#шмотки Пожалуй, мало было праздничного настроения на всемирно известном горнолыжном курорте Куршевель, поэтому Симон Порт Жакмюс решил открыть там бутик Jacquemus с крутым новогодним вайбом. Ну что я могу сказать, как всегда превосходно, сделано со свкусом.
#финансы Стоит ли закрывать кредиты заранее и почему?
Всегда считал себя человеком предприимчивым и обладающим финансовой грамотностью, все конечно относительно, но ни одна нормальная программа лояльности или кредит под хороший процент мимо меня не проходили. Разговор с одним из моих друзей натолкнул меня на мысль поделиться с вами очень простой логикой на счет кредитования.
Во-первых кредиты это хорошо, но конечно в том случае если вы понимаете как будете их отдавать и не будете брать следующий для того, чтобы закрыть текущий — это прямой путь к банкротству, благо физлица теперь тоже могут банкротиться, но потом о кредитных иструментах можно забыть навсегда.
А теперь реальный пример: у меня есть участок в ближнем Подмосковье, брал его под строительство дома и использовал ипотечные средства, хотя в целом можно было бы и просто купить его в кеш, но верный вопрос такой: «А зачем платить своими деньгами если можно чужими?» Звучит странно, правда?
Но суть очень простая взяв кредит тогда под 8% годовых, свои собсвенные средства я вложил в некий фининсовый инструмент под значительно больший процент. И досрочно гасить эту ипотеку в текущих реалиях точно не собираюсь.
От сюда простой совет, если у вас есть кредит под % ниже чем например текущие ставки по банковским депозитам, гасить этот кредит досрочно нет никакого смысла. А по моим прогнозам вряд ли банки будут предлать меньше 10% да же в конце 2024 года, но нужно следить за ставкой рефенансирования.
*не является инвестиционной рекомендацией.
Всегда считал себя человеком предприимчивым и обладающим финансовой грамотностью, все конечно относительно, но ни одна нормальная программа лояльности или кредит под хороший процент мимо меня не проходили. Разговор с одним из моих друзей натолкнул меня на мысль поделиться с вами очень простой логикой на счет кредитования.
Во-первых кредиты это хорошо, но конечно в том случае если вы понимаете как будете их отдавать и не будете брать следующий для того, чтобы закрыть текущий — это прямой путь к банкротству, благо физлица теперь тоже могут банкротиться, но потом о кредитных иструментах можно забыть навсегда.
А теперь реальный пример: у меня есть участок в ближнем Подмосковье, брал его под строительство дома и использовал ипотечные средства, хотя в целом можно было бы и просто купить его в кеш, но верный вопрос такой: «А зачем платить своими деньгами если можно чужими?» Звучит странно, правда?
Но суть очень простая взяв кредит тогда под 8% годовых, свои собсвенные средства я вложил в некий фининсовый инструмент под значительно больший процент. И досрочно гасить эту ипотеку в текущих реалиях точно не собираюсь.
От сюда простой совет, если у вас есть кредит под % ниже чем например текущие ставки по банковским депозитам, гасить этот кредит досрочно нет никакого смысла. А по моим прогнозам вряд ли банки будут предлать меньше 10% да же в конце 2024 года, но нужно следить за ставкой рефенансирования.
*не является инвестиционной рекомендацией.
#девелопмент Очень хочется, чтобы это новое направление моей деятельности в скором времени расширилось до чего-то более существенного ибо с квартирами я наигрался.
Дом порядка 240квм, Новая рига 13км от МКАД, участок 12 соток с вековыми соснами. Думаю получится мечта, с которой возможно придется расстаться.
Как всегда строю вроде для себя, но то, что выставлю на продажу как только коробку соберут уже уверен…
Дом порядка 240квм, Новая рига 13км от МКАД, участок 12 соток с вековыми соснами. Думаю получится мечта, с которой возможно придется расстаться.
Как всегда строю вроде для себя, но то, что выставлю на продажу как только коробку соберут уже уверен…
Вместо итогов года, простое пожелание каждому из вас.
Нас всегда учили ставить цели. Но вскоре мы понимаем, что сама по себе постановка целей не ведет ни к какому результату. Важна не цель, а система. Поэтому чтобы получить желаемое, нужно расписать системные шаги, которые по вашему мнению вас приведут к результату. А лучше не только вашему, но и вашего ментора, адвайзора или коуча. О важности наличия такого человека в вашей жизни, напишу отдельный пост.
И самое важное правило-пожелание для вас на 2024 год, это становиться лучше в бизнесе, тренировках, образованности и других важных для вас аспектах, хотя бы на 1% каждый месяц. Помните про математику сложного процента, по факту за три года вы улучшите ваши показатели на 43%. И измените ваше мышление на позитивное.
Разница в подходе и небольшие шаги вперед это ваш способ статьи лучше, чего я вам и желаю.
Нас всегда учили ставить цели. Но вскоре мы понимаем, что сама по себе постановка целей не ведет ни к какому результату. Важна не цель, а система. Поэтому чтобы получить желаемое, нужно расписать системные шаги, которые по вашему мнению вас приведут к результату. А лучше не только вашему, но и вашего ментора, адвайзора или коуча. О важности наличия такого человека в вашей жизни, напишу отдельный пост.
И самое важное правило-пожелание для вас на 2024 год, это становиться лучше в бизнесе, тренировках, образованности и других важных для вас аспектах, хотя бы на 1% каждый месяц. Помните про математику сложного процента, по факту за три года вы улучшите ваши показатели на 43%. И измените ваше мышление на позитивное.
Разница в подходе и небольшие шаги вперед это ваш способ статьи лучше, чего я вам и желаю.
#live Бали идеальное для меня место, где хочется заниматься собой. Лучшее состояние тела и души за поледние время. Мое место силы.
#финансы Чуть больше года назад, скажем так, во время неопределенности и длительного отсутсвия в РФ, пришлось изучать много новых финансовых иснтрументов, проектов, искать новые возможности, по другому начать считать свой капитал. В том числе, конечно пришлось разобраться в блокчейне, крипте и всем, что около, даже о цифром рубле интересовался, чтоьы понять что это и зачем и чем он отличается от крипты. Вы кстати вкурсе, что это или рассказать? Но самое, наверное, инересное это пулы ликвидности uniswap, не хочется чтобы вы подумали, что это инвестиционная рекомендация, но изучить советую. «Слышал», что 30-40% годовых в долларах не предел.
*не является инвестиционной рекомендацией.
*не является инвестиционной рекомендацией.
Еще до нового года в Китае официально представили электромобиль Xiaomi SU7, который будет выпускаться в двух версиях - с запасом хода до 668 км (415 миль) на одной зарядке и с запасом хода до 800 км. (Для сравнения, Model S от Tesla имеет запас хода до 650 км.) Версия с полным приводом обладает мощностью 475 кВт и способна разгоняться до 100 км/ч за 2,78 секунды. Максимальная скорость составит 265 км/ч.
Компания заявляет, что новая операционка превратится в полноценную экосистему для всех устройств Xiaomi. К примеру, она обеспечит бесшовную интеграцию гаджетов в медиапространство электрокара, что позволит использовать носимые планшеты как экраны для задних пассажиров. Мне однозначно нравится, все что делает компания и этот авто в целом не исключение.
Компания заявляет, что новая операционка превратится в полноценную экосистему для всех устройств Xiaomi. К примеру, она обеспечит бесшовную интеграцию гаджетов в медиапространство электрокара, что позволит использовать носимые планшеты как экраны для задних пассажиров. Мне однозначно нравится, все что делает компания и этот авто в целом не исключение.