Крупный жилой квартал возведут на пересечении Павловского тракта с улицей Солнечная Поляна. На пустующем участке 2,1 га запроектированы три 23-этажных дома, объединенных общим стилобатом, и один 17-этажный. Эскизы ЖК представил на градсовете 29 января архитектор Сергей Черепанов. Он отметил, что застройщик комплекса намерен благоустроить заброшенный участок, расположенный рядом.

❗️Мини-квартал по адресу Павловский тракт, 178 рассчитан на проживание 1360–1630 человек: всего в четырех корпусах заложено 834 квартиры. В стилобатной части, обращенной к Павловскому тракту, планируют разместить объекты торговли, офисы, бытового обслуживания населения, а также медцентр.

❗️Все подземное пространство жилого двора является автостоянкой на 233 места. Дополнительно около 200 машино-мест размещены в границах участка. Архитекторы предложили организовать одностороннее движение вокруг квартала, чтобы развести транспортные потоки. Сам двор будет без автомобилей, с благоустройством и озеленением. Здесь появятся необходимые площадки: для игр детей, занятий физкультурой, для отдыха взрослого населения.

❗️Чтобы повысить привлекательность ЖК, девелопер намерен благоустроить земельный участок (территория общего пользования), расположенный по соседству. Пока же он "захвачен" кленами, там есть свалки строительного мусора. В будущем здесь может появиться небольшая спортивная зона площадью около 200 квадратных метров.

Как проект оценила комиссия? Читайте в нашем материале.

🔸 Подписаться на amic.ru | Предложить новость | Мы в Max

Белый медведь в Алтайском крае. В Тигирекском заповеднике заметили медвежат с необычным окрасом

На территории, прилегающей к Тигирекскому заповеднику ученые обнаружили бурую медведицу с двумя медвежатами с необычным окрасом. Случай произошел в августе 2024 года.

💬 "Самка имела стандартный бурый окрас, характерный для алтайской популяции. Однако её потомство сразу привлекло внимание. Один из медвежат обладал контрастным белым пятном на плече, а второй был почти полностью белого цвета, при этом у него были тёмные глаза и нос, что исключает диагноз альбинизма", – сообщили в Тигирекском заповеднике.

Ученые склоняются, что это лейкизм – генетическая особенность, приводящая к частичной или почти полной потере пигментации шерсти при сохранении нормальной окраски кожи, глаз и носа. Также ученые отмечают, что такие случаи очень важны, они указывают на генетического разнообразия популяции в Алтайском крае.

Фото: Тигирекский заповедник

🔸 Подписаться на amic.ru | Предложить новость | Мы в Max

«Потому что, блин, это не Америка!» «Веселый молочник» Джастас Уолкер рассказал, сколько гектаров земли обрабатывает на Алтае, что говорит другим американцам, которые хотят приехать в Россию, и почему ему «надо ругаться», чтобы получить электричество

Авторы YouTube-канала «Русский Путь», который рассказывает о жизни иностранцев в России, съездили в гости к Джастасу Уолкеру — американцу, переехавшему в Россию. С 2016 года он развивает свою ферму в Солонешенском районе Алтайского края. Делимся интересными цитатами из выпуска.

💬 «Я считаю себя христианином. В данной, как сказать, политической атмосфере это лучшее гражданство — христианское».

💬

«У нас получается такая узкая, длинная такая полоса здесь в горах (в Солонешенском районе — Прим. ред). Это почти ровно 100 гектаров. Плюс ещё мы соседних полей несколько штук берём в аренду. Я стараюсь скосить где-то там 150—250 гектаров».

💬

«15 октября 2016-го года купили землю. Здесь вообще ничего не было. Мы поставили вот эти три юрты на поле и перезимовали первый год. Не было ни света, ни связи, ничего. <…> Я через этот опыт понял, что я не хочу жить на 20 квадратов, но и мне особо не нужна 120. Вот это вот опять же мания величия современности всё больше, больше квадратов больше. Иногда пожить в очень стеснённых обстоятельствах, оно помогает иметь правильную перспективу».

💬

«Ну вот, допустим Адара [дочь] мне говорит: «Я хочу ездить в Степное (село в Солонешенском районе — Прим.ред) на рисование». Я говорю: «Ну, у тебя есть конь, бери коня, едь». Тут всего лишь 10 км, это 40—45 минут езды на коне, вперёд, пожалуйста. Поэтому у них свобода в этом плане есть. Ну, допустим, вот есть подружка Зоя, соседка. Переночевала пару ночей, побудет у нас в гостях, они [дочери] уже к кому-нибудь поедут. Всё равно дружба есть, слава Богу».

💬

«Сейчас монетизации [на YouTube] особо нету. А наш основные зрители — это Россия. Есть реклама, наша встроенная реклама. Основное, что приносит нам YouTube — это то, что у нас есть аудитория, есть клиент, мы людям предлагаем проходить к нам в интернет-магазин. Люди приобретают товары, ну и поэтому мы таким вот образом, ну, конвертируем просмотры в деньги через товар».

💬

«Мы рассматривали 12 разных участков. Ну и вот этот нам больше всего понравился. Одна проблема — это вот расстояние до дороги. Кто-то написал губернатору Алтайского края, вот почему Джастас не видит свет - «Поймите, там 5 километров до него, дорого очень». Если бы не было бы программы, грубо говоря, если бы не было закона, утверждённого Госдумой для помощи фермерам, я бы вообще не орал, не кричал. Я сам здесь поселился вдалеке. А у нас по 145 коз поголовье, по 200 баранов, там переработка своя, чай. <...> Потому что когда к тем ребятам [другим фермерам] подходили и говорили: «Ой, мужики, ну поймите, это самое, хотим продлить [линию], у нас что не получается в этом году». Они говорили: «Мы будем жаловаться». А когда ко мне подходят с этим вопросом, я такой: «Ну хорошо, ладно, может быть, кому-то нужнее». Надо ругаться. Набраться силы, я не знаю».

💬

«У меня есть договор для долгосрочных тружеников, у них есть оклад, плюс процент доли в прибылb производства. Плюс на седьмой год я им выделяю несколько гектаров земли и помогаю им строить дом».

💬

«А у меня есть такое вот убеждение, что рабочие животные, типа молочное поголовье или рабочие кони, что у них есть право на пенсию — дожить, доработать до конца. А то получится, как у Оруэлла, бедный конь работал-работал, а когда уже не мог, его сдали на мыло. Это как-то вот как-то не очень».

💬

«99% иностранцев, которые ко мне обращаются, чтобы поехать в Россию, я их реально очень долго и упорно отговариваю. Считаю, что самая важная вещь, которую нужно при каком-либо глобальном таком решении, это правильно сформировать своё почему. А если твоё почему — это «У вас же в России таких проблем нету, там ЛГБТ*, или ещё что-нибудь?» Я говорю: «Знаешь, я тебя хочу поразить, в России нет американских проблем! У нас наших проблем полно! Американских проблем, правда нет! Потому что, блин, это не Америка!»

* Движение признано экстремистским и запрещено в РФ