервис был создан в ответ на изменения в Налоговом кодексе, вступившие в силу с 1 января 2025 года, которые повлияли на размеры госпошлин, особенно для дорогих объектов.
Чтобы воспользоваться калькулятором, нужно указать тип действия, вид права, количество заявителей и данные об объекте недвижимости. Кадастровая стоимость автоматически подтягивается из ЕГРН при вводе кадастрового номера, что значительно облегчает работу пользователей.
#недвижимость
#кадастровая_стоимость
Новый уровень жизни: Среднеэтажные дома в окружении природы и комфорта
Представьте себе жизнь, где вы наслаждаетесь свежим лесным воздухом, спокойствием и всеми преимуществами загородного проживания, оставаясь при этом в непосредственной близости от городской инфраструктуры. Звучит как мечта? 💁♀️Теперь это реальность!
Чистый воздух и лесной массив 🌳 - позволит вам каждый день наслаждаться прогулками на свежем воздухе и любоваться природной красотой.
Двор без машин 🙅♀️
Забудьте о шуме и рисках, связанных с автомобильным движением. Здесь вы сможете без забот проводить время с семьей и друзьями, наслаждаясь комфортом и безопасностью.
Комплекс расположен всего в 8 км от центра Омска, что позволит быстро и удобно добираться до работы, учебы или развлечений. Общественный транспорт также доступен.
Не упустите уникальную возможность объединить загородную жизнь с городским комфортом.
Контакты для связи:
+7(3812) 49-49-59
+7(3812) 27-27-08
Мы с радостью поможем вам обрести квартиру вашей мечты!🤗
Представьте себе жизнь, где вы наслаждаетесь свежим лесным воздухом, спокойствием и всеми преимуществами загородного проживания, оставаясь при этом в непосредственной близости от городской инфраструктуры. Звучит как мечта? 💁♀️Теперь это реальность!
Чистый воздух и лесной массив 🌳 - позволит вам каждый день наслаждаться прогулками на свежем воздухе и любоваться природной красотой.
Двор без машин 🙅♀️
Забудьте о шуме и рисках, связанных с автомобильным движением. Здесь вы сможете без забот проводить время с семьей и друзьями, наслаждаясь комфортом и безопасностью.
Комплекс расположен всего в 8 км от центра Омска, что позволит быстро и удобно добираться до работы, учебы или развлечений. Общественный транспорт также доступен.
Не упустите уникальную возможность объединить загородную жизнь с городским комфортом.
Контакты для связи:
+7(3812) 49-49-59
+7(3812) 27-27-08
Мы с радостью поможем вам обрести квартиру вашей мечты!🤗
С 5 февраля вступил в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 251-ФЗ, который упрощает процесс получения свидетельства о наследстве.
Теперь нотариус должен запрашивать данные из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния (ЗАГС), чтобы подтвердить факт государственной регистрации смерти наследодателя и наличие родственных связей, необходимых для вступления в наследство.
Если информация подтверждает смерть и родство, этого достаточно для выдачи свидетельства о наследстве.
Проверка не нужна, если нотариус получает документы, подтверждающие смерть наследодателя, выданные за рубежом с участием должностных лиц компетентных органов иностранных государств.
#недвижимость
#новостиРФ
Теперь нотариус должен запрашивать данные из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния (ЗАГС), чтобы подтвердить факт государственной регистрации смерти наследодателя и наличие родственных связей, необходимых для вступления в наследство.
Если информация подтверждает смерть и родство, этого достаточно для выдачи свидетельства о наследстве.
Проверка не нужна, если нотариус получает документы, подтверждающие смерть наследодателя, выданные за рубежом с участием должностных лиц компетентных органов иностранных государств.
#недвижимость
#новостиРФ