Как покупателю выгодно купить квартиру в Казани в условиях меняющегося рынка?

Рынок новостроек Казани меняется — и это открывает новые возможности для покупателей. Федеральные застройщики усиливают конкуренцию, что влияет на комиссию риелторов (сейчас она может достигать 5–7%), но и создаёт дополнительные плюсы для клиентов.

1️⃣ Больше выбора

Появление крупных игроков расширяет предложение: покупатели получают доступ к современным ЖК с развитой инфраструктурой и высокими стандартами качества.

2️⃣ Гибкие финансовые инструменты

Например, на фоне снижения числа сделок (спрос на новостройки упал на 20%, на вторичку — на 40%) застройщики все чаще предлагают рассрочку, что зачастую снижает нагрузку и упрощает сделку.

«В Альтере, чтобы избежать серьезных потерь, сконцентрировались на покупателях премиум-недвижимости, потому что в данном сегменте люди меньше зависят от ипотеки, могут воспользоваться альтернативным инструментом — рассрочкой», — Инна Адгамова, сооснователь АН «Альтера».

3️⃣ Профессиональная поддержка риелтора

Эксперты подчёркивают, что интересы клиента важнее сиюминутной выгоды.

«Если бы всё решалось комиссией, рынок уже бы «взломали». Но профессиональные агенты не поведутся на сиюминутную выгоду — важна репутация и долгосрочные отношения с клиентом» —

Александр Столяров

,

коммерческий директор АН «Альтера».

Это гарантирует объективную консультацию и подбор жилья, соответствующего реальным потребностям клиента.

❗️ Важно: высокая комиссия не всегда означает лучшее предложение. Она может косвенно влиять на цену или привлекать недобросовестных агентов. Поэтому важно сравнивать варианты и работать с проверенными специалистами.

Совет покупателю👇🏼

Сейчас — благоприятное время для взвешенного выбора. Конкуренция на рынке работает в вашу пользу: больше прозрачности, инструментов оплаты и шансов найти квартиру, которая подходит именно вам — по цене, качеству и условиям сделки.

Квартиру вы оставите своим детям, а коммерцию – внукам☝🏼

Рынок коммерческой недвижимости в России сегодня на пике. По данным экспертов, объем сделок за 2024г составил 1,1 трлн₽ — это исторический максимум.

И тенденция не останавливается: растет число новых бизнесов, формируются современные городские кварталы, электронная коммерция занимает склады и офисные пространства.

➡️ Почему коммерческая недвижимость интересна инвесторам:

⬆️Объекты «под ключ» – ремонт делает не собственник, а арендатор
⬆️Аренда с ростом дохода – многие договоры индексируются или привязаны к проценту от выручки
⬆️Долгосрочные инвестиции – такие объекты могут приносить стабильный доход десятилетиями.

Для всех, кто планирует инвестировать в коммерческую недвижимость мы создаем новый хэштег #альтера_коммерция

Будем готовить для вас:

🔥Подборки предложений для покупки или аренды

🔥Советы экспертов рынка: узнаете, на что обращать внимание при выборе коммерческой недвижимости

🔥Свежую аналитику: будете в курсе всех трендов и прогнозов

🔥Успешные кейсы, в т.ч наших инвесторов: перенять работающие механики и взять на вооружение кейсы эффективных инвестиций.

Также мы готовим первый вебинар о коммерческой недвижимости Казани — разберем, какие объекты сейчас в топе и на каких условиях можно купить.

В эфире будем отвечать на вопросы, можете заранее их задать в комментариях✍🏼

16 октября в 19:00 впервые проводим клиентский вебинар по коммерции!

Тема 👉🏼 Коммерческая недвижимость Казани: от трендов рынка к актуальным предложениям

Рынок в Казани активен как никогда: покупают не только местные, но и инвесторы из других городов.

Если вы задумывались, что такое стрит-ритейл, зачем вообще нужна «коммерция» и с чего начать — этот вебинар именно для вас.

О чем поговорим:

✅ Как зарабатывать на коммерческой недвижимости — разбор кейсов
✅ Основные тренды рынка 2025г
✅ Самые популярные мифы о коммерции
✅ Какие объекты сейчас в топе и на каких условиях можно купить

Спикеры:

➡️ Светлана Москвичева - руководитель отдела коммерческой недвижимости компании «Альтера».

С 2012 года в недвижимости, с 2014 — в коммерческом сегменте. Опыт управления и запуска БЦ, ТЦ и стрит-ритейла, создания клининговой компании и полного цикла брокериджа.

Реализованные объекты: ТЦ «Радужный», «XL», «Савиново», БЦ «Сфера», «Дружба», «Островский» и др. В личном портфеле — коммерческая и жилая недвижимость.

➡️ Александр Николаев - амбассадор по коммерческой недвижимости компании «Альтера»

Чтобы запросить ссылку, поставьте + в комментариях👇🏼 Вебинар бесплатный💙