Инвестиции в недвижимость | Моисеев Сергей
414 subscribers
599 photos
70 videos
28 files
102 links
📌 Новостройки Челябинска, Москвы, Екатеринбурга
8 (951) 44 23 719
Download Telegram
🏠 Коммерческая недвижимость премиум-класса на берегу водохранилища

Клубный дом «Большой» на побережье Шершневского водохранилища предлагает уникальную возможность для приобретения коммерческой недвижимости.

✔️ Ключевые преимущества проекта:

1️⃣ Элитная локация: Гармония природного спокойствия и развитой городской инфраструктуры.

2️⃣ Фундаментальное качество: Применение передовых технологий и высококачественных материалов.

3️⃣ Отличная транспортная доступность: Быстрая связность с центром города и спальными районами.

4️⃣ Гибкие планировочные решения: Свободные помещения для реализации разнообразных коммерческих проектов.

5️⃣ Видовая характеристика: Из окон открываются прекрасные панорамы на водохранилище и природу.

Записаться на консультацию
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👍1
Старт продаж нового жилого комплекса бизнес класса от ГК НИКС🔥

Ограниченное количество лотов по стартовой цене 🙌

Сейчас максимально выгодно рассмотреть инвестиционное предложение, или квартиру для себя👌

Студия 28 м2
5 950 000₽ 🤯
Пв 1 200 000₽
Платеж 28 500₽

Рассрочка
Пв от 30% остаток равными платежами на 3 года!

Подробнее👇

@kuzminaNataliaANB

Получить презентацию
2
Мебелировка квартира под аренду в Москве.
ЖК Хай Вэй.
Покупка 7.3 млн
Ремонт и мебель 1,6 млн
Аренда 78.000
Инвест. квартиры под ключ с пассивным доходом👉 пишите в личку.
👍9
Замечательные новости🔥

По всем вопросам проконсультирую

@kuzminaNataliaANB
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2
Нам 11 лет! 🎉

Сегодня нашей компании исполняется 11 лет с момента открытия АNB недвижимость.

Нас — 10 человек, и каждый из нас — крутой специалист с огромным опытом. Мы снова все вместе — на этот раз в Москве, где проведём три великолепных дня, чтобы отпраздновать, отдохнуть и просто классно провести время.

Эта традиция уже стала для нас ежегодной: каждый день рождения компании мы встречаем в новом городе.
Первой была Турция, затем — Санкт-Петербург, а теперь — Москва!

💼 За эти годы мы зарекомендовали себя как надёжные агенты по недвижимости, много лет занимавшие первые места по продажам новостроек в Челябинске.
Сегодня мы успешно продаем недвижимость также в Екатеринбурге и Москве, и это у нас получается отлично — ведь все наши клиенты остаются в плюсе!

Но самое главное — это люди. 💛
Все наши достижения, проекты, сделки и победы — это результат командной работы, доверия и поддержки друг друга.
Мы не просто коллеги — мы настоящие друзья, которые вместе растут, путешествуют, радуются и двигаются вперёд.

Нам важно не только работать и зарабатывать, но и жить активно, путешествовать, делиться эмоциями и сохранять наш корпоративный дух.
У нас есть свои ритуалы, традиции и энергия, которая делает ANB особенной.

С днём рождения, ANB недвижимость 🎂
Пусть впереди будет ещё больше сделок, открытых городов и счастливых людей! 🚀
11👍8👏4
Въезжайте в новую квартиру, не копя на первый взнос.

В комплексе «НИКС Лайн» на ул. Ярославской квартиры с начальным платежом 0️⃣ рублей!

Подробнее

Заказать консультацию
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💰 Как семьи с детьми освобождаются от налога при продаже квартиры
Все условия и примеры

Многие семьи даже не знают, что могут не платить НДФЛ при продаже квартиры, если у них есть дети 👶👧
А ведь это законное послабление действует уже несколько лет — и реально помогает при покупке нового, более просторного жилья.
📘 Основание: п. 2.1 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ

👨‍👩‍👧 Кто может не платить налог
- Родители или усыновители двух и более детей до 18 лет (или до 24 лет, если дети учатся очно).
- Сами дети из этих семей (если, например, им принадлежит доля).
Возраст детей считается на дату сделки.
Если второй ребёнок родился позже сделки, но в том же году, семья всё равно имеет право на льготу.

🛍 Что можно продать без налога
- комната
- квартира или часть
- жилой дом или часть
- доли

✔️ Какие условия нужно выполнить
1️⃣ Купить новое жильё — в том же году или до 30 апреля следующего.
(Продали в 2025 г. — купить нужно до 30.04.2026 г.)
Для новостройки — засчитывается полная оплата по ДДУ.

2️⃣ Новое жильё должно быть больше —
по площади или кадастровой стоимости.

3️⃣ Кадастровая стоимость продаваемого жилья — до 50 млн ₽.

4️⃣ У членов семьи нет в совокупности более 50% другого жилья, которое больше по площади, чем новое.

💡 Можно продать даже несколько объектов в течение года, если каждое продаваемое жильё меньше нового.

✍️ Нужно ли подавать декларацию?
Если все условия соблюдены — декларацию 3-НДФЛ подавать не нужно, и налог платить не придётся.

💡 Совет риэлтора:
Если планируете расширяться — продаёте старую квартиру и покупаете новую побольше — обязательно проверьте, подходите ли вы под эти условия. Это может сэкономить сотни тысяч рублей 💰

Записаться на консультацию
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2