Сейчас давайте рассмотрим конкретные плюсы и минусы такого решения

🤩

Быстрая скорость строительства

— заводская сборка модулей значительно сокращает сроки возведения зданий, сборка на площадке занимает считанные дни или недели.​

🤩

Высокое качество и точность

— контроль производства в заводских условиях снижает ошибки, повышает прочность и теплоизоляцию зданий.​

🤩

Энергоэффективность и экологичность

— применение современных утеплителей, снижение углеродного следа, минимизация отходов на стройке.​

🤩

Гибкость планирования

— модули стандартизированы, что позволяет легко менять конфигурацию, расширять или сокращать площади зданий.​

🤩

Возможность строительства в любое время года

— не зависит от погодных условий, благодаря фабричному производству.​

🤩

Мобильность и возможность повторного использования модулей

— их можно демонтировать и переместить на другое место.​

🤩

Ограничения по дизайну

— стандартизация модулей может снижать архитектурную выразительность и индивидуальность.​

🤩

Логистические сложности

— крупногабаритные модули требуют транспортировки с учётом маршрутов и подъёмного оборудования.​

🤩

Психологический барьер для покупателей

— восприятие модульных домов как «временных» или менее надёжных.​

🤩

Необходимость точного планирования

— ошибки на этапе проектирования сложно исправить после производства модулей.​

🤩

Стоимость начальных инвестиций

— высокие затраты на организацию производственного процесса и оборудования.​

Первоначальное строение 1877 года было полностью переосмыслено архитектором в духе каталонского модернизма.

Фасад здания покрыт мозаикой из битой керамики, а балконы и колонны выполнены в форме костей, что отсылает к легенде о Святом Георгии и драконе.

🤩

органические изогнутые линии

без углов и прямых стен

;

🤩

внутренний двор

с двумя световыми шахтами

, обеспечивающими естественное освещение и вентиляцию;

🤩

плитка

разного оттенка

, подобранная так, чтобы равномерно распределять свет по этажам;

🤩

крыша, напоминающая

спину дракона

, и вентиляционные трубы как часть инженерной системы.

Общая площадь комплекса — 115 000 кв. м, арендопригодно около 60 000 кв. м.​ Восемь этажей, два подземных уровня с парковкой на 1 500 машин.​

🤩

Планируется размещение более 200 магазинов, ресторанов, фуд-холла, кинотеатра и зоны развлечений.​

🤩

Среди арендаторов: «Перекрёсток», М.Видео, «Золотое яблоко», «Рив Гош», Bork, DDX Fitness, а также бренды одежды и рестораны.​

🤩

Проект разработан

ГК «Глобал ЭМ»

🤩

Комплекс станет центром для жителей

Приморского, Выборгского

и соседних районов.​

🤩

Адрес: Коломяжский проспект, 22.

На ноябрь 2025 года идёт финальная отделка и монтаж оборудования, но возможны небольшие задержки из-за объёмов работ.​

Более 80% площадей уже

сданы арендаторам

, которые готовят свои точки к открытию.​

🤩Копенгагенская Международная школа дизайна: фасад здания покрыт 12 000 прозрачных и цветных солнечных панелей, которые генерируют более 200 мегаватт энергии в год, покрывая более половины энергетических нужд здания.​

🤩Крыша над путями лондонского вокзала Кингс-Кросс: здесь применены прозрачные солнечные панели как элемент остекления с функцией генерации энергии.​

🤩Кампус факультета биомедицинских и физических наук Мичиганского университета: прозрачные солнечные панели площадью около 100 кв. футов обеспечивают питание светильников в здании, и продолжаются работы по повышению их эффективности.​