Итоги и прогнозы: чем ознаменовался 2025 год для рынка жилья Татарстана

2025 год стал для рынка жилой недвижимости периодом адаптации. Первые месяцы прошли спокойно, затем последовал рост спроса, изменение покупательских предпочтений и активные действия застройщиков по удержанию интереса. Об этом на круглом столе РБК рассказал наш коммерческий директор Александр Столяров.

🗣️В первые 4 месяца рынок был вялым:

«С точки зрения продаж… мы шли практически вровень с прошлым годом, не было никакого роста», — отметил Александр.

Но после майского периода начался заметный рост, который продолжался вплоть до конца года, особенно активным стал октябрь, а затем традиционный предновогодний всплеск: люди стремятся улучшить условия жизни перед праздниками.

В большом спросе в 2025 году были компактные квартиры:

✅студии
✅однокомнатные
✅жильё эконом- и комфорт-класса.

Но к концу года заметно увеличился интерес к более просторным вариантам — двух-, трёхкомнатным квартирам.

«Каждый третий, покупая квартиру, спрашивал: а машино-место можно сразу купить? В идеале — в подземном отапливаемом паркинге»

, — подмечает Александр.

💙Это отражает растущий уровень требований к инфраструктуре: наличие парковки, благоустроенные дворы, развитая социальная инфраструктура, безопасная и комфортная среда.

➡️ Столяров считает, что 2026 год начнется с ажиотажного спроса. По его мнению, несмотря на то что почти половина января занимают новогодние каникулы, на рынке жилья будет всплеск, так как не успевшие купить квартиру по семейной ипотеке будут стараться успеть запрыгнуть в последний вагон. А уже с февраля, как считает эксперт, начнутся осознанные покупки.

Фото: РБК Татарстан