🔤🔤🔤🔤🔤🔤
🏠Теперь при продаже собственности в Турции нужно будет получать согласие других собственников

➡️Главное управление земельной регистрации и кадастра сделало заявление, касающееся владельцев долевой собственности в Турции. Долевые собственники, которые не подадут заявление на преимущественный выкуп других долей в течение 90 дней, рискуют потерять право на преимущественную покупку долей.

❓Что такое право преимущественной покупки?

➡️Право преимущественной покупки - это право других дольщиков на первоочередную покупку доли, когда владельцы долевой собственности решают продать свою собственность. Однако для того, чтобы воспользоваться этим правом, необходимо подать заявление в течение определенного периода времени, а именно в течение 90 дней.

⚫️Дольщики имеют право возражать против продажи, совершенной одними дольщиками без уведомления других дольщиков, и сделка купли-продажи в этом случае может быть отменена.

⚫️По этой причине при продаже долевой собственности теперь необходимо получить письменный отказ от своих долей от других собственников. Если отказ не получен, собственниками долей может быть подан иск в течение 2 лет с момента продажи.

➡️Таким образом, если дольщики планируют выкупать другие доли, им нужно подать заявление в течение 90 дней, чтобы сохранить за собой право преимущественной покупки.

⚫️При продаже объекта, владельцем которого являются несколько собственников, продавец должен будет уведомить других дольщиков о продаже, чтобы те смогли воспользоваться преимущественным правом на покупку.

⚫️В случае, если все собственники договорились между собой о продаже объекта, необходимо оформить нотариальный отказ от своих долей до оформления сделки купли-продажи во избежание судебных разбирательств в будущем.

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#турцияновости #турциянедвижимость

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
🪲В Аланье был замечен редкий вид жуков

➡️В Аланье был замечен жук-олень, который В Японии продается коллекционерами по цене до 5 млн. лир ($150 тысяч). Это насекомое встречается только в Турции. Олень-жук - редкий вид насекомых, обитающий в горах Аманос. Он находится под охраной, так как находится под угрозой исчезновения. Жук-олень не наносит никакого вреда здоровью человека. Продолжительность жизни этих насекомых, живущих в дубах и гнилых деревьях, составляет около 7-8 лет.

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#аланьяновости

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
⛈Метеорологи обещают дожди в Аланье начиная с завтрашнего дня

⚫️Согласно прогнозу Главного управления метеорологии (MGM) в четверг и пятницу в Аланье могут пройти дожди. Если прогнозы сбудутся, дожди снизят температуру воздуха в регионе на 3-5 °С. Влажность может достигать до 92%.

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#аланьяпогода

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
🚴‍♂Турция заняла 29 место в списке стран, граждане которых используют велосипеды

⚫️Согласно отчету, подготовленному исследовательским центром Pew Research Centre, были определены страны с самым высоким уровнем использования велосипедов. Тройка лидеров стран, в которых наибольшее количество граждан используют велосипеды, выглядит следующим образом:

➖Нидерланды - 84% населения
➖Германия - 80% населения
➖Япония - 78% населения

⚫️Турция заняла 29-е место в списке с 26% граждан, использующих велосипеды.

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#турцияновости

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
💳В муниципальных кафе Стамбула будут действовать скидки при оплате İstanbulkart

➡️Муниципалитет Стамбула объявил, что во всех муниципальных кафе города (Kent Lokantalar) при оплате счета с помощью İstanbulkart клиенту с каждых 40 лир будет возвращено 5 лир наличными. Полный список муниципальных кафе İBB Kent Lokantaları с адресами можно посмотреть по этой ссылке: https://tesislerimiz.ibb.istanbul/kent-lokantasi/

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#стамбулновости

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
💳Istanbulkart: проездной билет в Стамбуле

🔹Istanbulkart — это удобная бесконтактная карта для оплаты проезда в общественном транспорте Стамбула. Она позволяет быстро и легко оплачивать проезд во всей транспортной системе города. Это самый доступный и эффективный способ передвижения по городу. С помощью Istanbulkart можно расплачиваться не только в транспорте, но и в ресторанах, музеях, такси, магазинах и на заправках.

🔹Виды общественного транспорта в Стамбуле:
Метро: сеть метро, включая Marmaray и метро Tünel, второе старейшее метро в Европе.
Метробусы: автобусы, движущиеся по выделенным полосам, избегая пробок. Метробусы соединяют окраины города.
Автобусы: маршруты охватывают весь город.
Маршрутное такси долмуш: синие микроавтобусы с возможностью проезда стоя и желтые маршрутки только с сидячими местами.
Паром: маршруты по Босфору, Золотому Рогу, Принцевым островам, а также автомобильные паромы, катера и катамараны.
Трамвай: курсирует по европейской стороне Стамбула.
Ретро-трамвай: соединяет площадь Таксим и улицу Истикляль.
Фуникулер: соединяет станцию Кабаташ с площадью Таксим.
Канатная дорога: маршруты Мачка - Ташкишла и Эйюп - Пийер Лоти.

🔹Как приобрести проездной:
Istanbulkart и разовые билеты можно купить в автоматах Biletmatik, а также в билетных кассах и киосках на остановках метро, паромов, трамваев и автобусов. Терминалы зачастую принимают только наличные. В новом аэропорту Стамбула (IST) приобрести проездные можно на 2 этаже в зоне прилета или на стойках трансферных автобусов у выходов. В аэропорту имени Сабихи Гёкчен автоматы находятся на автобусных остановках.

🔹Инструкция по покупке проездного:
Выберите язык
Нажмите на вкладку "Покупка карты" и выберите нужный вариант: одноразовая поездка, пополнение Istanbulkart или покупка Istanbulkart.
Вставьте деньги в купюроприёмник и подтвердите операцию.
Заберите карту и чек из нижней части терминала, толкнув прозрачную стенку.

🔹Виды транспортных карт:
Красная (Anonim Kart) - карта для туристов.
Синяя (Mavi Kart) - ежемесячный абонемент.
Зелёная (İndirimli Kart) - карта для льготных категорий пассажиров.
Жёлтая (Ücretsiz Kart) - бесплатная социальная карта.

⚫️Все карты, кроме красной анонимной, действуют только для граждан Турции и лиц, имеющих ВНЖ Турции, так как они являются именными.

🔹Как правильно пользоваться терминалом:
Для оплаты проезда приложите карту к терминалу в начале поездки. В метробусе приложите карту и в конце поездки, так как стоимость зависит от количества остановок. В метро Стамбула при пересадке с ветки на ветку необходимо оплатить проезд ещё раз.

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#стамбулполезное

🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤💙
✨Квартиры и коммерческие помещения в историческом центре Стамбула!✨
📍Зейтинбурну, Топкапы

🇹🇷Подходит под гражданство!

Плюсы района:
💫развитая инфраструктура
💫рядом метро, паромы, международный аэропорт, исторический центр
💫высокий инвестиционный потенциал

🔶На участке 22.174 м² строится 12-этажный комплекс на 167 квартир.
К вашим услугам:

✔️Бассейн
✔️Сауна
✔️Хамам
✔️Фитнес-центр
✔️Мини-гольф
✔️Открытый кинотеатр на крыше
✔️Детская игровая комната
✔️Детская площадка
✔️Конференц-зал
✔️Прогулочные дорожки
✔️Подземная трехуровневая парковка
✔️Генератор
✔️Охраняемая территория
✔️Складские помещения
✔️Станции-зарядки для электромобилей
✔️Смотритель

🔶В продаже квартиры 1+1 и 2+1 площадью 55 - 156 м², а также торговые помещения площадью 106 - 329 м². Квартиры будут сданы с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром с бытовой техникой, оборудованными ванными комнатами, кондиционерами в каждой комнате, системой "умный Дом" и фильтрами для очистки воды.

🪙Беспроцентная рассрочка до 24 месяцев!

🕓Дата окончания строительства: 04.2025

🔥Цена: 240.000 - 2.000.000 долларов🔥

➡️Свяжитесь с нашими менеджерами, чтобы узнать больше информации и получить бесплатную консультацию! Все наши контакты представлены ниже:

☎️+905078467530

💬Telegram: @SvetlanaBrandGroup
🌐Официальный сайт
📳Канал в Telegram
🛑YouTube
📸Instagram
🩵Facebook 
🎥 TikTok
🔷Яндекс.Дзен

#стамбулпроекты #турциянедвижимость #турциягражданство #турциявнж

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
📈Moody's, Fitch и S&P повысили рейтинги Турции

🔹Агентство Moody's повысило кредитный рейтинг Турции на 2 ступени с B3 до B1 и сохранило прогноз по кредитному рейтингу на уровне "позитивный". В качестве основных причин повышения рейтинга были названы улучшения в сфере управления и "все более устоявшийся возврат к ортодоксальной монетарной политике". "Поскольку инфляция и внутренний спрос начинают смягчаться, мы все больше уверены, что инфляционное давление ослабнет в ближайшие месяцы и в 2025 году", - говорится в отчете. Было подчеркнуто, что Центральный банк Турецкой Республики быстро повысил доверие к денежно-кредитной политике, что способствовало укреплению доверия к турецкой лире. Ожидается, что инфляция упадет ниже 45% в декабре. На конец 2025 года ожидаемая инфляция была снижена с 38% до 30%.

🔹Fitch и S&P также повысили свои рейтинги

⚫️Международное рейтинговое агентство Fitch Ratings в марте повысило суверенный кредитный рейтинг Турции с B до B+ и улучшило прогноз по рейтингу со "стабильного" до "позитивного".

⚫️Агентство S&P повысило кредитный рейтинг Турции с B до B+ после местных выборов в мае.

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#турцияновости #турцияэкономика

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
🚇Дорожная карта новых станций метро в Стамбуле

⚫️Мэр Стамбула Экрем Имамоглу опубликовал на своей странице в социальных сетях дорожную карту о новых станциях метро, которые будут построены в период с 2025 по 2027 гг.

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#самбулновости

❤️💋🥰💋😗😠🫶❤️
💫Роскошные трехэтажные виллы в центре Аланьи!💫
🏖До моря - 2200 м
📍Бекташ

🇹🇷Подходят под гражданство!

Плюсы района:
💫идеальная экология и красивые пляжи
💫высокий инвестиционный потенциал
💫близость к центру Аланьи

🔶Виллы расположены на участке 1024 м².
На каждой вилле:

✔️Бассейн 61,5 м²
✔️Бар у бассейна
✔️Терраса 78 м²
✔️Сад 120 м²
✔️Сауна
✔️Джакузи с видом на море и крепость
✔️Фитнес-зал
✔️Зона для барбекю
✔️Парковка на 2 автомобиля
✔️Теплые полы
✔️Гардеробная
✔️Генератор

🔶В продаже две 3-этажные виллы планировки 4+1 площадью 512 м² каждая.

🔥Цена: 1.950.000 евро🔥

➡️Свяжитесь с нашими менеджерами, чтобы узнать больше информации и получить бесплатную консультацию! Все наши контакты представлены ниже:

☎️+905078467530

💬Telegram: @SvetlanaBrandGroup
🌐Официальный сайт
📳Канал в Telegram
🛑YouTube
📸Instagram
🩵Facebook 
🎥 TikTok
🔷Яндекс.Дзен

#турциянедвижимость #турциягражданство #турциявиллы

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
🏛С начала 2024 года музеи и достопримечательности Турции посетило рекордное количество человек!

⚫️Турция бьет рекорды по количеству людей, посетивших музеи и достопримечательности страны! Если за весь 2023 год достопримечательности страны посетило 12,4 млн.человек, то за период с января по июнь 2024 года количество посетителей уже составляет 13,8 млн. Самыми популярными туристическими достопримечательностями стали:

Эфес - 1,12 млн. чел.
Музей Мевланы в Конье - 1,1 млн. чел.
Хиераполис - 985,3 чел.
Невшехир Гёреме - 501,2 чел.
Невшехир Зельве-Пашабаглары - 464,1 чел.

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#турцияновости

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
🏍Анталья занимает 1 место по количеству зарегистрированных мотоциклов

⚫️Если, живя в Анталье, вам кажется, что вокруг одни мотоциклы - вам не кажется. Анталья заняла 1 строчку в списке провинций Турции с наибольшим количеством зарегистрированных мотоциклов. ТОП-5 выглядит следующим образом:

Анталья - 458.133 мотоцикла (на 1 мотоцикл приходится 5,89 человека)

Измир - 426.584 мотоцикла (на 1 мотоцикл приходится 10,5 человека)

Маниса - 276.230 мотоциклов (на 1 мотоцикл приходится 5,34 человека)

Мугла - 264.150 мотоциклов (на 1 мотоцикл приходится 4,03 человека)

Хатай - 234.972 мотоцикла (на 1 мотоцикл приходится 6,57 человек)

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#турцияновости #антальяновости

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
🏧Новые функции добавлены во все банкоматы Турции

⚫️Центральный банк Турецкой Республики (CBRT) представил новое меню транзакций в дополнение к существующим системам EFT, электронных переводов и FAST. Новое обновление банкоматов представляет услуг платежей до востребования, включая интеграцию с FAST, и предлагает альтернативный вариант EFT и денежных переводов с использованием IBAN. Таким образом, один человек может мгновенно отправить запрос на платеж другому человеку. В будущем эта система будет использоваться во многих областях - от платежей в электронной торговле до электронных платежей по заказам и корпоративных платежей по счетам, предоставляя гражданам круглосуточный и быстрый сервис.

Важно! Теперь в банкоматах добавлена функция конфискации (проглатывания) карты в следующих случаях:

- когда трижды введен неправильный пароль
- в результате технического сбоя
- карта аннулирована банком из-за задолженности
- срок действия вашей карты истек
- если карта была заявлена как утерянная или украденная

⚫️Если банкомат проглотил вашу карту, свяжитесь с банком и сообщите о случившемся. В банке вам расскажут о безопасности вашей карты, о процедурах ее возврата и, возможно, предложат заблокировать карту во избежание мошеннических действий.

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#турцияновости #турцияплатежныесистемы

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
✈️Turkish Airlines стала первой компанией, финансирующей самолеты в китайских юанях

🔹Turkish Airlines (THY) стала первой авиакомпанией за пределами Китайской Народной Республики, финансирующей самолеты в китайских юанях. Три самолета типа Airbus A350, которые пополнили флот авиакомпании в мае и июле этого года, были профинансированы в китайских юанях компаниями AVIC International Leasing и CCB Financial Leasing.

🔹В рамках своих доходов от различных валют и стратегий естественного хеджирования авиакомпания добавила китайский юань в свой портфель финансирования. Продолжая развиваться на китайском рынке, THY обогатила свой портфель как географически, так и в валютном отношении, сотрудничая с ведущими китайскими финансистами в области финансирования воздушных судов.

🔹Профессор д-р Ахмет Болат, председатель совета директоров и исполнительного комитета THY: "Мы добавили еще одно новшество в копилку наших достижений в области финансирования самолетов и стали первой авиакомпанией за пределами Китая, которая финансирует самолеты в китайском юане". Болат заявил, что с помощью этого метода они стремятся защитить себя от давления обменного курса и сохранить стоимость финансирования на самом низком уровне. Он подчеркнул, что интерес, проявленный китайскими деловыми партнерами к этой инновационной модели финансирования, является показателем доверия между институтами и сотрудничества между странами.

🔹Команда THY по финансированию самолетов добилась самой низкой стоимости финансирования в секторе благодаря сделкам в различных валютах. Кроме того, команда получила ежегодные награды в области финансирования от всемирно известных организаций, таких как Global Transport Finance, Airline Economics, Airfinance Journal и Bonds, Loans & Sukuk, за свои креативные модели финансирования. THY завоевала более 30 международных наград в области финансирования и реализовала за последние 10 лет финансовые сделки на сумму около $16 млрд.

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#турцияновости

⚡️🔤🔤🔤🔤🔤🔤⚡️
✨Квартиры и виллы в грандиозном проекте премиум-класса в Мерсине!✨
🏖До моря - 500 м
🗺Эрдемли, Томюк

Плюсы района:
➕идеальная экология и чистое море
➕высокий инвестиционный потенциал
➕открыт для ВНЖ

➡️Проект представлен четырьмя 15-этажных жилыми блоками и 5-ю виллами. Площадь застройки - 17 203 м2!
Инфраструктура:

✔️Бассейн
✔️Сауна
✔️Хамам
✔️Фитнес-центр
✔️Волейбольная площадка
✔️Баскетбольная площадка
✔️Теннисный корт
✔️Детская площадка
✔️Кинозал
✔️Магазин
✔️Сад
✔️Беседки
✔️Зона для барбекю
✔️Парковка
✔️Генератор
✔️Охраняемая территория
✔️Смотритель

🔶В продаже:
апартаменты 1+1, 2+1 и 2+1 с террасой. Площадь 55 - 116 м2.
виллы 3+1 площадью 179 м² с бассейном 28 м²

🪙Беспроцентная рассрочка при взносе 50%.

⏳Дата окончания строительства: 31.12.2026

🔥Цена: 55.000 - 400.000 евро🔥

➡️Свяжитесь с нашими менеджерами, чтобы узнать больше информации и получить бесплатную консультацию! Все наши контакты представлены ниже:

☎️+905078467530

💬Telegram: @SvetlanaBrandGroup
🌐Официальный сайт
📳Канал в Telegram
🛑YouTube
📸Instagram
💙 Facebook
🎥 TikTok
🔷Яндекс.Дзен

#мерсинновостройки #мерсинпроекты #турциянедвижимость

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
🚌В Стамбуле увеличились стоимость проезда на общественном транспорте и такси

⚫️На июльском заседании Координационного транспорта центра мэрии Стамбула (UKOME) было принято решении о повышении тарифов на проезд в общественном транспорте провинции.

       Новые тарифы

Общественный транспорт:
🔵полный билет - 20 лир
🔵студенческий - 9,76 лиры
🔵учительский - 14,31 лиры
🔵студенческий на месяц - 282,5 лиры
🔵учительский на месяц - 569 лир

Метробус:
🔵полный тариф - 29,68 лиры

Marmaray:
🔵полный билет 46,94 лиры

Такси:
🔵плата за посадку в такси: 100 лир
🔵открытие счетчика с 30 лир

Минибус:
🔵полный тариф - 18 - 22,50 лиры в зависимости от расстояния
🔵студенческий тариф - 12 лир

Морской транспорт:
🔵Ускюдар - Эминёню - 25,33 лиры
🔵Кадыкёй-Эминёню - 28,23 лиры
🔵Кадыкёй-Бешикташ - 28,23 лиры
🔵Бостанджи-Адалар - 74,41 лиры

Морское такси:
🔵посадка и первая миля - 420 лир
🔵перевозка в пределах 1-4 миль - 310 лир
🔵плата за перевозку в пределах 4-8 миль - 250 лир
🔵плата за перевозку в пределах 8-16 миль - 200 лир.

Автобусы на линии аэропорта Сабиха Гёкчен:

🔵аэропорт Сабиха Гекчен - Кадыкёй - 130 лир
🔵аэропорт Сабиха Гекчен - Таксим - 210 лир

⚫️Новые тарифы вступают в силу с 29 июля.

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#турцияновости #стамбулновости