⚡️ Старт продаж: камерный клубный дом в Зеленогорске

Зеленогорск — топовая и легендарная локация Курортного района.

Здесь расположена Петербургская Ривьера: сюда едут за воздухом сосен, песчаными дюнами и чистым пляжем.
Жилой комплекс находится в шаге от Финского залива, до Золотого пляжа — 15–20 минут пешком, до центра СПб — 40 минут транспортом, 15 минут до ЗСД.

Локация работает на все сценарии: жить постоянно, сдавать в аренду или приезжать как на курорт.


Формат — приватность и продуманность

Всего 94 квартиры. 4 этажа.
Это редкость даже для бизнес-класса в центре.

🟡панорамные окна и светлые помещения
🟡террасы и французские балконы для утреннего кофе
🟡продуманные мастер-спальни
🟡уникальные планировки с окнами в ванной
🟡фасад, плавно повторяющий линию Жемчужного ручья


Курортный комфорт прямо в доме

Здесь не просто символический фитнес-уголок, а полноценная wellness-зона только для резидентов, где отпуск становится стилем жизни:

🟡 фитнес-зал и йога-рум
🟡 деревянный настил во дворе для практик на свежем воздухе
🟡 spa-комплекс: хаммам (3 режима), баня, лакониум
🟡 массажный кабинет
🟡 лаунж-пространство

Лобби — как арт-галерея: 3.6 м. потолки, панорамные окна, мягкий свет, спокойная палитра.
Территория закрытая, двор без машин, подземный паркинг, вода проходит 4 уровня очистки.


💰 Цены на старте — сильный мотиватор

🟡 Студии — от 12 млн.р.
🟡 1-к.кв. — от 16 млн.р.
🟡 2-к.кв. — от 25,6 млн.р.
🟡 3-к.кв. — от 36,8 млн.р.
🟡 Квартиры с террасами — от 41 млн.р.


🚩 Почему стоит своих денег
На первый взгляд цены выглядят довольно высокими.
Но Зеленогорск это место, где продаются участки по 2–3 млн за сотку, а для коттеджей вполне нормальная цена 100-300+ млн. руб.
Я бы сравнил данный проект с покупкой премиум недвижимости в топ-локации в складчину 😄

💡 Это коллективный клуб: премиум-жизнь, сервис и атмосфера, всё распределено между владельцами. Не нужно думать о снеге, ремонте, безопасности — всё организовано и включено в формат. Вы платите за доступ к локации, статусу, инфраструктуре и настоящей курортной жизни, а не только за метры.


Сейчас — предстарт продаж, где лучшие планировки и условия доступны первым. Оказаться среди 94 человек — не просто удача, а осознанный выбор.

✏️ Напишите @andmaslov, и я отправлю вам буклет, с подробностями старта продаж, а также планировки и цены.

⚡️ Старт продаж на территории Варшавского вокзала

Это не просто очередная новостройка на Обводном — это территория легендарного Варшавского вокзала, откуда в XIX веке отправлялись императорские поезда в Европу. Сегодня здесь снова чувствуется энергия движения — только теперь она воплощена в архитектуре, планировках и философии жизни.

🟡 8 минут пешком до метро «Балтийская»
🟡 4,5 км до ЗСД — быстрый выезд из города
🟡 500 метров до ТРК Vokzal 1853 и «Ленты»

Адмиралтейский район — это центр с развитой транспортной доступностью, ведущими вузами и культурными объектами Петербурга. При этом дом отдалён от шума Обводного — вы в центре, но в тишине. Все преимущества локации без её недостатков.

🔥 Формат дома: камерность для центра

🟡 Всего 355 квартир, 5 секций, 10-12 этажей
🟡 На этаже от 2 до 9 квартир
🟡 Большинство квартир с лоджиями, есть 3 квартиры с террасами
🟡 Высота потолков: от 2,72 до 3 метров

Застройщик строит и передаёт городу бесплатно:

🟡 Школу на 825 мест
🟡 Детский сад на 105 мест
🟡 Спортивный клуб

Закрытый двор без машин — попасть можно только по индивидуальному ключу. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.

Во дворе — высокоствольное озеленение (сосны, клёны, рябина, липа) и многолетние кустарники (айва, калина, магония, спирея).

Входная группа площадью 135 м² с потолками 6 метров — светлое пространство со стойкой ресепшн, коворкингом, кофе-поинтом и зонами отдыха.

Технологии и комфорт

Четырёхступенчатая очистка воды, «плавающий пол» для шумоизоляции, терморегуляторы отопления в каждой комнате, двойные стеклопакеты с микропроветриванием, теплосберегающие фасады и цифровой дом с управлением через приложение.

Технологии работают незаметно, но делают жизнь комфортнее каждый день.

О застройщике

Застройщик входит в ТОП-10 девелоперов Петербурга с высшим рейтингом «Надёжный застройщик России» и 100% достраиваемостью проектов.


💰 Стартовые цены:

Старт продаж в декабре 2025 года
Сдача — III квартал 2028 года

🟡 Студии — от 8,3 млн. р.
🟡 1-к.кв. — от 12,1 млн. р.
🟡 2-к.кв. — от 17,6 млн. р.
🟡 3-к.кв. — от 25,6 млн. р.
🟡 4-к.кв. — от 34 млн. р.

Минимальные цены — на старте продаж. Традиционно недвижимость в центре, на исторической территории, с развитой инфраструктурой и камерным форматом растёт быстрее массового жилья за КАДом.

Большинство квартир — 2-3-4-комнатные (79%), что делает студии и однушки (21%) дефицитным товаром с максимальным инвестиционным потенциалом.

✏️ Напишите мне @andmaslov, чтобы посмотреть планировки, получить буклет и зафиксировать стартовые цены.