ОШИБКИ В ВЫБОРЕ УЧАСТКА, НА КОТОРОМ ВЫ МОЖЕТЕ ПОТЕРЯТЬ МИЛЛИОНЫ!
🎉Всем привет, на связи «Премиум»
Сегодня мы разберем основные ошибки, которые допускают при выборе участка для строительства.
Пройдёмся по основным:
❌ Неподходящий вид разрешённого использования.
Выбирайте участки, предназначенные для жилищного строительства, например, на территории населённых пунктов или сельскохозяйственных земель.
☣️ Соседство с опасными зонами или объектами.
Избегайте участков, расположенных вблизи промышленных предприятий, линий электропередач, газопроводов и других небезопасных объектов.
❌ Неотмежёванные участки.
Проверьте, был ли участок размежёван и зарегистрирован в государственном земельном кадастре. Иначе возможны проблемы с границами и площадью участка в будущем.
❌ Приватизированные участки с осложнениями.
Если участок был приватизирован во время брака продавцов, убедитесь, что получено нотариально заверенное согласие второго супруга на продажу. Иначе сделка может быть признана недействительной.
Если вы хотите выбрать идеальный участок и сэкономить миллионы на строительстве дома, ставьте «+» в комментариях и наш специалист свяжется с вами.
НАПОМИНАЕМ, что вместе с нами вы можете ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ на строительство дома вместе с участком, даже без первоначального взноса и сниженным траншевым платежом🔥
В этом посте рассказали, почему именно сейчас до 1 июля важно успеть одобрить ипотеку на строительство.
👉 По всем вопросам пишите: @anpremium38
🎉Всем привет, на связи «Премиум»
Сегодня мы разберем основные ошибки, которые допускают при выборе участка для строительства.
Пройдёмся по основным:
❌ Неподходящий вид разрешённого использования.
Выбирайте участки, предназначенные для жилищного строительства, например, на территории населённых пунктов или сельскохозяйственных земель.
☣️ Соседство с опасными зонами или объектами.
Избегайте участков, расположенных вблизи промышленных предприятий, линий электропередач, газопроводов и других небезопасных объектов.
❌ Неотмежёванные участки.
Проверьте, был ли участок размежёван и зарегистрирован в государственном земельном кадастре. Иначе возможны проблемы с границами и площадью участка в будущем.
❌ Приватизированные участки с осложнениями.
Если участок был приватизирован во время брака продавцов, убедитесь, что получено нотариально заверенное согласие второго супруга на продажу. Иначе сделка может быть признана недействительной.
Если вы хотите выбрать идеальный участок и сэкономить миллионы на строительстве дома, ставьте «+» в комментариях и наш специалист свяжется с вами.
НАПОМИНАЕМ, что вместе с нами вы можете ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ на строительство дома вместе с участком, даже без первоначального взноса и сниженным траншевым платежом🔥
В этом посте рассказали, почему именно сейчас до 1 июля важно успеть одобрить ипотеку на строительство.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
СВОЙ ДОМ — ЭТО НЕ ТОЛЬКО ОГОРОД
🎉 Всем привет, на связи "Премиум"!
Сегодня мы расскажем, почему в своём доме есть много интересных занятий, и это не только «плантации» и постоянная физическая работа.
В загородном доме можно найти массу интересных занятий для всей семьи, включая детей. Вот несколько идей:
🍢 Пикники и барбекю. На свежем воздухе можно насладиться вкусной едой и приятной компанией. Дети будут рады поучаствовать в приготовлении простых закусок.
🏀 Спорт и активный отдых. Можно поиграть в подвижные игры, такие как догонялки или цепи кованые. Это поможет детям выплеснуть энергию и весело провести время.
🏖 Отдых у воды. Если рядом есть водоём, можно искупаться, построить замки из песка или запустить воздушного змея.
🎲 Настольные игры. Соберите семью за увлекательной игрой, которая подойдёт для всех возрастов.
🍔 Кулинарные эксперименты. Позвольте детям помочь вам в приготовлении пищи на гриле или мангале. Это научит их ответственности и самостоятельности.
🖼 Творчество. Предложите детям нарисовать картину на свежем воздухе или сделать поделку из природных материалов.
🚶♀️Прогулки и исследования. Отправьтесь на прогулку по окрестностям и расскажите детям об окружающем мире.
🔥 Вечерние посиделки. Соберитесь всей семьёй на веранде или террасе, рассказывайте истории и делитесь впечатлениями о прошедшем дне.
Загородный дом — это идеальное место для семейного отдыха, где каждый найдёт занятие по душе.
А что из этого вы больше всего любите?
🎉 Всем привет, на связи "Премиум"!
Сегодня мы расскажем, почему в своём доме есть много интересных занятий, и это не только «плантации» и постоянная физическая работа.
В загородном доме можно найти массу интересных занятий для всей семьи, включая детей. Вот несколько идей:
🍢 Пикники и барбекю. На свежем воздухе можно насладиться вкусной едой и приятной компанией. Дети будут рады поучаствовать в приготовлении простых закусок.
🏀 Спорт и активный отдых. Можно поиграть в подвижные игры, такие как догонялки или цепи кованые. Это поможет детям выплеснуть энергию и весело провести время.
🏖 Отдых у воды. Если рядом есть водоём, можно искупаться, построить замки из песка или запустить воздушного змея.
🎲 Настольные игры. Соберите семью за увлекательной игрой, которая подойдёт для всех возрастов.
🍔 Кулинарные эксперименты. Позвольте детям помочь вам в приготовлении пищи на гриле или мангале. Это научит их ответственности и самостоятельности.
🖼 Творчество. Предложите детям нарисовать картину на свежем воздухе или сделать поделку из природных материалов.
🚶♀️Прогулки и исследования. Отправьтесь на прогулку по окрестностям и расскажите детям об окружающем мире.
🔥 Вечерние посиделки. Соберитесь всей семьёй на веранде или террасе, рассказывайте истории и делитесь впечатлениями о прошедшем дне.
Загородный дом — это идеальное место для семейного отдыха, где каждый найдёт занятие по душе.
А что из этого вы больше всего любите?
ДАЙДЖЕСТ ПРОШЕДШЕЙ НЕДЕЛИ 💥
🎉Всем привет, на связи «Премиум»!
Давайте вместе с вами подведём итоги прошедшей недели.
На этой недели мы рассказали вам -
как выбрать идеальную планировку своего дома
Поделились с вами специальным предложением — красивейший коттедж в Мамонах
Подробно рассказали, почему нужно оформлять ипотеку именно сейчас — Россия станет другой
Как правильно выбрать участок, не потеряв на нём миллионы рублей — ошибки в выборе участка
Ну и, конечно же, опровергли, что дом — это лишь «плантации» на участке и тяжелая физическая работа — свой дом — это не только огород
Поделитесь в комментариях, узнали ли что-то новое или интересное для себя?
🎉Всем привет, на связи «Премиум»!
Давайте вместе с вами подведём итоги прошедшей недели.
На этой недели мы рассказали вам -
как выбрать идеальную планировку своего дома
Поделились с вами специальным предложением — красивейший коттедж в Мамонах
Подробно рассказали, почему нужно оформлять ипотеку именно сейчас — Россия станет другой
Как правильно выбрать участок, не потеряв на нём миллионы рублей — ошибки в выборе участка
Ну и, конечно же, опровергли, что дом — это лишь «плантации» на участке и тяжелая физическая работа — свой дом — это не только огород
Поделитесь в комментариях, узнали ли что-то новое или интересное для себя?
СОВРЕМЕННЫЙ ВАРИАНТ ПЛАНИРОВКИ, КОТОРЫЙ ПРОДУМАН ДО МЕЛОЧЕЙ 🔥
🎉Всем привет, на связи «Премиум»!
Сегодня мы расскажем:
Как выглядит популярный и в то же время продуманный вариант планировки?
Рассказываем на примере проекта «Атлант».
«Атлант» — это проект одноэтажного дома площадью в 170 кв. м с просторной террасой.
Пройдемся по комнатам.
✅ Кухня-гостиная — общей площадью в 64 кв. м.
✅ Холл/коридор — площадью 22 кв. м.
✅ Полноценный санузел с ванной — 9,6 кв. м.
✅ Небольшой санузел с раковиной и шкафом для хранения различной бытовой химии - 4 кв.м
✅ Три жилые комнаты — 19,33/15,97/13,73 кв. м.
✅ Наличие большой гардеробной — 11,55 кв. м.
✅ Просторное техническое помещение для удобного обслуживания котла — 6,09.
Именно так, по нашему мнению, выглядит правильно сбалансированная планировка для комфортного проживания.
Хотите также?
Оставляйте + в комментарии и получите каталог готовых решений для вашего дома!
А если вы хотите приобрести дом в ипотеку, мы поможем вам получить одобрение на самых выгодных условиях и снизить ставку, пишите нашему специалисту — Павел, который ответит на все интересующие вопросы.
Ипотека с нами — это гарант безопасности и надёжности!🔒
🎉Всем привет, на связи «Премиум»!
Сегодня мы расскажем:
Как выглядит популярный и в то же время продуманный вариант планировки?
Рассказываем на примере проекта «Атлант».
«Атлант» — это проект одноэтажного дома площадью в 170 кв. м с просторной террасой.
Пройдемся по комнатам.
✅ Кухня-гостиная — общей площадью в 64 кв. м.
✅ Холл/коридор — площадью 22 кв. м.
✅ Полноценный санузел с ванной — 9,6 кв. м.
✅ Небольшой санузел с раковиной и шкафом для хранения различной бытовой химии - 4 кв.м
✅ Три жилые комнаты — 19,33/15,97/13,73 кв. м.
✅ Наличие большой гардеробной — 11,55 кв. м.
✅ Просторное техническое помещение для удобного обслуживания котла — 6,09.
Именно так, по нашему мнению, выглядит правильно сбалансированная планировка для комфортного проживания.
Хотите также?
Оставляйте + в комментарии и получите каталог готовых решений для вашего дома!
А если вы хотите приобрести дом в ипотеку, мы поможем вам получить одобрение на самых выгодных условиях и снизить ставку, пишите нашему специалисту — Павел, который ответит на все интересующие вопросы.
Ипотека с нами — это гарант безопасности и надёжности!🔒
🎉 СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Всем привет, на связи «Премиум»
И мы не с пустыми руками!
Представляем вам премиальный, каркасный, энергоэффективный дом 35 м².
🏚 Участок — 8 соток в СНТ «Клён», расположенном на 26-м километре Байкальского тракта, левая сторона.
Особенности участка: правильная форма, расчистка и ограждение по периметру.
✅ О доме: свайный фундамент на глубину промерзания, каркас из сухой строганной доски, премиальный утеплитель, имитация бруса на фасаде, мягкая ондулиновая крыша, летний водопровод, индивидуальная выгребная яма, планировка: кухня-гостиная, санузел, спальня, терраса, печь для основного обогрева и конвектор для поддержки тепла.
🏡 Расположение: вблизи магазинов и в 10 минутах езды от города по отличной дороге.
А если вы хотите приобрести данный дом в ипотеку, мы поможем вам получить одобрение на самых выгодных условиях и снизить ставку, пишите нашему специалисту — Павел, который ответит на все интересующие вопросы.
#Специальноепредложение #Дача #Ипотека
Всем привет, на связи «Премиум»
И мы не с пустыми руками!
Представляем вам премиальный, каркасный, энергоэффективный дом 35 м².
🏚 Участок — 8 соток в СНТ «Клён», расположенном на 26-м километре Байкальского тракта, левая сторона.
Особенности участка: правильная форма, расчистка и ограждение по периметру.
✅ О доме: свайный фундамент на глубину промерзания, каркас из сухой строганной доски, премиальный утеплитель, имитация бруса на фасаде, мягкая ондулиновая крыша, летний водопровод, индивидуальная выгребная яма, планировка: кухня-гостиная, санузел, спальня, терраса, печь для основного обогрева и конвектор для поддержки тепла.
🏡 Расположение: вблизи магазинов и в 10 минутах езды от города по отличной дороге.
А если вы хотите приобрести данный дом в ипотеку, мы поможем вам получить одобрение на самых выгодных условиях и снизить ставку, пишите нашему специалисту — Павел, который ответит на все интересующие вопросы.
#Специальноепредложение #Дача #Ипотека
КАК МОЖНО ПОСТРОИТЬ ДОМ, НЕ ПОТРАТИВ ПРИ ЭТОМ НИ РУБЛЯ🧐
Друзья, всем привет, на связи «Премиум»🎉
Разберем с Вами, что же такое «траншевая ипотека» и как можно легко с нами её получить?
Траншевая ипотека - это такая же ипотека на строительство дома, но она отличается тем, что кредит выдается не сразу же, а частями. То есть ипотека разбивается на несколько частей.
Выгодное предложение, правда?🔥
И соответсвенно, проценты также будут начисляться только на часть полученной суммы - то есть тоже по частям.
Давайте разберем на конкретных примерах, какие платежи будут у вас, если вы решите взять «траншевую ипотеку» на строительство своего дома👇
🏠 Например, берем ипотеку на строительство дома в 6 млн. руб.
1️⃣ транш в мае на покупку земельного участка
💳 1 500 000 ₽
➡️ расчёт за земельный участок
✔️ платёж/мес по ипотеке 11 006₽
2️⃣ транш в июне 2024 года
💳 25% от суммы кредита за вычетом первого транша на зкмле
➡️ на фундаментные работы будет 1 125 000, общая сумма полученных кредитных станет 2 625 00
✔️ платёж/мес по ипотеке 19 261₽
3️⃣ транш в июле 2024 года
💳 45% от суммы кредита за минусом средств на покупку участка
➡️ на конструктив дома и возведение кровли составит 2 025 000 ₽, общая сумма выданных средств кредитных составит 4 650 000 ₽
✔️ платёж/мес по ипотеке 34 120₽
5️⃣ Транш на внутренние работы - это оставшаяся сумма кредитных, транш составит 1 350 000, общая сумма будет 6 млн
✔️платёж по ипотеке 44 025 ₽
С нашей компанией вы можете взять ипотеку без первоначального взноса, и пока не получили первый ТРАНШ, ВООБЩЕ ЗА НЕЕ НЕ ПЛАТИТЬ, в течении года или трех, в зависимости от выбранной программы.
❗️Особенно сейчас траншевую ипотеку можно взять под льготный процент от 3% годовых.
Ставьте «+» в комментариях и мы запишем вас на бесплатную консультацию по одобрению ипотеки.
Друзья, всем привет, на связи «Премиум»🎉
Разберем с Вами, что же такое «траншевая ипотека» и как можно легко с нами её получить?
Траншевая ипотека - это такая же ипотека на строительство дома, но она отличается тем, что кредит выдается не сразу же, а частями. То есть ипотека разбивается на несколько частей.
Выгодное предложение, правда?🔥
И соответсвенно, проценты также будут начисляться только на часть полученной суммы - то есть тоже по частям.
Давайте разберем на конкретных примерах, какие платежи будут у вас, если вы решите взять «траншевую ипотеку» на строительство своего дома👇
✔️ платёж/мес по ипотеке 11 006₽
✔️ платёж/мес по ипотеке 19 261₽
✔️ платёж/мес по ипотеке 34 120₽
✔️платёж по ипотеке 44 025 ₽
С нашей компанией вы можете взять ипотеку без первоначального взноса, и пока не получили первый ТРАНШ, ВООБЩЕ ЗА НЕЕ НЕ ПЛАТИТЬ, в течении года или трех, в зависимости от выбранной программы.
❗️Особенно сейчас траншевую ипотеку можно взять под льготный процент от 3% годовых.
Ставьте «+» в комментариях и мы запишем вас на бесплатную консультацию по одобрению ипотеки.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
СВОЙ ДОМ - ЭТО ДОРОГО
Миф или реальность?
Сейчас узнаем!
🏙 Стоимость собственной квартиры в Иркутске, расположенной в хорошем районе, начинается от 6 🍋 рублей.
В расходы за квартиру войдут:
➖ Коммунальные услуги 6000-7000 рублей;
➖ Аренда парковочного места ~ 5000 рублей;
➖ Взносы за капитальный ремонт дома.
Как же мы могли не упомянуть сезонные отключения горячей воды? Это точно не грозит вам, если у вас есть собственный дом. 😉
🏠 Покупка или строительство дома может обойдись вам в ту же стоимость:
➖ Скважина ~ это наличие постоянного источника воды, который не зависит от коммунальных служб и перебоев с подачей воды;
➖ Отопление ~ наличие теплого пола значительно сэкономит ваши расходы;
➖ Паркинг БЕСПЛАТНО и навсегда ваш 🎁;
➖ Устойчивость к инфляции: стоимость недвижимости обычно растёт вместе с инфляцией, что делает её хорошим средством сбережения.
🏠 Жить в собственном загородном доме может быть выгодным решением, так как это позволяет экономить средства и улучшать качество жизни.
За счёт большей площади и наличия участка у вас появляется возможность выращивать собственные овощи и фрукты, содержать домашних животных и наслаждаться природой.
Всё это способствует укреплению здоровья и снижению стресса.
А вы что выберете: дом или квартиру? Пишите свой вариант в комментариях ⬇️
Миф или реальность?
Сейчас узнаем!
🏙 Стоимость собственной квартиры в Иркутске, расположенной в хорошем районе, начинается от 6 🍋 рублей.
В расходы за квартиру войдут:
Как же мы могли не упомянуть сезонные отключения горячей воды? Это точно не грозит вам, если у вас есть собственный дом. 😉
За счёт большей площади и наличия участка у вас появляется возможность выращивать собственные овощи и фрукты, содержать домашних животных и наслаждаться природой.
Всё это способствует укреплению здоровья и снижению стресса.
А вы что выберете: дом или квартиру? Пишите свой вариант в комментариях ⬇️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дом 130 кв.м в МАМОНАХ, с тремя комнатами, гаражом и своим участком по ипотеке с платежом 28 105 руб в месяц и ставке 2,8%🔥
ДАННЫЙ ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ГОСПОДДЕРЖКУ, СЕМЕЙНУЮ И СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ.
🏠 Технические характеристики:
• 3 большие и светлые комнаты;
• Площадь дома 130 м2
• Площадь участка 8 соток
• Отличная чистовая отделка
Дом находится в п.Мамоны, где есть вся транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта, ж/д станция, магазины, аптеки, пункты выдачи, детский сад, школа.
Все есть для качественной и счастливой жизни семьи😍
Стоимость дома 8 800 000 рублей
🔥Сейчас на дом действует:
- Сельская ипотека - платеж от 28 тр
- Семейная ипотека - платеж от 35 тр
ПРИ УСЛОВИИ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ - 2.800.000 Р
Также можно использовать ТОЛЬКО МАТ.КАПИТАЛ в качестве первоначального взноса и использовать КОМБО ИПОТЕКУ.
‼️НАПОМИНАЕМ, что с 1 июля 2024 года закроют ипотеку с господдержкой 8%, и информирую, что семейная ипотека вырастет с 6% до 12%, тогда платеж по ипотеке увеличится на приличную сумму.
😱В любом случае, таких низких ставок уже точно не будет, и осталось всего 2 месяца.
Получите сейчас ипотеку по самой низкой ставке, и наслаждайтесь жизнью в своем доме.
Пишите в комментариях «+» и мы запишем вам на бесплатную консультацию по одобрению ипотеки👇
ДАННЫЙ ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ГОСПОДДЕРЖКУ, СЕМЕЙНУЮ И СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ.
• 3 большие и светлые комнаты;
• Площадь дома 130 м2
• Площадь участка 8 соток
• Отличная чистовая отделка
Дом находится в п.Мамоны, где есть вся транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта, ж/д станция, магазины, аптеки, пункты выдачи, детский сад, школа.
Все есть для качественной и счастливой жизни семьи😍
Стоимость дома 8 800 000 рублей
🔥Сейчас на дом действует:
- Сельская ипотека - платеж от 28 тр
- Семейная ипотека - платеж от 35 тр
ПРИ УСЛОВИИ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ - 2.800.000 Р
Также можно использовать ТОЛЬКО МАТ.КАПИТАЛ в качестве первоначального взноса и использовать КОМБО ИПОТЕКУ.
‼️НАПОМИНАЕМ, что с 1 июля 2024 года закроют ипотеку с господдержкой 8%, и информирую, что семейная ипотека вырастет с 6% до 12%, тогда платеж по ипотеке увеличится на приличную сумму.
😱В любом случае, таких низких ставок уже точно не будет, и осталось всего 2 месяца.
Получите сейчас ипотеку по самой низкой ставке, и наслаждайтесь жизнью в своем доме.
Пишите в комментариях «+» и мы запишем вам на бесплатную консультацию по одобрению ипотеки👇
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM