ЖК Kalkbreite в Цюрихе, Швейцария от Müller Sigrist Architekten #архитектура
Kalkbreite после возведения в 2014 году сразу же стал символом нового образа в жизни в Цюрихе. Одной из целей было соответствовать требованиям общества 2000 Вт, то есть поддерживать потребление энергии на уровне менее 2000 Вт на человека, или 48 кВтч в день, что составляет лишь треть от того, что обычно потребляют в Западной Европе.
Вообще, весь комплекс производит впечатление некоего закрытого клуба, а большая и довольно крутая лестница во двор добавляет свои штрихи к этому образу. Мне особенно нравится, как она освещена вечером.
Kalkbreite in Zurich, Switzerland by Müller Sigrist Architekten #architecture
The Cooperative Kalkbreite is dedicated to inventing a new way of living in the city – one which is ecological, culturally diverse and ready for tomorrow. One aim was to meet the requirements of the 2000-watt society – i.e. keeping energy consumption under 2000 watts per person, or 48 kilowatt-hours per day.
@alavrenova
Kalkbreite после возведения в 2014 году сразу же стал символом нового образа в жизни в Цюрихе. Одной из целей было соответствовать требованиям общества 2000 Вт, то есть поддерживать потребление энергии на уровне менее 2000 Вт на человека, или 48 кВтч в день, что составляет лишь треть от того, что обычно потребляют в Западной Европе.
Вообще, весь комплекс производит впечатление некоего закрытого клуба, а большая и довольно крутая лестница во двор добавляет свои штрихи к этому образу. Мне особенно нравится, как она освещена вечером.
Kalkbreite in Zurich, Switzerland by Müller Sigrist Architekten #architecture
The Cooperative Kalkbreite is dedicated to inventing a new way of living in the city – one which is ecological, culturally diverse and ready for tomorrow. One aim was to meet the requirements of the 2000-watt society – i.e. keeping energy consumption under 2000 watts per person, or 48 kilowatt-hours per day.
@alavrenova
❤4👍2❤🔥1
ЖК Kalkbreite в Цюрихе, Швейцария от Müller Sigrist Architekten #чертежи
Достигать общества 2000 Вт помогают экспериментальные условия проживания. Некоторые жители живут в кластерных квартирах с одной центральной общей комнатой и большой кухней, в частных же квартирах комплекса есть мини-кухня и ванная. Еще одно жилое помещение в Kalkbreite — это коммуналка, где на дюжину квартир приходится общая столовая и профессиональный шеф-повар, готовящий ужин. Еще здесь сдаются в аренду общие офисные помещения, а также так называемые joker rooms, которые жители могут временно арендовать под офис или жилье.
Жителям Kalkbreite не разрешается владеть автомобилем. В доме действительно есть огромный гараж, но он предназначен только для трамваев - комплекс был построен на территории трамвайного депо, и трамваи до сих пор живут в его недрах.
Kalkbreite in Zurich, Switzerland by Müller Sigrist Architekten #drawings
Because of the experimental dwelling, Kalkbreite has become the subject of numerous studies.
@alavrenova
Достигать общества 2000 Вт помогают экспериментальные условия проживания. Некоторые жители живут в кластерных квартирах с одной центральной общей комнатой и большой кухней, в частных же квартирах комплекса есть мини-кухня и ванная. Еще одно жилое помещение в Kalkbreite — это коммуналка, где на дюжину квартир приходится общая столовая и профессиональный шеф-повар, готовящий ужин. Еще здесь сдаются в аренду общие офисные помещения, а также так называемые joker rooms, которые жители могут временно арендовать под офис или жилье.
Жителям Kalkbreite не разрешается владеть автомобилем. В доме действительно есть огромный гараж, но он предназначен только для трамваев - комплекс был построен на территории трамвайного депо, и трамваи до сих пор живут в его недрах.
Kalkbreite in Zurich, Switzerland by Müller Sigrist Architekten #drawings
Because of the experimental dwelling, Kalkbreite has become the subject of numerous studies.
@alavrenova
👍7😱4🔥2🤓2❤1
Небольшой оффтоп! – для всех, кто видел меня в рубрике Telegram недели на Софт Культуре и заинтересовался картинкой во вложении:
• Подробнее про типологию фондохранилища Музея Бойманса-ван Бёнингена в Роттердаме от MVRDV можно прочитать тут.
• Погрузиться в детали интерьера можно в этом посте, а узнать все ли было реализовано, что задумано на чертежах, вот в этом.
• Наикрутейшая фишка этого объекта - световая инсталляция и обязательно посмотрите залипательное видео с ней.
• А также та самая выставка иллюстраций, которую организовало фондохранилище в честь своего экстравагантного вида (получилось остроумно!).
• И если вас так же, как и меня мучает вопрос, почему одним архитекторам можно строить «горшок с цветком», а другим нет – то вот вам выдержки из одной очень занимательной статьи.
@alavrenova
• Подробнее про типологию фондохранилища Музея Бойманса-ван Бёнингена в Роттердаме от MVRDV можно прочитать тут.
• Погрузиться в детали интерьера можно в этом посте, а узнать все ли было реализовано, что задумано на чертежах, вот в этом.
• Наикрутейшая фишка этого объекта - световая инсталляция и обязательно посмотрите залипательное видео с ней.
• А также та самая выставка иллюстраций, которую организовало фондохранилище в честь своего экстравагантного вида (получилось остроумно!).
• И если вас так же, как и меня мучает вопрос, почему одним архитекторам можно строить «горшок с цветком», а другим нет – то вот вам выдержки из одной очень занимательной статьи.
@alavrenova
👍4❤3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Какого это – жить в Kalkbreite? Без машины, стиралки и морозильной камеры. Ответы в этом видео! Немного странный перевод получился у нейросети Яндекса. Ну, как говорится, это лучше, чем ничего) Если вы знаете немецкий, то смотрите в оригинале на Youtube. #видео
What's it like to live in Kalkbreite? Without a car, washing machine and freezer. The answers are in this video! If you know German, it is better to watch the original video on Youtube. #video
@alavrenova
What's it like to live in Kalkbreite? Without a car, washing machine and freezer. The answers are in this video! If you know German, it is better to watch the original video on Youtube. #video
@alavrenova
💯4❤3👍1
Теперь немного чтения! Следующая заметка — это склейка из статей с порталов The Architectural Review и Shareable, в ней мы разберемся в особенностях кооперативного жилья в Швейцарии в целом и еще немного почитаем (и поудивляемся) про Kalkbreite.
ЖИТЬ ВМЕСТЕ ПО-ШВЕЙЦАРСКИ #заметки #notes
По мере снижения доступности жилья в крупных городах и нехватки недорогой жилой площади кооперативная модель вновь набирает популярность.
В Швейцарии совместное проживание имеет долгую историю. Между 1919 и 1923 годами швейцарский архитектор Ханнес Мейер спроектировал жилой комплекс Фрейдорф недалеко от Базеля для Швейцарской кооперативной ассоциации. Чтобы разработать подходящую типологию жилья, Мейер провел опрос будущих жильцов поместья, чтобы определить, как они хотели бы жить.
Фрейдорф был одним из первых крупных жилищных кооперативов в Швейцарии, и сам Мейер жил там до 1926 года, прежде чем эмигрировать в Германию и стать вторым директором Баухауза в 1928-1930 годах. Хотя после Фрейдорфа он больше не строил жилых проектов в Швейцарии, девиз Мейера "Volksbedarf statt Luxusbedarf" ("Потребности людей превыше потребности в роскоши"), похоже, прочно вошел в жилищную политику страны – особенно в ее крупнейшем городе Цюрихе.
Кооперативное жилье на сегодняшний день составляет 18 % всех квартир в Цюрихе. В цюрихской модели муниципалитет владеет землей и предоставляет жилищную ассоциацию в долгосрочную аренду (обычно на 60 лет); город также включает в эти договоры аренды целый ряд положений. Затем муниципалитет взимает годовую арендную плату в размере 2 процентов от стоимости земли. Это беспроигрышная ситуация: из-за низкой стоимости аренды кооперативы могут предлагать более дешевую арендную плату за свои квартиры. Город сохраняет контроль и право собственности на землю, зарабатывая при этом больше денег на аренде, чем на продаже земли.
Однако в обмен на пользование городской землей кооперативы должны выполнить ряд обязательств. Одним из них является проведение архитектурного конкурса, проводимого городом, с целью определения проекта и выбора архитектора. Эта система конкурсов, в которой все заявки анонимны, предоставляет молодым неизвестным архитекторам важнейшую платформу для получения важных рабочих мест и, наряду с уникальной политикой планирования города, гарантирует, что Цюрих останется испытательным полигоном для инноваций в жилищном строительстве.
В 2007 году кооператив Kalkbreite выиграл конкурс на строительство жилья над трамвайным депо в центре Цюриха и вокруг него. По своей сути Kalkbreite - это город в черте города с магазинами, ресторанами, кинотеатром, детским садом и многим другим. Более 250 человек живут в квартирах и около 200 человек работают в коммерческих помещениях.
В Kalkbreite арендная плата умеренная, инновационные и гибкие формы жилья, а также ресурсосберегающее видение и уйма правил, которые прилагаются к этому всему и с которыми мы могли ознакомиться в видео выше.
Даже если вы готовы мириться со всеми неудобствами, то попасть в кооператив не так просто! Когда квартира в кооперативе становится свободной, для ее распределения применяются критерии, включающие возраст, миграционное прошлое, уровень образования и пол, чтобы состав жителей отражал состав Швейцарии и Цюриха. Эти правила предназначены для того, чтобы состав проживающих в комплексе не стал однородным — например, все молодые семьи коренных швейцарцев с университетскими дипломами. Одна из жительниц так описывает это: "Например, квартира по соседству с моей была недавно сдана в аренду. Мы искали мужчину старше 50 лет, который не был бы академиком, и мы нашли его! Его зовут Ханс".
Другой важной частью совместного использования является фонд солидарности: "Часть арендной платы каждого поступает непосредственно в этот фонд, и, если кто-то разорен и не может платить за квартиру, он или она может воспользоваться фондом".
@alavrenova
ЖИТЬ ВМЕСТЕ ПО-ШВЕЙЦАРСКИ #заметки #notes
По мере снижения доступности жилья в крупных городах и нехватки недорогой жилой площади кооперативная модель вновь набирает популярность.
В Швейцарии совместное проживание имеет долгую историю. Между 1919 и 1923 годами швейцарский архитектор Ханнес Мейер спроектировал жилой комплекс Фрейдорф недалеко от Базеля для Швейцарской кооперативной ассоциации. Чтобы разработать подходящую типологию жилья, Мейер провел опрос будущих жильцов поместья, чтобы определить, как они хотели бы жить.
Фрейдорф был одним из первых крупных жилищных кооперативов в Швейцарии, и сам Мейер жил там до 1926 года, прежде чем эмигрировать в Германию и стать вторым директором Баухауза в 1928-1930 годах. Хотя после Фрейдорфа он больше не строил жилых проектов в Швейцарии, девиз Мейера "Volksbedarf statt Luxusbedarf" ("Потребности людей превыше потребности в роскоши"), похоже, прочно вошел в жилищную политику страны – особенно в ее крупнейшем городе Цюрихе.
Кооперативное жилье на сегодняшний день составляет 18 % всех квартир в Цюрихе. В цюрихской модели муниципалитет владеет землей и предоставляет жилищную ассоциацию в долгосрочную аренду (обычно на 60 лет); город также включает в эти договоры аренды целый ряд положений. Затем муниципалитет взимает годовую арендную плату в размере 2 процентов от стоимости земли. Это беспроигрышная ситуация: из-за низкой стоимости аренды кооперативы могут предлагать более дешевую арендную плату за свои квартиры. Город сохраняет контроль и право собственности на землю, зарабатывая при этом больше денег на аренде, чем на продаже земли.
Однако в обмен на пользование городской землей кооперативы должны выполнить ряд обязательств. Одним из них является проведение архитектурного конкурса, проводимого городом, с целью определения проекта и выбора архитектора. Эта система конкурсов, в которой все заявки анонимны, предоставляет молодым неизвестным архитекторам важнейшую платформу для получения важных рабочих мест и, наряду с уникальной политикой планирования города, гарантирует, что Цюрих останется испытательным полигоном для инноваций в жилищном строительстве.
В 2007 году кооператив Kalkbreite выиграл конкурс на строительство жилья над трамвайным депо в центре Цюриха и вокруг него. По своей сути Kalkbreite - это город в черте города с магазинами, ресторанами, кинотеатром, детским садом и многим другим. Более 250 человек живут в квартирах и около 200 человек работают в коммерческих помещениях.
В Kalkbreite арендная плата умеренная, инновационные и гибкие формы жилья, а также ресурсосберегающее видение и уйма правил, которые прилагаются к этому всему и с которыми мы могли ознакомиться в видео выше.
Даже если вы готовы мириться со всеми неудобствами, то попасть в кооператив не так просто! Когда квартира в кооперативе становится свободной, для ее распределения применяются критерии, включающие возраст, миграционное прошлое, уровень образования и пол, чтобы состав жителей отражал состав Швейцарии и Цюриха. Эти правила предназначены для того, чтобы состав проживающих в комплексе не стал однородным — например, все молодые семьи коренных швейцарцев с университетскими дипломами. Одна из жительниц так описывает это: "Например, квартира по соседству с моей была недавно сдана в аренду. Мы искали мужчину старше 50 лет, который не был бы академиком, и мы нашли его! Его зовут Ханс".
Другой важной частью совместного использования является фонд солидарности: "Часть арендной платы каждого поступает непосредственно в этот фонд, и, если кто-то разорен и не может платить за квартиру, он или она может воспользоваться фондом".
@alavrenova
👍6❤1
Жилой комплекс на Берсеневской набережной 1928—1930 гг., архитектор Борис Иофан #архитектура
У нас одним из ярких примеров ЖК типа «город в городе» был, пожалуй, Дом ЦИК или Дом правительства, построенный Б. Иофаном. Мы, кстати, его уже здесь упоминали в заметке про 15-минутный город. Это был идеологически новый дом, жилищный комбинат, прообраз дома коммунистического завтра, на то время, самый большой жилой комплекс в Европе. В комплексе было все необходимое для жизни – ясли и сад для детей, медпункт, почта и телеграф, магазины, сберкасса, парикмахерская и прачечная, столовая и фабрика-кухня, спортзал, тир и библиотека, кинотеатр и клуб. И конечно, 505 квартир.
Residential complex on Bersenevskaya embankment 1928-1930 by architect Boris Iofan #architecture
In our country, one of the striking examples of a residential complex of the "city within a city" type was the Government House. At that time it was the largest residential complex in Europe which had everything necessary for life in it.
@alavrenova
У нас одним из ярких примеров ЖК типа «город в городе» был, пожалуй, Дом ЦИК или Дом правительства, построенный Б. Иофаном. Мы, кстати, его уже здесь упоминали в заметке про 15-минутный город. Это был идеологически новый дом, жилищный комбинат, прообраз дома коммунистического завтра, на то время, самый большой жилой комплекс в Европе. В комплексе было все необходимое для жизни – ясли и сад для детей, медпункт, почта и телеграф, магазины, сберкасса, парикмахерская и прачечная, столовая и фабрика-кухня, спортзал, тир и библиотека, кинотеатр и клуб. И конечно, 505 квартир.
Residential complex on Bersenevskaya embankment 1928-1930 by architect Boris Iofan #architecture
In our country, one of the striking examples of a residential complex of the "city within a city" type was the Government House. At that time it was the largest residential complex in Europe which had everything necessary for life in it.
@alavrenova
❤4🔥2
Жилой комплекс на Берсеневской набережной 1928—1930 гг., архитектор Борис Иофан #чертежи
Residential complex on Bersenevskaya embankment 1928-1930 by architect Boris Iofan #drawings
@alavrenova
Residential complex on Bersenevskaya embankment 1928-1930 by architect Boris Iofan #drawings
@alavrenova
👍6❤2
Район Хунцикер в Цюрихе #архитектура
Будем с вами стараться чередовать отечественные проекты с зарубежными! Еще один кейс из Цюриха - район состоит из 13 6-этажных домов, построенных разными архитектурными студиями, но объединенными одной идеей экологичного дружного сообщества. Дома изобилуют общими пространствами: постирочная, игровая комната для детей, кухня, теплица, общая гостиная, а центральная лестница с естественным светом просто создана для того, чтобы вам было приятно болтать на ней со своими соседями. Некоторые из жилых корпусов даже возведены из дерева.
Hunziker Areal in Zurich #architecture
The district consists of 13 6-storey buildings built by different architectural studios, but united by one idea of a sustainable friendly community. The houses abound in common spaces: a laundry room, a playroom for children, a kitchen, a greenhouse, a living room, and even a central staircase with natural light is perfect for chatting with your neighbors on it.
@alavrenova
Будем с вами стараться чередовать отечественные проекты с зарубежными! Еще один кейс из Цюриха - район состоит из 13 6-этажных домов, построенных разными архитектурными студиями, но объединенными одной идеей экологичного дружного сообщества. Дома изобилуют общими пространствами: постирочная, игровая комната для детей, кухня, теплица, общая гостиная, а центральная лестница с естественным светом просто создана для того, чтобы вам было приятно болтать на ней со своими соседями. Некоторые из жилых корпусов даже возведены из дерева.
Hunziker Areal in Zurich #architecture
The district consists of 13 6-storey buildings built by different architectural studios, but united by one idea of a sustainable friendly community. The houses abound in common spaces: a laundry room, a playroom for children, a kitchen, a greenhouse, a living room, and even a central staircase with natural light is perfect for chatting with your neighbors on it.
@alavrenova
👍7❤3