🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤
🏠Власти Таиланда решили пересмотреть закон о налоге на недвижимость

⚫️Министерство финансов Таиланда решило пересмотреть закон о налоге на недвижимость. На данный момент в стране действует Закон о налоге на землю и здания, введённый в 2019 году. Сообщается, что новый закон должен соответствовать современным реалиям рынка, исключить множественные ставки, сократить полномочия налоговых инспекторов, учитывать систему налогообложения земель со статусом "пустующие" и т.д.

⚫️На данный момент в Таиланде налоговые ставки зависят лишь от стоимости и цели использования объекта. В зависимости от цели использования, выделяют следующие ставки:

🔤сельскохозяйственное назначение - 0,01% 
🔤жилая недвижимость - 0,02–0,1% 
🔤пустующие объекты - 0,3–0,7%
🔤другое - 0,3–0,7%   

⚫️Кроме этого, от уплаты налога освобождены:
владельцы вилл стоимостью менее 50 млн. батов ($1,3 млн)
собственники квартир стоимостью менее 10 млн батов ($271,3 тыс.)

🔤Новый закон обещают принять до конца 2024 года.

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#таиландновости #таиланднедвижимость

🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤
🇹🇭Таиланд занял 6 место в списке наиболее комфортных стран для экспатов.

⚫️Портал для туристов и иммигрантов "InterNations" опубликовал результаты опроса "Expat Insider", целью которого было выяснить, почему люди меняют страну проживания и где они чувствуют себя наиболее комфортно. В опросе приняли участие более 12 тысяч человек из 175 стран. Участники делились плюсами и минусами жизни на новом месте. Основными факторами, влияющими на удобство переезда, оказались доступность виз и стоимость жизни. На основе этих данных был составлен список из 53 стран, наиболее комфортных для эмиграции. Таиланд занял 6-ю строчку этого рейтинга, следуя после аких стран как Панама, Мексика, Индонезия, Испания и Колумбия.

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#таиландновости

🌴🚩🚩🚩🚩🚩🚩🚩🚩🌴
🌟Разноплановые апартаменты в роскошном жилом комплексе!
🏖До пляжа - 1500 м
📍Пхукет, Банг Тао

Плюсы района:
🚩развитая инфраструктура
🚩престижная локация рядом с пляжем Лаянг
🚩высокий инвестиционный потенциал

➡️На участке 50 000 м² будут построены 8 жилых блоков на 529 квартир и 2 блока под коммерческую недвижимость.
К вашим услугам:

✔️Бассейны
✔️Трансфер до пляжа
✔️Бар у бассейна
✔️VİP - лаундж
✔️Фитнес-центр
✔️Кафе
✔️Ресторан
✔️Детская площадка
✔️Сад
✔️Подземная парковка
✔️Охраняемая территория
✔️Смотритель

➡️В продаже апартаменты 0+1, 1+1, 2+1 и 3+1 площадью 37.6- 276 м². Сдаются с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и бытовой техникой.

🪙Беспроцентная рассрочка!

🕓Дата окончания строительства: 06.2026

🔥Цена: 145.990 - 513.372 долларов🔥

➡️Свяжитесь с нашими менеджерами, чтобы узнать больше информации и получить бесплатную консультацию! Все наши контакты представлены ниже:

☎️+905078467530

💬Telegram: @SvetlanaBrandGroup
🌐Официальный сайт
📳Канал в Telegram
🛑YouTube
📸Instagram
🩵Facebook
🎥 TikTok
🔷Яндекс.Дзен

#таиланднедвижимость #пхукетнедвижимость

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
💰3 килограмма золота и 4 миллиона лир было подарено молодоженам на свадьбе в Турции

➡️На востоке Турции прошло бракосочетание Байрама Иреза, сына бизнесмена Мурата Иреза, и Асли Гюнгёральп, дочери Салиха Гюнгёральпа, председателя партии MHP провинции Ван. Сотни гостей из Турции, Ирана, России, Азербайджана и Ирака посетили свадьбу. Для угощения гостей была приготовлена 1 тонна мяса! Невесте подарили 3 килограмма золота, а жениху - 4 миллиона лир.

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#турцияновости

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
👩Джейлан Наз из Аланьи стала победительницей конкурса красоты "Мисс Средиземноморье 2024"

➡️23-й конкурс "Мисс Средиземноморье" проходил в Анталье. Девушки в течение восьми дней участвовали в конурсах по грации, танцам, ходьбе, моделированию, драматическому искусству и хореографии. Победительницей была выбрана Джейлан Наз, 25-летняя студентка 4-го курса медицинского факультета из Аланьи. Известная топ-модель и актриса Тугче Арал также приняла участие в конкурсе в качестве члена жюри.

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#аланьяновости

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
🎙Мэр Аланьи сделал ряд заявлений после еженедельного заседания городского Совета

➡️Осман Тарык Озчелик ответил на вопросы представителей прессы и сделал ряд заявлений. Ниже основные тезисы из его речи:

⚫️Более внимательное отношение к вопросам соблюдения санитарно-гигиенических норм на предприятиях Озчелик: "Было выявлено 2.165 предприятий, которые необходимо проверить на предмет гигиены , включая 17 пекарен, 23 производителя изделий из теста, 12 предприятий общественного питания и 270 мясных лавок. Две команды будут посещать эти предприятия не реже одного раза в месяц для контроля гигиены"

⚫️Более тщательный контроль за арендой мест на рынке
Во избежании спекуляций в плане субаренды торговых мест, будет усилен контроль за арендой мест на рынках. Перепродажа (субаренда) рыночных мест и получение прибыли от субаренды будет пресечена со 2 октября.

⚫️Только сертифицированные производители смогут продавать свой товар на рынках
Если торговец не может предоставить сертификата производителя, он лишится права продавать товар на рынке. Таким образом, продавать продукцию на рынках смогут только производители, а не перекупщики.

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#аланьяновости

❤️💋🥰💋😗😠🫶❤️
💫💫💫Просторная двухкомнатная квартира в комплексе с полной инфраструктурой!
🏖До моря - 1100 м
📍Махмутлар

Плюсы района:
💫развитая инфраструктура
💫близость к Аланье
💫большое иностранное комьюнити

➡️Квартира площадью 52 м² расположена на 3 этаже комплекса.
К вашим услугам:

✔️Бассейн
✔️Крытый бассейн
✔️Сауна
✔️Массажный кабинет
✔️Фитнес-центр
✔️Детская площадка
✔️Детская игровая комната
✔️Сад
✔️Зона барбекю
✔️Парковка
✔️Генератор
✔️Смотритель

🔥Цена: 100.000 евро🔥

➡️Свяжитесь с нашими менеджерами, чтобы узнать больше информации и получить бесплатную консультацию! Все наши контакты представлены ниже:

☎️+905078467530

💬Telegram: @SvetlanaBrandGroup
🌐Официальный сайт
📳Канал в Telegram
🛑YouTube
📸Instagram
🩵Facebook 
🎥 TikTok
🔷Яндекс.Дзен

#аланьквартира #аланьяновостройки #турциянедвижимость

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
👩‍👩‍👦Коэффициент детского и молодого населения в Турции выше, чем в странах Европейского союза

⚫️Согласно мировым демографическим прогнозам ООН, при анализе коэффициентов детского населения 27 стран Европейского союза (ЕС) выяснилось, что в 2023 году самыми высокими показателями детского населения стали Ирландия - 23,3%, Швеция - 21,0% и Франция - 20,7% соответственно. Страны с самым низким уровнем детского населения - Италия с 15,1%, Мальта с 15,6% и Португалия с 16,0%.

⚫️Коэффициент детского населения в Турции составил 26,0 %, что выше коэффициента детского населения в странах ЕС.

⚫️Согласно мировым демографическим прогнозам ООН, при анализе доли молодого населения в возрасте 15-24 лет в общей численности населения стран, страной с самой высокой долей молодого населения в 2023 году была Сирия с 24,1%. За ней следуют Центральноафриканская Республика и Восточный Тимор с 22,3 % и Эритрея с 22,1 %. Страной с самой низкой долей молодого населения была Украина с 6,8 %. За ней следуют Катар с 7,6% и Монако с 8,5%.

⚫️Страны ЕС с самыми высокими показателями численности молодежи в 2023 году - это Ирландия с 13,1%, Дания с 12,0% и Нидерланды с 11,9%. Самыми низкими показателями численности молодежи являются Мальта - 9,0 %, Литва - 9,4 %, Болгария и Словения - 9,5 % соответственно.

⚫️Коэффициент молодого населения Турции составил 15,1 %, что выше коэффициента молодого населения 27 стран-членов ЕС.

⚫️Странами ЕС с самой высокой долей пожилого населения в 2023 году являются Италия с 24,5 %, Финляндия с 23,6 % и Португалия с 23,3 %, соответственно. Страны с наименьшей долей пожилого населения - это Греческая администрация Южного Кипра с 15,2%, Люксембург с 15,4% и Ирландия с 15,5%.

⚫️Доля пожилого населения в Турции составила 10,2%, что ниже доли пожилого населения в 27 странах-членах ЕС.

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#турцияновости

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
💳Как восстановить потерянный икамет (карточку ВНЖ) в Турции?

⚫️Если вы потеряли свою карточку вида на жительство (ikamet) в Турции, не переживайте! Следуйте этим шагам для восстановления документа:

1. Обратитесь в полицию:
- Посетите ближайший полицейский участок по месту утери документа.
- Заполните заявление об утере ikamet и получите соответствующий полицейский рапорт.

⚫️Необходимые документы:
- Рапорт об утере (оригинал + копия)
- Загранпаспорт (оригинал + копия)
- Копия утерянного ikamet (если имеется)

2. Миграционная служба (Göç İdaresi):
- Посетите местное отделение Миграционной службы. Запись на встречу не требуется.

⚫️Необходимые документы:
- Рапорт об утере из полиции (оригинал + копия)
- Загранпаспорт (оригинал + копия)
- Копия утерянного ikamet (если имеется)
- Заявление на восстановление ikamet (заполняется в Миграционной службе)

3. Заключительный этап:
- После подачи заявления вы получите квитанцию на оплату 565 лир за изготовление новой карты ВНЖ
- Оплатите квитанцию в налоговой инспекции и принесите квитанцию об оплате обратно в Миграционную службу
- Ожидайте получение новой карточки ikamet, которая придет по почте PTT

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#турциявнж

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
🎣Небольшая акула-мако была выловлена рыбаком в районе Красной крепости в Аланье

➡️Ма́ко, акула-мако или серо-голубая акула - крупная акула семейства сельдевых акул. Это типичные обитатели открытого океана.Считаются наиболее быстрыми из всех существующих акул. У них характерное для сельдевых акул веретенообразное продолговатое тело с заострённым рылом. Максимальная зарегистрированная длина тела акулы-мако - 4,45 м.

⚫️Акулы-мако обычно не рассматривают людей как пищу. Большинство зарегистрированных нападений было спровоцировано и происходило в процессе поимки акул человеком.

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#аланьяновости

❤️💋😗🤓💋🥰😠🫶❤️
🌟Квартиры в современном инвестиционном проекте в привлекательном районе Антальи!🌟
📍Алтынташ

Плюсы района:
💫высокий инвестиционный потенциал
💫близость к международному аэропорту
💫открыт для ВНЖ

➡️Проект на 50 квартир представлен тремя блоками, соединенными между собой в единое архитектурное пространство. Площадь застройки 2850 м². Инфраструктура:

✔️Бассейн
✔️Сауна
✔️Фитнес-центр
✔️Детская игровая комната
✔️Лаундж-зона
✔️Зона для барбекю
✔️Подземная парковка
✔️Охраняемая территория
✔️Смотритель

➡️В продаже квартиры 1+1, 1+1 с террасой, дуплекс 1+1 и дуплексы 2+1. Площадь 43 - 136 м². Квартиры будут сданы с чистовой отделкой, встроенным кухонным гарнитуром с бытовой техникой, оборудованными ванными комнатами и системой "теплый пол" по всей площади квартиры.

🪙Беспроцентная рассрочка!

🕓Дата окончания строительства: 01.12.2025

🔥Цена: 138.200 - 304.000 евро🔥

➡️Свяжитесь с нашими менеджерами, чтобы узнать больше информации и получить бесплатную консультацию! Все наши контакты представлены ниже:

☎️+905078467530

💬Telegram: @SvetlanaBrandGroup
🌐Официальный сайт
📳Канал в Telegram
🛑YouTube
📸Instagram
🩵Facebook 
🎥 TikTok
🔷Яндекс.Дзен

#антальяпроекты #антальяновостройки #турциянедвижимость

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
👨‍👩‍👦Саммит НАТО 2026 года пройдет в Турции

⚫️На 75-м юбилейном саммите НАТО в Вашингтоне было объявлено, что саммит НАТО в 2026 году пройдет в Турции. В последний раз Турция принимала саммит 28-29 июня 2004 года. Таким образом, Турция снова примет саммит НАТО спустя 22 года.

🗣В итоговой декларации саммита этого года говорится: "Мы выражаем благодарность за щедрое гостеприимство, оказанное нам США. Мы с нетерпением ждем следующей встречи на высшем уровне в Гааге (Нидерланды) в июне 2025 года, а затем встречи в Турции".

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#турцияновости