#تحولات_مسکن_شهر_تهران

🔸تعداد معاملات صورت گرفته در فروردین ماه ۱۴۰۰، معادل ۲,۰۹۴ فقره بود که نسبت به اسفند ماه ۹۹کاهش ۶۰% و ماه مشابه سال قبل افزایش ۶۸% داشته است.
🔸از مجموع ۲,۰۹۴واحد مسکونی معامله شده واحد‌های تا ۵سال ساخت با سهم ۳۵% بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند که در مقایسه با فروردین سال ۹۹ حدوداً ۶.۴ درصد کاهش یافته است.
🔸متوسط قیمت معامله شده یک متر زیر بنای مسکونی ۲۹۳,۲۲۷ هزار ریال بود که نسبت به ماه قبل کاهش ۳% و نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش ۹۲% داشته که بخشی از کاهش ماهانه ناشی از افزایش معاملات بناهای با عمر بیشتر از ۵ سال در فروردین است.
🔸در میان مناطق ۲۲گانه تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر زیر بنای مسکونی معامله شده ۶۶۸ میلیون ریال به منطقه ۱وکمترین آن با ۱۳۴میلیون ریال به منطقه ۱۸تعلق داشته است.
🔸بیشترین رشد قیمت ماهانه متعلق به منطقه ۱۸ با ۱۱% و کمترین رشد در منطقه ۲۰ با کاهش ۱۶% همراه بوده است.
🔸منطقه ۱۹ با ۱۵ معامله، کمترین میزان معامله و منطقه ۵ با ۲۹۶ معامله و سهم ۱۴% از کل معاملات، بیشترین تعداد معامله در فروردین همراه بوده‌اند.
🌐 https://lnkd.in/eUe2Wy6

🆔 @algorithmcapital

#اینفوگرافیک

🔸در هفته گذشته اونس جهانی با کاهش ۰.۸ درصدی به رقم ۱,۷۶۷ دلار و هر گرم طلای ۱۸ عیار با کاهش ۲.۴% به رقم ۹,۸۷۴,۰۰۰ ریال رسیده است. بهای هر قطعه سکه بهار آزادی در پی اخبار مربوط به مذاکرات برجام همراه با کاهش ۰.۴ درصدی قیمت دلار با کاهش ۱.۳ درصدی مواجه بوده و به رقم ۹۹,۴۷۰,۰۰۰ ریال رسیده است. حباب سکه نیز با کاهش ۶ درصدی نسبت به هفته گذشته به رقم ۲,۷۱۶,۵۰۱ ریال رسیده است.

🌐 https://lnkd.in/e6nMurk

🆔 @algorithmcapital

اگر به تازگی وارد بازار بورس شده باشید و از افرادی که چندین سال در این بازار خرید و فروش می‌کنند، بپرسید که چگونه می توان به سود مناسب و همیشگی در این بازار دست یافت، مطمئناً به شما پیشنهاد می‌کنند که در صندوق‌های سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت یا صندوق‌های سهامی با توحه به سطح ریسک پذیریتان سرمایه‌گذاری نمایید.💵

صندوق‌های با درآمد ثابت انتخابی مناسب برای یک سرمایه گذاری کم ریسک است. این صندوق ها سعی در پرداخت سود پایدار و بیشتر از سود بانکی دارند.
💰
صندوق‌های سرمایه‌گذاری سهامی نیز مزایایی بیشتری نسبت به سرمایه‌گذاری مستقیم در بورس ( خرید و فروش مستقیم سهام) دارد.💵💰

در این پست به بررسی مزایای صندوق های سرمایه گذاری مشترک پرداخته‌ایم.

❓شما به خاطر کدام مزیت ترجیح می‌دهید در صندوق‌ها سرمایه‌گذاری نمایید؟🧐

🆔 @algorithmcapital

#اینفوگرافیک

🔸در هفته گذشته اونس جهانی در پی کاهش ارزش دلار و انتظار تداوم سیاست‌های اقتصادی امریکا در جهت کنترل پاندمی ویروس کرونا با افزایش ۳.۶ درصدی به رقم ۱,۸۳۲ دلار و هر گرم طلای ۱۸ عیار با کاهش ۴.۸ % به رقم ۹,۳۹۹,۰۰۰ ریال رسیده است. بهای هر قطعه سکه بهار آزادی در واکنش به اخبار مربوط به مذاکرات برجام همراه با کاهش ۱۱.۱ درصدی قیمت دلار با کاهش ۴.۶ درصدی مواجه بوده و به رقم ۹۴,۹۳۰,۰۰۰ ریال رسیده است. حباب سکه نیز با افزایش ۳,۱۱۸,۷۲۱ ریال نسبت به هفته گذشته به رقم ۵,۸۷۹,۵۳۷ ریال رسیده است.
🌐 https://lnkd.in/eNiCnTR

🆔 @algorithmcapital

انتشار فراخوان جدید سرمایه‌گذاری

*با مجوز شرکت فرابورس ایران و نظارت شرکت سبدگردان الگوریتم*

آراد موبایل، از بزرگترین بازیگران فروش اقساطی کالای دیجیتال، می‌خواهد حجم فروش خود را با جذب سرمایه از طریق دونگی افزایش داده و بیشتر سود حاصل از آن را به سرمایه‌گذاران پرداخت نماید.

📝 مشخصات کلی این فراخوان به شرح زیر است:

🔸 مبلغ مورد نیاز پروژه: ۱ میلیارد تومان

🔸 مدت اجرای پروژه: یک سال

🔸 سود پیش‌بینی شده: ۳۱.۸٪ یکساله

🔸 نحوه پرداخت سود: ۱.۵٪ سود علی‌الحساب ماهانه، از ماه دوم

🔸 سطح ریسک: متوسط

🔸 بازگشت اصل سرمایه: از ماه هشتم

🔸 حداقل مبلغ مشارکت: ۵۰۰ هزار تومان

🔸 مدت زمان اجرا: یک سال

🔸 پایان مهلت مشارکت: ۴ خرداد ماه

🔸 تضامین:تضمین اصل سرمایه (سود پیش‌بینی شده تضمین ندارد).

🔸 ارکان: شرکت سامانه نگار آتنا (به عنوان عامل)، شرکت سبدگردان الگوریتم (به عنوان ناظر فنی/مالی)

💥بخشی از پول سرمایه‌گذارن در طی اجرای طرح بازگشت داده شده و می‌تواند در سرمایه‌گذاری‌های دیگر استفاده شود.

اطلاعات بیشتر جهت مشارکت:
https://l.dongi.ir/igalg

🆔 @algorithmcapital

✅ هر سه‌شنبه با ویدئو-تحلیل الگوریتم
🎦 ویدئوی شماره ۲۹۲

⬅️ تحلیل بنیادی شرکت معدنی و صنعتی گل گهر– اردیبهشت ماه ۱۴۰۰

🔅تحلیل گر: امیر سیرانی

🔸شرکت معدنی و صنعتی گل گهر بعنوان بزرگترین تولید کننده مواد اولیه زنجیره فولاد در کشور است. با توجه به مباحث اخیر پیرامون افزایش نرخ های فروش شرکت ناشی از افزایش قیمت‌های جهانی فولاد ، به بررسی وضعیت این شرکت پرداخته‌ایم.
🔸در گزارش پیش رو پس از مرور مختصری بر فعالیت شرکت در سال ۹۹، به تحلیل و پیش بینی سود هر سهم شرکت در سال ۱۴۰۰ می پردازیم.



⬅️ ادامه مطلب را اینجا بخوانید:
🌐 https://lnkd.in/egeJ96V
📽 برای دیدن این ویدئو در آپارات اینجا کلیک کنید:
🌐 https://lnkd.in/eVxSSeV

🆔 @Algorithmcapital

#اینفوگرافیک

در هفته گذشته اونس جهانی با افزایش ۰.۷ درصدی به رقم ۱,۸۴۴ دلار و هر گرم طلای ۱۸ عیار با افزایش ۳% به رقم ۹,۶۸۵,۰۰۰ ریال رسیده است. بهای هر قطعه سکه بهار آزادی همراه با افزایش ۶.۵% قیمت دلار با رشد ۴.۵ درصدی مواجه بوده و به رقم ۹۹,۲۰۰,۰۰۰ ریال رسیده است. حباب سکه نیز با کاهش ۲,۱۱۳,۵۸۱ ریال نسبت به هفته گذشته به رقم ۳,۷۴۵,۰۴۶ ریال رسیده است.
🌐 https://lnkd.in/eYUmQu5

🆔 @algorithmcapital

هر سه‌شنبه با ویدئو-تحلیل الگوریتم
ویدئوی شماره ۲۹۳

تحلیل و بررسی شرکت سرمایه گذاری دارویی تامین - اردیبهشت ۱۴۰۰

🔸شرکت سرمایه‌گذاری دارویی تامین در سال ۱۳۸۲ با هدف سرمایه‌گذاری در تهیه، تولید، واردات و صادرات مواد دارویی، محصولات آرایشی بهداشتی و تجهیزات پزشکی و همچنین ارائه خدمات فنی و مهندسی به شرکت‌های سرمایه‌پذیر تاسیس شد. این شرکت جزو هلدینگ‌های تخصصی و واحد تجاری فرعی شرکت سرمایه‌گذاری تامین اجتماعی به حساب می‌آید. سرمایه فعلی شرکت ۴۳۵ میلیارد تومان است. شرکت قصد دارد تا سرمایه خود را به ۱۱۰۰ میلیارد تومان ازمحل سایر اندوخته ها، آورده نقدی با سلب حق تقدم ازسهامداران فعلی افزایش دهد.
🔸سه شرکت به ترتیب پارس دارو،فرآورده های تزریقی ایران و پخش هجرت دارای بیشترین ارزش در سبد شرکت ازنظر بهای تمام شده هستند. همچنین سه شرکت داروپخش، کلرپارس و پارس دارو به ترتیب بیشترین ارزش در سبد شرکت را براساس ارزش بازار به خود اختصاص داده‌اند.
🔸در برآورد سود سال مالی...


ادامه مطلب را اینجا بخوانید:
🌐 https://lnkd.in/eSZtWG7
برای دیدن این ویدئو در آپارات اینجا کلیک کنید:
🌐 https://lnkd.in/eQ3M9g8

🆔 @Algorithmcapital

#اینفوگرافیک

در هفته گذشته اونس جهانی در پی کاهش شاخص بازارهای سهام جهانی و افت قیمت بیت کوین و سایر ارزهای دیجیتال با افزایش ۲.۱ درصدی به رقم ۱,۸۸۲ دلار و هر گرم طلای ۱۸ عیار با افزایش ۵.۲ % به رقم ۱۰,۱۹۳,۰۰۰ ریال رسیده است. بهای هر قطعه سکه بهار آزادی همراه با افزایش ۱.۵ درصدی قیمت دلار با افزایش ۱.۹ درصدی مواجه بوده و به رقم ۱۰۱,۰۴۰,۰۰۰ ریال رسیده است. حباب سکه نیز با کاهش ۱,۵۳۸,۲۲۲ ریال نسبت به هفته گذشته به رقم ۲,۲۰۶,۸۲۴ ریال رسیده است.

🌐 https://lnkd.in/dPY9bx3

🆔️ @algorithmcapital

تقسیم سود ۱۶% "دارا الگوریتم" در اردیبهشت ماه ۱۴۰۰

🔸"صندوق با درآمد ثابت دارا الگوریتم" برای اردیبهشت ماه ۱۴۰۰ سود ۱۳۶ ریال به ازای هر واحد معادل ۱۶ ‌درصد سالانه را به سرمایه گذاران محترم پرداخت کرده است.
🔸 صندوق دارا الگوریتم با نماد "دارا" در پایان هر ماه، اقدام به پرداخت سود به سرمایه‌گذاران می‌نماید.

#همپای هم رشد میکنیم.

🌐 www.algocm.com
🌐 www.darafund.ir

☎️۰۲۱-۶۶۹۷۲۶۵۵ 📱۰۹۳۵۶۶۵۸۸۷۷

پیج اینستاگرام:
instagram.com/algorithmcapital

🆔 @algorithmcapital

اولین ماهنامه الگوریتم منتشر شد.

در این شماره بررسی می‌کنیم که آیا بحران مالی جدیدی امریکا را تهدید می‌کند. اتفاقات مهم اقتصادی آینده که بر بازارهای مالی تاثیرگذار خواهند بود، چه هستند. طی یک ماه گذشته در بازارهای طلا، دلار، مسکن، اوراق و صندوق‌های درآمد ثابت چه رخ داده و وضعیت تورم و کامودیتی‌های مهم چگونه بوده است. در این شماره صنعت سنگ‌آهن بررسی شده و در ادامه شرکت صنعتی و معدنی چادرملو بعنوان یکی از بزرگترین شرکت‌های سنگ‌آهن در بازار سرمایه از لحاظ بنیادی و تکنیکالی بررسی و ارزشگذاری شده است.


#همپای هم رشد میکنیم.

🌐 www.algocm.com
🌐 www.darafund.ir

☎️۰۲۱-۶۶۹۷۲۶۵۵ 📱۰۹۳۵۶۶۵۸۸۷۷

پیج اینستاگرام:
instagram.com/algorithmcapital

🆔 @algorithmcapital

شاخص‌های بازار الگوریتم- شماره ۱۶

شاخص بازار الگوریتم طی ۲۸ روز گذشته متاثر از کاهش قیمت ریالی سهام و افزایش قیمت کالاهای اولیه ۹.۶% درصد افت و به سطوح انتهای بهمن‌ماه ۱۳۹۸ بازگشته است، در واقع قیمت‌های فعلی در قیاس با قیمت‌های ۱۵ ماه قبل تا حد زیادی با افزایش قیمت ارز و قیمت جهانی کالاهای اولیه قابل توضیح است...

مشاهده در سایت:
🌐 https://lnkd.in/dG9XWhe

دانلود متن کامل گزارش:
🌐 https://lnkd.in/dz5Yz8V

🆔️ @algorithmcapital

✅ هر سه‌شنبه با ویدئو-تحلیل الگوریتم
🎦 ویدئوی شماره ۲۹۴

تحلیل و بررسی گروه صنعتی پاکشو - خرداد ۱۴۰۰

🔅تحلیل گر: وحید نوبخت

🔸شرکت گروه صنعتی پاکشو به عنوان یکی از بزرگ‌ترین شرکت‌های تولیدکننده محصولات شوینده و بهداشتی و مالک برندهای سافتلن، هوم پلاس، گلرنگ، اوه و مریدنت است.
روند تولید و فروش محصولات شرکت در سال‌های گذشته صعودی بوده و شرکت با مسئله انباشتگی محصول در انبار روبرو نبوده است. محصولات تولیدی شرکت در بازار داخلی به فروش می‌رسد و سهم صادرات تقریبا ۵% است.
🔸در خصوص تامین‌کنندگان مواد اولیه باید گفت بیش از نیمی از مواد اولیه مورد نیاز، توسط شرکت‌هایی نظیر پتروشیمی شازند، بیستون، پدیده شیمی
جم و سایر شرکت‌های فرعی گروه و مابقی از طریق واردات تامین می‌شوند.

ادامه مطلب را اینجا بخوانید:
🌐https://lnkd.in/dmuQyZG
برای دیدن این ویدئو در آپارات اینجا کلیک کنید:
🌐https://lnkd.in/ddvjrN2

🆔 @Algorithmcapital

#اینفوگرافیک

🔸️در هفته گذشته اونس جهانی تحت تاثیر کاهش ارزش دلار و افزایش نگرانی‌های تورمی با افزایش ۱.۱ درصدی به رقم ۱,۹۰۳ دلار و هر گرم طلای ۱۸ عیار با افزایش ۲.۷ % به رقم ۱۰,۴۶۷,۰۰۰ ریال رسیده است. بهای هر قطعه سکه بهار آزادی همراه با افزایش ۱.۶ درصدی قیمت دلار با افزایش ۲.۱ درصدی مواجه بوده و به رقم ۱۰۳,۱۷۰,۰۰۰ ریال رسیده است. حباب سکه نیز با کاهش ۵۲۳,۰۲۶ ریال نسبت به هفته گذشته به رقم ۱,۶۸۳,۷۹۸ ریال رسیده است.

🌐https://lnkd.in/dEiFUF9

🆔@algorithmcapital

#تحولات_مسکن_شهر_تهران

🔹️تعداد معاملات صورت گرفته در اردیبهشت ماه سال ۱۴۰۰، معادل ۳،۹۳۸ فقره بود که نسبت به ماه گذشته افزایش ۸۸ درصدی داشته است. این اندازه معاملات در اردیبهشت ماه کمترین میزان در ۱۰ سال گذشته می باشد.
🔹️ متوسط میزان رشد ماهانه حجم معاملات طی ۱۰ سال گذشته در اردیبهشت ماه بالغ بر ۲۰۰% بوده، در حالی که در این ماه رشد ۸۸% ثبت شده است.
🔹️از مجموع ۳,۹۳۸ واحد مسکونی معامله شده واحد‌های تا ۵ سال ساخت با سهم ۳۶ درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند.
🔹️در اردیبهشت ماه متوسط قیمت معامله شده یک متر زیر بنای مسکونی ۲۸۷,۹۶۶ هزار ریال بود که نسبت به ماه قبل کاهش ۱.۸ درصدی و نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش ۷۰ درصدی داشته است.
🔹️بیشترین رشد ماهانه قیمت معامله در این ماه متعلق به منطقه ۲۰ با ۸% و کمترین در منطقه ۲۲ با کاهش ۲۶% همراه بوده است.
منطقه ۲۰ با ۴۲ معامله، کمترین میزان معامله و منطقه ۵ با ۶۰۱ معامله و سهم ۱۵ درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد معامله را در اردیبهشت ماه ۱۴۰۰ داشته است.

مشاهده در سایت:
🌐 https://lnkd.in/dZchQEJ

🆔 @algorithmcapital

✅ هر سه‌شنبه با ویدئو-تحلیل الگوریتم
🎦 ویدئوی شماره ۲۹۵

تحلیل بنیادی شرکت پتروشیمی شازند – خرداد ۱۴۰۰

🔅تحلیل گر: نکیسا خرم

🔹شرکت پتروشیمی شازند از جمله شرکت های پتروشیمی مطرح از نظر ظرفیت و تنوع تولید محصولات (الفین، پلیمر و شیمیایی) در کشور است. مهمترین محصولات از نظر درآمد شامل انواع پلی اتیلن و پلی پروپیلن شده و حدود ۶۰-۷۰ درصد درآمد شرکت از فروش داخلی حاصل می شود.
مهمترین ماده اولیه مصرفی، نفت بوده که از پالایشگاه های کشور با ۵ درصد تخفیف نسبت به قیمت فوب خلیج فارس دریافت می کند.
🔹حاشیه سود ناخالص شرکت در زمستان ۹۹ با رشد قابل توجه نسبت به ۹ ماهه به ۴۱ درصد رسید و سود زمستان ۱۸۰ تومان اعلام شده در حالی که سود شرکت در سال ۹۹ معادل ۴۲۵ تومان منتشر شده است .

ادامه مطلب را اینجا بخوانید:
🌐 https://lnkd.in/djszbaQ
برای دیدن این ویدئو در آپارات اینجا کلیک کنید:
🌐 https://lnkd.in/d8n2vbu

🆔 @algorithmcapital

✅ هر سه‌شنبه با ویدئو-تحلیل الگوریتم
🎦 ویدئوی شماره ۲۹۶

تحلیل بنیادی شرکت سرمایه گذاری توسعه معادن و فلزات – خرداد ۱۴۰۰

🔅تحلیل گر: کیارش محمدی رودباری

🔹شرکت سرمایه گذاری توسعه معادن و فلزات از جمله شرکت های مطرح سرمایه گذاری در حوزه معادن و فلزات از نظر ظرفیت و تنوع پرتفوی سرمایه گذاری در کشور است.
🔹هلدینگ سرمایه گذاری توسعه معادن و فلزات با سرمایه ثبتی ۵۴،۹۰۰ میلیارد ریالی عمدتاً در دو صنعت استخراج کانه های فلزی با ۶۵ درصد بهای تمام شده و فلزات اساسی با ۲۴ درصد بهای تمام شده سرمایه گذاری کرده است.
🔹هلدینگ سرمایه گذاری توسعه معادن و فلزات در واقع با در اختیار داشتن کرسی هیات مدیره در شرکت های بورسی اعم از گل گهر و چادرملو به راهبری عملیات شرکت ها می پردازد.

ادامه مطلب را اینجا بخوانید:
🌐 https://lnkd.in/dsW_FSS
برای دیدن این ویدئو در آپارات اینجا کلیک کنید:
🌐 https://lnkd.in/d_qbgVz

🆔 @algorithmcapital

#اینفوگرافیک

🔹در هفته گذشته اونس جهانی در پی انتشار آمارهای اقتصادی آمریکا با کاهش ۰.۸ درصدی به رقم ۱,۸۷۷ دلار و هر گرم طلای ۱۸ عیار با کاهش ۰.۵% به رقم ۱۰,۷۳۵,۰۰۰ ریال رسیده است. بهای هر قطعه سکه بهار آزادی بر خلاف افزایش ۲.۱ درصدی قیمت دلار با کاهش ۰.۷ درصدی مواجه بوده و به رقم ۱۰۶,۷۷۰,۰۰۰ ریال رسیده است. حباب سکه نیز با کاهش ۲,۰۴۷,۱۳۴ ریال نسبت به هفته گذشته به رقم ۱,۰۴۲,۱۱۵ ریال رسیده است.

مشاهده در سایت:
🌐 https://lnkd.in/d2wJgJC

🆔 @algorithmcapital

#اینفوگرافیک

🔹️نقدینگی در انتهای اسفند ماه ۹۹ با رشد ۴۱ درصدی نسبت به سال قبل همراه بوده است که این میزان رشد نقدینگی در دهه ۹۰ بی سابقه بوده است.
🔹️حجم نقدینگی از ابتدای سال به طور میانگین ماهانه ۳ درصد رشد داشته است بر اساس گزارش بانک مرکزی رشد نقدینگی در سال‌های اخیر تا حدود زیادی متاثر از تشدید تحریم‌های خارجی و کاهش قابل ملاحظه درآمدهای ارزی، مسدودی بخشی از منابع ارزی و برداشت از صندوق توسعه ملی برای کرونا بوده است.
🔹️حجم پول و شبه پول به ترتیب رشد ۶۲ و ۳۶ درصدی نسبت به سال گذشته داشته‌اند. نسبت پول به حجم نقدینگی از ۱۷ درصد در انتهای سال ۹۸ به ۲۰ درصد در سال ۹۹ افزایش یافته و این نسبت برای شبه پول از ۸۳ درصد در سال گذشته به ۸۰ درصد رسیده است.
🔹️پایه پولی با رشد ۲۹ درصدی نسبت به سال گذشته به رقم ۴,۵۵۹ میلیارد ریال در انتهای سال ۹۹ رسیده است.
🔹️نسبت ضریب فزاینده نقدینگی در انتهای سال ۷.۶۲ بوده که نسبت به سال گذشته با رشد ۹ درصدی مواجه بوده است.

مشاهده در سایت:
🌐 https://lnkd.in/d3Vra6u

🆔 @algorithmcapital