Мои лайфхаки для незабываемого выступления 🤫
Я регулярно выступаю на публике, провожу мероприятия и участвую в интервью. Иной раз, у меня бывает по 2, а то и 3 разных выступления в день.
Конечно, мне важно быть интересным спикером, удерживать внимание и не перегружать аудиторию. Поделюсь своими приёмами для этого⤵️
1️⃣ и основное — важен диалог, контакт с аудиторией, поэтому задавайте вопросы, спрашивайте мнение и рассуждайте. Это поможет вам быть на одной волне со слушателями и выдавать тот контент, который «зайдет» лучше всего.
2️⃣ опирайтесь на примеры из жизни.
Реальные истории по теме во-первых, делают выступление интереснее и живее, а во-вторых, показывают вас, как глубоко разбирающегося эксперта.
3️⃣ не забывайте про юмор!
Релевантные для аудитории шутки, самоирония, уместные шутки под инфоповоды — в общем, всё, что уместно. Так ваше выступление не будет сухим и пресным, и точно запомнится!
4️⃣ и пожалуй, главное — используйте голосовые приемы.
Монотонная речь надоедает, поэтому следите за тем, КАК вы говорите. Делайте паузы, понижайте или повышайте тон голоса, меняйте громкость.
5️⃣ готовьтесь к выступлению.
Всё, что мы тут с вами написали нужно подготовить и хорошо отрепетировать. Тогда выступление пройдет гладко, вы запомнитесь и получите новых клиентов)
Я всегда использую эти приемы и получаю от своих выступлений максимум результатов: новые знакомства, клиентов и партнеров.
Я регулярно выступаю на публике, провожу мероприятия и участвую в интервью. Иной раз, у меня бывает по 2, а то и 3 разных выступления в день.
Конечно, мне важно быть интересным спикером, удерживать внимание и не перегружать аудиторию. Поделюсь своими приёмами для этого
Реальные истории по теме во-первых, делают выступление интереснее и живее, а во-вторых, показывают вас, как глубоко разбирающегося эксперта.
Релевантные для аудитории шутки, самоирония, уместные шутки под инфоповоды — в общем, всё, что уместно. Так ваше выступление не будет сухим и пресным, и точно запомнится!
Монотонная речь надоедает, поэтому следите за тем, КАК вы говорите. Делайте паузы, понижайте или повышайте тон голоса, меняйте громкость.
Всё, что мы тут с вами написали нужно подготовить и хорошо отрепетировать. Тогда выступление пройдет гладко, вы запомнитесь и получите новых клиентов)
Я всегда использую эти приемы и получаю от своих выступлений максимум результатов: новые знакомства, клиентов и партнеров.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📚Хочу поделиться тремя книгами, которые могут вдохновить как начинающего, так и опытного инвестора, помогая найти ответы на важные вопросы и достигнуть новых высот как в инвестициях, так и в личностном росте:
📕Одноименная книга нашего курса: «Инвестиции в недвижимость от А до Я»
Андрей Нальгин — частный инвестор с 25-летним опытом на российском рынке, который с нуля создал портфель доходной недвижимости стоимостью более миллиона долларов. В своей книге он делится методом «Трех китов инвестиций», который поможет научиться грамотно инвестировать. Автор подробно объясняет, как искать и находить квартиры по ценам ниже рынка, проводить успешные переговоры с продавцами и превращать обычные квартиры в привлекательные инвестиционные объекты.
📘«Инвестиции в недвижимость» от кита финансовой литературы Роберта Кийосаки
У Роберта как обычно простым языком о сложном. На сей раз он собрал команду специалистов и консультантов, чтобы поделиться реальным опытом в инвестициях в недвижимость. В книге представлены советы и стратегии, которые помогут стать по-настоящему богатым человеком, а не просто выживать в сегодняшней экономической ситуации. Книга также научит завершать один инвестиционный цикл и сразу же переходить к следующему, чтобы ваши квадратные метры стали источником дохода, а не расходов.
📙«Следующий уровень» — Александр Кравцов
Эта книга для тех, кто хочет подняться на качественно новый уровень в бизнесе. Например, если вы в свои тридцать уже знаете, как построить мол на тысячу работников, то эта книга для вас. Кравцов объясняет, что ключевые знания и навыки мы приобретаем с двадцати до тридцати лет, а потом перед нами встает задача перейти на новый уровень. Здесь на помощь приходят связи и умение объединять возможности разных людей. Автор делится своим опытом и методиками, как не застрять на месте и достичь еще больших высот в жизни и бизнесе.
💡 Читать – хорошо и полезно, но полученные знания важно практиковать и обсуждать, чтобы лучше запомнить. Поэтому приглашаю вас присоединиться к Онлайн-Вебинару, где я расскажу вам о надежных инвестиционных сделках в недвижимости.
<< Онлайн-Вебинар 26 июня >>
📕Одноименная книга нашего курса: «Инвестиции в недвижимость от А до Я»
Андрей Нальгин — частный инвестор с 25-летним опытом на российском рынке, который с нуля создал портфель доходной недвижимости стоимостью более миллиона долларов. В своей книге он делится методом «Трех китов инвестиций», который поможет научиться грамотно инвестировать. Автор подробно объясняет, как искать и находить квартиры по ценам ниже рынка, проводить успешные переговоры с продавцами и превращать обычные квартиры в привлекательные инвестиционные объекты.
📘«Инвестиции в недвижимость» от кита финансовой литературы Роберта Кийосаки
У Роберта как обычно простым языком о сложном. На сей раз он собрал команду специалистов и консультантов, чтобы поделиться реальным опытом в инвестициях в недвижимость. В книге представлены советы и стратегии, которые помогут стать по-настоящему богатым человеком, а не просто выживать в сегодняшней экономической ситуации. Книга также научит завершать один инвестиционный цикл и сразу же переходить к следующему, чтобы ваши квадратные метры стали источником дохода, а не расходов.
📙«Следующий уровень» — Александр Кравцов
Эта книга для тех, кто хочет подняться на качественно новый уровень в бизнесе. Например, если вы в свои тридцать уже знаете, как построить мол на тысячу работников, то эта книга для вас. Кравцов объясняет, что ключевые знания и навыки мы приобретаем с двадцати до тридцати лет, а потом перед нами встает задача перейти на новый уровень. Здесь на помощь приходят связи и умение объединять возможности разных людей. Автор делится своим опытом и методиками, как не застрять на месте и достичь еще больших высот в жизни и бизнесе.
<< Онлайн-Вебинар 26 июня >>
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как не сливать деньги в 👎🏻 проектах и стать успешным инвестором?
Каждый второй сейчас называет себя инвестором, купив квартиру под сдачу. Но я считаю, что действительно успешный инвестор, это тот, кто на практике умеет:
🟠 находить объекты, которые принесут прибыль, а не проблемы;
🟠 грамотно выбирать стратегию и реализовывать проект с минимальными затратами;
🟠 находить инвесторов и партнеров для реализации проекта;
🟠 быстро готовить и проводить все документы проекта и не зарываться в бюрократии;
🟠 выжимать максимум прибыли из любого объекта и зарабатывать, как минимум от 25-30% годовых.
Для этого⤴️ нужно иметь базу знаний и опыта, на основе которых вы будете долгое время получать результат 💰
Но чтобы получить базу, не достаточно сидеть в профильных каналах и чатах и ходить на тематические мероприятия. Нужно обучиться и получить системные знания, какие например, мы даем на курсе по инвестициям в недвижимость «Путь инвестора от А до Я»📈
В конце августа мы запускаем второй поток курса, и я буду постепенно рассказывать вам о нашей уникальной программе, спикерах и результатах студентов.
А пока пишите свои вопросы, что бы хотели узнать о курсе? 👇🏻
Каждый второй сейчас называет себя инвестором, купив квартиру под сдачу. Но я считаю, что действительно успешный инвестор, это тот, кто на практике умеет:
Для этого
Но чтобы получить базу, не достаточно сидеть в профильных каналах и чатах и ходить на тематические мероприятия. Нужно обучиться и получить системные знания, какие например, мы даем на курсе по инвестициям в недвижимость «Путь инвестора от А до Я»
В конце августа мы запускаем второй поток курса, и я буду постепенно рассказывать вам о нашей уникальной программе, спикерах и результатах студентов.
А пока пишите свои вопросы, что бы хотели узнать о курсе? 👇🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2 зума, которые нельзя пропустить, если вы хотите зарабатывать в инвестициях ‼️
26 июня 19:30 мскуже завтра! в клубе пройдет обучающий онлайн-вебинар по теме грамотного подбора проектов для инвестиций.
Ведущий — резидент клуба, опытный инвестор и спикер курса по недвижимости Сергей Смирнов.
Будет полезно и опытным инвесторам и тем более, новичкам💯
➡️ Регистрация — money-event
30 июня в 19:30 мск проводим уже традиционную онлайн-презентацию инвестпроектов июля.
Расскажем про стрит-ритейл в Москве с доходностью от 35% годовых и загородные проекты с доходностью от 30% годовых.
➡️ Регистрация — moneу-event
P.S. Советую посетить оба, чтобы быть в курсе всех новых проектов и способов их подбора.
26 июня 19:30 мск
Ведущий — резидент клуба, опытный инвестор и спикер курса по недвижимости Сергей Смирнов.
Будет полезно и опытным инвесторам и тем более, новичкам
30 июня в 19:30 мск проводим уже традиционную онлайн-презентацию инвестпроектов июля.
Расскажем про стрит-ритейл в Москве с доходностью от 35% годовых и загородные проекты с доходностью от 30% годовых.
P.S. Советую посетить оба, чтобы быть в курсе всех новых проектов и способов их подбора.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня хочу рассказать о малоизвестной стратегии в сфере недвижимости — «Рента».
Это инвестиционный подход, когда пожилой человек передает свою недвижимость в обмен на пожизненные выплаты и/или уход.
Как это работает?
📑Договор ренты.
Пожилой человек заключает договор с инвестором, передавая недвижимость в обмен на пожизненные выплаты и уход.
🏥Рента и уход.
Инвестор выплачивает ежемесячные суммы и обеспечивает необходимый уход.
🔑Переход права собственности.
Недвижимость сразу переходит в собственность инвестора, но рентополучатель продолжает в ней жить до конца жизни.
Преимущества для рентополучателя:
Финансовая поддержка: Пожизненные выплаты обеспечивают стабильный доход.
Уход и поддержка: В случае ренты с иждивением обеспечивается уход и медицинская помощь.
Сохранение жилья: Возможность продолжать проживать в своем доме или квартире.
Преимущества для рентоплательщика:
Инвестиция в недвижимость: Получение собственности на недвижимость по окончании срока ренты.
Сравнительно низкие вложения:
Часто общая стоимость выплат и услуг может быть ниже рыночной стоимости недвижимости.
🗂️Пример сделки по «Ренте»
Пожилой человек передает свою квартиру стоимостью 5 млн рублей инвестору. Взамен он получает 30 000 рублей в месяц. Инвестор, в свою очередь, после ухода из жизни рентополучателя получает полное распоряжение недвижимостью.
💡Пожизненная рента — это отличный вариант для тех, кто хочет обеспечить себе достойную старость, а для инвесторов — возможность получить выгодный актив, а также задействовать себя в сфере благотворительности и сделать важное и доброе дело. По мне так это очень важно и ценно.
🗣️Не все успешные инвестиционные стратегии широко известны. В нашем закрытом чате инвесторов мы работаем только с актуальной информацией, рассматривая различные способы инвестирования с разных точек зрения. Это позволяет нам разрабатывать новые методики, которые охватывают как финансовые, так и социальные аспекты.
Переходите по ссылке, чтобы узнать больше и присоединиться к сообществу надежных инвесторов — Закрытый Чат Инвесторов клуба «Деньги».
Это инвестиционный подход, когда пожилой человек передает свою недвижимость в обмен на пожизненные выплаты и/или уход.
Как это работает?
📑Договор ренты.
Пожилой человек заключает договор с инвестором, передавая недвижимость в обмен на пожизненные выплаты и уход.
🏥Рента и уход.
Инвестор выплачивает ежемесячные суммы и обеспечивает необходимый уход.
🔑Переход права собственности.
Недвижимость сразу переходит в собственность инвестора, но рентополучатель продолжает в ней жить до конца жизни.
Преимущества для рентополучателя:
Финансовая поддержка: Пожизненные выплаты обеспечивают стабильный доход.
Уход и поддержка: В случае ренты с иждивением обеспечивается уход и медицинская помощь.
Сохранение жилья: Возможность продолжать проживать в своем доме или квартире.
Преимущества для рентоплательщика:
Инвестиция в недвижимость: Получение собственности на недвижимость по окончании срока ренты.
Сравнительно низкие вложения:
Часто общая стоимость выплат и услуг может быть ниже рыночной стоимости недвижимости.
🗂️Пример сделки по «Ренте»
Пожилой человек передает свою квартиру стоимостью 5 млн рублей инвестору. Взамен он получает 30 000 рублей в месяц. Инвестор, в свою очередь, после ухода из жизни рентополучателя получает полное распоряжение недвижимостью.
💡Пожизненная рента — это отличный вариант для тех, кто хочет обеспечить себе достойную старость, а для инвесторов — возможность получить выгодный актив, а также задействовать себя в сфере благотворительности и сделать важное и доброе дело. По мне так это очень важно и ценно.
🗣️Не все успешные инвестиционные стратегии широко известны. В нашем закрытом чате инвесторов мы работаем только с актуальной информацией, рассматривая различные способы инвестирования с разных точек зрения. Это позволяет нам разрабатывать новые методики, которые охватывают как финансовые, так и социальные аспекты.
Переходите по ссылке, чтобы узнать больше и присоединиться к сообществу надежных инвесторов — Закрытый Чат Инвесторов клуба «Деньги».
У нас сегодня закрытые инвест-разборы без камер, записи и телефонов 🤫
Многие резиденты предлагали собрать такой формат, чтобы обменяться личным честным опытом в стиле: «а как оно на самом деле?».
И раз ресурсы клуба позволяют собрать 30 опытных инвесторов, которые могут поделиться своими удачными и❗️ неудачными кейсами, почему бы и нет!
Сегодня впервые проводим такие разборы, и я думаю, что формат приживется и станет частым мероприятием в клубе.
А пока я сдаю свой айфон и ухожу слушать разборы 😉
Многие резиденты предлагали собрать такой формат, чтобы обменяться личным честным опытом в стиле: «а как оно на самом деле?».
И раз ресурсы клуба позволяют собрать 30 опытных инвесторов, которые могут поделиться своими удачными и
Сегодня впервые проводим такие разборы, и я думаю, что формат приживется и станет частым мероприятием в клубе.
А пока я сдаю свой айфон и ухожу слушать разборы 😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Многие думают, что инвестиции в недвижимость — это исключительно про деньги и прибыль. Но те, кто уже уверенно идет по этому пути, знают: это намного больше. Это про идеи, страсть и неугомонное стремление к новым знаниям.
🔸Начало
Все начинается с идеи. Например, вы видите красивое ветхое здание в центре города или старый склад на окраине и внезапно осознаете: вы можете сделать лучше. Эта идея заряжает, мотивирует искать способы реализации.
🔸Реализация
Как только появляется идея, вы начинаете притягивать нужных людей. Это могут быть опытные инвесторы, архитекторы, юристы или просто друзья, которые поддержат и дадут полезный совет.
🔸Ошибки
Ошибки — неотъемлемая часть пути. Не нужно бояться ошибок, они неизбежны и только делают опытнее и сильнее. Важно извлекать из них уроки и использовать полученные знания в будущем. Каждая неудача учит лучше планировать, учитывать все факторы и быть гибкими.
🔸Движение вперед
После ошибки важно не застаиваться. Уроки из неудач помогут вам быстрее принимать решения, освободив от страха сделать неправильный выбор. Каждая неудача — возможность вырасти и стать сильнее.
❗️В китайском языке слово «кризис» можно интерпретировать как «открытие новых возможностей». Например, переключить фокус на другие проекты или изменить вход в сделку. Пробуя новое, пока не выберите то, что вам понравится.
🤝🏼В нашем клубе мы регулярно общаемся с инвесторами, у которых были совершенно разные истории на старте. У кого-то уже был готовый бизнес, и была потребность инвестировать часть денег. Кто-то жил на зарплату, но в один день чутье подсказало, что можно через ипотеку взять квартиру и в нужный момент продать, получив на руки 600 тысяч рублей.
Неважно, на каком вы этапе: всегда есть момент, который важно не пропустить —> через 30 минут мы начинаем наш ZOOM о самых трендовых и выгодных объектах недвижимости 2024 года
Ссылка >>> https://us02web.zoom.us/j/88008681255?pwd=pwCQZS9ukhjGrmkN88XIZb9gyvCtgN.1
🔸Начало
Все начинается с идеи. Например, вы видите красивое ветхое здание в центре города или старый склад на окраине и внезапно осознаете: вы можете сделать лучше. Эта идея заряжает, мотивирует искать способы реализации.
🔸Реализация
Как только появляется идея, вы начинаете притягивать нужных людей. Это могут быть опытные инвесторы, архитекторы, юристы или просто друзья, которые поддержат и дадут полезный совет.
🔸Ошибки
Ошибки — неотъемлемая часть пути. Не нужно бояться ошибок, они неизбежны и только делают опытнее и сильнее. Важно извлекать из них уроки и использовать полученные знания в будущем. Каждая неудача учит лучше планировать, учитывать все факторы и быть гибкими.
🔸Движение вперед
После ошибки важно не застаиваться. Уроки из неудач помогут вам быстрее принимать решения, освободив от страха сделать неправильный выбор. Каждая неудача — возможность вырасти и стать сильнее.
❗️
🤝🏼В нашем клубе мы регулярно общаемся с инвесторами, у которых были совершенно разные истории на старте. У кого-то уже был готовый бизнес, и была потребность инвестировать часть денег. Кто-то жил на зарплату, но в один день чутье подсказало, что можно через ипотеку взять квартиру и в нужный момент продать, получив на руки 600 тысяч рублей.
Неважно, на каком вы этапе: всегда есть момент, который важно не пропустить —> через 30 минут мы начинаем наш ZOOM о самых трендовых и выгодных объектах недвижимости 2024 года
Ссылка >>> https://us02web.zoom.us/j/88008681255?pwd=pwCQZS9ukhjGrmkN88XIZb9gyvCtgN.1
Zoom Video
Join our Cloud HD Video Meeting
Zoom is the leader in modern enterprise video communications, with an easy, reliable cloud platform for video and audio conferencing, chat, and webinars across mobile, desktop, and room systems. Zoom Rooms is the original software-based conference room solution…
Кто заметил, как пролетел июнь?
Для меня этот месяц пролетел как одно мгновенье, было много мероприятий, выступлений и новых проектов. В таком бешеном ритме не замечаешь как летит время.
Поэтому с 1 июля взял себе небольшой отпуск, чтобы замедлиться, привести мысли в порядок и просто отдохнуть от суеты.
Я, кстати, заметил, что для успеха в делах крайне важно регулярно отдыхать, держать баланс между работой и отдыхом.
Можно сколько угодно смеяться над теми, кто в ресурсе и в потоке, но это реально так 😅
Не в ресурсе, нет сил, энергии — в бизнесе все валится из рук, планы идут под откос. Отдохнул, появился ресурс и настроение — сразу дела идут в гору.
Поэтому каждому предпринимателю нужно прямо «выгонять» себя в отпуск, чтобы перезагружаться и отдыхать.
Если не получается уйти в полноценный отпуск — устройте себе хотя бы выходные в новой обстановке. Даже в Подмосковье сейчас много классных отелей, где можно перезагрузиться за пару дней.
Например, мы с клубом едем в Welna 19-21 июля, где проведем небольшую деловую часть и отдохнем в окружении инвесторов на BBQ-ужине с песнями под гитару, танцами и караоке с DJ. Узнать подробнее о выезде и присоединиться к нашей компании инвесторов можно здесь 👈
Для меня этот месяц пролетел как одно мгновенье, было много мероприятий, выступлений и новых проектов. В таком бешеном ритме не замечаешь как летит время.
Поэтому с 1 июля взял себе небольшой отпуск, чтобы замедлиться, привести мысли в порядок и просто отдохнуть от суеты.
Я, кстати, заметил, что для успеха в делах крайне важно регулярно отдыхать, держать баланс между работой и отдыхом.
Можно сколько угодно смеяться над теми, кто в ресурсе и в потоке, но это реально так 😅
Не в ресурсе, нет сил, энергии — в бизнесе все валится из рук, планы идут под откос. Отдохнул, появился ресурс и настроение — сразу дела идут в гору.
Поэтому каждому предпринимателю нужно прямо «выгонять» себя в отпуск, чтобы перезагружаться и отдыхать.
Если не получается уйти в полноценный отпуск — устройте себе хотя бы выходные в новой обстановке. Даже в Подмосковье сейчас много классных отелей, где можно перезагрузиться за пару дней.
Например, мы с клубом едем в Welna 19-21 июля, где проведем небольшую деловую часть и отдохнем в окружении инвесторов на BBQ-ужине с песнями под гитару, танцами и караоке с DJ. Узнать подробнее о выезде и присоединиться к нашей компании инвесторов можно здесь 👈