🤩🤩🤩⏺ Пять ключевых
🤩🤩🤩девелоперских ⏺ проектов России 2025 года #подборка

☕️☕️ Девелопмент в России
☕️☕️🤩🤩продолжает формировать архитектурную 🤩и экономическую повестку.

В 2025 году особое внимание сосредоточено на проектах, где соединяются инновации и масштаб

Главные объекты года
🤩Национальный центр «Россия» (Москва)

В июле 2025 года

мэр Москвы Сергей Собянин

представил концепцию создания национального центра. Это 205 тыс. кв. м

бионической архитектуры

, объединяющей выставочные, культурные и креативные пространства. Один из самых

амбициозных

культурно-образовательных проектов столицы.

🤩ЖК «Nigilist» (Санкт-Петербург)

Новая жилая застройка близь метро "Бухарестская" с акцентом на семейное проживание. Застройщик Bau City, а архитектура комплекса вдохновлена работами великих архитекторов, совмещая в себе дерзость и баланс, а на на фасаде находится карта фрунзенского района

🤩Жилой небоскрёб «Сити-2» (Москва)

Весной 2025 года девелопер "Страна Девелопмент" на 16 Экономическом форуме представила проект жилых небоскребов. Две башни с панорамными квартирами и собственной инфраструктурой. Над архитектурой работают бюро Apex

🤩ЖК «Sokolinn Park» (Москва)

Современный жилой комплекс рядом с парком "Сокольники" и удобной транспортной доступностью. Застройщиком является Группа "Эталон", а сам комплекс включает 2 корпуса переменной этажности и всего 211 квартир, что создает формат камерного клубного жилья.

🤩Финансово-деловой кластер «Хабаровск-Сити» (Хабаровск)

На Российско-Китайском форуме в Хабаровске Группа "Эталон" рассказала о начале масштабного проекта. Более 200 тыс. кв. м жилья, офисов, школ и парков, а ввод в эксплуатацию запланирован на 2028 год.

🤩Штаб квартира Wildberries (Москва)

В январе 2025 Москомархитектура согласовала архитектурно-градостроительное решение для бизнес-центра в "Москва-Сити". Небоскреб будет насчитывать 81 этаж, а общая площадь около 200 тыс. кв. м.

🤩ЖК «Upoint» (Санкт-Петербург)

Лидер рейтинга новостроек СПб 2025 года, бизнес-класс с развитой инфраструктурой. Застройщиком выступает "Унистрой", комплекс состоит из одного четырёхсекционного здания высотой от четырёх до десяти этажей. Переменная высотность позволила разместить на разных этажах приватные террасы.

📖📖🍂🍂RIBA объявил
☕️☕️шесть проектов на премию Stirling Prize 2025🍂🍂#новости

🍂🍂 Королевский институт британских архитекторов (RIBA) объявил шорт-лист из шести проектов на премию Stirling Prize 2025

Эта престижная награда признает лучшие архитектурные работы, которые отражают современные вызовы и создают более инклюзивное будущее.

Шесть проектов

🤩

Appleby Blue Almshouse

— социальное жилье для людей старше 65 лет, спроектированное Witherford Watson Mann Architects. Проект переосмысливает

коллективное проживание

пожилых людей, создавая сообщество и

борется с изоляцией.

🤩

Elizabeth Tower (Биг-Бен)

— обновление и реставрация одной из самых знаковых башен Лондона, выполненное

компанией Purcell

.

🤩

Hastings House

— дом-расширение от

Hugh Strange Architects

, который сочетает восстановление

викторианской части

с современной архитектурой.

🤩

London College of Fashion

— учебное здание от Allies and Morrison, представляет собой современный центр

модного образования.

🤩

Niwa House

— частный дом, спроектированный Takero Shimazaki Architects, с акцентом

на доступность и эстетическую гармонию

.

🤩

The Discovery Centre (DISC)

— научно-исследовательский центр в Кембридже, созданный Herzog & de Meuron в сотрудничестве с BDP, предназначенный для

биомедицинских исследований

с инновационными технологиями.

Фото проектов представлены в порядке списка

🍂🍂🍂🍂Этот шорт-лист
🍂🍂демонстрирует разнообразие🍂🍂архитектурных масштабов, от реставраций национальных памятников до инновационных зданий🍂🍂

🍂На данный момент
🍂победитель проекта уже известен, но не все так быстро.
Как вы сами считаете, какой проект по настоящему инновационный и важный?

🤩🤩Пять отправных точек
🤩🤩🤩новой архитектуры
#проектирование

🤩🤩Это система ключевых принципов Ле Корбюзье, сформулированная им в 1920-х годах и воплощённая
в знаковом проекте – Вилла Савой

🤩🤩Они задали направление для всего модернистского движения

Шесть ключевых принципов

🤩Система колонн (пилоны): нагрузка здания переносится на железобетонные колонны, что освобождает пространство под домом для сада или паркинга и позволяет свободно планировать внутреннюю структуру.

🤩Свободная планировка: планировка перестаёт зависеть от несущих стен, внутренние перегородки можно свободно перемещать или убирать, что даёт гибкость организации пространства.

🤩Свободный фасад: фасад становится независимым от несущей конструкции, архитектор может свободно определять его форму, прозрачность или отделку без технических ограничений.

🤩Ленточное остекление: на фасаде появляются панорамные горизонтальные окна, освещающие помещения равномерно и визуально расширяющие пространство.

🤩Плоская крыша-терраса: вместо традиционной наклонной крыши применяется эксплуатируемая кровля, которая может быть использована как терраса или сад, интегрируя природу в архитектуру.

🤩🤩Эти пять принципов систематизируют функции здания и дают архитектору свободу для создания удобной, светлой и рациональной среды🤩

🤩🤩Что такое модульное
🤩🤩🍂строительство?
#тренды

🍂 🍂 Модульное строительство — это технология возведения зданий из готовых заводских модулей, которые потом собираются и соединяются на строительной площадке в единую конструкцию.

Основные принципы и суть

🤩Здания состоят из типовых модулей: отдельные части с уже встроенными инженерными системами (электрика, сантехника, отделка) изготавливаются на заводе в контролируемых условиях.

🤩На строительной площадке модули быстро собираются в полноценное здание, что сокращает сроки строительства и снижает расходы по сравнению с традиционным методом.​

🤩Размеры и конструкции модулей стандартизированы с привязкой к базовому модулю, что упрощает проектирование и позволяет менять конфигурацию зданий.​

🤩Эта технология помогает снизить ошибки, увеличить точность, повысить унификацию и взаимозаменяемость элементов.

🍂🍂В 2025 году такое
🍂🍂решение выходит на первый план благодаря сочетанию технологий, 🍂🍂экологичности и гибкости.

🍂🍂Этот формат становится ответом на запрос времени: строить быстрее, дешевле и без потери качества