Всем привет!🤩

Как прошли Ваши выходные?🤪наверняка объелись шашлыков и отдохнули на три дня вперед...

👀 Отдых – это хорошо, но работать тоже нужно! Впереди целых три продуктивных рабочих дня, поэтому предлагаем не отвлекаться на лишние дела и с головой окунуться в работу!

‼️ А сегодня на очереди важная тема: договор строительного подряда. Да уж, прошли те времена, когда дома строили всей семьей. Прогресс и ни слова больше!

К нам часто обращаются собственники с юридическими вопросами оформления документов с подрядчиками. ✅Поэтому, конечно же, если Вы планируете строительство собственного дома, такие тонкости необходимо знать. А чтобы дом был построен правильно, качественно и в положенные сроки, крайне важно определить ответственность сторон и зафиксировать ее в договоре.

В статье разобрали, что такое договор строительного подряда, для чего он заключается и что в нем должно быть. Читайте и звоните по номеру +7 (846) 300-40-47, если появились вопросы🔼

Доброе солнечное утро, друзья!🤩

🙄 Помните, мы не так давно прогнозировали, чего стоит ожидать от очередного заседания Центрального банка 25 апреля?!
Да, с опозданием, но все-таки предлагаем обсудить итоги заседания.

🔼 25 апреля ЦБ принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21%, и это, как Вы уже поняла, совпало с нашими ожиданиями. Ключевая ставка осталась неизменной уже в четвертый раз подряд, ранее решения по ее сохранению регулятор рынка принимал в декабре 2024 года, а также в феврале и марте 2025-го. Давайте вместе поразмышляем о том, как это повлияет на рынок ипотеки.

📍 По прогнозам экспертов, несмотря на сохранение Центробанком ключевой ставки, ипотечные ставки немного снизятся, в пределах 1–2 п.п. Сохранение Центробанком ключевой ставки несколько смягчает сигнал о дальнейшей траектории денежно-кредитной политики. Однако даже при таком развитии событий ипотечные ставки останутся на запретительном уровне, то есть ситуацию на ипотечном рынке это значимо не изменит.

👀 Для активизации рынка рыночные ипотечные ставки должны будут опуститься хотя бы до 14–15%, а еще лучше — уйти ниже 10%. Но в обозримом будущем на это сложно рассчитывать.

🤷‍♀️ Ставки по рыночной ипотеке остаются на очень высоком уровне. Ипотека — самый долгосрочный продукт, поэтому кредитные организации ориентируются не только на текущую ключевую ставку, но и на ее ожидаемую траекторию в среднесрочном прогнозе.

По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), по состоянию на 20 апреля 2025 года средняя ставка по ипотеке на новостройки составляет 26,65%, на вторичное жилье — 26,88%.

Что насчет цен?🧐 На российском рынке новостроек существенная коррекция цен вниз маловероятна. Возможны лишь точечные скидки, которые активно практикуются с 2024 года из-за сильного сокращения кредитного импульса в ипотеке.

В краткосрочной перспективе возможна лишь несущественная коррекция цен. Но при этом застройщики скорее всего будут максимально стараться привлекать покупателей различными акциями для того, чтобы поддержать продажи.

👎 Поэтому повышение спроса на рынке ипотеки ожидать не придется… Для этого, конечно же, требуется повышение ценовой доступности жилья.

Прогнозы так себе, но, надеемся, что они не омрачили солнечного настроения!🙊

Всем хорошего и продуктивного рабочего дня!💥

Доброе утро, друзья!🤗

Как прошли Ваши майские праздники?!😋 Наелись шашлык, нашагали заветные 10 тысяч шагов по набережной, посмотрели на праздничный салют, а теперь – в бой! Работа не ждет!

✅ Сейчас самый сезон для проведения выездных работ, поэтому мы активно включаемся во все рутинные процессы и совсем-совсем скоро будем делиться с Вами нашей «внутренней кухней»🌟

А пока поговорим о том, какие подготовительные работы необходимо провести на участках под садоводство и огородничество, для освоения которых отводится 3 года после оформления права собственности на землю?🧐

Председатель правительства России Михаил Мишустин подписал распоряжение с перечнем мероприятий, которые предшествуют началу использования земельного участка по целевому назначению. Этот перечень разъясняет особенности применения новых норм закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», которые вступили в силу с 1 марта 2025 года.

В соответствии с новыми нормами ведения садоводства и огородничества приступать к использованию земельного участка по целевому назначению можно не сразу после того, как на него оформлено право собственности.

📍Полный перечень этих мероприятий теперь содержится в специальном распоряжении правительства. В него входит, например, расчистка участка от всего, что мешает его использовать по прямому назначению:

• освобождение от ненужных деревьев и кустарников, а также сорных растений (в дальнейшем в том числе и по наличию таких растений определят, используется ли участок по целевому назначению);
• освобождение от посторонних предметов, которые мешают освоению участка и захламляют его.

📌 Также в перечень подготовительных мероприятий входят:

• осушение или, наоборот, увлажнение участка, если в этом есть необходимость;
• рекультивация земель;
• другие действия, которые необходимо выполнить до использования участка по целевому назначению (разработка и уплотнение грунта, вертикальная планировка участка, устройство насыпей и ликвидация выемок, а также снятие и временное хранение плодородного слоя земли).

🔍Как уточняется в документе, указанные мероприятия касаются участков, входящих в состав населенных пунктов, садовых и огородных участков. Какие именно подготовительные действия из этого перечня нужны для освоения конкретного участка, решает сам владелец земли.

‼️

Напоминаем также и об административных санкциях за нецелевое использование и несвоевременное освоение участка: если через три года, которые отводятся на подготовительные работы, собственники не приступят в освоению участка по целевому назначению, на них может быть наложен административный штраф в размере 1–1,5% от кадастровой стоимости земли, но не менее 20 тыс. руб.

😊Когда нам говорят, что работа геодезиста скучная, нудная и неинтересная, мы показываем это видео!

👷‍♂️ Появилась свободная минутка у наших специалистов на выезде, решили немного пошутить и развеять мифы. Наша работа - это не только точность и профессионализм, но иногда и юмор.

✅Приходите к нам на консультацию по адресу г. Самара, ул. Дыбенко, 12А, заключим договор, назначим удобную для Вас дату измерительных работ, выполним все качественно и быстро, а еще и пошутить успеем!😅

Ставьте 🔥, если Вы тоже считаете, что в работе геодезиста много интересного и увлекательного!🤗
Поддержите наших героев, они старались))))🙌

P.S. А прописка у него, кстати, есть😜

Ох, и сколько же легенд крутится вокруг земельной сферы… Мы уж точно знаем!🤥

🙊 Сегодня наши юристы решили развеять несколько мифов о земельных отношениях, а заодно помочь Вам избавить от страхов и предубеждений, связанных с этим!

🚫 Невозможно получить участок бесплатно

Пожалуй, один из самых распространенных мифов среди наших клиентов. А вот и нет! 📃 Существует ФЗ №217, который позволяет бесплатно забрать в собственность участок, если его статус в садоводствах.

О том, как получить землю от государства бесплатно, расскажем в следующих постах!😜

🚫 Администрация отказывает в получении участка

Законодательство нашей страны даёт нам на это право и администрация не может запретить нам. Человеческий фактор в виде недоверия присутствует, но он всегда обходится правильным подходом и чёткой самоорганизацией. 🗨 Отказ — это этап формирования земельного участка, с которым нужно уметь работать. А мы Вам в помощь! Как подготовить документы, знать свои права и в нужное время заявлять о них – расскажем и покажем.

🚫 Строительство дома возможно только на участках ИЖС

Распространенное заблуждение покупателей – они думают, что строительство дома возможно только на участке категории ИЖС. На самом деле построить дачу со всей необходимой инфраструктурой можно и на земле сельхозназначения.

🗣 Бывают случаи, когда звонит покупатель и говорит, что хочет приобрести участок, на котором можно построить дом с газом, светом и водой. При этом он отказывается рассматривать возможности покупки земли сельхозназначения, даже несмотря на то, что она дешевле. И, конечно, мы как специалисты обязательно поможем Вам и объясним, что на такой земле тоже возможно построить дачу со всей необходимой инфраструктурой.

🚫 Оформление участка можно взять на себя, это дело простое

🕵️‍♀️ Надеемся, Вы, как наши преданные читатели, уже знаете, что для оформления земли требуется большая подготовительная работа, которая включает согласования, проект, разрешения и документы.

Бывает, нам прямо говорят, что лучше знают, как пройти регпалату и оформить все документы для получения свидетельства о собственности. А потом вдруг оказывается, что ошибка в документе, в регпалате очереди, а документ через месяц возвращают – исправьте ошибки.

🚫 Строить можно на любом участке, а статус переоформить уже после окончания строительства

Крайности опасны в любом деле: как не стоит думать, что строительство разрешено только на участках ИЖС, так же нелепо и другое заблуждение, что дачный дом можно построить на участке любого назначения. ⚙️ Частая ошибка покупателей – приобретение участков, на которых нельзя построить дачу. Бывают случаи, когда участки категории КФХ (крестьянское фермерское хозяйство), на которых капитальное строительство запрещено, объединили в поселок и продают их. Строительство дач возможно либо на участках категории «под индивидуальное жилищное строительство», либо на участке сельхозназначения с видом разрешенного использования «под дачное строительство» или «под садоводческое товарищество».

📋 При покупке желательно посмотреть документы и удостовериться, что участок имеет один из этих статусов.

✅ Ну что, поздравляем! Сегодня Вы стали более осведомленными в вопросах земельных отношений.

Всем хорошего дня и отличного настроения!💥

Привет, друзья!🤗

🟢 Давайте сегодня поговорим про одну из самых популярных услуг - инвентаризация объектов капитального строительства.

👁‍🗨 Инвентаризация объектов капитального строительства (ОКС) — это система сбора, обработки, хранения и выдачи информации о наличии, составе, местоположении и техническом состоянии объектов недвижимости на основе результатов обследований в натуре.

Основная задача инвентаризации — описание и определение принадлежности ОКС.

📝 По результатам технической инвентаризации на каждый объект капитального строительства оформляется технический паспорт. Для кадастрового учета выполняется технический план объекта капитального строительства.

Для чего нужна инвентаризация объектов капитального строительства:
📌 сдачи в эксплуатацию жилого помещения после перепланировки
📌 оформлении наследства
📌 при налогообложении недвижимого имущества
📌 при управлении недвижимым имуществом

По результатам технической инвентаризации оформляются следующие документы:
📃 Технический паспорт и технический план помещения
📃 Технический паспорт и технический план здания
📃 Техническое описание объекта
📃 План объекта (план этажа) и экспликация

🕵‍♀ Какие документы нужны для проведения технической инвентаризации?
📍 Заявление на проведение инвентаризации;
📍 Паспорт заявителя;
📍 Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок (например, договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве, выписка из ЕГРН);
📍 Технический план дома (если имеется старый);
📍 Уведомление о начале строительства с согласованием местных властей (если есть).

🚲 Казалось бы: все просто и понятно! Но многие клиенты сталкиваются с трудностями при подготовке документов и проведении данной процедуры, поэтому наша компания всегда готова Вам помочь!

😇 Приходите к нам на консультацию по адресу г. Самара, ул. Дыбенко, 12А, наши милые специалисты подробно расскажут Вам обо всех тонкостях и нюансах, а геодезисты проведут необходимые работы.

Кстати, посмотрите, какие у нас геодезисты👷‍♂ Проводили полевые работы на коммерческом объекте. Кстати, с коммерческими объектами недвижимости мы тоже активно работаем!

💼 Звоните +7 (846) 300-40-47

Всем доброе пятничное утро!😅

🔊 Уже готовы к насыщенным выходным?! Погода-таки шепчет! Ну, а мы не упускаем возможности помочь Вам с решением вопросов в сфере недвижимости, поэтому сегодня снова полезная информация!🗯

🕵‍♀ Актуально или нет - сейчас не об этом (помним, что ситуация на рынке сложная).... но при покупке квартиры клиенты часто сталкиваются с трудностями, особенно в вопросах предоплаты. Задаток, обеспечительный платеж или аванс?🧐

В статье разобрали, в чем разница между этими терминами и как правильно передать предоплату.

Читайте!🟢

Доброе утро, друзья!😊

🧐 Понедельник - день тяжелый (картинка, кстати, очень подходящая😅), поэтому мы тоже решили не отклоняться от этой тенденции и поговорить о том, какие долги передаются по наследству. Да-да, представьте, обрадовались Вы наследству, но не тут то было! 😭 Вместе с квартирой получите еще и ипотечный кредит на нее…. так что не мечтаем, а обсуждаем суровую реальность!

По наследству переходит не только недвижимость, но, увы, и долги…. Ответственность по ним возникает со дня вступления в наследство, которое оформляет нотариус. По закону нельзя получить только имущество, а не задолженности: частичное наследование запрещено. Чтобы совсем не платить чужие долги, придётся полностью отказаться от наследства💁‍♀️

Отказаться от кредита или просроченных платёжек за ЖКУ не получится: если проигнорировать оплату, придётся отвечать в суде.

💸 Ипотека и кредиты

Ипотечный кредит, оформленный человеком при жизни, переходит по наследству вне зависимости от типа наследования — по закону или завещанию. Наследники обязаны обратиться в банк, где была оформлена ипотека, и перезаключить договор на себя.

Есть исключение. Если заёмщик оформил полис страхования жизни и здоровья, то его долги перед банком будет выплачивать страховая компания. Даже в такой ситуации придётся переоформлять ипотечный договор.

По такому же правилу наследуются долги и по другим видам кредитов, включая потребительские и микрозаймы в МФО. Их можно не выплачивать только при наличии страхования жизни.

🏚 Долги по коммунальным услугам

При наследовании любой недвижимости долги предыдущего владельца переходят по наследству. Ответственность по выплате задолженности появляется не сразу после смерти, а минимум через полгода — после вступления в наследство.

Если наследников несколько, то долг будет разделён в соответствии с их долями в недвижимости. Управляющая компания или судебные приставы за выплатой могут обратиться к любому из новых собственников.

💰 Налоги

Любые налоги, в том числе НДФЛ, также переходят по наследству. При этом они должны быть начислены ещё при жизни человека. Налоги, начисленные после смерти наследодателя, например имущественный или транспортный, выплачивать не нужно.

⛓️ Алименты

Задолженность по алиментам включается в состав наследуемого долга. Но после смерти обязанность их выплачивать прекращается, поэтому придётся выплатить долги и начисленные пени вплоть до даты смерти.

А какие долги можно все-таки не выплачивать?!👓

Некоторые финансовые обязательства уходят вместе с человеком и не передаются наследникам. Выплачивать не следует:

- Различные административные штрафы, полученные при жизни наследодателя;
- Долги другим лицам, не подтверждённые документально — распиской или у нотариуса.
- Компенсация вреда другим людям или чужому имуществу — обязанность ее выплачивать на том, кто причинил такой вред.

📌 В процессе принятия наследства рекомендуется уточнить объём долгов, которые войдут в так называемую наследственную массу. Если сумма существенно больше стоимости получаемого имущества, то наследодателя можно через суд признать банкротом, и долги платить не придётся. Но в таком случае претендовать на его имущество, например квартиру, не получится: они будут реализованы в счёт уплаты долга.

Если Вам нужна консультация юриста по земле и недвижимости, Вы знаете, к кому обратиться 😇👉 +7 (846) 300-40-47

ООО «Федерация» представляет…

🔥 Уровень опасности: 1000/100

Пока за окном дождь, мы решили показать Вам, на что способны наши геодезисты💪

🫣 Наша работа и опасна, и трудна! Но от этого она не становится менее интересной и захватывающей.
Ради результата готовы преодолевать страхи и трудности!

Запись на бесплатную консультацию по номеру +7 (846) 300-40-47🔵

Утро бывает добрым, когда за окном солнышко!🤩

Сегодня на очереди - регулярная статистика по динамике роста цен на недвижимость в Самаре.

Средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках - 151 тыс руб; на вторичном рынке - 123 тыс руб. По сравнению с прошлым месяцем мы видим незначительное увеличение цен на рынке строящегося жилья. В общем и целом, все стабильно👌 удивляться нечему😀

В 2025 году ситуация на рынке жилья Самары остаётся актуальной темой, поскольку изменения в тарифах, рост инфляции и динамика развития инфраструктуры оказывают существенное влияние на стоимость квартир.

Чего ожидать в ближайшее время?

📍 А вот уже 1 июня на рынке недвижимости могут начаться серьезные изменения. Аналитики прогнозируют рекордное падение цен на квартиры — до 30% в отдельных сегментах.

1. Ключевая ставка ЦБ все еще остается главным тормозом для рынка🚫

Сейчас ставка удерживается на высоком уровне, делая ипотеку малодоступной для большинства покупателей. Если ЦБ начнет снижать ставку во второй половине года, спрос может вырасти. Но пока кредиты остаются дорогими, и многие откладывают покупку.

2. Перенасыщение рынка новостройками🏣

Застройщики активно вводят новые проекты, но спрос не успевает за предложением. В результате неликвидные квартиры продаются со скидками до 20-30%.

3. Инвесторы уходят в депозиты💼

Раньше инвесторы скупали жилье для сдачи в аренду или перепродажи. Сейчас выгоднее держать деньги на вкладах под высокие проценты, чем вкладываться в недвижимость.

Подведем небольшие итоги - 😇ждать ли падения цен на недвижимость? Прогнозировать глобального обвала цен не приходится, однако в отдельных сегментах цены могут снизиться. С 1 июня застройщики могут активизировать распродажи, поэтому покупателям стоит быть внимательными.

Привет, друзья!😊

🐶 Сегодня наш кадастровый инженер Марина подробно расскажет Вам о процедуре проведения межевания - от проведения геодезической съемки до регистрации права на земельный участок и получения документов.

↗️ Межевание - важный процесс юридического закрепления границ земельного участка, правильная этапность которого влияет на внесение сведений в ЕГРН.

📱 Звоните для получения профессиональной консультации по номеру +7 (846) 300-40-47!

🕵‍♀ Ситуация с ипотекой в России, как Вы знаете, не очень оптимистичная. Поэтому мы решили рассказать Вам о необычных финансовых инструментах зарубежных банков, которые поддерживают ипотечный рынок.

👥 Ипотека на нескольких человек

Co-ownership-ипотека позволяет нескольким заемщикам оформить кредит и разделить право собственности, становясь ее равноправными или долевыми собственниками. Каждый выплачивает кредит пропорционально своей доле и принимает участие в дальнейших решениях по управлению жильем. Этот формат существует в США и Шотландии, где молодые покупатели — пары, друзья и даже коллеги — совместно приобретают жилье. Такой подход делает покупку жилья доступнее и снижает кредитную нагрузку.

💸 Ипотека на пенсионные накопления

В Казахстане можно использовать пенсионные накопления при покупке жилья с ипотекой. Если накопленных отчислений больше, чем необходимо на стандартную пенсию, то данную сумму можно включить в первый взнос, а молодая семья так может привлечь накопления своих близких родственников, которые еще не вышли на пенсию, но накопили на нее сверх норматива.

🏡 Аренда с выкупом

Аренда с последующим выкупом (Rent-to-Own) — это гибридная модель, объединяющая аренду и возможность приобретения недвижимости в собственность. Арендатор заключает договор на определенный срок, в течение которого выплачивает ежемесячную плату, включающую как аренду, так и часть стоимости жилья. По окончании срока аренды квартира переходит в собственность арендатора, если он выполнил все условия договора. Модель Rent-to-Own широко распространена в США, Великобритании, Канаде и Австралии.

🍀«Зеленая» ипотека

В условиях климатических изменений и растущего спроса на экологичные технологии все большую популярность набирают программы «зеленой» ипотеки. Они предлагают пониженные ставки или льготные условия для приобретения энергоэффективного жилья.

Основные условия включают соответствие стандартам энергоэффективности и отказ от использования ископаемого топлива. Кредит на срок 35 лет в рамках программы можно получить по ставке 2%, которая будет действовать десять лет. Ипотеку в рамках программы на срок до десяти лет можно получить по ставке 1%, которая будет действовать весь срок кредитования. Субсидия ориентирована как на застройщиков, так и на покупателей. Она стимулирует строительство экологичного жилья и обеспечивает доступность таких объектов для населения.

👀 Подобная программа, кстати, также действует в России. «Зеленая» ипотека распространяется на покупку объектов от застройщиков домов класса энергоэффективности А, А+, А++. Однако найти такие объекты в общем объеме предложения проблематично, да и скидка 0,3 п.п. от стандартной ипотечной ставки мало кого из покупателей мотивирует😿

〽 Накопление первоначального взноса

Еще одна интересная программа действует в Казахстане — это ипотека с накоплением первоначального взноса. Первые три года будущий заемщик накапливает 50% от стоимости будущей квартиры на специальном счете. Далее банк выдает оставшиеся 50% на покупку под льготную ставку плюс накопленные проценты и специальную премию от государства за участие в программе. Она распространяется на тех, у кого нет жилья, приобрести можно лишь квартиру в новостройке. Ставка по будущему кредиту зависит в том числе от качества и своевременности внесения платежей, но главный плюс — одобряют всем при соблюдении этих условий.

🌀 Гибридные программы

Гибридные ипотечные программы, сочетающие фиксированные и плавающие ставки, набирают популярность в разных странах мира. Они обеспечивают стабильность выплат в первые годы, а затем позволяют заемщикам воспользоваться потенциальным снижением ставок. Такие кредиты доступны в Канаде и Франции.

🕌 Исламская ипотека

Исламская ипотека основывается на принципах шариата, запрещающих взимание процентов. Вместо традиционного кредитования используются модели, такие как иджара (аренда с последующим выкупом), мурабаха (продажа с наценкой) и мушарака (совместное владение кредитора и риелтора).

Надеемся, Вы узнали для себя что-то новое🤗
А мы желаем Вам продуктивных и насыщенных выходных!🌷

Привет всем!!!🙌🏼

Надеемся, Вы нас не потеряли🫣 мы трудимся в поте лица и еще, конечно же, успеваем снимать для Вас полезный контент!

👩🏼‍💼 Сегодня наш помощник кадастрового инженера Марина расскажет об акте согласования. В продолжение темы подготовки межевого плана, ❗акт согласования - это его неотъемлемая часть. 🧐Кстати, если не смотрели прошлое видео о подготовке межевого плана, советуем перейти по ссылке https://t.me/anfeder/437

Смотрим, слушаем и фиксируем, чтобы при оформлении документов не возникало вопросов🟢 А если все-таки вопросы появились, то звоните нам для получения бесплатной консультации +7 (846) 300-40-47😇

Доброе пятничное утро!🤗 Солнышко светит, птички поют, а впереди выходные, но сегодня не расслабляемся!💪

👀 Готовим для Вас много полезного и интересного, а пока давайте обсудим важную тему - земельные споры: что это и куда обратиться, если Вы столкнулись с такой проблемой.

🗺 Земельные споры – это не редкость. Тем более, с каждым домом судебная система стала рассматривать все больше подобных дел. Конфликты возникают между соседями из-за границ территории или по иным причинам. Положительный результат по делу не может гарантировать ни один юрист по земельным вопросам, однако же, если подходить к вопросу правильно и обстоятельно – шансы существенно увеличиваются.

👁‍🗨 В плане законодательства, споры по земельным наделам регулируются статьей 64 ЗК РФ. Под самим понятием принято понимать притязание двух или более сторон (собственников надела). При этом суть дела может быть самой разной: разделение и определение границ территории, изменение назначения надела, споры между наследниками. В судебной практике встречаются случаи, когда один сосед подал иск на другого из-за того, что ответчик плохо ухаживал за собственным огородом, соответственно, на участке истца возникли сорняки, которые он был вынужден удалять.

📝 Что касается разбирательств о границах, то они могут возникать между двумя гражданами, между физическим и юридическим лицом, включая государственные управленческие органы. Следует понимать, что в делах, где стороной является юридическое лицо или государственная организация, в качестве представителя всегда выступают профессионалы с юридическим образованием. Для обычного человека это может стать большой проблемой.

📌 С субъектами земельных споров разобрались, что касается объекта, то им может быть только надел. Причиной же судебного разбирательства может стать:
- изъятие земельного участка;
- финансовые издержки, возникшие по самым разным причинам;
предоставление надела;
- определение границ;
- установление порядка использования и так далее.

При подаче иска, специальное уполномоченное лицо оценивает степень тяжести нарушения права истца и распределяет его по судебному и административному порядку разбирательства.

🌟 Важно! Земельные споры достаточно сложны. Поэтому, даже если человек не планирует пользоваться услугами представителя, консультация юриста по земельным вопросам все равно будет не лишней.

Если говорить о помощи юриста по земельным вопросам в разбирательстве по спорам, касающихся наделов, то ее суть будет меняться в зависимости от ситуации. В первую очередь необходимо будет определить тип дела:

🌀 Предоставление территории – сюда относится нарушением прав истца, путем пересечения границ.
🌀 Неправильное использование – касается наделов, имеющих определенное назначение, например, для ведения сельского хозяйства, строительства и так далее.
🌀 Изъятие надела из чужого незаконного пользования.
🌀 Заявление от собственника участка.
🌀 Возмещение понесенных убытков за неправомерные действия другого лица.

Чтобы было понятнее, приведем конкретные примеры:

⛔️ Споры о праве собственности. Такие конфликты часто возникают в связи с наследованием, договорами купли-продажи.

⛔️ Споры о границах - как правило, речь о разногласиях двух или более сторон, владеющих соседними объектами недвижимости, относительно точной линии границы.

⛔️ А вот споры о праве пользования касаются оспаривания прав на возделывание, строительство или совершение других действий на земельном участке.

Стоит ли обращаться к юристу по земельным вопросам – решать самому человеку. Однако же, учитывая сложность подобных процессов и необходимость изучать все тонкости земельного законодательства, не стоит отказываться от профессиональной помощи✅

📞 Если у Вас остались вопросы, Вы можете задать их в комментариях, либо позвонить по номеру +7 (846) 300-40-47.

Доброе утро понедельника!🙌🏼

Смотрим видео и заряжаемся на активную рабочую неделю!🔥✅💪🏻 И напоминаем, что консультации в нашей компании бесплатные! 📞+7 (846) 300-40-47

Желаем Вам прекрасного дня и трудовых будней🤗