🟰🔠🔠🔠🔠🔠🔠🟰
💫💫💫Квартиры в новом жилом комплексе с отличной инфраструктурой в Мерсине!
🏖До пляжа - 300 м!
📍Эрдемли, Каргыпынары

Плюсы района:
🚩красивые пляж и набережная
🚩высокий инвестиционный потенциал
🚩сейсмически безопасный район
🚩открыт для ВНЖ

➡️Проект представляет собой 12-этажный комплекс на участке 2318 м².
К вашим услугам:

✔️Бассейн
✔️Сауна
✔️Хамам
✔️Зона для барбекю
✔️Детская игровая комната
✔️Парковка
✔️Генератор
✔️Охраняемая территория
✔️Смотритель

➡️В продаже апартаменты 1+1 площадью 50 м². Сдаются с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и готовыми ванными комнатами.

🪙Беспроцентная рассрочка!

🕓Дата окончания строительства: 31.10.2024

🔥Цена: 62.000 - 78.000 евро🔥

➡️Свяжитесь с нашими менеджерами, чтобы узнать больше информации и получить бесплатную консультацию! Все наши контакты представлены ниже:

☎️+905078467530

💬Telegram: @SvetlanaBrandGroup
🌐Официальный сайт
📳Канал в Telegram
🛑YouTube
📸Instagram
🩵Facebook
🎥 TikTok
🔷Яндекс.Дзен

#мерсинпроекты #мерсинновостройки #мерсиннедвижимость

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
🏞Пещеру Гилиндир в Мерсине открыли для посетителей

🔹Пещера Гилиндир, также называемая пещерой Айналыгёль (зеркальное озеро), расположена в 7,5 км к юго-востоку от района Айдынджык (Силифке), между мысом Санджак и ручьем Куртини. До пещеры, вход в которую обращен к морю, можно добраться по суше и по морю. Примерно 10 лет назад пещера была обнаружена пастухом абсолютно случайно.

🔹Пещера Гилиндир, общая длина которой составляет 351 метр, представляет собой горизонтально развитую пещеру. Расположенная прямо на краю одного из красивейших заливов Средиземного моря, пещера Гилиндир покрыта каплевидными образованиями всех видов. Эти каплевидные камни, достигающие гигантских размеров и чрезвычайно красивые на вид, разделили главную галерею на множество залов и комнат. В пещере есть большое озеро, сталактиты, сталагмиты, колонны, стены, навесные капельницы и пещерные иглы, образующие островки на краю озера.

🔹В некоторых частях главной галереи живут летучие мыши. Кроме того, бухты вокруг пещеры, куда можно добраться по морю и по суше, являются местом обитания средиземноморского тюленя-монаха.

🔹Предполагается, что подводные формации образовались до глобального изменения климата и хранят в себе все гидрологические и атмосферные данные, относящиеся к предыдущему ледниковому периоду. Благодаря этим особенностям пещера Гилиндир является единственным свидетельством последнего изменения климата в Восточном Средиземноморье. Благодаря этим особенностям пещера считается уникальной для геологов и представляет собой естественную лабораторию.

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#мерсинновости #мерсиндостопримечательности

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
💦Метеорологи обещают жару и повышенную влажность в Анталье

⚫️Анталья в этот раз будет находиться под влиянием высокой влажности. Согласно информации Главного метеорологического управления Турции влажность может подниматься выше 90% при средней температуре воздуха 33-35 градусов.

⚫️Доктор Сакина Гахраманова предостерегла от выхода на улицу, особенно в период с 11:00 до 16:00, когда солнце достигает своего пика. Гахраманова заявила, что для выхода на улицу следует предпочесть утренние и вечерние часы, и сделала следующие предупреждения:

- Выходя на улицу, следует использовать солнцезащитный крем с фактором не менее 30 SPF.

- Важно защищать лицо и глаза от солнца, надевая широкополые шляпы и солнцезащитные очки с УФ-защитой.

- Предпочтение следует отдавать легкой, светлой и свободной одежде. Дышащие ткани, такие как хлопок, охлаждают тело. Выбор быстросохнущей одежды или наличие запасной футболки также может стать спасением в жаркую погоду.

- Учитывая высокую влажность и температуру, очень важно потреблять много воды. Пейте достаточное количество воды и следите за тем, чтобы не допустить обезвоживания.

- Рекомендуется избегать прогулок на свежем воздухе в самые жаркие часы дня и по возможности находиться в тени или прохладных помещениях.

- Пожилые люди, дети, люди с хроническими заболеваниями и беременные женщины могут сильнее пострадать от высокой влажности и жары. Поэтому этим группам населения следует быть особенно осторожными и принимать необходимые меры предосторожности.

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#антальяпогода

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
👨‍👩‍👦Самые густонаселённые районы Турции

⚫️Согласно информации Системы адресной регистрации населения Турецкого статистического института (TURKSTAT), в прошлом году население Турции увеличилось на 92. 824 человека по сравнению с предыдущим годом и составило 85 миллионов 372 тысячи 377 человек.

⚫️Стамбульский район Эсеньюрт продолжает оставаться "самым густонаселенным районом Турции" с населением более 978 тысяч человек. За Эсеньюртом следует район Шахинбей в Газиантепе с 939.497 человек. Район Чанкая в Анкаре занял 3-е место с населением 937.546 человек.

⤵️Также самыми густонаселенными районами Турции стали:

🟠Османгази города Бурса - 885.273 человека
🟠Сехиткамиль города Газиантеп - 867.193 человека
🟠Кючюкчекмедже города Стамбул - 792.030 человек
🟠Сейхан города Адана - 787.771 человек
🟠Пендик города Стамбул - 743.774 человека
🟠Умрание города Стамбул - 723.760 человек

⚫️Таким образом, среди 10 самых густонаселенных районов оказалось 4 района в Стамбуле, по два - в Анкаре и Газиантепе, и по одному - в Бурсе и Адане.

⚫️Самым малонаселенным районом Турции оказался Ялыхююк в Конье, где зарегистрировано всего 1854 человека.

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#турцияновости

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
📷Ассоциация фотографов Аланьи начала сбор подписи против нелегальных фотографов

⚫️Ассоциация фотографов Аланьи (ALFOD) начала сбору подписей против фотографов и видеооператоров, работающих нелегально. необходимых разрешений.

⚫️Президент ALFOD Неджати Вурал: "Мы собираем подписи для проверки и регистрации студий, получающих нелегальный доход. Пока наши лицензированные фотографы борются за выживание, нелегалы наносят вред нашей отрасли в Аланье. Мы проведем проверку, результаты которой представим властям".

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#аланьяновости

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
🥕В Аланье открывается новый сетевой ресторан корейской кухни "Sopung Kore"

➡️22 июня в Аланье откроется новый ресторан корейской кухни известной сети Sopung Kore. Рестораны этой сети уже стали популярными в Стамбуле, Анкаре, Измире, Мерсине, Адане, Анталье и других городах Турции.

📍Adres: Saray Mah. Yunus Emre Caddesi Turan Apt Başkent Hastanesi Yanı
⚫️Инстаграм: https://www.instagram.com/sopungkore/
⚫️Сайт: https://sopungkore.net/

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#аланьяновости #аланьяеда

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
♻️В Турции начнут устанавливать фандоматы для приёма использованной тары

⚫️В рамках программы "Ноль отходов в Турции" первые 5000 фандоматов планируется установить, начиная с 1 января 2025 года. Бутылки из-под воды, газировки, колы и других напитков объёмом от 100 мл до 3 литров можно будет сдать за 25 курушей за штуку. Для приёма платежей за использованную тару будет открыт электронный кошелек электронный кошелек через Türkiye Emlak Katılım Bankası. Накопленные деньги можно будет использовать для покупок.

⚫️Программа реализуется под руководством Турецкого агентства по охране окружающей среды, действующего при Министерстве окружающей среды, урбанизации и изменения климата. Изначально систему DYS планировалось ввести с 1 января 2021 года, но процесс подготовки по разным причинам затянулся.

⚫️Ежегодно в Турции потребляется 20 миллиардов стеклянных, пластиковых и алюминиевых упаковок для напитков. Представители министерства сообщили, что благодаря сбору  использованной тары экономика страны ежегодно будет получать прибыль до 500 миллионов евро.

🤔Некоторые представители сектора считают, что плата за возврат одной единицы тары в 25 курушей слишком мала и должна составлять 1 лиру.

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#турцияновости

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
🏫Новое здание муниципалитета Аланьи может быть передано университету

⚫️Новое здание муниципалитета Аланьи, которое начали строить в 2017 году по инициативе предыдущего мэра Аланьи Адема Мурата Юджеля действующий мэр Аланьи Осман Тарык Озчелик может передать университету.

⚫️На повестке дня стоит вопрос о передаче Государственному Университету Аланьи нового здания муниципального дворца Аланьи, фундамент которого был заложен бывшим мэром Аланьи Адемом Муратом Юджелем, но так и не был достроен. Утверждается, что мэр Аланьи Осман Тарык Озчелик хочет передать здание университету на том основании, что оно слишком большое. "Новое здание слишком велико для нас", - говорил Озчелик в своих предыдущих заявлениях.

⚫️В прошлом году кандидат в мэры Аланьи от партии "Зафер" доктор Тахсин Бинер заявил: "На проект было потрачено 400 миллионов лир. На эти деньги можно было бы решить многие проблемы города".

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#аланьяновости

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
⛴В Кушадасы затонул экскурсионный катер

⚫️Экскурсионный катер "Dolunay 9", который вез туристов у побережья района Гюзельчамли, по неизвестной причине начал уходить в воду. На призыв о помощи с лодки были направлены команды береговой охраны и катера, расположенные в районе. Прибывшие на помощь катера спасли и эвакуировали 9 человек с затопленной туристической лодки. В результате инцидента никто не погиб и не пострадал. Было начато расследование инцидента.

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#турцияновости

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
💵В Стамбуле уборщик нашёл сумку с почти 5 миллионами лир и вернул её владельцу

➡️Мехмет Шериф Гюн, работающий уборщиком в стамбульском районе Бакыркёй, нашел сумку, полную денег. Мехмет отправился в полицейский участок и передал сумку в полицию. Полицейские сообщили, что в сумке находилось около 100 тысяч лир иностранной валюты и 16 чеков на сумму 4 миллиона 713 тысяч. Деньги были возвращены владельцу, который, в свою очередь, отблагодарил уборщика, дав ему 100 долларов.

🗣Мехмет Шериф Гюн: "Брать чужие деньги - это грех. Так нас учили наши родители. Даже когда я нуждался, у меня никогда не было мыслей взять чужое. Когда я нашел сумку, я решил как можно скорее доставить ее владельцу, ведь такая ситуация может случиться с каждым".

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#турцияновости

❤️💋🥰💋😗😠🫶❤️
💫💫Роскошная видовая квартира в комплексе с концепцией 5-звёздочного отеля! 💫
❗️Красткосрочная аренда!
📍Конаклы

Плюсы района:
💫развитая инфраструктура
💫благоустроенная набережная и чистое море
💫близость к центру Аланьи

➡️Квартира 1+1 переделана в апартаменты 2+1, где с комфортом может проживать 4 человека. Расположена в 800 м от моря в комплексе с максимально возможной инфраструктурой:

✔️Бассейн
✔️Трансфер до моря
✔️Водные горки
✔️Бар у бассейна
✔️Крытый бассейн
✔️Римская парная
✔️СПА-центр
✔️Детская игровая комната
✔️Сауна
✔️Хамам
✔️Массажный кабинет
✔️Фитнес-центр
✔️Бильярд
✔️Настольный теннис
✔️Кафе
✔️Ресторан
✔️Детская площадка
✔️Сад
✔️Беседки
✔️Генератор
✔️Охраняемая территория
✔️Смотритель

➡️Квартира меблирована, укомплектована бытовой техникой техникой, кондиционерами и готова к заселению.

🔥Цена: 1500 евро🔥

➡️Свяжитесь с нашими менеджерами, чтобы узнать больше информации и получить бесплатную консультацию! Все наши контакты представлены ниже:

☎️+905078467530

💬Telegram: @SvetlanaBrandGroup
🌐Официальный сайт
📳Канал в Telegram
🛑YouTube
📸Instagram
🩵Facebook
🎥 TikTok
🔷Яндекс.Дзен

#турциянедвижимость #турцияаренда #аланьяаренда

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
🥕Новости о муниципальном кафе Аланьи, которое планируют открыть власти города

⚫️Начался обратный отсчет времени до открытия муниципального кафе в районе порта Аланьи - одного из обещаний, данных мэром Озчеликом во время предвыборной кампании. 12 июля будет объявлен тендер на строительство общественного кафе, после чего горожане смогут посещать кафе по доступной цене.

🗣Осман Тарык Озчелик: "Чайный сад возле здания муниципалитета будет вновь открыт для обслуживания населения как можно скорее. Наши жители смогут пользоваться этой территорией по более доступным ценам".

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#аланьяновости

🏖Рейтинг популярных туристических направлений среди россиян в 2024 году

➡️Россияне всегда составляли львиную долю туристов Турции. Какое же направление для отдыха они выбрали в этом году? Лидерами среди зарубежных туристических направлений в I квартале 2024 года стали:

🔤Турция - 682.139 человек
🔤Таиланд - 622.813 человек
🔤ОАЭ - 572.231 человек
🔤Китай - 326.989 человек
🔤Египет - 300.430 человек
🔤Шри-Ланка - 91.205 человек
🔤Куба - 68.887 человек
🔤Мальдивы - 61.753 человек
🔤Вьетнам - 59.226 человек
🔤Сербия - 38.967 человек

⚫️За первые 5 месяцев туристический поток из России в Турцию увеличился на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#турцияновости #таиландновости #оаэновости

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
📚Лесная библиотека в Анталье

🏡Хотим поделиться ещё одной интересной локацией, расположенной в Анталье. Необычная лесная библиотека расположена в районе Кепез в Анталье. Это место, которое будет приятно и полезно посетить с детьми. Площадь библиотеки - 1500 кв.м.

🏡Сказочная обстановка с просторными зонами для чтения под открытым небом, открытыми книжными полками и стильным освещением, объединяет литературу и природу, даря любителям книг совершенно иной опыт чтения. В лесной библиотеке Dokumapark есть семь сказочных домиков и один домик хоббита. Здесь читатели могут почувствовать себя единым целым с природой и остаться наедине со своей книгой, слушая только шум птиц и природы.

📍Dokumapark Orman Kütüphanesi
Dokumapark Fabrikalar Mah. Namık Kemal Bulvarı No:225 07090 Kepez / Antalya
Карта

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

https://www.instagram.com/p/C5VeRdrtf3J/
#антальядостопримечательности

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
🤰В Турции планируют увеличить декретный отпуск для работающих матерей до одного года

🔸После слов президента Эрдогана о том, что снижение рождаемости "вызывает тревогу", началась подготовка пакета мер по поддержке матерей. На повестке дня - увеличение декретного отпуска до одного года, повышение зарплаты, содействие в устройстве детей в детские сады и помощь в аренде жилья.

🔸Согласно данным TURKSTAT, коэффициент рождаемости в Турции, который в 2001 году составлял 2,38, в 2023 году упал до 1,51, что ниже порога воспроизводства населения, составляющего 2,1. На двух последних заседаниях кабинета министров президент Тайип Эрдоган особо отметил этот вопрос, назвав снижение рождаемости в Турции "экзистенциальной угрозой, катастрофой". "В связи с этим мы будем применять новые методы," - сказал Эрдоган.

🔸В итоге Министерству было поручено предоставить законопроект, по которому матерям будет предоставлен декретный отпуск сроком на 1 год. Депутаты правящей АК партии заявили, что этот процесс не должен ограничиваться лишь увеличением продолжительности декретного отпуска и государственная поддержка должна распространяться на второго и третьего ребенка.

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#турцияновости

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
🚙Авария с участием джипа-сафари в Аланье: 1 погибший, 3 раненых

🔹Во время движения джипа-сафари с номерным знаком 07 HLF 48 водитель потерял контроль над автомобилем, съехал с дороги и опрокинулся в овраг примерно в 5 метрах ниже по дороге. Инцидент произошел 21 июня около 13.00 в районе Сападере. Водитель автомобиля после аварии скрылся.

🔹После сообщения о происшествии в центр экстренного вызова 112 прибывшие на место происшествия медики констатировали смерть гражданина Румынии Константина Бутнареску (32 года). Пассажиры Мустафа Аталай, Алина Елена Бутнареску (29 лет) и Эма Карина Бутнареску (4 года) были доставлены в больницу на машине скорой помощи. Сообщается, что состояние здоровья пострадавших удовлетворительное. Командование жандармерии участка Demirtaş и команды JASAT начали работу по поимке скрывшегося после аварии водителя.

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#турцияновости

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
🏦Министерство финансов и казначейства Турции подготовило пакет по борьбе с уклонением от уплаты налогов

В налоговое законодательство планируют внести следующие поправки:

⚫️Годовой доход, подлежащий налогообложению, будет контролироваться на основе определения ежедневной выручки, особенно в сфере услуг. Ежедневная выручка индивидуальных предпринимателей будет определяться путем опросов, которые будут проводиться не реже трех раз в месяц или не реже двенадцати раз в год. В случае расхождения между выручкой, заявленной налогоплательщиком, и выручкой, определенной в ходе опроса, налогоплательщику будет предложено представить объяснения. Если объяснение не будет сочтено достаточным, то при расчете годового дохода будут учитываться результаты опроса.

⚫️Повышенный штрафы за нарушения будут налагаться на предпринимателей, которые используют чужие банковские счета и/или свои личные счета. Для тех, кто использует POS-устройство, принадлежащее другому лицу, будет налагаться штраф в размере от 19.500 до 75.000 лир.

⚫️В случае если денежные переводы, связанные с поставкой товаров или оказанием услуг, осуществляются на банковские счета, принадлежащие другим лицам, штраф за нарушение правил составит 10% от суммы операции и будет налагаться отдельно на продавца и на владельца банковского счета. Минимальный штраф в этом случае составит 25 тысяч лир, максимальный - 20 млн. лир.

⚫️В случае если покупатель сообщит о том, что продавец не выдает покупателю документы об оплате услуги, штраф на покупателя налагаться не будет, а штраф на продавца будет применён в трёхкратном размере.

⚫️ Все платежи, превышающие 7 тысяч лир, должны быть проведены через банк. В противном случае на продавца будет наложен штраф. В пакет также включено положение о том, что штраф не будет налагаться, если налогоплательщик лично уведомит налоговый орган об оплате наличными.

⚫️Арендодателям запретят получать арендную плату наличными. Однако, если арендатор уведомит налоговый орган о том, что оплата была произведена наличными, штраф на него налагаться не будет. Это же правило будет применяться и к договорам аренды рабочих мест.

⚫️ Увеличение штрафов за нарушения в случаях невыставления и неполучения счетов-фактур (квитанций об оплате)

⚫️ Увеличение штрафов за незарегистрированных сотрудников

⚫️Президенту будут переданы полномочия для введения удержаний на доходы и корпоративные налоги в секторах с высокой долей теневой экономики (сфера услуг, e-commerce)

⚫️У предприятий, работающих через электронные торговые площадки, предполагается моментальное взимание налога при осуществлении платежей

⚫️Планируется увеличить до 5 лет нижний предел срока тюремного заключения за некоторые налоговые нарушения.

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#турцияновости #турцияналоги

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
🏠Нововведения в налогообложении доходов от арендной платы в Турции

⚫️Ежегодное декларирование доходов от арендной платы уходят в историю. Теперь доход от аренды будет облагаться налогом автоматически. Налог на аренду (Real Estate Capital Income - GMSI), который платят те, кто сдает свое жилье в аренду, подавая декларацию раз в год, планируют превратить в автоматический налог. Арендаторы будут платить арендную плату через банк. Банк будет делать 20%-ый вычет из суммы арендной платы, удерживая ее в качестве налога и перечисляя государству, а остаток денежных средств будет поступать на счет арендодателя.

⚫️Предполагается, что таким образом увеличится сумма налога, взимаемого государством с доходов от аренды, и будет получен дополнительный доход в размере 40 миллиардов лир. При таком способе налог на аренду, который обычно составляет 15%, увеличится до 20%. После автоматического списания налога арендодатели смогут при желании декларировать свои расходы и требовать возврата излишне уплаченного налога. Заявлено, что правила будут действительны для доходов от аренды, получаемых с 2025 года.

⚫️Напоминаем, что согласно действующему законодательству, налог на доход от аренды, полученный в течение года, уплачивается путем подачи декларации в следующем году. При подаче декларации из общей суммы дохода вычитается сумма освобождения от налога, которая ежегодно увеличивается по ставке переоценки, а с оставшейся части взимается прогрессивный налог, начинающийся с 15%.

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#турцияновости #турцияналоги

🔤🔤🔤🔤🔤🔤
🏎Красиво жить не запретишь!

⚫️Водитель из Манавгата за 20 секунд дрифта на своём автомобиле теперь обязан заплатить штраф в размере 32.233 лир ($982). Кроме этого, его лишили водительских прав на 2 месяца. Видимо, оно того стоило🤷‍♀️

➡️ABG-Недвижимость в Турции, ОАЭ, Северном Кипре, Таиланде

#аланьяновости