Журнал ЗАГОРОДНОЙ Жизни
649 subscribers
4.6K photos
38 videos
2 files
28 links
🏡 Дома, Коттеджи, Таунхаусы и Участки в Иркутске и районе
: 455-566
💴 Одобрим ипотеку
🏡 Дом от 28 т.р/месяц
ваш источник вдохновения и практических советов для тех, кто мечтает о собственном доме на природе
#недвижимость #дом #ипотека
Download Telegram
🏡Продается дом из газобетона на 17 км. Байкальского тракта в п. Еловый!

👉Продается современный, комфортный загородный дом в процессе постройки. Достаточно просторный, площадью 150 квадратных метров. Отличная продуманная планировка:

🔹Терраса
🔹Прихожая
🔹Коридор
🔹Бойлерная
🔹Просторная кухня- гостиная
🔹Санузел. Предусмотрено: унитаз, ванна, раковина. Подведены коммуникации для стиральной машины
🔹3 спальные комнаты.

👀Отделка предусматривает: натяжные потолки по всему дому, напольное покрытие керамогранит, ламинат, разводка электропроводки - электричество 15кВт, разводка сантехники.

🔹Система отопления – водяные теплые полы.
🔹Канализация - септик с кессоном 9 куб. м.
🔹Водоснабжение – скважина.
🔹Крыша из металлочерепицы.
🔹Фасад - штукатурка "короед".
🔹Фундамент – лента + монолитная плита.
🔹К дому прилегает теплый гараж из газобетона на 2 автомобиля с автоматическими воротами.

Дополнительный комфорт и свободу добавляет участок площадью 10 сот., ровный, правильной формы.  Участок по периметру огорожен забором, лицевая сторона из профилированного листа: калитка, откатные ворота.

Месторасположение очень удачное: хорошая транспортная развязка. Поездка до города Иркутска займет 10 минут по отличной трассе, где никогда не бывает пробок.

👉ПОНРАВИЛСЯ ДОМ? ПИШИ В ДИРЕКТ!
#Премиум#КуплюДом#ПродамДом#Иркутск#Недвижимость
👨‍👩‍👧‍👦В семейном поселке Хрустальный продается таунхаус 245 кв. м на участке 3 сотки.

3️⃣ этажа свободной планировки позволят вам создать проект идеального дома!

Построен из кирпича. 1️⃣ этаж: гараж на один автомобиль и 61 кв. м жилой площади, где расположится кухня-гостиная с выходом на участок.

2️⃣ этаж: 80 свободной планировки. Два балкона. Четыре окна дают возможность обустройства большого количества спальных комнат.

Цокольный этаж 78 кв. м: большая площадь для сауны/тренажёрного зала/мастерской или любого другого помещения по вашему желанию.

👉Центральные ГОРОДСКИЕ коммуникации. Сельский тариф на электроэнергию.

«Хрустальный» — федеральная сеть коттеджных поселков с развитой инфраструктурой, качественным благоустройством и всеми необходимыми условиями для комфортной жизни.

Расположен в самом начале Мельничного тракта в непосредственной близости от города. Закрытая охраняемая территория.

👉Понравился дом? ПИШИ В ДИРЕКТ

#Премиум#Иркутск#ПродаетсяДом#Хрустальный#Недвижимость
🏡В поселке Новолисиха на 15 км Байкальского тракта продаются два коттеджа на участке 14 соток.

1️⃣ дом построен из бетона в 2 этажа. Площадь 150 кв. м.

В доме качественный ремонт из дорогих материалов. Итальянская кухня с техникой. Саунзлы на первом и втором этажах. Две спальни.

Водяные теплые полы. Камин! Уютный и комфортный дом.

2️⃣дом выполнен из бруса + утепление и внешняя отделка.

На площади 200 кв. метров расположены сауна с отдельным входом, просторная кухня-гостиная, комната отдыха на втором этаже и большая мастер-спальня с собственным санузлом.

Участок разработан! Гараж на три автомобиля.

Это предложение для большой семьи, где у каждого будет свое приватное место для комфортной жизни.

До города 5-7 минут по свободной трассе.

🚌Общественный транспорт.

👉ПОНРАВИЛСЯ ДОМ? ПИШИ В ДИРЕКТ!
#Премиум#КуплюДом#ПродамДом#БТ#Иркутск
🏡Продается стильный таунхаус в коттеджном поселке Хрустальный - 2 км Мельничного тракта, микрорайон Изумрудный

На 1️⃣ этаже (S=80,1 м) располагается прихожая с гардеробом, выход в гараж, сан.узел, просторная кухня - гостиная с выходом на террасу и оттуда на персональный дворик-патио.

На 2️⃣ этаже (S=78,3 м2) - просторный холл, который можно использовать, как самостоятельное помещение (например, кабинет или небольшая библиотека) с выходом на балкон; три спальни, одна из них с прилегающей гардеробной комнатой – каждая с выходом на балкон; большая ванная комната.

Предусмотрен 3️⃣-й мансардный этаж (S = 80 м2)

Терраса и уютный внутренний дворик вымощены доской. Продумано расположение беседки, качели, цветочных клумб и зоны барбекю.

👉Характеристика:

🔹Материал дома - кирпич

🔹Центральная холодная вода, автономная горячая (два водонагревателя по 100л)

🔹Отопление – теплый водяной пол (оба этажа)

🔹Два въезда на территорию коттеджного поселка оснащены шлагбаумом - это тихое, респектабельное место! В 100 м детская площадка, скейт-парк, остановка маршрутного транспорта (расписание - каждые полчаса). Детей возит школьный автобус.

ПОНРАВИЛСЯ ДОМ? ПИШИТЕ В ДИРЕКТ!
#премиум#недвижимость#иркутск#ПродамДом#КуплюДом
👉Стартовала продажа первой очереди загородных домов в поселке «Усадьба архитекторов»!

Данный дом расположен на участке 6 соток, построен из автоклавного газобетона 400 мм, на ленточном фундаменте.

Отопление - теплые водяные полы, электрокотел Zota. Центральное водоснабжение, индивидуальный септик. Кровля- металлочерепица.

👉Планировка: прихожая,  техкомната, санузел, кухня-гостиная (с выходом на террасу), 3 спальни, гараж.

🔹Квадратура: жилой дом- 90,4 м2, в т.ч. крыльцо, терраса- 108,8 м2.

🔹Планировка продумана эргономично, комфортно себя будет ощущать семья из 3-5 человек.

В данную стоимость включены: наружная отделка (штукатурка короед), выровненная стяжка, натяжной потолок, оштукатуренные стены, водоснабжение и электрика разведены по дому. Отделка «под ключ» обсуждается дополнительно.

1️⃣0️⃣ минут от города, развитая инфраструктура в поселке Пивовариха (школа, 2 дет.сада, фельдшерский пункт, администрация поселка, конный центр, православный храм). Остановка – 800 м от дома, там же магазин и детские площадки со стадионом.

В проекте поселка представлены 6 вариантов коттеджей- от небольшого дома с гаражом и 2-мя спальнями, до просторных двухэтажных усадьб.

Все коттеджи благоустроены- центральная вода от Ушаковской УК, септики, отсыпка и асфальтирование подъездных путей, озеленение и высадка деревьев. Все объекты выполнены в едином архитектурном стиле.

ПОНРАВИЛСЯ ДОМ? ПИШИТЕ В ДИРЕКТ!

#Премиум#КуплюДом#ПродамДом#Иркутск
🏡На 23 км Байкальского тракта в современном поселке Байкальская дача (Жемчужина) продается новый дом 125 кв. метров.

Дом выполнен в 1️⃣этаж из полистеролбетона на шикарном участке с соснами!

В доме большая кухня-гостиная со «вторым светом», три спальных комнаты, два санузла, отдельная техническая комната. Потолки в гостиной 5️⃣ метров!

🔹Ровный участок правильной формы 8 соток.

🔹Скважина, септик.

🔹Забор с откатными электрическими воротами.

Дом сдается под ключ! Санфаянс, кухня, мебель - все будет полностью готово к приезду новых хозяев!

Все коммуникации, водяные теплые полы, сантехника, санфаянс. Интернет.

😀Современный поселок "Ангарская дача" (Жемчужина ) расположен на 23 км Байкальского тракта. До поселка асфальтовая дорога. Время в пути до города - 15-20 минут! Свой выход к заливу, пляж, причал. Закрытая территория! Здесь обязательно нужно побывать!

👉ПОНРАВИЛСЯ ДОМ? ПИШИТЕ  В ДИРЕКТ!
#Премиум#Иркутск#КуплюДом#ПродамДом
🏡Продается просторный коттедж для большой семьи в мкр.Первомайский.

Собственный загородный дом с гаражом и своим садом по цене 4-комнатной  квартиры. Вам доступна вся инфраструктура необходимая для жизни – школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта.

Дом расположен на участке 3,3 сот, ровный, огорожен, разработан.
Перед входом в дом зона барбекю, вымощенная плиткой. Качели с мягкими подушками оставляем в подарок.

Свежий 2️⃣х этажный дом 196м2 построен в 2016г, выполнен из 400го автоклавного газобетона, дополнительное утепление, фасад облицован отделочным кирпичом. ЦЕНТРАЛЬНОЕ водоснабжение, септик 6,5м3, электричество 32кВт. Два водонагревателя по 100л.

🚗Большой гараж 32кв.м. с автоматическими воротами Doorhan с выходом из дома. В гараже стеллажи для хранения, мастерская.

Отдельное техническое помещение-котельная с глубоким сухим подвалом для хранения овощей и домашних заготовок.

Дом продается со всем внутренним убранством, включая мебель и технику.

Дом и земля в собственности. Подходят любые формы оплаты.

👉ПОНРАВИЛСЯ ДОМ? ПИШИ В ДИРЕКТ!
#Премиум#Иркутск#КупитьДом#Первомайский
🏡Продается просторный коттедж для большой семьи на Качугском тракте с земельным участком ДНТ Янтарь в новом ЭКО-поселке ВЫСОТЫ в 5-ти минутах от города в лесном массиве.

👉Идет застройка поселка на 90 домов со своей закрытой территорией и инфраструктурой (спортивные и детские площадки), видеонаблюдение.

В 2️⃣0️⃣2️⃣2️⃣ году будет проведено центральное водоснабжение, внутреннее освещение и асфальтирование дороги. Коттеджи будут огорожены декоративным забором или живой изгородью.

Дом расположен на участке 7️⃣ соток, на части участка сохранен лесной массив, где можно расположить беседку с зоной барбекю для приятных вечеров с близкими и друзьями. Вокруг прекрасный лес, чистейший воздух. Завораживающий вид с холма на сопки и огни вечернего города, которым можно наслаждаться из огромных панорамных окон дома.

2️⃣х этажный дом 152кв.м. выполнен из автоклавного газобетона, фундамент лента+плита, теплые водяные полы на первом этаже, алюминиевые радиаторы на втором этаже.

Удобная планировка: 1 эт – светлый холл, большая просторная гостиная, практичная кухня, ванная комната. 2 эт – 3 светлых больших комнаты и ванная комната, выход на балкон.

Один собственник, есть согласие от супруги, нет прописанных, свободная продажа. Подойдет для ипотеки. Сумма в договоре купли-продажи фактическая.

👉ПОНРАВИЛСЯ ДОМ? ПИШИ В ДИРЕКТ!

#Премиум#Иркутск#КупитьДом
🏡Дом расположен на участке 7️⃣ соток, на части участка сохранен лесной массив, где можно расположить баньку или беседку с зоной барбекю для приятных вечеров с близкими и друзьями.

2️⃣х этажный дом 188в.м с гаражом выполнен из автоклавного газобетона, фундамент лента+плита, теплые водяные полы на первом этаже, алюминиевые радиаторы на втором этаже.

Панорамные окна в комнатах и гостиной, натяжные потолки с точечными светильниками, светлый ламинат на полу, межкомнатные двери под покраску, лестница из массива покрыта лаком, стены готовы под покраску или поклейку обоев.

Теплый просторный гараж на 36кв.м. с выходом из дома, бетонный пол, автоматические ворота. Отопление – алюминиевые радиаторы.

🚗Над гаражом прекрасная открытая терраса для свободного творческого полета!

👉Дом готов для воплощения ваших дизайнерских идей и задумок.

2-е ванные комнаты, установлен санфаянс, пол выложен керамогранитом. Своя скважина на 150м, выгребная яма 10м3, подведено электричество 15кВт, электрокотел Zota 9кВт. Все тех.коммуникации выведены в гараж.

👀Удобная планировка: 1 эт – светлый холл, большая просторная гостиная, практичная кухня, ванная комната. 2 эт – 3 светлых больших комнаты и ванная комната, выход на балкон.

Один собственник, есть согласие от супруги, нет прописанных, свободная продажа. Подойдет для ипотеки. Сумма в договоре купли-продажи фактическая.

ПОНРАВИЛСЯ ДОМ? ПИШИ В ДИРЕКТ!
#Премиум#Иркутск#Недвижимость#КуплюДом#ПродамДом
🏡Продаю новый, теплый, полностью благоустроенный дом из бруса готовый для проживания. Дом находится в 10 минутах ходьбы от остановки и магазинов. Расстояние до города Шелехов 2км.

НЕ ЗОНА ПОДТОПЛЕНИЯ!

👉Площадь дома 110кв.м. с гаражом.

👀Комфортная, оптимальная планировка:
Коридор
3 комнаты
светлая кухня-гостиная
ванная комната с санфаянсом .

😀Технические характеристики дома:

🔹Дом из строганого бруса, покрыт огне-биозащитной пропиткой;
Фундамент лента + плита;
🔹Электричество 15кВт 380В.
Натяжной потолок;
🔹Точечные светильники;
Энергосберегающие окна;
🔹Разведена электропроводка, установлены розетки и выключатели;
В доме ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЕ водоснабжение,
🔹Септик на 4,5 куб.м.;
Кровля утеплена, покрытие ондулин;
🔹Система отопления – теплые водяные полы от электрокотла Zota 12кВт;
Гараж 20,1 кв.м , установлены подъемные  ворота.
🔹Весь тех.узел размещен в гараже.

Участок 5️⃣ сот. ровный, огорожен, не разработан.

Все в собственности. Подходят любые формы оплаты.

ПОНРАВИЛСЯ ДОМ? ПИШИ В ДИРЕКТ!

#Премиум#Иркутск#Недвижимость#КуплюДом#ПродамДом
🏡Продается новый дом в Мамонах (микрорайон Западный) 130 квадратов на участке 8,4 сотки.

👉ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:

🔹Фундамент ленточный, теплые полы

🔹500 байкальский газобетонный блок

🔹Крыша - металлочерепица

🔹2 этаж - мансардный, перекрытия деревянные, утепление.

👉ПЛАНИРОВКА:

🔹3 спальни: 14,6 кв.м; 11,9 кв.м; 16,4 кв.м.

🔹Кухня-гостиная 32,6 кв.м.

🔹Гардеробная

🔹с/у 7,1 кв.м.

🔹Коридор 15 кв.м.

👉УЧАСТОК:

🔹Скважина 45 метров

🔹Септик 6 кубов

🔹Ровный участок позволит облагородить территорию на свой вкус

👉ДОПОЛНИТЕЛЬНО:

Дом расположен в коттеджном посёлке Западный. До города 20 минут, недалеко остановка, школа 69, детский сад.

#Премиум#Иркутск#КупитьДом#ПродатьДом#Недвижимость
Продам шикарный и стильный коттедж 100 м2

По первому этажу:
кухня гостиная с выходом на террасу, холл, техническая комната, санузел, прихожая.
натяжной потолок с точечным освещением, на полу керамогранит, теплый пол, стены оштукатурены и готовы к покраске.
пятикамерные пластиковые окна, качественная дверь с терморазрывом, установлен санфаянс.

По второму этажу:
холл, 3 комнаты, санузел.
натяжной потолок с точечным освещением, на полу, как и на первом этаже - керамогранит, стены так же готовы к покраске или поклейке обоев.
в санузле установлен санфаянс, окна пластиковые пятикамерные.
Лестница на второй этаж по договоренности.

По участку:
участок 7,3 сотоки, огорожен.
септик
скважина
600 метров до Московского тракта.

Если Вы решили купить загородный дом в Мамонах, Западном, Максимовщине, Маркова, Хомутово, Грановщине или Байкальском тракте, то тогда Вам к нам. Мы подберем для Вас тот дом, о котором Вы мечтали.

#Иркутск #Премиум #Недвижимость #Куплюдом #Продамдом
Продается просторный одноэтажный дом с террасой в коттеджном поселке Теплый стан, расположенном в живописном месте Пивоварихи Голоустненского трата. Дом имеет площадь 135 квадратных метров и находится на участке земли площадью 8 соток.

Стены дома выполнены из кирпича с многослойной кладкой, шириной два кирпича, с базальтовым утеплителем толщиной 150 мм и вентиляционным зазором, а также облицованы фасадным кирпичом. Фундамент выполнен из монолитной бетонной плиты, а чердачные перекрытия - монолитные.

Дом имеет гараж с автоматическими воротами для вашего удобства. Внутренняя отделка выполнена в виде чистовой отделки, с сантехнической и электрической разводкой, а также выполнена штукатурка стен. Отопление в доме осуществляется при помощи теплого пола по всему дому, кроме гаража.

Это уютное жилье подойдет для семьи, которая хочет жить в тихом и уютном месте, наслаждаясь красивой природой и удобствами коттеджного поселка. Спешите купить этот прекрасный дом и сделать его своим домом мечты!


#Иркутск #Премиум #Недвижимость #Куплюдом #Продамдом
Риелтор и его поле деятельности

👨🏽‍🦱Кто такой риелтор?
Риелтор - специалист, посредник между продавцом и покупателем. Он - ваш друг, который очень хочет помочь вам в решении различных преград и трудностей на вашем пути

👩🏼‍🏫Чем занимается риелтор?
Разрабатывает план действий
Ищет нужный вам объект
Презентует объекты
Оформляет сделки и документы

🦸🏻Зачем вам нужен риелтор?
Помогает в поиске и продаже жилья
Избавляет вас от лишней «беготни»
Сопровождает процесса покупки или продажи до самого конца

🤵🏽‍♀️Почему риелторы компании ПРЕМИУМ?
Надежные люди с большим опытом работы.
Сотни совершенных сделок
Гарантии от фирмы

#Премиум #Недвижимость #Иркутск #Куплюдом #Продамдом