Первоначальное строение 1877 года было полностью переосмыслено архитектором в духе каталонского модернизма.

Фасад здания покрыт мозаикой из битой керамики, а балконы и колонны выполнены в форме костей, что отсылает к легенде о Святом Георгии и драконе.

🤩

органические изогнутые линии

без углов и прямых стен

;

🤩

внутренний двор

с двумя световыми шахтами

, обеспечивающими естественное освещение и вентиляцию;

🤩

плитка

разного оттенка

, подобранная так, чтобы равномерно распределять свет по этажам;

🤩

крыша, напоминающая

спину дракона

, и вентиляционные трубы как часть инженерной системы.

Общая площадь комплекса — 115 000 кв. м, арендопригодно около 60 000 кв. м.​ Восемь этажей, два подземных уровня с парковкой на 1 500 машин.​

🤩

Планируется размещение более 200 магазинов, ресторанов, фуд-холла, кинотеатра и зоны развлечений.​

🤩

Среди арендаторов: «Перекрёсток», М.Видео, «Золотое яблоко», «Рив Гош», Bork, DDX Fitness, а также бренды одежды и рестораны.​

🤩

Проект разработан

ГК «Глобал ЭМ»

🤩

Комплекс станет центром для жителей

Приморского, Выборгского

и соседних районов.​

🤩

Адрес: Коломяжский проспект, 22.

На ноябрь 2025 года идёт финальная отделка и монтаж оборудования, но возможны небольшие задержки из-за объёмов работ.​

Более 80% площадей уже

сданы арендаторам

, которые готовят свои точки к открытию.​

🤩Копенгагенская Международная школа дизайна: фасад здания покрыт 12 000 прозрачных и цветных солнечных панелей, которые генерируют более 200 мегаватт энергии в год, покрывая более половины энергетических нужд здания.​

🤩Крыша над путями лондонского вокзала Кингс-Кросс: здесь применены прозрачные солнечные панели как элемент остекления с функцией генерации энергии.​

🤩Кампус факультета биомедицинских и физических наук Мичиганского университета: прозрачные солнечные панели площадью около 100 кв. футов обеспечивают питание светильников в здании, и продолжаются работы по повышению их эффективности.​

Здание было построено в 1929–1930 годах по проекту архитектора Ивана Николаева и является ярким примером конструктивизма — одного из главных направлений советской архитектуры 1920–1930-х годов.​

Здание состоит из центрального корпуса (фюзеляж), двух длинных крыльев и хвостовой части, что обеспечивает удобную планировку для лабораторий, жилых помещений и коммунальных зон.​

Архитектура сочетает функциональность и символизм: спальные корпуса — крылья, коммунальный корпус — хвост, переходная зона — фюзеляж.​