Согласно прогнозам, в 2026 году спрос на новостройки в России может упасть на 35%, если Центральный банк продолжит поддерживать высокие процентные ставки, сообщил ТАСС представитель "Ортига Девелопмент" Константин Самеди.

💬 "Первое полугодие показало снижение продаж новостроек более чем на 30%, и лето, дав рынку короткую сезонную передышку, ничего не изменило по существу. Сокращение объемов нового строительства и постепенное сужение предложения не компенсируют главного ограничения — высокой стоимости кредитования, которая продолжает сдерживать покупательскую активность. При сохранении текущих условий год может завершиться с отрицательной динамикой к прошлому периоду в диапазоне 30–35%", — отметил Самеди.

По его мнению, рыночная ипотека останется недоступной для большинства граждан, и, следовательно, значительного увеличения спроса не предвидится.

💬 "При этом замедление динамики ключевой ставки хотя бы дает рынку относительную стабильность: условия льготных программ не меняются внезапно, а значит девелоперы и покупатели могут планировать сделки, понимая правила игры", — указал эксперт.

Сооснователь и генеральный директор компании "22/11 Девелопмент" Айман Эль-Хашем в разговоре с ТАСС заявил, что незначительное изменение ключевой ставки не окажет существенного влияния на рынок недвижимости.

💬 "На мой взгляд, после решения Центробанка не стоит ожидать заметного изменения цен, продаж или новых запусков проектов. Рынку нужен не очередной небольшой шаг ставки вниз, а прохождение порога доступности ипотеки. До этого момента снижение ставки будет гораздо сильнее влиять на ожидания, чем на реальные сделки", — объяснил он.

Изменение ключевой ставки на 0,5–1 п. п. этого эффекта не создает, считает эксперт.

💬 "Это уже видно по продажам. Так, за январь — август в Москве и Московской области зарегистрировано около 2,98 млн кв. м по договорам долевого участия — почти на 25% меньше, чем год назад. В августе продажи снизились еще на 17% к июлю и на 31% год к году. То есть предыдущее снижение ключевой ставки пока не привело к устойчивому восстановлению спроса", — напомнил Эль-Хашем.

Специально для еженедельной рубрики amic.ru «Две Юли в Барнауле» собрали восемь идей для свиданий: от ностальгических «Сумерек» на большом экране до полета на мотопараплане. Выбирайте формат по настроению и удивляйте свою вторую половинку.

Романтика 2000-х
Идея для свидания с максимальной ностальгией — снова посмотреть «Сумерки» вдвоем. Сейчас фильм воспринимается иначе: можно поностальгировать и посмеяться над моментами, которые раньше казались серьезными. Сезон показов стартует уже 17 сентября.

📍Где: г. Барнаул, ТРЦ «Пионер», пр. Ленина, 102в, 4 этаж

Гончарное свидание
Гончарный круг, глина и вы вдвоем — в HICeramics можно вместе сделать изделия из глины. Получится либо романтика из кино, либо два кривоватых горшка и много смеха. В любом случае останется что-то, сделанное своими руками.

📍Где: г. Барнаул, ул. Взлетная, 3

Свидание за мольбертом
Мастер-класс у художницы Марии Делинской — это возможность провести вечер вдвоем за творчеством. Вы вместе пишете картину, пробуете себя в живописи и просто замедляетесь. Неважно, держали ли вы кисточку раньше — главное, что процесс увлекает, а результат остается у каждого свой.

📍Где: адрес проведения уточняйте у Марии Делинской в соцсетях.

Свидание на высоте
Есть что-то особенное в том, чтобы увидеть город с высоты птичьего полета и разделить это с любимым человеком. Можно по очереди полетать на мотопараплане: каждый летит десять минут в тандеме с инструктором. Пока один парит над землей и любуется панорамой, второй ждет на земле и волнуется. А потом вы меняетесь — и вот уже оба знаете, каково это: смотреть на мир с высоты и чувствовать себя по-настоящему свободным. Опыт не нужен. Главное — довериться друг другу и небу.

📍Где: г. Барнаул, спортивный авиаклуб, взлетно-посадочная площадка в районе п. Затон

Две радужки — одна картина
На этом свидании вы можете сделать необычный парный портрет: макроснимки двух радужек, объединенные в одну картину. Рисунок каждой радужки уникален и по-своему красив, а готовую работу можно сразу забрать с собой.

📍Где: г. Барнаул, ул. Льва Толстого, 16/19а, каб. 222

Прогулка верхом
Часовая прогулка на лошадях — это возможность побыть вдвоем вдали от городской суеты. Спокойный темп, рядом инструктор, а вокруг — природа и тишина. Опыт не нужен: лошади послушные, а инструктор поможет освоиться. Прогулки проходят круглый год, если позволяет погода.

📍Где: г. Барнаул, пос. Казачий, ул. Заречная, 1, конный клуб «Гренада»

Выше города
Только представьте: ужин вдвоем под куполом с панорамным видом на Барнаул — это «Рандеву». Подойдет для романтического вечера, годовщины или просто встречи под огнями города. Купол работает круглый год, поэтому сюда можно прийти осенью и зимой.

📍Где: г. Барнаул, ул. Балтийская, 23, ТЦ «Кристалл»

Спа-свидание
Хочется просто выдохнуть и побыть вдвоем? В «Алтайской здравнице» для этого есть парные программы: фитосауна, массаж, скрабирование и фиточай. Две Юли уже оценили формат: в фитосауне — две отдельные фитобочки, так что можно одновременно отдыхать и все время быть вместе. Несколько часов настоящего релакса на двоих.

📍Где: г. Барнаул, ул. Гоголя, 66

Напомним, «Две Юли в Барнауле» — это проект блогеров Юлии Иванниковой и Юлии Дворниковой, в котором они рассказывают о жизни города, его местах и событиях. А на amic.ru каждую неделю выходит рубрика, где девушки делятся своими подборками: куда сходить в Барнауле, где вкусно поесть, как интересно провести время с семьей или друзьями. Следите за новыми выпусками каждую неделю.

Доброе утро! О погоде в Алтайском крае 12 сентября

📍 Днем в Алтайском крае температура составит от +28 до +33 градусов. Осадков не ожидается. Ветер юго-восточный 4-9 м/с, местами порывы до 14 м/с.

📍В Барнауле термометры покажут от +28 до +30 градусов. Без осадков. Ветер юго-восточный 4-9 м/с.

Также с 11 по 16 сентября в западных районах края объявлено штормовое предупреждение — ожидается чрезвычайная пожароопасность (5 класс).

В России предложил выкупать квартиры застройщиков под соцжилье

Государство имеет возможность приобретать пустующие квартиры у застройщиков по привлекательным ценам и затем предоставлять их в социальную аренду малообеспеченным гражданам, сообщил РИА Новости Сергей Миронов, глава думской фракции партии "Справедливая Россия".

💬 "Мы предлагаем запустить более широкую программу социальной аренды от государства – для семей с детьми, студентов, работников производств, бюджетников, жителей прифронтовых регионов. Государство может само строить дома для льготной аренды – такие проекты есть, но они единичны. С другой стороны, у девелоперов уже все построено и стоит без дела. Почему бы государству не выкупать у них простаивающие "квадраты" - без накруток, по себестоимости", — сказал Миронов.

Застройщики смогут избавиться от неликвидного жилья, а в России станет больше социального жилья для граждан.

Политик отметил, что в стране социальное жилье занимает менее 10% от общего объема жилищного фонда. Доступ к социальному найму имеют только определенные льготные категории граждан и малоимущие.

Вернуть половину стоимости страховки могут люди с инвалидностью и их представители. Так, с начала 2026 года более 240 жителей региона получили компенсацию части стоимости полиса ОСАГО от регионального Отделения Социального фонда России.

💬 «Право на компенсацию есть у инвалидов и детей‑инвалидов, а также их законных представителей, если в индивидуальной программе реабилитации прямо указаны медицинские показания для покупки автомобиля. Компенсация предоставляется только за один полис раз в год и при соблюдении условий по оформлению ОСАГО», — отмечает Ольга Писанова, юрист и автор просветительского проекта о страховых выплатах.

По словам юриста, кроме компенсации стоимости полиса, люди с инвалидностью имеют право и на дополнительные страховые выплаты в случае получения травм в ДТП.

💬 «Сегодня многие жители региона не знают о своих правах и возможностях получения дополнительных выплат после ДТП. Для этого в Алтайском крае реализуется просветительский проект о страховых правах совместно с партией "Новые люди". Мы помогаем разобраться в вопросах компенсации ОСАГО, выплат при установлении инвалидности и защите своих интересов после аварий», — поделилась Ольга Писанова.