Съездили погулять за город в деревню
🦮Собаке надо бегать, поэтому, когда представляется возможность, стараемся выбираться в оливковые рощи.
У нас собака очень доброжелательная, но так как тунисцы побаиваются собак, обычно для прогулок выбираем безлюдные места.
☀️Погода наладилась, и днем сейчас уже почти жарко)) Брали с собой воду для собаки, она была очень рада.
🦮Собаке надо бегать, поэтому, когда представляется возможность, стараемся выбираться в оливковые рощи.
У нас собака очень доброжелательная, но так как тунисцы побаиваются собак, обычно для прогулок выбираем безлюдные места.
☀️Погода наладилась, и днем сейчас уже почти жарко)) Брали с собой воду для собаки, она была очень рада.
👍5❤1
МРТ
Все мы знаем, что в Тунисе принято торговаться, но вот то, что оказывается можно торговаться по стоимости МРТ в модной клинике, если честно привело нас в изумление.
В субботу записывались на МРТ и стоимость в 550 динаров слегка нас опечалила. Мы решили поискать более дешевые варианты, пока нам не сказали, что можно спокойно торговаться. В результате цена снизилась до 357 динаров, и в эту стоимость входят также результаты консилиума врачей.
Должны через 3-4 дня позвонить и пригласить на консультацию.
Все мы знаем, что в Тунисе принято торговаться, но вот то, что оказывается можно торговаться по стоимости МРТ в модной клинике, если честно привело нас в изумление.
В субботу записывались на МРТ и стоимость в 550 динаров слегка нас опечалила. Мы решили поискать более дешевые варианты, пока нам не сказали, что можно спокойно торговаться. В результате цена снизилась до 357 динаров, и в эту стоимость входят также результаты консилиума врачей.
Должны через 3-4 дня позвонить и пригласить на консультацию.
Аэрофлот снял с продажи билеты в Тунис
Билеты из Москвы в Тунис, на рейсы, которые планировалось начать с 30 мая, были сняты с продажи.
Официальной информации о закрытии программы пока не появилось, поэтому остаётся предполагать, что причина в конкуренции с более популярными направлениями, для которых авиакомпания планирует нарастить объем перевозок.
Возможно перелёты в Тунис из Москвы и Санкт-Петербурга организует тунисский перевозчик Nouvelair с апреля. Их рейсы через Европу будут довольно быстрыми - 4 часа.
Подробности читайте тут.
Билеты из Москвы в Тунис, на рейсы, которые планировалось начать с 30 мая, были сняты с продажи.
Официальной информации о закрытии программы пока не появилось, поэтому остаётся предполагать, что причина в конкуренции с более популярными направлениями, для которых авиакомпания планирует нарастить объем перевозок.
Возможно перелёты в Тунис из Москвы и Санкт-Петербурга организует тунисский перевозчик Nouvelair с апреля. Их рейсы через Европу будут довольно быстрыми - 4 часа.
Подробности читайте тут.
TourDom.ru
«Аэрофлот» убрал из продажи билеты в Тунис
«Аэрофлот» снял рейсы в Тунис из Москвы, запланированные с 30 мая. Официальной информации об отмене полетной программы пока не было, но на сайте авиакомпании исчезли билеты, появившиеся в продаже
😱3
Вот еще одна квартира для продажи. Находится на туристической земле, а значит для покупки не требуется дополнительного разрешения. При этом локация отличная — 10 минут пешком до Медины.
🏠Это закрытый кондоминиум со своим маленьким пляжем. Есть подземный паркинг, лифт.
Площадь квартиры 120 м2, включая 2 спальни, 2 санузла, большую гостиную, кухню. К тому же есть 2 балкона, правда один немного странный — он очень закрытый.
💶Стоимость квартиры 160 тыс. евро.
🏠Это закрытый кондоминиум со своим маленьким пляжем. Есть подземный паркинг, лифт.
Площадь квартиры 120 м2, включая 2 спальни, 2 санузла, большую гостиную, кухню. К тому же есть 2 балкона, правда один немного странный — он очень закрытый.
💶Стоимость квартиры 160 тыс. евро.
👍3❤1
Порядок покупки недвижимости в Тунисе
🏡Сделку сопровождают риелтор и адвокат.
Риелтор осуществляет:
1⃣ подбор вариантов;
2⃣ первичную проверку документов;
3⃣ договаривается о пользовании помещением в период оформления;
4⃣ обсуждает необходимые работы (например ремонт в подъезде или проведение газа).
Далее Вы отправляетесь к адвокату, который совмещает функции юриста и нотариуса.
Без него не обойтись. Можно найти жилье без риелтора, но оформить документы самостоятельно не получится. Договор без заверения недействителен + весь документооборот по недвижимости — на арабском.
Что делает адвокат:
1⃣ Проверяет документы продавца, запрашивает выписки и прочее.
2⃣ Проверяет документы покупателя.
3⃣ Отправляет запрос в ЦБ на открытие специального счета, на котором будут храниться Ваши средства до получения разрешения.
4⃣ Составляет договор купли-продажи.
5⃣ Подает и оформляет все документы.
6⃣ Оформляет документы для получения разрешения на покупку.
🏡Сделку сопровождают риелтор и адвокат.
Риелтор осуществляет:
1⃣ подбор вариантов;
2⃣ первичную проверку документов;
3⃣ договаривается о пользовании помещением в период оформления;
4⃣ обсуждает необходимые работы (например ремонт в подъезде или проведение газа).
Далее Вы отправляетесь к адвокату, который совмещает функции юриста и нотариуса.
Без него не обойтись. Можно найти жилье без риелтора, но оформить документы самостоятельно не получится. Договор без заверения недействителен + весь документооборот по недвижимости — на арабском.
Что делает адвокат:
1⃣ Проверяет документы продавца, запрашивает выписки и прочее.
2⃣ Проверяет документы покупателя.
3⃣ Отправляет запрос в ЦБ на открытие специального счета, на котором будут храниться Ваши средства до получения разрешения.
4⃣ Составляет договор купли-продажи.
5⃣ Подает и оформляет все документы.
6⃣ Оформляет документы для получения разрешения на покупку.
👍6
Расходы при приобретении и оформлении недвижимости
Комиссия агента по недвижимости составляет 5%, но можно торговаться. Делится следующим образом: 3% платит продавец, 2 % покупатель. Обязательно уточняйте заранее, включена ли комиссия в стоимость или добавляется сверху.
Стоимость услуг адвоката около 1% от стоимости жилья, расходы делят пополам покупатель и продавец.
Также есть официальные пошлины и платежи, около 500 TND.
Оформление документов на разрешение стоит 5000 TND, срок действия от полугода до года, наличие инвестиционного ВНЖ, сильно помогает.
Со стороны покупателя требуется подтверждение происхождения средств:
✔️ Выписка из банка о том, что вы много лет копили средства на счете.
✔️ Документы о продаже недвижимости в другой стране.
✔️ Наследство.
✔️ Справка с работы и выписка из банка за последние 5 лет о наличии высокой зарплаты.
✔️ Инвестиции (внимание, инвестиции в криптовалюты, даже если вы торговали, например, на Кракене, не подойдут). Допустимо: акции, золото, бизнес.
Комиссия агента по недвижимости составляет 5%, но можно торговаться. Делится следующим образом: 3% платит продавец, 2 % покупатель. Обязательно уточняйте заранее, включена ли комиссия в стоимость или добавляется сверху.
Стоимость услуг адвоката около 1% от стоимости жилья, расходы делят пополам покупатель и продавец.
Также есть официальные пошлины и платежи, около 500 TND.
Оформление документов на разрешение стоит 5000 TND, срок действия от полугода до года, наличие инвестиционного ВНЖ, сильно помогает.
Со стороны покупателя требуется подтверждение происхождения средств:
✔️ Выписка из банка о том, что вы много лет копили средства на счете.
✔️ Документы о продаже недвижимости в другой стране.
✔️ Наследство.
✔️ Справка с работы и выписка из банка за последние 5 лет о наличии высокой зарплаты.
✔️ Инвестиции (внимание, инвестиции в криптовалюты, даже если вы торговали, например, на Кракене, не подойдут). Допустимо: акции, золото, бизнес.
👍6❤1