Как проверить запрет на продажу недвижимости? 🏠

К сожалению, приставы могут наложить запрет на продажу недвижимости. И чтобы для вас это не было удивлением, рассказываем как все проверить.

⏺Перейдите на сайт Росреестра, вкладка «Мои услуги и сервисы».
⏺Выберите «Справочная информация по объектам недвижимости».
⏺Выберите тип поиска.
⏺Укажите адрес недвижимости или её кадастровый номер.

❗️Проверить на ограничения можно не только свою квартиру, но и чужую.

Также можно проверить продавца квартиры на наличие у него исполнительных производств.

Для этого понадобятся ФИО и дата рождения продавца.

#недвижимость

@alphaexpert

Кто может входить в жилье без согласия собственника? 🗿

В соответствии со статьей 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно.

Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

НО некоторые субъекты все же имеют право входить в квартиру или дом без согласия собственника.

📌К таким субъектам можно отнести:

✔️ сотрудников МЧС (в случае ликвидации чрезвычайных ситуаций).
✔️ сотрудников полиции (с целью задержания подозреваемого и пресечения преступления).
✔️ представителей управляющей компании и коммунальных служб (с целью проведения сверки показаний приборов и предотвращения аварийных ситуаций).
✔️ сотрудников Федеральной Налоговой Службы (при проверке, если у собственника ИП на дому. Перед такой проверкой высылается уведомление).
✔️ судебные приставы (в рамках работы по исполнительному производству).

#недвижимость
#правачеловека

@alphaexpert

Что из нажитого в браке не подлежит разделу?

🔎Согласно российскому законодательству, нажитое в браке имущество супругов разделяется между ними в равных пропорциях, если иное не предусмотрено брачным соглашением (договором) или суд не принимает решение сделать долю одного из супругов в общем имуществе большей, чем половина.

❕Имущество, приобретенное супругами до брака разделу не подлежит.

Но если в него вносились изменения в период брака за счет совместных средств супругов, то второй супруг может претендовать на компенсацию своих вложений в улучшение добрачного имущества второго супруга.

Что разделу не подлежит?

✔️Любое унаследованное или подаренное имущество — от недвижимости до предметов быта.

✔️Вещи индивидуального пользования супругов, то есть их одежда, обувь, белье, зубные щетки и иные предметы, которые могут использоваться исключительно одним из супругов.

✔️Целевые выплаты, адресованные одному из супругов, например — выплаты в связи с получением травмы или ранения.

НО приобретенное по военной ипотеке недвижимое имущество разделу подлежит, как и приобретенное по обычной ипотеке.

А вот компенсацию за ранение делить с супругой не придется.

✔️Исключительные права использовать и распоряжаться результатами интеллектуальной деятельности. Если полученный за изданную книгу в период брака гонорар разделу подлежит, то авторские права на эту книгу разделу не подлежат, если только второму супругу не удастся доказать, что он тоже принимал участие.

✔️Адресные пособия — выплаты по инвалидности, пособия по безработице, по уходу за ребенком, а также грантовые выплаты.

#правачеловека

@alphaexpert

Пособия после рождения ребёнка: что нужно знать? 🤰

👌Лимит пособия по беременности и родам.

В 2023 году можно получить до 100% от среднего заработка, но не более 2 736,99 рублей в день. Если ваша зарплата выше, и вы хотите продолжать работать, это возможно.

В таком случае, вы будете получать только зарплату в течение этого периода. Кроме того, вы можете уйти в декретный отпуск в любое время, пока действует больничный лист.

👌Пособие по уходу до 1,5 лет.

Размер этого пособия составляет 40% от среднего заработка. Однако, как и в случае с декретными пособиями, оно зависит от выплат за два предшествующих года.

Также важно помнить, что в 2023 году размер этого пособия не может превышать 33 281,80 рублей в месяц. Если ваш отпуск по уходу приходится на конец года, может быть выгоднее подождать до начала следующего года, чтобы размер пособия был выше.

👌Работающая мама и пособие по уходу.

Работающая мама может получать и пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет, и единое пособие одновременно, при условии, что их семья соответствует критериям нуждаемости.

👌Выплата из материнского капитала.

После рождения ребенка с 2023 года вы можете оформить выплату из материнского капитала. Теперь она распространяется на каждого ребенка и составляет 100% от прожиточного минимума для детей в вашем регионе.

Назначение выплаты происходит при среднедушевом доходе семьи, не превышающем два прожиточных минимума для трудоспособного населения в вашем регионе.

👌Неработающие родители и пособие.

Если вы являетесь неработающим родителем, у вас также есть возможность получить единое пособие или пособие по уходу до 1,5 лет, с учетом одинаковых критериев нуждаемости.

Однако стоит помнить, что размер единовременного пособия зависит от прожиточного минимума, в то время как пособие по уходу до 1,5 лет имеет фиксированный размер.

#правачеловека
#дети

@alphaexpert

Может ли работодатель удержать с увольняющегося сотрудника деньги, потраченные на его обучение?⁉️

К сожалению, сотруднику придется вернуть деньги за обучение, если он был уволен до окончания трудового договора, например, за невыполнение обязанностей.

Способы возврата можно прочесть в трудовом договоре или в соглашении об обучении.

Если условия возмещения не указаны в документах, то вернуть деньги придется по ТК РФ:

👉работодатель потребует сумму, не превышающую среднего месячного заработка сотрудника;
👉если сумма затрат на обучение выше, то взыскание будет происходить через суд.

За что придется вернуть деньги?
За оплату курсов, учебных материалов, стипендию, выплаченную за время обучения, и не только.

Как рассчитывается возмещение затрат?
В соответствии с не отработанным после окончания обучения временем. Но в трудовом договоре могут быть прописаны другие условия.

Когда не нужно возвращать расходы на обучение?
Если сотрудник не заключил соглашение или в трудовом договоре не прописана отработка определенного срока после обучения, оплаченного работодателем.

#трудовойкодекс

@alphaexpert

🎉Alpha Expert 4 года 🎉

Ура! Сегодня наша компания отмечает свою четвертую годовщину! Время пролетело невероятно быстро, и мы гордимся всеми достижениями, преодоленными преградами и ростом нашей команды ✨

За эти 4 года мы создали команду лучших специалистов, юристов, экспертов и оценщиков для защиты прав наших клиентов. Мы стремимся предоставлять высококачественные юридические услуги в различных областях, будь то корпоративное право, налоги, интеллектуальная собственность, или судебные споры 💼👩‍⚖️👨‍⚖️

Наши клиенты – наш главный ресурс и партнеры в достижении успеха. Мы ценим доверие, которое они нам оказывают, и стремимся превзойти их ожидания в каждом проекте. 🤝💯

Мы не только оказываем юридические услуги, но и помогаем нашим клиентам стать лучше осведомленными о правовых вопросах и защитить свои интересы. Мы гордимся, что наша компания становится источником знаний и свежих идей для наших клиентов🌟

И, конечно же, мы благодарим нашу замечательную команду – наших настоящих героев, которые с искренним энтузиазмом и профессионализмом поддерживают наши ценности и помогают достичь поставленных целей. Без вас наш успех был бы невозможен! 👏

Все намеченные планы и цели еще впереди, и мы с нетерпением ждем следующую главу нашей истории. Спасибо, что были с нами все эти годы. Большое вам спасибо, дорогие клиенты, партнеры и команда! 🥳

🥹 За 4 успешных года Alpha Expert:

◦ Имеет больше 20 лучших специалистов в команде
◦ Вышли из регионального рынка в федеральный
◦ Помогли тысячам клиентов
◦ Сэкономили нашим клиентам и партнерам более 5 миллиардов рублей
◦ Выполнили больше 8000 тысяч экспертиз и отчетов об оценке

Спасибо, что остаетесь с нами🙏 🤍

Как получить субсидию на оплату ЖКУ 💸

Субсидия – это компенсация части стоимости оплаты за коммунальные услуги.

Это работает так: ежемесячно в течении полугода вы оплачиваете квартплату, а потом государство возвращает вам часть денег.

Кому положена субсидия❓
Право на эту помощь есть как у семьи, так и у одного человека. Главное - соблюдение условий:

✅Регистрация
Все члены семьи должны быть прописаны в квартире, комнате или доме, на оплату коммунальных услуг для которых предоставляется субсидия.

✅Площадь жилья
Жилье должно соответствовать стандарту жилой площади: это то, сколько квадратных метров приходится на каждого зарегистрированного жителя.

✅Расходы на оплату ЖКУ
Все зависит от процента дохода, который идет на оплату ЖКУ. Максимально допустимый показатель - не более 22% от доходов, при этом в каждом регионе свой.

❗️Важно:

Отсутствие дохода без уважительной причины не является основанием для обращения за компенсацией ЖКУ

При расчете учитывается не только зарплата, но и все надбавки к ней в виде премий, доходы от продажи и сдачи в аренду имущества, доходы от инвестиций и т.п.

Как понять, что можно получить субсидию❓

1️⃣ Сложите все свои доходы.
Посчитайте процент на оплату коммуналки

2️⃣ Сравните показатель с долей допустимых расходов на ЖКУ в вашем регионе.

3️⃣ Если процент расходов превысил норму – можно оформлять компенсацию.

📃 Как подать заявку?
Соберите:

- Паспорт заявителя и всех членов его семьи, для детей младше 14 лет - свидетельства о рождении.

- Документ о праве собственности на жилье или договор соцнайма.

- Сведения о доходах либо об отсутствии доходов у заявителя и всех членов его семьи старше 16 лет. Справка 2-НДФЛ не подойдет, нужна справка с работы по форме предприятия.

- Квитанция ЖКУ за последний месяц.

- Заявление на предоставление субсидии. Если подаете документы не в электронном виде, то заявление заполняется на месте.

- Реквизиты банковского счета для получения денег.

Можно ли оформить субсидию с долгами по ЖКУ❓

Можно, но если есть судебное решение о взыскании долга по услугам ЖКХ, то в субсидии откажут.

Куда обращаться за субсидией❓

Оформить ее можно в городских центрах жилищных субсидий или в МФЦ. В некоторых регионах подать заявление можно онлайн.

#субсидии
#жку

@alphaexpert

Что могут требовать от детей в школе?👨‍🏫

👔 Администрациям школ можно требовать носить форму, но заставлять выбрать конкретного производителя - запрещено.

📱Смартфонами и планшетами разрешено пользоваться только на переменах.

📝Приобрести печатные рабочие тетради, которые не входят в учебную программу, родители могут только добровольно. В противном случае - их должна предоставить школа.

👟На урок обязаны пускать ребенка без сменной обуви, но могут сделать замечание.

🚽В туалет ребенок может выйти без разрешения учителя, но спросить его об этом он обязан.

🚪Учителя не могу выгонять детей из класса за плохое поведение и обязаны впускать опоздавших.

📄Родители обязаны предоставлять справку о пропуске ребенка по болезни или семейным обстоятельствам.

#дети
#правачеловека

@alphaexpert

Какие выплаты можно получить по рождению ребенка? 👶

Одному из родителей выплачивают обязательное единовременное пособие — 22 909,03 рубля.

Также можно получить: пособие по беременности и родам, для беременных и на детей, а также ежемесячные выплаты из маткапитала.

О других мерах поддержки в регионах можно узнать в органах соцзащиты.

Подать заявку на детские пособия можно:

🔸через «Госуслуги»;
🔸в МФЦ;
🔸в отделении СФР по месту жительства.

Может ли неработающая мама получать пособие на ребёнка до полутора лет?

Да, если ребенок родился после 1 января 2023 года, и доход семьи на каждого члена ниже регионального прожиточного минимума.

Документы, необходимые для оформления:

- паспорта родителей;
- свидетельство о браке или разводе, о рождении малыша;
- СНИЛС всех членов семьи;
- реквизиты счёта в банке.

Какие документы нужны матери-одиночке для оформления пособия на ребёнка до трёх лет?

- паспорт;
- свидетельство о рождении или усыновлении ребенка;
- СНИЛС;
- справка по форме № 2, которая подтверждает статус матери-одиночки. Получить её можно в ЗАГСе, в МФЦ или на «Госуслугах».

#детскиепособия
#дети

@alphaexpert

За что НУЖНО платить в школе?👨‍🏫

Собирать деньги на занавески — старая добрая традиция. Но, за что все же должны платить родители?

👔Покупать школьную форму
Да, если это определено уставом школы.

📚Покупать учебники
Нет, их обязаны выдать.

🚪Сдавать деньги на фонд класса
Только добровольно.

🍲Платное питание
Ученики 1-4 классов должны получать бесплатное только горячее блюдо, все свыше — за деньги родителей.

👮🏻‍♂️Охрана, мебель и другое
В так называемый фонд школы все сборы добровольные.

🏆Участие в платных олимпиадах
Добровольно и от участия можно отказаться.

⚽️Продленка, кружки и секции
Все дополнительные образовательные услуги — платные.

#школа
#деньги

@alphaexpert

Как рассчитывают выплаты из маткапитала до 3 лет?👶

Ежемесячную выплату из маткапитала на ребенка до 3 лет можно получить, если средний доход семьи не превышает два прожиточных минимума на душу населения в регионе.

При этом учитывают:
1️⃣зарплату;
2️⃣выплаты по договору опеки или попечительства;
3️⃣пенсии, пособия, социальные;
4️⃣выплаты и компенсации;
5️⃣выплаты правопреемникам умерших застрахованных лиц в рамках пенсионного страхования.

Доходы учитываются за 12 месяцев, предшествующие месяцу до обращения.

#выплаты
#маткапитал

@alphaexpert