🔍 Обзор новостей рынка аренды и недвижимости на 18.11

1️⃣ Ключевая ставка держится на уровне 21%. Следующее заседание ЦБ запланировано на 20 декабря, и снижение ставки не предвидится.

2️⃣ Вторичный рынок недвижимости привлекает все больше покупателей на фоне роста ключевой ставки. Сделки все чаще проводятся за наличные. В то же время еще доступны ипотечные программы со ставкой от 3,5%.

3️⃣ Квартиры посуточно в центрах растут в цене 🏙. За последние 3 года ставки в центральных районах увеличиваются быстрее благодаря выгодной транспортной доступности, развитой инфраструктуре и высокому спросу.

4️⃣ ЦБ планирует ограничить максимальный срок ипотеки 30 до 30 лет🕒

5️⃣ Рейтинг районов Казани по стоимости аренды по данным “Циан аналитики”🏡:

Однокомнатные: самая высокая стоимость аренды в Вахитовском районе — 38 300 ₽. Следом Ново-Савиновский и Советский — 34 100 ₽ и 33 000 ₽.

Двухкомнатные: Вахитовский снова на первом месте — 60 600 ₽. Далее идут Ново-Савиновский за 52 000 ₽ и Кировский за 49200₽.