❓ ЧТО УКАЗЫВАЕТСЯ В ТАПУ

В дополнение к недавней публикации о TAPU (ТАПУ) оставляем нижеследующие подробности.

ℹ️ Напомним, что TAPU - это документ подтверждающий в Турции право собственности на приобретённый объект недвижимости. Именно этот документ подтверждает совершение сделки и только после его получения покупатель признаётся полноправным собственником турецкой недвижимости.

Владельцем недвижимости может являться одно или несколько физических либо юридических лиц. 

⬇️ СВЕДЕНИЯ, УКАЗЫВАЕМЫЕ В ТАПУ:
📍 Провинция 
📍 Город
📍 Район
📍 Посёлок
📍 Улица
📍 Местность
📍 Номер участка застройки

📍 Вид недвижимости
Пояснения: При оформлении первичной недвижимости, как правило, указывается ARSA (тур. участок), т.е. оформляется доля на участок земли, закрепленная за данной квартирой. Если квартира, приобретена через несколько лет после сдачи дома в эксплуатацию, то может быть написано MESKEN (жилище, квартира). Также может быть написано DÜKKAN (магазин), если речь идет о коммерческой недвижимости.

📍 Общая площадь застройки
📍 Границы
📍 Вид собственности
📍 Кадастровая стоимость

📍 Назначение недвижимости
Пояснения:
KAT MULKIYETI - недвижимость полностью переведена в жилой фонд.
KAT IRTIFAKI - на основании разрешения на строительство, тапу на участок застройки было разделено на поквартирное.
DEVRE MULK - собственник покупает только право пользоваться недвижимостью в течение определённого периода в году.

📍 Паевая доля недвижимости в общем участке земли 
📍 Блок
📍 Этаж
📍 Номер квартиры

📍 Прежний владелец и причина перехода в собственность
Пояснения: Причиной перехода в собственность могут быть: продажа, вступление в наследство, дарение и пр.

📍 Собственник недвижимости
📍 Дата перехода в собственность (оформления тапу)
📍 Нумерация в кадастровом реестре
📍 Подпись начальника Управления Тапу или лица с правом подписи от его имени. 

Наш видео-обзор о ТАПУ:
▶️ https://youtu.be/dxqVyHtsejg

#полезное
#тапу