⚖️من اليوم 1 يناير 2026 تبدأ وزارة الإسكان بإصدار فواتير رسوم الأراضي البيضاء على الأراضي الخاضعة للنظام داخل مدينة الرياض.

🔹 مين اللي عليه الرسوم ❓ 🤔
أي مالك أرض بيضاء (غير مطوّرة) داخل النطاقات المحددة في الرياض.

🔹 كيف تُحسب الرسوم ⌨️
حسب موقع الأرض وأهميتها العمرانية:
أولوية قصوى: 10% من قيمة الأرض سنوياً

أولوية عالية: 7.5%
أولوية متوسطة: 5%

أولوية منخفضة: 2.5%

خارج النطاق: بدون رسم (لكن تُحسب ضمن إجمالي ملكيات المالك)

🔹 هل أقدر أؤجل الرسوم 🧾
نعم، يحق للمالك طلب مهلة إضافية للتطوير
✔️ تُمنح بعد موافقة لجنة مختصة
❌ إذا انتهت المهلة بدون تطوير → تُحتسب الرسوم عن كامل الفترة

🎯وش الهدف من النظام ⚽️
تحريك الأراضي المحتكرة
زيادة المعروض السكني
تقليل ارتفاع الأسعار
تنظيم السوق العقاري

💵وين تروح الفلوس 🚚
إيرادات الرسوم تُعاد توجيهها لـ مشاريع الإسكان،
ومركز إتمام يساعد الملاك في تسهيل إجراءات التطوير.

📌الزبدة : 😱
يا تطوّر أرضك، يا تدفع رسومها… والهدف سوق عقاري أنشط وأسعار أهدى.

#سوق_الاسهم_السعودي
#تاسي_تداول

📌⚖️باشرت هيئة الرقابة ومكافحة الفساد «نزاهة» عددًا من القضايا الجنائية والإدارية، وذلك من خلال تنفيذ 1440 جولة رقابية خلال شهر ديسمبر الماضي.

🔸وأوضحت الهيئة عبر منصة «إكس» أنه جرى التحقيق مع 466 متهمًا، وإيقاف 116 مشتبهًا به، أُفرج عن بعضهم لاحقًا بكفالة ضامنة، وذلك على خلفية اتهامات تتعلق بـ الرشوة واستغلال النفوذ الوظيفي.

🔸وأشارت «نزاهة» إلى أن الموقوفين يعملون في عدد من الجهات الحكومية، من بينها وزارات الداخلية، والتعليم، والبلديات والإسكان، والصحة، مؤكدة استمرارها في تنفيذ مهامها الرقابية واتخاذ الإجراءات النظامية بحق كل من يثبت تورطه، بما يعزز النزاهة ويحمي المال العام.

#سوق_الاسهم_السعودي
#تاسي_تداول
#مكافحة_الفساد

📌 اعتبارًا من 1 يناير 2026 يبدأ تطبيق المرحلة الخامسة والأخيرة من قرار إلزام تحويل رواتب العمالة المساندة (المنزلية) إلكترونيًا، ليشمل جميع أصحاب العمل دون استثناء.

🔹 القرار يعزز توثيق الأجور والشفافية
🔹 التحويل عبر البنوك والمحافظ الرقمية المعتمدة في «مساند»
🔹 خطوة لتنظيم سوق العمل وتحسين بيئة العمل

#الموارد_البشرية #العمالة_المنزلية #مساند #رؤية_2030
#سوق_الاسهم_السعودي
#تاسي_تداول

📌بدأت وزارة البلديات والإسكان إصدار أكثر من 60 ألف فاتورة لرسوم الأراضي البيضاء، وفق النظام المعتمد والنطاقات الجغرافية المحددة.

❗ عدم السداد أو تجاهل الفاتورة قد يترتب عليه استحقاق الرسوم كاملة دون إعفاء
❗ الاعتراض متاح خلال 60 يومًا فقط من تاريخ التبليغ

📌 بادر بمراجعة فاتورتك عبر بوابة رسوم الأراضي البيضاء واستفد من مهل التطوير المتاحة.

#رسوم_الأراضي_البيضاء #العقار
#سوق_الاسهم_السعودي
#تاسي_تداول

📌أنهى مؤشر السوق الرئيسية تاسي جلسة اليوم الخميس على ارتفاع 0.6% ليغلق عند 10549 نقطة (+58 نقطة)، وسط سيولة ضعيفة بلغت 1.6 مليار ريال وهي الأدنى منذ ديسمبر 2018.
المؤشر افتتح عند 10502 نقطة، ولامس أعلى مستوى عند 10558 نقطة، فيما سجل أدنى مستوى عند 10497 نقطة.

#سوق_الأسهم_السعودية
#تاسي_تداول

📌أعلنت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك (زاتكا) تمديد مبادرة إلغاء الغرامات والإعفاء من العقوبات المالية لمدة 6 أشهر، اعتبارًا من 1 يناير 2026، وتشمل الإعفاء من غرامات التأخر في التسجيل، السداد، تقديم الإقرارات، وتصحيح إقرارات ضريبة القيمة المضافة، إضافةً إلى مخالفات الفوترة الإلكترونية.

🔸ويُشترط للاستفادة التسجيل بالنظام الضريبي، وتقديم جميع الإقرارات، وسداد أصل الضريبة أو التقدم بطلب تقسيط خلال فترة المبادرة، مع الالتزام بخطة السداد. ولا تشمل المبادرة مخالفات التهرب الضريبي أو الغرامات المسددة سابقًا.

#سوق_الأسهم_السعودية
#تاسي_تداول

📌شركة أسمنت الرياض تمضي عقد مع فرع تشينغدو ديزاين للتحول إلى الغاز الطبيعي بدل الوقود السائل 🌱

💰 قيمة العقد: 59.4 مليون ريال
⏳ مدة المشروع: 12 شهر

🎯الهدف: زيادة كفاءة استهلاك الوقود، تحسين العمليات، دعم استقرار الإنتاج، وخفض التكاليف، وكلها ضمن رؤية 2030 والاستدامة البيئية.

#سوق_الأسهم_السعودية
#تاسي_تداول

🚨 شركة أساس مكين استلمت اليوم 3 فواتير رسوم أراضي بيضاء بالرياض بقيمة 1.65 مليون ريال، لكنها تقول: الأراضي قيد التطوير وما تدخل ضمن التعريف النظامي للأرض البيضاء، وستقدم اعتراض رسمي ⚖️

#سوق_الأسهم_السعودية
#تاسي_تداول

📢 أخبار الغاز من غازكو:

ابتداءً من بكرة، أسعار تعبئة الغاز توحدت لكل مناطق السعودية:
أسطوانة 11 كجم: 26.23 ريال

أسطوانة 5 كجم: 11.93 ريال

الخزانات المركزية: 1.177 ريال لكل لتر

يعني خلاص ما عاد فيه فرق سعر بين المدن، وكل شي صار واحد. 👍


#سوق_الأسهم_السعودية
#تاسي_تداول

تم طرحها للمشتركين بالأمس واليوم حققت زياده 0.66 ريال مايعادل 1.72% 🧑‍💻تحسن تدريجي في هوامش الربحية رغم تذبذب الإيرادات، مما يعكس كفاءة تشغيلية جيدة.
#سوق_الأسهم_السعودية
#تاسي_تداول

🥇 الذهب ⬆️ ارتفاع طفيف بدعم الطلب التحوّطي

🥈 الفضة ⬆️ تواصل المكاسب مع زخم المعادن

⚙️ البلاتين ⬆️ صعود بدعم تعافي الطلب الصناعي

🛢️ النفط ⬇️ طفيف مع مخاوف تباطؤ النمو العالمي

💵 الدولار ↔️ متماسك ترقّباً لإشارات الفيدرالي

🔎 الخلاصة: زخم إيجابي للمعادن… وحذر في الطاقة بانتظار قرار الفيدرالي.

#سوق_الأسهم_السعودية
#تاسي_تداول

🧵 فخ نفسي يطيح فيه أغلب المتداولين
1️⃣
كثير من المتداولين يعانون من القلق…
والقلق هذا يخليك تتخذ قرارات مو عقلانية في السوق بدون ما تحس.
2️⃣
من أخطر هالفِخاخ شيء اسمه «تأثير التصرف».
وش معناه ❓🤔
تبيع الرابح بدري… وتعلّق بالخاسر طويل.
3️⃣
ليش ❓
لأنك تخاف يطير الربح، وبنفس الوقت تأمل الخسارة تتعوّض.
4️⃣
الدراسات تقول:
المتداولين يبيعون حوالي 60٪ من الأسهم الرابحة
لكن ما يبيعون إلا 36٪ من الأسهم الخاسرة.

5️⃣
يعني إيش❓
يعني تضحّي بالمكسب اللي قدّامك
وتجمّد فلوسك في سهم متعثر.
6️⃣
المشكلة الأكبر إن القرار يصير مبني على سعر الشراء
مو على مستقبل الشركة ولا اتجاه السوق.
7️⃣
المتداول الناجح وش يسوي❓🧐
✔️ يعترف بالخطأ
✔️ ما يطارد الأمل
✔️ يقرر بعقل… مو بعاطفة
9️⃣
الخلاصة:
📉 السوق ما يرحم العاطفة
📈 والربح يروح للي يعرف متى يطلع

#سوق_الأسهم_السعودية
#تاسي_تداول

⬅️ الأسبوع المنتهي الجمعة 2 يناير، وأول تداولات 2026، شهد تباينًا في أداء الأسواق العالمية:

🔴 وول ستريت:

ناسداك ⬇️ 1.52%

S&P 500 ⬇️ 1.03%

داو جونز ⬇️ 0.67%

🟢 أوروبا:

ستوكس 600 ⬆️ 1.26%

داكس الألماني ⬆️ 0.82%

كاك الفرنسي ⬆️ 1.13%

فوتسي البريطاني ⬆️ 0.82%

🔴 اليابان:

نيكاي ⬇️ 0.81%

📊 الخلاصة: ضعف في الأسهم الأميركية واليابانية، مقابل أداء إيجابي للأسواق الأوروبية مع بداية العام الجديد.

#سوق_الأسهم_السعودية
#تاسي_تداول

🐦⚖️مجلس الوزراء اعتمد قواعد جديدة لتسمية المرافق العامة:

ممنوع استخدام أسماء ملوك أو رؤساء دول إلا بموافقة المقام السامي

لا أسماء مخالفة للشريعة، ولا أسماء الله الحسنى إلا بعض الأسماء المحددة

كل جهة حكومية مسؤولة عن تسمية المرافق اللي تابعة لها 👌

#سوق_الأسهم_السعودية
#تاسي_تداول

🥈🥇🥉 المعادن ودّعت 2025 بأداء تاريخي… الفضة سطعت بمكاسب 148%!

بداية 2026 قوية للذهب والفضة والبلاتين، لكن الخبراء يحذرون: الفضة أكثر تقلبًا، والارتفاعات الكبيرة ممكن تبرد شوي مع مرور الوقت. 💹

#سوق_الأسهم_السعودية
#تاسي_تداول

⚖️الهيئة العامة للعقار أصدرت قرار زيادة مدة إشعار المؤجر للمستأجر بعدم تجديد عقد الإيجار إلى سنة كاملة (365 يوم).

📌القرار يشمل العقود النموذجية للإيجار السكني.

📌ينطبق في حال رغبة المؤجر بعدم التجديد لإخلاء العقار لاستخدامه الشخصي أو لأحد أقاربه من الدرجة الأولى.

🎯هذا استثناء من المدة السابقة المنصوص عليها في العقود (فقرة 1، البند ثامن).


⚖️القرار يحمي المستأجر أكثر ويمنحه أمان واستقرار،

⚓️بينما يُلزم المؤجر بالتخطيط المسبق ويقلل من القدرة على اتخاذ قرار سريع بالإخلاء.

#سوق_الأسهم_السعودية
#تاسي_تداول
#الهيئة_العامة_للعقار

📌نشرت الجريدة الرسمية ضوابط بند الكفاءات المتميزة للتحفيز للجهات العامة، ويبدأ العمل بها من اليوم الأول للشهر التالي لتاريخ الموافقة.

🎯عدد البنود: 8 بنود، تشمل الجهات التي سبق اعتماد البند لها أو تُستحدث لها لاحقًا.

⚓️شروط شمول الموظف بالمكافأة (البند 5):

📍أن يكون الموظف مدني أو عسكري، بما في ذلك المعينين على بند الأجور والمتعاقدين والمعارين والمكلفين بالحماية الشخصية، عدا المستثنين بالبند 6.

📍ألا تقل نتيجة تقييم الأداء الأخير عن "جيد" أو ما يعادله.

📍أن يكون قد أمضى 180 يومًا على الأقل لدى الجهة.

📍أن تكون علاقته بالجهة قائمة عند اعتماد الصرف.

📍لا يمكن الجمع بين مكافآت التحفيز إلا بعد رفع الموضوع للجنة للنظر.

⚖️استثناءات (البند 6):

📍الموظف مكفوف اليد، المبتعث أو الموفد للدراسة، المعار لفترة تزيد عن 90 يوم، المتعاقدون المشمولون ببنود محددة أو برنامج الكفاءات.

📌رصد الاعتمادات (البند 7):

كل جهة من الجهات المشمولة تُخصص 3.5 مليون ريال من ميزانيتها للبند، وكل الاعتمادات تُصرف لأغراض التحفيز فقط.

#سوق_الأسهم_السعودية
#تاسي_تداول

💡 الذكاء الاصطناعي صار مش بس خوارزميات… صار قضية طاقة!
كل صورة، فيديو أو نموذج يحتاج لمراكز بيانات ضخمة وطاقة مستمرة.
إذا ما توفر الطاقة الكافية والعادلة، ممكن الذكاء الاصطناعي يزيد الفجوات بدل ما يعزز الازدهار. ⚡🌍

#سوق_الأسهم_السعودية
#تاسي_تداول

الشمندر الفوائد الصحية والاستخدام والدول المنتجة

#سوق_الأسهم_السعودية
#تاسي_تداول

الفوائد الصحية للشمندر

#سوق_الأسهم_السعودية
#تاسي_تداول
#الشمندر