ТУРЦИЯ
☕️Горячий чай резко увеличивает риск возникновения рака пищевода

🔷Именно к таким выводам пришли турецкие учёные. Профессор, доктор Атилла Эроглу, заведующий кафедрой торакальной хирургии медицинского факультета Университета Ататюрка, вместе с 4 академиками из других университетов провёл исследование рака пищевода, распространенного в Восточной Анатолии, в частности в Эрзуруме, Ване, Агры, Муше, Битлисе, Байбурте и Эрзинджане. Результаты были опубликованы в Turkish Journal of Medical Sciences.

🔷В ходе 25-летнего исследования 742 мужчин и 720 женщин с диагнозом "рак пищевода" было установлено, что 85% этих пациентов пили очень горячий чай. Среди прочего также учитывались такие факторы, как генетическая предрасположенность, курение, алкоголь и диета, бедная овощами и фруктами.

Эроглу: "Употребление горячего чая - самая распространенная причина рака полости рта, глотки и пищевода в исследованном нами регионе. Чай, употребляемый при температуре 85 градусов, вызывает серьезные ожоги и изменения клеток в слизистых оболочках органов пищеварительной системы. Мы рекомендуем выпивать в день 5-6 чашек тёплого (65 градусов), но не горячего. Заболевание также часто встречается в группе, выпивающей 15-20 чашек чая в день".

🔷Выводы учёных подтверждают исследования, проведённые в США, Англии, Европе и Китае.

#турцияновости

ТУРЦИЯ
⚡️Популярного метеоролога Турции обвинили в подделке диплома об образовании

🔷Спор о "фальшивом дипломе" между экспертами-метеорологами внезапно стал повесткой дня в социальных сетях Турции. Микдат Кадыоглу, глава департамента метеорологии Стамбульского технического университета (ITU) обвинил Керема Октена (справа на фото), популярного на телевидении и в социальных сетях метеоролога, в том, что его диплом поддельный.

🔷Микдат Кадыоглу: "Как руководитель департамента метеорологии Стамбульского технического университета, я со всем уважением заявляю общественности, что у нас нет такого выпускника. Мы подаем заявление в полицию по поводу инцидента с поддельным дипломом". Керем Октен, в свою очередь, не согласен с предъявленными обвинениями и уже обратился к адвокату.

#турцияновости

💋🥰💋😗😠🫶❤️
💫Апартаменты в новом жилом комплексе с полной инфраструктурой!
📍Паяллар

Плюсы района:
➕высокий инвестиционный потенциал
➕развитая инфраструктура
➕близость к центру Аланьи
➕открыт для ВНЖ

➡️Два малоэтажных жилых блока строятся на участке 8.200 м² м2.
К вашим услугам:

✔️Бассейн
✔️Крытый бассейн
✔️Трансфер на море
✔️Сауна
✔️Хамам
✔️СПА-центр
✔️Массажный кабинет
✔️Фитнес-центр
✔️Теннисный корт
✔️Бильярд
✔️Кафе
✔️Ресторан
✔️Детская площадка
✔️Детская игровая комната
✔️Беседки
✔️Зона для барбекю
✔️Парковка
✔️Охраняемая территория
✔️Смотритель

➡️В продаже квартиры 1+1, 2+1, дуплексы 3+1 и 4+1 и садовые дуплексы 3+1. Площадь 48 - 150 м2.

🪙Беспроцентная рассрочка!

🕓Дата окончания строительства: 03.2026

🔥Цена: 69.000 - 215.000 евро🔥

➡️Свяжитесь с нашими менеджерами, чтобы узнать больше информации и получить бесплатную консультацию! Все наши контакты представлены ниже:

☎️+905078467530

💬Telegram: @SvetlanaBrandGroup
🌐Официальный сайт
📳Канал в Telegram
🛑YouTube
📸Instagram
🩵Facebook
🎥 TikTok
🔷Яндекс.Дзен

#аланьяпроекты #аланьяновостройки #турциянедвижимость

https://alanyabrand.ru/apartment/65852

ТУРЦИЯ
🇹🇷Турция заняла 8 место в списке самых сильных армий мира

➡️Американский сайт Global Fire Power опубликовал список "Самых мощных армий 2024 года". Было заявлено, что список из 145 стран был составлен в результате учета ряда факторов, таких как мобильность вооруженных сил, продолжительность их пребывания на поле боя, оснащение, финансовое положение и география.

➡️Турция, которая изменила свою военную стратегию, отдав предпочтение отечественной оборонной промышленности в связи с продолжающейся борьбой с террористическими организациями на Ближнем Востоке, в этом году поднялась на три позиции в списке с 11 на 8 место.

1 место - США
2 место - Россия
3 место - Китай
4 место - Индия
5 место - Южная Корея
6 место - Англия
7 место - Япония
8 место - Турция
9 место - Пакистан
10 место - Италия

#турцияновости #турцияполитика #турцияармия

ТУРЦИЯ
✈️Акция от "Turkish Airlines"✈️

❓Планируете перелет внутри Турции? Сейчас самый удачный момент для покупки авиабилетов!

➡️11 и 12 января авиакомпания "Turkish Airlines" проводит акцию при покупке билетов на внутренние рейсы, выполняемые в период с 16 апреля по 30 мая 2024 года. Цены начинаются от 799 лир. Всего по акции будет продано 77.500 билетов.

#турцияновости #турцияавиасообщение #турциябилеты

👉НАВИГАЦИЯ ПО КАНАЛУ⤵️

Дорогие подписчики и гости канала!

Для вашего удобства закрепляем в нашем канале навигацию, с помощью которой можно легко найти все интересующие вас темы:

❤️🤓😏🥲🧐😀🫶❤️
#турциянедвижимость - объекты недвижимости в Турции
#аланьяпроекты - новостройки Аланьи
#мерсинпроекты - новостройки Мерсина
#ялованедвижимость - недвижимость в Ялова
#турцияновости - новости Турции
#аланьяновости - новости Аланьи
#мерсинновости - новости Мерсина
#стамбулновости - новости Стамбула

#турциядокументы - вопросы, связанные с документами в Турции
#турциявнж - вопросы, связанные с получением ВНЖ Турции
#турциягражданство - вопросы, связанные с получением гражданства Турции
#аланьяаренда #турцияаренда - новости аренды, объекты недвижимости под аренду
#турцияналоги - налоги Турции
#турцияплатежныесистемы - платёжные системы Турции
#турцияаренда - вопросы, связанные с арендой жилья в Турции
#турцияавто #турциятранспорт - вопросы, связанные с использованием и воозом автомобиля в Турцию
#турциястрахованиенедвижимости - страхование недвижимости
#турциястрахование - страхование здоровья
#турцияполитика - политические новости Турции
#турцияэкономика - экономические новости Турции
#турциязаконы - новости в законодательстве Турции
#турцияштрафы - размер и причины различных штрафов
#турциямедицина - всё о медицине в Турции
#турцияпенсия - всё о пенсионной системе Турции
#турциянаследование - правила наследования в Турции
#турцияавиасообщение #турциябилеты - новости, связанные с авиаперелетами в Турцию
#турциянедвижимостьстатистика - статистика сферы недвижимости Турции
#стамбулбизнес - бизнес-новости Стамбула
#стамбулаэропорт - новости аэропортов Стамбула

#турцияполезное - лайфхаки, полезная информация
#турцияинтересное - интересные факты, статьи
#турциямузеи - музеи Турции
#стамбулмузеи - информация о музеях Стамбула
#турциядотопримечательности - достопримечательности Турции
#аланьядостопримечательности - достопримечательности Аланьи
#стамбулдостопримечательности - достопримечательности Стамбула
#турцияобразование - все об образовании в Турции
#аланьяобразование - все об образовании в Аланье

#турцияспорт - спортивные новости
#турцияафиша - афиша мероприятий Турции
#мерсинафиша - афиша мероприятий Мерсина
#аланьяафиша - афиша мероприятий Аланьи
#антальяафиша - афиша мероприятий Антальи
#афишастамбул - афиша мероприятий Стамбула
#турциякино - новости кино
#турцияпогода - новости погоды
#турцияармия - все об армии Турции

🥳❤️😎❤️🥲😗😬😇 😌😀😳🥲❤️

#северныйкипрнедвижимость - объекты недвижимости на Северном Кипре
#северныйкипрновости - новости Северного Кипра
#северныйкипрафиша - мероприятия Северного Кипра
#северныйкипрвнж - вопросы, связанные с получением ВНЖ ТРСК
#северныйкипрполезное - лайфхаки и полезная информация

❤️😜💋😶‍🌫️❤️

#оаэнедвижимость - объекты недвижимости в ОАЭ
#оаэновости - новости ОАЭ
#оаээкономика - экономические новости ОАЭ
#оаэнаследованиеимущества - наследование имущества в ОАЭ
#оаэвиза - вопросы, связанные с получением визы в ОАЭ
#оаэвнж - вопросы, связанные с получением ВНЖ в ОАЭ
#оаэаренда - вопросы, связанные с арендой недвижимости в ОАЭ
#оаэобразование - новости и вопросы образования в ОАЭ
#оаэправилапребывания - правила пребывания в ОАЭ
#оаэплатежныесистемы - платёжные системы в ОАЭ
#оаэдостопримечательности - интересные локации и достопримечательности ОАЭ
#оаэстатистикапродаж - статистика продаж недвижимости в ОАЭ
#оаэафиша - афиша ближайших мероприятий

❤️🤓💋😀🥰💋😗😎❤️

#таиланднедвижимость - объекты недвижимости в Таиланде
#таиландновости - новости Таиланда
#таиландполезное - полезная информация о Таиланде

❤️🙂💋🥰😀❤️
#балинедвижимость - недвижимость на Бали
#балиавиасообщение - новости, связанные с авиаперелетами на Бали
#баливнж #баливиза - вопросы, связанные с получением виз и ВНЖ

#отзывы - отзывы клиентов о нашей компании

С Уважением, ABG Brand Group.

ТУРЦИЯ
📊Иностранцами приобретено более 28 миллионов квадратных метров земли в Турции!

🔹Согласно заявлению министра окружающей среды и городского планирования Мехмета Озхасеки иностранцы купили в Турции 17.076 участков земли общей площадью более 28 миллионов м2! Депутат от партии CHP Эмер Фетхи Гюрер попросил навести порядок в вопросе приобретения земельных участков иностранцами. Напомним, что недавно было отменено правило, по которому покупка земельных участков подходила под программу получения турецкого гражданства. Теперь для получения гражданства подходят только те участки, на которых есть какие-либо строения или ведётся строительство.

#турцияновости #турциягражданство #турциязаконы #турциянедвижимость

ОАЭ
✈️Авиакомпании ОАЭ вошли в ТОП-20 самых безопасных компаний мира

🔹Согласно отчету AirlineRatings.com 5 авиакомпаний ОАЭ вошли в список самых безопасных авиакомпаний мира. Так в рейтинг, охватывающий 385 различных компаний, вошли "Emirates", "Flydubai", "Air Arabia", "Wizz Air" и "Etihad Airways". В исследовании принимались во внимание данные о происшествиях за прошедшие два года, об авиакатастрофах за прошедшие лет и о результатах проверок, проведённых Международной организацией гражданской авиации (ИКАО).

🔹Авиационная отрасль эмиратов стремительно развивается и демонстрирует хорошие показатели, как в плане сервиса и безопасности, так и в плане увеличения общего пассажиропотока. Например, только "Etihad Airways" в 2024 году планируется обслужить 30 млн пассажиров.

#оаэновости #оаэавиасообщение

😜💋😶‍🌫️❤️
💫Роскошные апартаменты с личным бассейном в элитном комплексе в Дубае!
📍Аль-Фурджана

Плюсы района:
➕развитая инфраструктура
➕престижная спокойная локация
➕рядом все важные социальные объекты

🔹Проект представлен 13-этажным комплексом в виде пирамиды.
К вашим услугам:

✔️Бассейн
✔️Бар у бассейна
✔️Терраса sky lounge на крыше
✔️Фитнес-центр
✔️Центр йоги
✔️Кинозал
✔️Площадка для крикета
✔️Салон красоты
✔️Услуги няни
✔️Кабинет врача
✔️Подземная парковка
✔️Охраняемая территория
✔️Смотритель

🔹В продаже апартаменты 2+1 и 3+1 с личным бассейном. Площадь 437 - 570 м². Сдаются с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и мебелью.

🪙Беспроцентная рассрочка!

🕓Дата окончания строительства: 2025

🔥Цена: 468.580 - 585.385 долларов🔥

➡️Свяжитесь с нашими менеджерами, чтобы узнать больше информации и получить бесплатную консультацию! Все наши контакты представлены ниже:

☎️+905078467530

💬Telegram: @SvetlanaBrandGroup
🌐Официальный сайт
📳Канал в Telegram
🛑YouTube
📸Instagram
🩵Facebook
🎥 TikTok
🔷Яндекс.Дзен

#оаэнедвижимость

ОАЭ
💳Бессрочный ВНЖ в ОАЭ

🔷Эмират Рас-Эль-Хайм начал выдавать пожизненный (бессрочный) ВНЖ, который можно оформить, подав заявку через свободную экономическую зону RAKEZ (Ras Al Khaimah Economic Zone). Стоимость полного пакета оформления составляет 16.500 дирхам (около 4100 евро). Заявитель имеет право получить такую визу для себя и для членов своей семьи. Виза даёт право:

- проживать в любом городе ОАЭ
- получать медицинское обслуживание
- получать лицензии на бизнес
- открывать счета в банке
- получать разрешение на работу
- получать водительские права и другие документы

🔷Свободная экономическая зона расположена в эмирате Рас-Аль-Хайм в 45 минутах езды от Дубая. Зона является деловым и промышленным центром и стремительно развивается. Иностранцы могут открывать здесь предприятия без долевого участия граждан ОАЭ. Недавно здесь началось строительство первого в регионе казино Wynn Resort Al Marjan Island, что значительно увеличило интерес инвесторов к RAKEZ и дало толчок к строительству множеству проектов.

#оаэновости #оаэвиза #оаэвнж

ОАЭ
🌇Дубай в третий раз стал лидером среди самых популярных туристических городов мира

🏆Уже в третий раз Дубай получает звание самого популярного туристического направления мира. Опрос Travelers' Choice Awards традиционно проводится среди путешественников на портале Tripadvisor. Наследный принц Дубая шейх Хамдан бен Мухаммед Аль Мактум отметил, что мечта о том, чтобы Дубай стал мировым туристическим центром, становится явью. С каждым годом увеличивается количество туристов, приезжающих в Дубай и количество экспатов, решивших обосноваться в этом роскошном современном городе.

#оаэновости

ОАЭ
📈Эксперты прогнозируют 15-20%-ый рост арендной платы в Дубае

🏙Специалисты агентства Colife прогнозируют, что в 2024 году рост арендной платы составит 15% для долгосрочной и 20% для краткосрочной аренды, даже несмотря на то, что в 2023 году рост арендной платы составил 27% для долгосрочной и 30% для краткосрочной.

🌃Согласно Генеральному плану развития Дубая, население эмирата увеличится до 5,8 млн человек а 2040 году. Одновременно с этим поток инвесторов и работников также растёт за счёт привлекательности региона в плане хороших условий для жизни и ведения бизнеса. Спрос, как известно, рождает предложение, поэтому специалисты уверены в дальнейшем росте арендной платы.

🏙Наибольшей популярностью среди арендаторов пользуются апартаменты с 1 спальней - 36%, апартаментами с 2 спальнями интересны 30% арендаторов и 24% жильцов предпочитают студии. Если арендатор рассчитывает виллу, то в 42% случаев - это вилла с 3 спальнями и в 35% - вилла с 4 спальнями и более.

#оаэновости #оаэаренда

ТУРЦИЯ
🫕Турецкий суп Yayla çorbası вошёл в список самых вкусных супов мира

🔷В результате исследования CNN Travel, в котором были определены лучшие супы, суп "Яйла" попал в список лучших супов мира. Яйла чорбасы - густой суп на основе йогурта с добавлением муки, риса, яичного желтка, сливочного масла и сухой мяты. Изначально этот суп был популярен среди жителей горных районов Причерноморской Турции, отсюда и название "яйла" - высокогорье.

🔷В список лучших супов мира также вошли борщ, фо из говядины, гаспачо, буйабес, харчо, том ям и рамен.

#турцияновости #турцияеда

ТУРЦИЯ
🇹🇷Число стран, которые граждане Турции могут посещать без визы, возросло до 118

⤵️Ниже полный список стран с безвизовым въездом:
Азербайджан, Албания, Антигуа и Барбуда, Аргентина, Багамские острова, Барбадос, Беларусь, Белиз, Боливия, Босния и Герцеговина, Ботсвана, Бразилия, Британские Виргинские острова, Бруней, Вануату, Венесуэл, Гаити, Гамбия, Гватемала, Гондурас, Гонконг (САР Китай), Грузия, Доминика, Доминиканская Республика, Иордания, Иран, Казахстан, Катар, Колумбия, Косово, Коста-Рика, Кыргызстан, Маврикий, Макао (САР Китай), Малайзия, Марокко, Микронезия, Молдова, Монголия, Никарагуа, Ниуэ, Оман, Острова Кука, Панама, Парагвай, Перу, Сальвадор, Сан-Томе и Принсипи, Северная Македония, Сенегал, Сент-Винсент и Гренадины, Сент-Китс и Невис, Сент-Люсия, Сербия, Сингапур, Таиланд, Тринидад и Тобаго, Тунис, Узбекистан, Украина, Уругвай, Фиджи, Филиппины, Черногория, Чили, Эквадор, Эсватини, Южная Африка, Ямайка, Япония.

⤵️В нижеперечисленных странах виза оформляется по прибытию в страну:

Армения, Бангладеш, Бахрейн, Бурунди, Габон, Гвинея-Бисау, Замбия, Зимбабве, Индонезия, Камбоджа, Коморские острова, Кувейт, Лаос, Ливан, Мавритания, Мадагаскар, Мальдивы, Маршалловы острова, Мозамбик, Намибия, Непал, Острова Зеленого Мыса-Верде, Острова Палау, Руанда, Самоа, Сейшельские острова, Сомали, Судан, Сьерра-Леоне, Таджикистан, Тайвань (китайский Тайбэй), Танзания, Тимор-Лешти, Того, Тонга, Тувалу, Уганда.

⤵️В Мексику, Пакистан, Шри-Ланку, Южную Корею можно оформить электронную визу.

#турцияновости #турциягражданство

ТУРЦИЯ
🏗Стоимость строительства недвижимости в Турции продолжает расти📈

🔷Статистический институт Турции (TURKSTAT) обнародовал данные по индексу стоимости строительства за ноябрь 2023 года. Согласно последним данным, индекс вырос на 1,52% в ноябре по сравнению с октябрем и на 66,49% по сравнению с ноябрем 2022 года. Эксперты сходятся во мнении, что из-за постоянно растущих цен на строительство и затрат на рабочую силу, не стоит ждать весомого снижения цен на недвижимость в том или ином регионе страны. Более вероятно, что застройщики пойдут на сокращение количества запланированных проектов, чем на снижение цен на уже реализуемые объекты. Представители строительных компаний, ведя диалог с органами власти, предлагают снизить стоимость земельных участков для уменьшения конечной цены на недвижимость, но пока каких-либо конкретных решений принято не было.

🔷Количество продаж объектов недвижимости по годам:

2014 - 1,030,715 объектов
2015 - 1,146,721 объектов
2016 - 1,198,740 объектов
2017 - 1,276,342 объектов
2018 - 1,238,553 объектов
2019 - 1,146,655 объектов
2020 - 1,393,335 объектов
2021 - 1,265,353 объектов
2022 - 1,277,659 объектов
2023 - 1,087,349 (за 11 месяцев 2023 года) объектов

#турциянедвижимость #турциянедвижимостьстатистика