آیا اخذ مالیات بر فروش خانه های نوساز سیاستی تنبیهی است؟
نجیبه خوشرو
فعالان اقتصادی بخش خصوصی به خصوص واحدهای کوچک و متوسط همواره در شرایط رکود اقتصادی تشدید سیاست های انقباضی از طریق اعمال سیاستهای مالیاتی و افزایش آن گله مند هستند و آن را با منافع کشور در تضاد می دانند و این رویکرد در اکثر بخش های کشور به طور مشهودی نمود دارد. در خرداد ماه 1396 نیز مالیات بر فروش خانه های نوساز تغییراتی کرد، فعالان این حوزه از آن به عنوان سیاستی تنبیهی نام می‌برند این درحالیست که نرخ اعلام شده با نرخ مالیات واحدهای تولیدی تقریبا برابری می‌کند. شرایط رکودی حاکم بر بازار مسکن و افزایش تعداد خانه های خالی طی سالهای اخیر از جمله دلایلی است که برای این استدلال عنوان می شود. سیاستهای اخذ مالیات و تغییرات آن در هر صنعتی برای اولین بار برای تولید کننده سیاستی شوک آور است ولی به مرور زمان به مصرف کننده منتقل می شود و رشد قیمت مسکن را در پی خواهد داشت.
برای مطالعه بیشتر...
https://goo.gl/rmutcF
@ansico
نجیبه خوشرو
فعالان اقتصادی بخش خصوصی به خصوص واحدهای کوچک و متوسط همواره در شرایط رکود اقتصادی تشدید سیاست های انقباضی از طریق اعمال سیاستهای مالیاتی و افزایش آن گله مند هستند و آن را با منافع کشور در تضاد می دانند و این رویکرد در اکثر بخش های کشور به طور مشهودی نمود دارد. در خرداد ماه 1396 نیز مالیات بر فروش خانه های نوساز تغییراتی کرد، فعالان این حوزه از آن به عنوان سیاستی تنبیهی نام می‌برند این درحالیست که نرخ اعلام شده با نرخ مالیات واحدهای تولیدی تقریبا برابری می‌کند. شرایط رکودی حاکم بر بازار مسکن و افزایش تعداد خانه های خالی طی سالهای اخیر از جمله دلایلی است که برای این استدلال عنوان می شود. سیاستهای اخذ مالیات و تغییرات آن در هر صنعتی برای اولین بار برای تولید کننده سیاستی شوک آور است ولی به مرور زمان به مصرف کننده منتقل می شود و رشد قیمت مسکن را در پی خواهد داشت.
برای مطالعه بیشتر...
https://goo.gl/rmutcF
@ansico
اینفوگرافیک
گزارش طلا هفته منتهی به ۱۳۹۶/۰۶/۰۳
نگاهها به نشست مدیران بانکهای مرکزی در جکسن هُل
https://goo.gl/Cg1FcA
@ansico
گزارش طلا هفته منتهی به ۱۳۹۶/۰۶/۰۳
نگاهها به نشست مدیران بانکهای مرکزی در جکسن هُل
https://goo.gl/Cg1FcA
@ansico
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
خلاصه ای از اخبار اقتصادی و سیاسی ایران و جهان – هفته منتهی به 4 شهریور 1396
https://goo.gl/94Dzg1
@ansico
https://goo.gl/94Dzg1
@ansico
مرغ همسایه همیشه هم غاز نیست - علیرضا کنعانی
اگر با بازار خرید و فروش کسب و کارها ارتباط داشته باشید، بسیار دیده اید که یک کسب و کار برای مدتها روی میز فروش مانده است و مشتری برای آن پیدا نشده. البته این اتفاق دلایل زیادی می تواند داشته باشد اما یکی از دلایل رایج آن قیمت غلطی است که در ذهن فروشنده نقش بسته و حاضر نیست از آن کوتاه بیاید.
بشر به دلایل روانی، دارائی که مالک آن است را بیش از آنچه بازار برای آن ارزش قائل است، ارزش گذاری می کند. فرقی هم نمی کند که دارائی را خریده باشد یا آنرا هدیه گرفته باشد و یا به هر طریق دیگری مالک آن شده باشد. مالکیت نگرشی همراه با تعصب نسبت به دارایی در ذهن ایجاد می کند که به طور ناخودآگاه باعث بروز تناقض رفتاری و تصمیم گیری می شود. چرا که فرد حاضر نیست دارائیش را به قمیتی که بازار تعیین می کند بفروشد چون از نظر او ارزشمندتر است ولی همزمان حاضر هم نیست که همان دارائی را به قیمتی که در بازار تعیین شده و پایین تر از ارزش ذهنی اوست بخرد.
در روانشناسی و اقتصاد رفتاری، به این تناقض تصمیم گیری که ناشی از یک حس روانی غریضی است تعصب مالکیت (endowment effect) می گویند.
تصور نکنید که آسیبهای این ویژگی روانی فقط گریبان عده ای سرمایه گذار متعصب را می گیرد. همه ما گرفتار این پدیده ایم. هر چه دارائیها زمان بیشتری در پرتفوی ما باشند، تعصب مالکیت شدیدتر می شود. یعنی دل کندن از آنها سخت تر است. اگر شک دارید به پرتفویی که در اختیار دارید نگاهی بیاندازید. به سهامی که بیش از یک سال است در سبد شما قرار دارد نگاه کنید. اگر همین امروز به جای آن، پول نقد در اختیار شما باشد آیا باز هم همان را می خرید؟ اگر نمی خرید یعنی سهام یا دارائی های دیگری هست که ارزشمندتر است ولی حاضر نیستید آنها را جای سهام فعلی بگذارید!
https://goo.gl/ZZDRZR
@ansico
اگر با بازار خرید و فروش کسب و کارها ارتباط داشته باشید، بسیار دیده اید که یک کسب و کار برای مدتها روی میز فروش مانده است و مشتری برای آن پیدا نشده. البته این اتفاق دلایل زیادی می تواند داشته باشد اما یکی از دلایل رایج آن قیمت غلطی است که در ذهن فروشنده نقش بسته و حاضر نیست از آن کوتاه بیاید.
بشر به دلایل روانی، دارائی که مالک آن است را بیش از آنچه بازار برای آن ارزش قائل است، ارزش گذاری می کند. فرقی هم نمی کند که دارائی را خریده باشد یا آنرا هدیه گرفته باشد و یا به هر طریق دیگری مالک آن شده باشد. مالکیت نگرشی همراه با تعصب نسبت به دارایی در ذهن ایجاد می کند که به طور ناخودآگاه باعث بروز تناقض رفتاری و تصمیم گیری می شود. چرا که فرد حاضر نیست دارائیش را به قمیتی که بازار تعیین می کند بفروشد چون از نظر او ارزشمندتر است ولی همزمان حاضر هم نیست که همان دارائی را به قیمتی که در بازار تعیین شده و پایین تر از ارزش ذهنی اوست بخرد.
در روانشناسی و اقتصاد رفتاری، به این تناقض تصمیم گیری که ناشی از یک حس روانی غریضی است تعصب مالکیت (endowment effect) می گویند.
تصور نکنید که آسیبهای این ویژگی روانی فقط گریبان عده ای سرمایه گذار متعصب را می گیرد. همه ما گرفتار این پدیده ایم. هر چه دارائیها زمان بیشتری در پرتفوی ما باشند، تعصب مالکیت شدیدتر می شود. یعنی دل کندن از آنها سخت تر است. اگر شک دارید به پرتفویی که در اختیار دارید نگاهی بیاندازید. به سهامی که بیش از یک سال است در سبد شما قرار دارد نگاه کنید. اگر همین امروز به جای آن، پول نقد در اختیار شما باشد آیا باز هم همان را می خرید؟ اگر نمی خرید یعنی سهام یا دارائی های دیگری هست که ارزشمندتر است ولی حاضر نیستید آنها را جای سهام فعلی بگذارید!
https://goo.gl/ZZDRZR
@ansico
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
از ضرب سکه تا قرائت فرمان مشروطیت- داستان خاندان امین الضرب
بازنشر از سایت اتاق بازرگانی تهران
www.tccim.ir
@ansico
بازنشر از سایت اتاق بازرگانی تهران
www.tccim.ir
@ansico
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
خلاصه ای از اخبار اقتصادی و سیاسی ایران و جهان – هفته منتهی به ۱۱ شهریور ۱۳۹۶
https://goo.gl/i6RN6Q
@ansico
https://goo.gl/i6RN6Q
@ansico
سبدگردان الگوریتم
Photo
بندر حمد و نقش لجستیکی آن به عنوان هاب منطقه ای
محمدحسین اوحدی
قطر، سه شنبه 14 شهریور 1396، بندر حمد را بطور رسمی افتتاح کرد. چند ماهی است که قطر بهره برداری غیر رسمی از این بندر را آغاز کرده است و مقرر شده بود در ماه سپتامبر این بندر به طور رسمی به بهره برداری برسد. جدا از اینکه این بندر می‌تواند انحصار منطقه ای بندر جبل علی کشور امارات را تحت تاثیر جدی قراردهد، پتانسیل استفاده از ظرفیت ترانزیتی آن در همکاری ایران و قطر در زمینه‌های لجستیکی، می‌تواند در نهایت موجب ارتقای توانایی کشورمان در حوزه حمل و نقل بین المللی شود.
برای مطالعه بیشتر...
https://goo.gl/GtRN8C
@ansico
محمدحسین اوحدی
قطر، سه شنبه 14 شهریور 1396، بندر حمد را بطور رسمی افتتاح کرد. چند ماهی است که قطر بهره برداری غیر رسمی از این بندر را آغاز کرده است و مقرر شده بود در ماه سپتامبر این بندر به طور رسمی به بهره برداری برسد. جدا از اینکه این بندر می‌تواند انحصار منطقه ای بندر جبل علی کشور امارات را تحت تاثیر جدی قراردهد، پتانسیل استفاده از ظرفیت ترانزیتی آن در همکاری ایران و قطر در زمینه‌های لجستیکی، می‌تواند در نهایت موجب ارتقای توانایی کشورمان در حوزه حمل و نقل بین المللی شود.
برای مطالعه بیشتر...
https://goo.gl/GtRN8C
@ansico