Чего мы не знаем о ЖКУ? 🤔

👉 Собственник имеет право гасить долг за жилищно-коммунальные услуги за тот период, который он считает нужным, суды не могут за него произвольно решать, какую именно задолженность он оплачивает

Это указание очень важно для владельцев недвижимости, которые длительное время не могли оплатить услуги ЖКХ, так как через три года наступает срок исковой давности и взыскание долга прекращается.

Правило установил Верховный суд РФ.

❗️Если должник гасит сумму, которой недостаточно для покрытия всех его однородных обязательств, то считается оплаченной та задолженность, которую указал должник.

А задолженность за коммунальные услуги, с момента начисления которых прошло 3 и более года - можно уже не платить, так как из-за истечения срока исковой давности взыскать такой долг через суд будет уже сложно.

#ЖКУ

@alphaexpert

Повышения тарифов в РФ на 2024 год 🔥

Правительство обнародовало планы повышения тарифов в РФ на 2024 год.

Рассказываем, к чему готовиться 👇

🔎 Тарифы на ЖКХ для населения.
С 1 июля 2024 года, вырастут не более, чем на 9,8%.

🔎 Тарифы на пассажирские перевозки железнодорожным транспортом, за исключением пригородных перевозок.
С  1 декабря 2023 года, вырастут на 10,75%.

🔎 Оптовые цены на газ для промышленных потребителей.
С 1 декабря 2023 года, вырастут на 10%.

Как пояснили в Минэкономразвития: «Таким образом, например, средняя платежка за ЖКХ на семью из трех человек, проживающих в квартире 50 квадратных метров, вырастет на 500-550 рублей».

#новости

@alphaexpert

Вы знали, что детские пособия нужно продливать?🤰

Важно помнить, что пособия не продлеваются автоматически. Чтобы продолжать их получать, важно своевременно подавать заявления.

Осуществить это можно👇
- на портале госуслуг;
- в клиентской службе Соцфонда;
- в МФЦ.

Что нужно продлевать:

💡Единое пособие.
Выплачивается с 12-й недели беременности до достижения ребёнком 17 лет. Продлевается каждые 12 месяцев;

💡Пособие на ребёнка до трёх лет по старым правилам.
Выплачивается семьям, в которых ребёнок родился до 31 декабря 2022 года. Его назначают до года, двух и трёх лет малыша. Заявление о продлении нужно писать после каждого дня рождения ребёнка;

💡 Выплаты из маткапитала.
Их продлевают ежегодно. Условия получения: доход на каждого члена семьи должен быть не выше прожиточного минимума.

#льготы

@alphaexpert

Льготы для граждан без детей☝️

О льготах для семей с детьми говорят из каждого утюга, но что полагается тем, у кого детей нет?

✅ Субсидия на открытие своего бизнеса.

Кому полагается: гражданам России в возрасте от 18 лет, которые имеют статус безработного.

✅ Субсидия на оплату услуг ЖКХ.

Кому полагается: гражданам России, Белоруссии и Киргизии, которые имеют постоянную регистрацию, а размер их расходов на ЖКХ превышает 22% от общего дохода семьи (может быть меньше, например, в Москве — 10%).

Важно отсутствие долгов по оплате услуг ЖКХ. 

✅ Бесплатное ЭКО.

Кому полагается: женщинам, которые не могут забеременеть в течение 6–12 месяцев (срок зависит от возраста) и не имеют противопоказаний. 

✅ Налоговые вычеты.

Кому полагается: гражданам России, которые платят налог по ставке 13% (или за них платят работодатели).

✅ Пособие по безработице.

Кому полагается: гражданам России старше 16 лет, которые не учатся очно.

#льготы
#правачеловека

@alphaexpert

ВАЖНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ по воинскому учету с 1 ОКТЯБРЯ 😑

Уже с 1 октября стартуют конские штрафы по воинскому учету. Так что рекомендуем заранее подготовить почву

Какие штрафы ждать за нарушения по воинскому учету?
Работодателей накажут за следующее:

👉 За неподачу в военкомат списков граждан для первоначальной постановки на воинский учет.

- для должностных лиц — от 40 000 до 50 000 рублей;
- для организаций – от 350 000 до 400 000 рублей.

👉 За непредставление сведений, необходимых для ведения воинского учета.

- для должностных лиц — от 40 000 до 50 000 рублей.

👉 За неоказание содействия военкоматам при объявлении мобилизации.

- на должностных лиц – от 60 000 до 80 000 рублей;
- на юридических лиц – от 400 000 до 500 000 рублей.

#новости
#законы

@alphaexpert

Отвечаем на вопросы к изменениям по воинскому учету 👀

💬 Стоит ли ИП увольнять сотрудников-мужчин без военных билетов?

Воинский учет ИП не ведут. Обязанность его вести предусмотрена только для организаций.

💬 Если компания раннее не подавала сведения о военнообязанных, но до 1 октября их предоставит, избежит ли она ответственности?

Если вы устраните нарушения до их выявления, то и штрафов не будет.

💬 Возможно ли осуществить первичную постановку на воинский учет организацию через доверительное лицо? Может ли не ответственный сотрудник за воинский учет ездить сдавать отчеты в военкомат, а любой другой сотрудник с доверенностью на руках?

Организация имеет право выдать доверенность своему представителю перед третьими лицами (ст.185 НК). Поэтому нет никаких препятствий в данном случае сделать доверенность и отправлять документы с доверенным лицом.

#новости
#законы

@alphaexpert

Что изменится с 1 октября ⁉️

Рассказываем про нововведения в законе, к которым стоит быть готовым.

🔎 Повышение зарплат военных и работников госорганов.
На 10,5% - военнослужащим и сотрудникам некоторых правоохранительных органов.

На 5,5% - работникам федеральных госорганов, которые при этом не являются госслужащими.

На 10,5% - размер пенсий для военных пенсионеров.

🔎 Штрафы за нарушения в сфере воинского учета.
Если сейчас штраф за неявку в военкомат по повестке без уважительной причины составляет от 500 до 3 тыс. рублей, то с октября он повысится до 30 тыс. рублей

🔎 Гражданство РФ.
Сокращается число требований к более чем 20 категориям лиц при приеме их в российское гражданство. Это коснется бывших соотечественников (в частности, речь идет о гражданах СССР и их детях, участвующих в соответствующей государственной программе).

Получить гражданство в упрощенном порядке смогут и иностранцы, заключившие контракт о прохождении военной службы в ВС РФ на срок не менее одного года. Кроме того, увеличился список преступлений, за которые грозит прекращение приобретенного гражданства. Среди них есть дезертирство, дискредитация ВС РФ и призывы к экстремизму.

#новости
#законы

@alphaexpert

Изменения в законе 🏛

Встречаем октябрь и новые законы...

🔎 Стоимость страховки в кредитном договоре.
Полная стоимость страховых услуг и страховой премии теперь будет указываться в договоре кредитования.

Это позволит гражданам получить полную информацию о стоимости и принять обоснованное решение при выборе страховщика.

🔎 Изменение системы оплаты услуг нотариусов.
На нотариальные действия вводится единый тариф, состоящий из двух частей: федеральной и региональной. Федеральная часть — это аналог госпошлины. Региональный тариф рассчитывается отдельно для каждого субъекта по экономически обоснованной формуле.

Это позволит сделать стоимость услуг нотариусов более сбалансированной, в ряде случаев — снизить ее.

🔎 Закон о гаражных объединениях.
Формируется общий подход к определению таких объектов недвижимости, как гаражи, и к их государственной регистрации. Даны определения понятиям "территория гаражного назначения", "гараж" и "гаражный комплекс". Устанавливается перечень общего имущества в гаражном комплексе и регулируются вопросы управления им.

🔎 Защита банковских карт.
С 1 октября полисы добровольного страхования банковских карт должны будут не только защищать от потери карты или ее повреждения, но и включать другие риски. Среди них — мошенническое списание денег.

#новости
#законы

@alphaexpert

Кого касается воинский учет в организации ⁉️

Воинский учет в России должны вести все компании. Не обязаны только индивидуальные предприниматели, даже если у них есть наемные сотрудники.

п. 8 ст. 8 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе»

Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 апреля 2009 года

Воинский учет касается всех мужчин — граждан РФ, которые постоянно проживают в России, не освобождены от воинской обязанности, не проходят военную службу.

Компания должна вести воинский учет:
- Не зачисленных в запас мужчин призывного возраста — от 18 до 27 лет. А с 1 января 2024 года — до 30 лет.
- Мужчин в запасе.
- Мужчин, которые не служили без законных оснований для отсрочки или потому, что были освобождены от призыва.
- Тех, кто успешно отучился на военных кафедрах и в военных вузах.
- Тех, кто прошел альтернативную гражданскую службу.
- Женщин с ВУС.

Воинский учет сотрудника ведется до тех пор, пока человек состоит в запасе. Женщины могут быть в запасе максимум до 50 лет, а мужчины — до 70 лет. Конкретный возраст зависит от пола, воинского звания и разряда.

🔎 Разряд военнообязанного — отметка 1, 2 или 3 на одиннадцатой странице военного билета, которая означает приоритет военнообязанного при мобилизации.

С 2024 года возраст запаса для первого и второго разрядов повысят на пять лет — до 40 и 50 лет. Возраст для третьего разряда будут поднимать ежегодно на год, в результате к 2028 году предельный возраст составит 55 лет. Возраст запаса военных со званиями младших офицеров и выше останется прежним.

Не подлежат воинскому учету в компаниях:
- Граждане, которых освободили от воинской обязанности — например, по состоянию здоровья.
- Те, кто сейчас проходят военную службу или альтернативную гражданскую службу.
- Женщины без ВУС.
- Те, кто постоянно проживают не в России.
- Иностранные граждане.
- Служащие в службе внешней разведки и ФСБ, у кого есть звания офицеров и которые находятся в запасе.

#новости
#законы

@alphaexpert

Медицинская помощь, за которую платить НЕ НУЖНО 👩‍⚕️

Всего есть четыре вида бесплатной медицинской помощи:

✅ Медико-санитарная помощь.
Оказывается фельдшерами в условиях стационара или участковыми терапевтами.

✅ Специализированная медицинская помощь.
Оказывается в условиях стационара.

✅ Высокотехнологичная.
С применением сложных и уникальных методик и технологий.

✅ Скорая медицинская помощь.
Оказывается во всех экстренных случаях.

За что НЕ НУЖНО платить?

❌ За лекарства, которые назначают врачи в больницах, а также при прохождении лечения в дневных стационарах.

❌ За медицинские изделия, компоненты крови, лечебное питание и специализированные продукты, назначаемые по медицинским показаниям.

❌ Одноместные или маломестные палаты. Размещение в них входит в программу бесплатного обязательного медицинского страхования.

❌ Бесплатно перевозятся и больные, находящиеся на лечении в стационаре, в другие клиники или центры, если требуется дополнительное обследование или диагностика.

Бесплатно в России производятся:
- медицинская реабилитация;
- экстракорпоральное оплодотворение (ЭКО);
- различные виды диализа;
- химиотерапия при злокачественных заболеваниях;
- профилактические медицинские осмотры, в том числе детей;
- диспансеризация и другие виды помощи.

Если вы остались недовольны качеством медицинской помощи, то можете обратиться с претензией к завотделением стационара или руководителю медицинской организации.

Также стоит сообщить о факте нарушения в свою страховую компанию (ту, которая выдала страховой полис).

#правачеловека
#законы

@alphaexpert

Изменения в законах в октябре 🗿

Из последних новостей:

❗️ Налог на бургеры
С 1 октября НДС на гамбургеры и чизбургеры составляет не 10, а 20%. Раньше их относили к хлебобулочным изделиям со льготной ставкой налога. Теперь для бургеров есть отдельный налоговый код.

❗️Оплата при скупке металла
Физлица, которые сдают лом и отходы цветных и черных металлов, смогут получить деньги только на карту. Платить им наличными теперь запрещено. По крайней мере, по закону будет именно так.

#новости
#законы

@alphaexpert

Законопроект о запрете длительной стоянки такси во дворах жилых домов 🚕

Госдума предлагает штрафовать нарушителей, а их машины эвакуировать на штрафстоянку. При этом фиксация нарушения инспектором будет необязательна.

❕ Под длительной будет пониматься «более чем на 30 минут».

Сумма штрафа пока не определена. Она может быть соразмерна с наказанием за нарушение правил стоянки на местах, предусмотренных для инвалидов. Это 5 тыс. рублей.

Для обсуждения проекта разработчики собираются создать экспертный совет, в который войдут представители агрегаторов такси и общественники. «Чтобы были учтены мнения всех сторон».

Сами таксисты считают, если запрет на стоянку во дворах будет введен, такси исчезнет как вид транспорта, потому что припарковать его будет просто негде.

#новости

@alphaexpert

Могут ли строители шуметь ночью? 🗯

Единого закона о тишине на данный момент нет, однако над ним уже работают в Госдуме. Так что регионы сами решают, до которого часа можно шуметь, и устанавливают штрафы за нарушения правил.

❗️Каждый субъект Российской Федерации самостоятельно регулирует закон о тишине.

Так, москвичам нельзя шуметь с 23:00 до 7:00.
Самарская область — с 22:00 до 08:00.
Крым, Екатеринбург, Алтайский край, Тюменская и Свердловская область — с 22:00 до 8:00.
Татарстан — с 22:00 до 6:00.
Калининградская область — с 23:00 до 08:00.

📌 Независимо от региона строители не должны ночью:

- использовать громкоговоритель и автотранспорт на объекте;
- проводить сварку и работы, которые превышают установленную норму по шуму;
- направлять свет от прожекторов на жилые дома.

📌 Что делать, если под окнами шумит стройка?

✔️ Вы можете позвонить в полицию по номеру 112 или вызвать участкового. Сотрудники зафиксируют факт нарушения.
✔️ Попробуйте отправить претензию застройщику.
✔️ Если к вам не прислушаются, обратитесь в Роспотребнадзор. Представители службы замерят уровень шума и, если он превышает норму, выпишут нерадивым строителям штраф.
✔️ Если проблема не решается, напишите заявление в прокуратуру.

#правачеловека

@alphaexpert

Изменение тарифов ЖКХ в 2024 году 🔔

По прогнозам экспертов в 2024-м платежи за коммуналку повысятся не более чем на 9,8%.

Например, для семьи из трёх человек, проживающих в квартире 50 кв. м, сумма вырастет в среднем на 500–550 рублей. Если траты на коммуналку будут более 22% от всех доходов, россияне могут воспользоваться региональными субсидиями.

Кроме того, с 1 декабря 2023 года планируют проиндексировать:

👉 на 10% оптовые цены на газ для промышленных потребителей;
👉 на 10,75% тарифы на ж/д перевозки грузов;
👉 на 10,75% тарифы на пассажирские ж/д перевозки, кроме пригородных перевозок.

ФАС проконтролирует цены и не допустит их необоснованного роста.

Финальные тарифы в регионах утвердят местные органы власти после постановления Правительства об их предельно допустимой индексации.

#новости
#ЖКХ

@alphaexpert

Штраф за навязывание доп.товаров, работ или услуг 🪙

Согласно КоАП РФ за навязывание гражданину дополнительных товаров, работ или услуг за отдельную плату планируют штрафовать.

📌должностных лиц – от 2 тыс. до 4 тыс. руб.
📌 компании – от 20 тыс. до 40 тыс. руб.

Речь идет о незаконных ситуациях, когда:

✔️до покупки основных товаров, работ либо услуг потребителю настоятельно предложили приобрести дополнительные или заключить иные соглашения;

✔️в договоре установили, что покупка основных товаров, работ или услуг обусловлена обязательным приобретением дополнительных.

Таким образом, за это перестанут привлекать к ответственности как за включение в договор условий, которые ущемляют права потребителя. Штрафы по такому составу в 2 раза ниже.

Нововведение не будут применять в случае, когда навязывают допуслуги при заключении договоров обязательного страхования. За это наказывают по спецсоставу.

#штрафы
#законы
#новости

@alphaexpert

Отработка после увольнения: чего мы не знаем 😮

Мало кто знает, но в случае, когда работник написал заявление об уходе с двухнедельной отработкой и в это время заболел, работодатель обязан оплатить ему больничный лист в полном объёме.

К тому же, закон не обязывает работника в течение срока предупреждения об увольнении находиться на рабочем месте.

Он может уйти в отпуск, на больничный и т. п., при этом сроки увольнения не изменятся.

#трудовойкодекс
#законы

@alphaexpert

Можно ли уменьшать ЗП сотрудникам на время испытательного срока? 💸

Ответ будет лаконичен: нет.

Часто работодатели на время испытательного срока устанавливают для работников меньшую зарплату, чем они готовы платить, когда человек пройдет этот испытательный срок. Это нарушение трудового законодательства.

В период испытания на работника распространяются все положения трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, коллективного договора, соглашений, локальных нормативных актов (ч.3 ст.70 ТК РФ).

👉Если же работодатель занизит оклад на испытательном сроке, ему будет грозить штраф.

Если работник, несмотря на подписанный договор, в котором он соглашается на заниженный оклад, обратится в суд, работодателя обяжут не только доплатить недостающую сумму, но и выплатить проценты за просрочку, а также доначислить НДФЛ и страховые взносы, и уплатить штрафы и пени по ним.

#трудовойкодекс
#законы

@alphaexpert

Сколько может длиться испытательный срок? 🤯

При испытательном сроке должны быть соблюдены условия:

✔️ наличие и продолжительность этого периода должны быть зафиксированы в трудовом договоре;

✔️ продолжительность испытательного срока не может превышать 3 мес. (для рядовых сотрудников), для руководящих сотрудников — 6 мес., если договор краткосрочный (заключен на срок от 2 до 6 мес.) - 2 недели (ч. 5 ст. 70 ТК РФ);

✔️ продление срока допускается только в исключительных случаях (болезнь кандидата, донорство);

✔️ кандидат не относится к льготной категории, установленной ч. 4 ст. 70 ТК РФ, которая освобождена от испытаний (несовершеннолетние, беременные женщины, выпускники при первичном трудоустройстве и т.д.).

#трудовойкодекс
#законы

@alphaexpert

Родители и опекуны, находящиеся в отпуске по уходу за ребенком до полутора лет, продолжат получать декретные выплаты, даже если выйдут на работу на полный день ❗️

🙌Такой законопроект Минтруда поддержали в правительстве.

Если поправки примут, новые правила вступят в силу с 1 января.

Сейчас же на пособие могут рассчитывать только те, кто работает неполный день или из дома. С момента рождения ребенка при этом должно пройти полгода.

#правачеловека
#законы

@alphaexpert

Отключили горячую воду: куда жаловаться? 🥶

Долгое отключение горячей воды — это весомый повод для подачи жалобы в управляющую компанию (УК) или аварийно-диспетчерскую службу.

👌Сделать это можно письменно либо устно по телефону.

В последнем случае представьтесь и назовите свой адрес оператору. В ответ диспетчер обязан сообщить вам свои имя и фамилию, номер и время регистрации жалобы. Запишите эту информацию — в будущем это послужит доказательством, что ваше обращение приняли в работу.
После звонка к вам должен выехать сотрудник УК, чтобы зафиксировать нарушение и составить акт.

Если этого не произошло, составьте акт в свободной форме вместе с председателем совета дома и двумя соседями. Затем направьте претензию руководству управляющей компании.

❗️Если УК или поставщик воды нарушают свои обязательства, вы имеете право на перерасчёт платежей либо выплату неустойки.

#ЖКХ

@alphaexpert

13 самых частых ситуаций в споре с работодателем 🗿

Задержали зарплату, уволили, отказали в отпуске или лишили премии…

Рассказываем, куда обращаться по каждому случаю, в карточках ☝️

#трудовойкодекс
#правачеловека

@alphaexpert