✧ Архитекторы начали с создания искусственных террас, что изменило рельеф местности. Ограждение на склоне создаёт «случайный» горизонт, который был преобразован в архитектурную идею для здания

✧ Здание зонировано вокруг трёх световых дворов (или «колодцев»), из которых центральный куб (7,5 м) связывает не только разные помещения по горизонтали (кафе, столовая, кухня, зоны встреч), но и соединяет пространство по вертикали — между небом и землёй.​

✧ Конструкция выполнена из ребристых бетонных плит, объединяющих крышу и пол в одну жёсткую оболочку. Это позволило создать

длинные пролёты

при минимальном количестве опор.

✧ Поверхность бетона сохранена с

фактурой террасных досок,

что добавляет тактильность строгой геометрии интерьера и фасада

✧ На крыше расположен

отражающий бассей

н, который зеркалит линию гор, визуально облегчая бетонный объём.

✧ Конструктив: монолитно-кирпичные здания с акцентом на энергоэффективность и звукоизоляцию;

✧ Фасады: объемный рисунок, строгая симметрия, вечерняя подсветка;

✧ Жилое пространство: 559 квартир с потолками до 3 м, планировки классического и европейского типа;

✧ Отделка: сдают без отделки или с чистовой класса "бизнес" — паркет, виниловые обои, матовая керамика, система «тёплый пол»;

✧ Инфраструктура: подземный паркинг на 212 машиномест (96 с подъёмниками), коммерция на первых этажах, детский сад на 70 мест.

«Изотерма» была спроектирована архитектором Николаем Колли — автором станций метро и соавтором Ле Корбюзье

По данным канала «Стройки — и точка», на месте «Изотермы» появится ЖК на 87 квартир

Это уже не просто тренд, а экономическая необходимость, особенно в условиях растущих тарифов.
Новые здания проектируют так, чтобы минимизировать затраты на отопление, охлаждение и электроснабжение.

Пример:

жилой дом The Smile в Нью-Йорке. Его фасад втянут внутрь и оснащен огромными окнами. Это решение позволяет солнечному свету глубже проникать в пространство, обеспечивая качественное освещение даже квартир на нижних этажах.

Пример:

офисное здание Powerhouse Telemark в Норвегии. Оно оборудовано геотермальными скважинами для отопления и массивной крышей, покрытой солнечными панелями. Фасад облицован полосами термообработанной сосны, которые создают естественную вентиляцию и затенение.

Отсутствие раствора сокращает затраты на материалы и время работы. Строительство ускоряется, а итоговая стоимость может быть ниже на 27% по сравнению с традиционной кладкой.

Плотно подогнанные блоки создают прочную конструкцию. Стены получаются «дышащими» — вода не скапливается, а естественным образом дренируется, снижая риск разрушения от влаги.

🤩Комплекс состоит из 12 секций и включает почти 1 650 окон

🤩Создавался для НИЦЭВТ — крупного центра вычислительной техники, где работало более 10 000 сотрудников

🤩Имел собственные системы вентиляции и кондиционирования, что было нетипично для строительства того времени

🤩Горизонтальный формат выбрали осознанно, так как он снижал потенциальное техногенное воздействие

🤩 Сегодня в «лежачем небоскрёбе» расположены офисы, ИТ-компании, сервисные пространства и часть жилого фонда.