Инвестиции в недвижимость | Моисеев Сергей
414 subscribers
599 photos
70 videos
28 files
102 links
📌 Новостройки Челябинска, Москвы, Екатеринбурга
8 (951) 44 23 719
Download Telegram
Предыдущую заявка по срочному выкупу пришлось удалить практически через пару часов из за большого количества желающих купить. Счастливым обладателем этой квартиры стал инвестор из нашей группы. Пишу тут не так часто, но стараюсь по существу.
👍2
Заявка на выкуп апартаментов в солнечной долине. Цена 6.700.000
🏗В середине лета близится старт продаж нового ЖК в 29 микрорайоне Челябинска.

Администрация утвердила план застройки. Вкратце расскажу чего ждать в рамках проекта комплексного развития территории:

- 24 жилых дома высотой до 33 этажей. Часть из них будет иметь эксплуатируемую кровлю, встроенные подземные автостоянки.

- В трёх домах запланировано обустройство встроенных детсадов общей вместимостью до 280 мест.

- В районе уже существующего жилого комплекса на 250-летия Челябинска будут также построены два отдельных детских садика на 400 и 150 мест.

- Возведения школы для нужд района на 2400 мест, на границе с лесом.

- Комплекс «Большая вода» возведут на Братьев Кашириных, 142. Он будет включать водные аттракционы, спа, термальные зоны, фитнес-центр, гостиницу на 153 номера. Построить его обещают к концу 2026 года.

✍️Чтоб узнать цены и планировки первыми оставьте заявку на предбронирование ️ @ElenaAnb
6😱2🐳2
Что будет с ценами на недвижимость?
Цены на квартиры могут пойти вниз. Особенно на вторичку.

Банк России может существенно повысить ставку на июльском заседании, в предыдущем видео говорил о том что ЦБ пока оставит ставку без изменения, пока вещает Путин на экономическом форуме, сейчас ни кто не вещает и ставку поднимут. Это видно по ставке на вклады (18%), а также повышением ставки на стандартную ипотеку.
А это значит, что инфляция у нас ни как не уменьшается, даже при такой высокой ключевой ставке.

Высокая ставка это проблема для экономики в целом, а не только для недвижимости.
Больше всего пострадает рынок вторичной недвижимости из за продления "режима" высоких ставок по ипотеке.

Еще одним фактором почему цены могут скорректировать вниз - это то что банки могут разрешить делать застройщикам скидки до 20% (сейчас банки диктуют застройщикам их фин. модель из за проектного финансирования)

В общем запасаемся поп корном и смотрим за происходящим.
🐳2