🏘️ СОБСТВЕННИКИ НЕДВИЖИМОСТИ ИЗ 184 СТРАН
Турция приближается к тому, чтобы стать одним из ключевых игроков рынка международных инвестиций в недвижимость.
➡️ Собственниками домов и квартир в Турции на сегодня являются граждане 184 стран мира, такие данные приводит профильное издание Emlak Kulisi.
Количество продаж жилья иностранцам в 2019 году превысило 45 тысяч объектов (а общая сумма сделок составила 6,6 млрд долларов).
Эксперты рынка прогнозировали, что в 2020-м число продаж домов и квартир в Турции иностранцам вырастет до 50-55 тыс, однако пандемия коронавируса помешала реализации этих планов.
🔝 Вопреки всем ограничениям и препятствиям результат 2020-го превысил 40 тыс объектов, а суммарный объём всех сделок достиг отметки 7 млрд долларов.
В 2021 году представители сектора недвижимости Турции оптимистично планируют продать иностранцам не менее 50 тыс объектов жилья, заработав 10 млрд долларов.
#недвижимость
#продажа
#ипотека
Турция приближается к тому, чтобы стать одним из ключевых игроков рынка международных инвестиций в недвижимость.
➡️ Собственниками домов и квартир в Турции на сегодня являются граждане 184 стран мира, такие данные приводит профильное издание Emlak Kulisi.
Количество продаж жилья иностранцам в 2019 году превысило 45 тысяч объектов (а общая сумма сделок составила 6,6 млрд долларов).
Эксперты рынка прогнозировали, что в 2020-м число продаж домов и квартир в Турции иностранцам вырастет до 50-55 тыс, однако пандемия коронавируса помешала реализации этих планов.
🔝 Вопреки всем ограничениям и препятствиям результат 2020-го превысил 40 тыс объектов, а суммарный объём всех сделок достиг отметки 7 млрд долларов.
В 2021 году представители сектора недвижимости Турции оптимистично планируют продать иностранцам не менее 50 тыс объектов жилья, заработав 10 млрд долларов.
#недвижимость
#продажа
#ипотека
🏡 ПОЛОВИНА ИНОСТРАНЦЕВ В ТУРЦИИ ИМЕЮТ СВОЁ ЖИЛЬЁ
ℹ️ По данным TÜİK (Türkiye İstatistik Kurumu - Турецкий Институт Статистики), в Турции проживает 1,531 млн иностранцев. Около 750 тысяч из них имеют собственное жилье, т.е. приблизительно каждый второй иностранец имеет свою недвижимость (данные Компании Nevita, занимающейся анализом рынка по продаже недвижимости в Турции).
🔺 Глава правления Nevita Фарук Акбал заявил журналистам, что за последние три года иностранцы приобретали в Турции в среднем 40 тыс. единиц недвижимости в год, тогда как в 2013 году этот показатель составлял всего 12 тыс.
По его словам, в среднем показатель приобретения иностранцами недвижимости в Турции приблизился к цифре 50 тысяч в год. В прошлом году в Турции было продано 45 483 единицы жилья иностранцам.
🔺 Глава правления Nevita отметил, что к росту покупки недвижимости иностранцами в Турции привели высокий обменный курс, привлекательность инвестиций в недвижимость, приемлемые цены на дома в Турции по сравнению с Европой и аналогичными странами.
#недвижимость
#продажа
#ипотека
ℹ️ По данным TÜİK (Türkiye İstatistik Kurumu - Турецкий Институт Статистики), в Турции проживает 1,531 млн иностранцев. Около 750 тысяч из них имеют собственное жилье, т.е. приблизительно каждый второй иностранец имеет свою недвижимость (данные Компании Nevita, занимающейся анализом рынка по продаже недвижимости в Турции).
🔺 Глава правления Nevita Фарук Акбал заявил журналистам, что за последние три года иностранцы приобретали в Турции в среднем 40 тыс. единиц недвижимости в год, тогда как в 2013 году этот показатель составлял всего 12 тыс.
По его словам, в среднем показатель приобретения иностранцами недвижимости в Турции приблизился к цифре 50 тысяч в год. В прошлом году в Турции было продано 45 483 единицы жилья иностранцам.
🔺 Глава правления Nevita отметил, что к росту покупки недвижимости иностранцами в Турции привели высокий обменный курс, привлекательность инвестиций в недвижимость, приемлемые цены на дома в Турции по сравнению с Европой и аналогичными странами.
#недвижимость
#продажа
#ипотека
🔝 РЕКОРДНЫЕ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ
Институт статистики Турции (TÜİK) опубликовал годовой отчет по продажам жилой недвижимости в стране за прошедший экономически нелёгкий 2020 год.
🔹 Согласно данным TÜİK, продажи жилой недвижимости в Турции в 2020 году выросли на 11,2% по сравнению с предыдущим годом и достигли рекордных 1 миллиона 499 тысяч 316 объектов. Данный рост произошел благодаря ипотечной господдержке по заниженным ставкам.
В то же время закрытие границ между странами на несколько месяцев стало временным препятствием для приобретения жилья иностранцами.
🔹 Иностранцы в 2020 году приобрели в Турции 40 812 объекта недвижимости, что на 10,3 процента ниже показателя 2019 года. Иностранцы приобрели в Стамбуле в 2020 году 19 175 объектов недвижимости, в Анталье – 7 735, Анкаре – 2 746, Бурсе – 1340.
Источник: News Turk
#недвижимость
#продажа
#ипотека
Институт статистики Турции (TÜİK) опубликовал годовой отчет по продажам жилой недвижимости в стране за прошедший экономически нелёгкий 2020 год.
🔹 Согласно данным TÜİK, продажи жилой недвижимости в Турции в 2020 году выросли на 11,2% по сравнению с предыдущим годом и достигли рекордных 1 миллиона 499 тысяч 316 объектов. Данный рост произошел благодаря ипотечной господдержке по заниженным ставкам.
В то же время закрытие границ между странами на несколько месяцев стало временным препятствием для приобретения жилья иностранцами.
🔹 Иностранцы в 2020 году приобрели в Турции 40 812 объекта недвижимости, что на 10,3 процента ниже показателя 2019 года. Иностранцы приобрели в Стамбуле в 2020 году 19 175 объектов недвижимости, в Анталье – 7 735, Анкаре – 2 746, Бурсе – 1340.
Источник: News Turk
#недвижимость
#продажа
#ипотека
🇹🇷 ПЕРЕТЕКАЕМ К МОРЮ
В 2020-м россияне вошли в тройку наиболее активных иностранных покупателей недвижимости в Турции.
📍 Всего соотечественники приобрели свыше 3000 объектов, преимущественно жилых. Больше турецкой недвижимостью интересуются только граждане Ирана и Ирака — вместе за год они приобрели почти 14000 объектов.
Помимо безусловной любви к турецкому побережью, вкладываться в местную недвижимость россиян побуждает желание заработать — жилье в стране стабильно дорожает.
В 2020-м Турция стала чуть ли не единственным запасным аэропортом для российских граждан — другие государства либо вовсе закрыли границы для иностранцев, либо сильно ограничили возможности въезда.
Турки тем временем сохранили традиции гостеприимства и относительно низкие цены на жилье.
📍 В целом в 2020-м объемы иностранных сделок в Турции снизились на 11% по сравнению с показателем за 2019-й — в первую очередь из-за пандемии коронавируса.
Россиян COVID-19 не испугал — они выпали из общей статистики: интересовались приобретением недвижимости в стране на 23% чаще, чем в 2019-м.
Всего российские граждане в 2020-м купили в Турции жилья и коммерческой недвижимости на 9,2 млрд. рублей.
Пока основная доля иностранного спроса сосредоточена на объектах, расположенных в Стамбуле, Анталье и Анкаре — на эти города в 2020-м пришлось около 73% сделок с приезжими (данные Turk.Estate).
📍Нерезиденты активно приобретают также недвижимость в городах Бурса, Мерсин, Ялова, Измир, Самсун, Сакарья, Трабзон.
В 2020-м 24% российских сделок в Турции пришлись на Стамбул, 21% - на курортную Аланью, 17%— на Анталью, еще 17% — на более престижные курорты Фетхие и Бодрум (данные аналитиков базы недвижимости Tranio). В Анкаре, Махмутларе, Измире заключили по 3% сделок, в Мармарисе — 1%, в других регионах — 11%.
По сравнению с показателями 2019-го интерес россиян к покупке недвижимости в некоторых турецких регионах беспрецедентно вырос: Фетхие стал на 217% популярнее, Бодрум — на 200%, Махмутлар и Стамбул — почти на 150%. Спрос на жилье в и без того популярных Аланье и Анталье увеличился практически вдвое.
📍 Большинство покупателей-россиян — жители Московского региона, от них на пике спроса в октябре-ноябре 2020-го поступало почти половина заявок на приобретение недвижимости в Турции, рассказали в Turk.Estate.
Вторую строчку занимает Санкт-Петербург (9% запросов), тройку замыкает Екатеринбург (3 %). В целом покупкой турецких объектов в пандемийном году интересовались жители 260 российских городов и населенных пунктов.
Источник: портал lenta.ru
#недвижимость
#продажа
#ипотека
В 2020-м россияне вошли в тройку наиболее активных иностранных покупателей недвижимости в Турции.
📍 Всего соотечественники приобрели свыше 3000 объектов, преимущественно жилых. Больше турецкой недвижимостью интересуются только граждане Ирана и Ирака — вместе за год они приобрели почти 14000 объектов.
Помимо безусловной любви к турецкому побережью, вкладываться в местную недвижимость россиян побуждает желание заработать — жилье в стране стабильно дорожает.
В 2020-м Турция стала чуть ли не единственным запасным аэропортом для российских граждан — другие государства либо вовсе закрыли границы для иностранцев, либо сильно ограничили возможности въезда.
Турки тем временем сохранили традиции гостеприимства и относительно низкие цены на жилье.
📍 В целом в 2020-м объемы иностранных сделок в Турции снизились на 11% по сравнению с показателем за 2019-й — в первую очередь из-за пандемии коронавируса.
Россиян COVID-19 не испугал — они выпали из общей статистики: интересовались приобретением недвижимости в стране на 23% чаще, чем в 2019-м.
Всего российские граждане в 2020-м купили в Турции жилья и коммерческой недвижимости на 9,2 млрд. рублей.
Пока основная доля иностранного спроса сосредоточена на объектах, расположенных в Стамбуле, Анталье и Анкаре — на эти города в 2020-м пришлось около 73% сделок с приезжими (данные Turk.Estate).
📍Нерезиденты активно приобретают также недвижимость в городах Бурса, Мерсин, Ялова, Измир, Самсун, Сакарья, Трабзон.
В 2020-м 24% российских сделок в Турции пришлись на Стамбул, 21% - на курортную Аланью, 17%— на Анталью, еще 17% — на более престижные курорты Фетхие и Бодрум (данные аналитиков базы недвижимости Tranio). В Анкаре, Махмутларе, Измире заключили по 3% сделок, в Мармарисе — 1%, в других регионах — 11%.
По сравнению с показателями 2019-го интерес россиян к покупке недвижимости в некоторых турецких регионах беспрецедентно вырос: Фетхие стал на 217% популярнее, Бодрум — на 200%, Махмутлар и Стамбул — почти на 150%. Спрос на жилье в и без того популярных Аланье и Анталье увеличился практически вдвое.
📍 Большинство покупателей-россиян — жители Московского региона, от них на пике спроса в октябре-ноябре 2020-го поступало почти половина заявок на приобретение недвижимости в Турции, рассказали в Turk.Estate.
Вторую строчку занимает Санкт-Петербург (9% запросов), тройку замыкает Екатеринбург (3 %). В целом покупкой турецких объектов в пандемийном году интересовались жители 260 российских городов и населенных пунктов.
Источник: портал lenta.ru
#недвижимость
#продажа
#ипотека
🧙🏻♂️ МОШЕННИЧЕСТВО С ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Турецкий портал Patronlar Dünyası сообщает о трёхстах тысячах зарегистрированных случаев мошенничества при покупке жилой недвижимости в Турции.
Парламент Турции создал комиссию для расследования этого вопроса.
🔹 Президент Платформы защиты прав от жилищного мошенничества Озлем Ханелчи заявил, что иски, поданные потерпевшими, неоднократно отклонялись после многих лет рассмотрения в судах.
Провал отдельных судебных дел показал необходимость внесения изменений в законодательство, позволяющих вмешательство властей.
🔹 Строительный сектор является основным двигателем турецкой экономики, однако его деятельность связана с обвинениями в злоупотреблении служебным положением, включая несоблюдение правил на случай землетрясений.
По данным Турецкого статистического института (TurkStat), продажи домов в стране прошлом году выросли на 11% в год.
Источник: Patronlar Dünyası
#недвижимость
#продажа
#ипотека
Турецкий портал Patronlar Dünyası сообщает о трёхстах тысячах зарегистрированных случаев мошенничества при покупке жилой недвижимости в Турции.
Парламент Турции создал комиссию для расследования этого вопроса.
🔹 Президент Платформы защиты прав от жилищного мошенничества Озлем Ханелчи заявил, что иски, поданные потерпевшими, неоднократно отклонялись после многих лет рассмотрения в судах.
Провал отдельных судебных дел показал необходимость внесения изменений в законодательство, позволяющих вмешательство властей.
🔹 Строительный сектор является основным двигателем турецкой экономики, однако его деятельность связана с обвинениями в злоупотреблении служебным положением, включая несоблюдение правил на случай землетрясений.
По данным Турецкого статистического института (TurkStat), продажи домов в стране прошлом году выросли на 11% в год.
Источник: Patronlar Dünyası
#недвижимость
#продажа
#ипотека
Patronlardunyasi
Türkiye'de 300 bin kişi konut alırken dolandırıldı
Konutla Dolandırılan Hak Sahipleri Platformu Başkanı Özlem Hanelçi, TBMM Dilekçe Alt Komisyonu nda yaptığı sunumda, ülke genelinde 300 bin kişinin konut alırken nitelikli yalanlarla, hile ile çeşitli şekillerde aldatılarak dolandırıldığını bildirdi.
🇹🇷 ОДИНОКИМ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ...
Некоторое время назад турецкие телеканалы показали сюжеты о неженатых мужчинах, которые сталкиваются с трудностями при аренде жилья, после чего турецкие власти взялись за этот вопрос.
Как отмечали холостяки в своих интервью турецким СМИ, арендодатели предпочитают сдавать квартиры либо одиноким девушкам, либо парам, но никак не молодым мужчинам.
🔸 В Управлении по правам человека и гендерному равенству Турции был получен ответ, что данная дискриминация по половым признакам является наказуемой.
🔹 Как сообщает турецкая пресса, штраф хозяину жилплощади за отказ сдавать квартиру арендатору из-за отсутствия супруги достигает 15000 лир. Не может отказать молодому человеку, основываясь лишь на социальном статусе, и агент недвижимости, которому в случае отказа грозит штраф до 3000 лир.
#недвижимость
#продажа
#ипотека
Некоторое время назад турецкие телеканалы показали сюжеты о неженатых мужчинах, которые сталкиваются с трудностями при аренде жилья, после чего турецкие власти взялись за этот вопрос.
Как отмечали холостяки в своих интервью турецким СМИ, арендодатели предпочитают сдавать квартиры либо одиноким девушкам, либо парам, но никак не молодым мужчинам.
🔸 В Управлении по правам человека и гендерному равенству Турции был получен ответ, что данная дискриминация по половым признакам является наказуемой.
🔹 Как сообщает турецкая пресса, штраф хозяину жилплощади за отказ сдавать квартиру арендатору из-за отсутствия супруги достигает 15000 лир. Не может отказать молодому человеку, основываясь лишь на социальном статусе, и агент недвижимости, которому в случае отказа грозит штраф до 3000 лир.
#недвижимость
#продажа
#ипотека
💲 РОСТ ЦЕН НА ТУРЕЦКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
Турецкая недвижимость продолжает расти в цене.
Согласно данным отчета Центробанка Турции за декабрь 2020 года, стоимость недвижимости увеличилась на 1,7% в месячном исчислении и на 30,3% в годовом.
📈 С учётом инфляции в стране цены на недвижимость в Турции выросли за год на 13,7%.
За прошедший год больше всего подорожала недвижимость в Анкаре - на 30,2%, Измире – на 29,4% и Стамбуле – на 27,9%.
#недвижимость
#продажа
#ипотека
Турецкая недвижимость продолжает расти в цене.
Согласно данным отчета Центробанка Турции за декабрь 2020 года, стоимость недвижимости увеличилась на 1,7% в месячном исчислении и на 30,3% в годовом.
📈 С учётом инфляции в стране цены на недвижимость в Турции выросли за год на 13,7%.
За прошедший год больше всего подорожала недвижимость в Анкаре - на 30,2%, Измире – на 29,4% и Стамбуле – на 27,9%.
#недвижимость
#продажа
#ипотека
💰 ЧТО ТАКОЕ АЙДАТ И С ЧЕМ ЕГО ЕДЯТ
Если прежде вас посещала мысль о покупке недвижимости в Турции и вы уже даже начали искать ответы на вопросы по этой теме среди мегатонн информации в интернете, то наверняка вам попадалось турецкое слово "aidat".
➡️ Для всех, кому интересно по делу и без, подробнее про айдат здесь: https://telegra.ph/Ajdat-v-Turcii-03-01
#недвижимость
#продажа
#ипотека
Если прежде вас посещала мысль о покупке недвижимости в Турции и вы уже даже начали искать ответы на вопросы по этой теме среди мегатонн информации в интернете, то наверняка вам попадалось турецкое слово "aidat".
➡️ Для всех, кому интересно по делу и без, подробнее про айдат здесь: https://telegra.ph/Ajdat-v-Turcii-03-01
#недвижимость
#продажа
#ипотека
Telegraph
Айдат в Турции
Турецкое слово "aidat" наверняка попадалось вам среди мегатонн информации во всемирной паутине, если прежде вас посещала мысль о покупке недвижимости в Турции и вы уже даже начали искать ответы на вопросы по этой теме. Что такое Айдат и зачем его платить?…
🏡 РИЕЛТОРЫ-НЕЛЕГАЛЫ В МЕРСИНЕ
Мехмет Синан Джанполат - председатель Палаты риелторов Мерсина заявил, что те, кто занимается деятельностью в сфере реализации недвижимости без соответствующего разрешения, будут расцениваться как "нелегальные" риелторы.
❌ Таковых будут выявлять и начислять крупные штрафы, фиксируя административные правонарушения, что скажется на самых разных сферах жизни нарушителей.
Лицам, у которых в данный момент нет лицензии на работу риелторами, необходимо всего лишь обратиться за оформлением разрешительных документов и сдать экзамены.
"Нелегальная работа на риелторском рынке никому не сойдет с рук; пойманные будут наказаны", - заявил Мехмет Синан Джанполат, пояснив, что власти уже разработали механизм воздействия на нарушителей.
#недвижимость
#продажа
#ипотека
Мехмет Синан Джанполат - председатель Палаты риелторов Мерсина заявил, что те, кто занимается деятельностью в сфере реализации недвижимости без соответствующего разрешения, будут расцениваться как "нелегальные" риелторы.
❌ Таковых будут выявлять и начислять крупные штрафы, фиксируя административные правонарушения, что скажется на самых разных сферах жизни нарушителей.
Лицам, у которых в данный момент нет лицензии на работу риелторами, необходимо всего лишь обратиться за оформлением разрешительных документов и сдать экзамены.
"Нелегальная работа на риелторском рынке никому не сойдет с рук; пойманные будут наказаны", - заявил Мехмет Синан Джанполат, пояснив, что власти уже разработали механизм воздействия на нарушителей.
#недвижимость
#продажа
#ипотека
🇹🇷 МИРОВОЙ ЛИДЕР РОСТА ЦЕН НА ЖИЛЬЁ
Мировым лидером по росту цен на жильё является Турция (по сообщению Property Wire).
📈 Согласно последнему Глобальному индексу цен на жилье, подготовленному аналитиками компании Knight Frank, в Турции был отмечен самый высокий годовой рост цен на жильё за 2020 год вплоть до четвертого квартала.
Среднее изменение цен в 56 проанализированных странах составило 5,6% в 2020 году по сравнению с 5,3% в 2019 году.
Индекс показывает, что во всём мире цены на жилую недвижимость растут самыми быстрыми темпами последние три года.
ℹ️ Около 89% стран продемонстрировали рост цен в 2020 году, при этом несколько развивающихся рынков показали хорошие результаты, включая Турцию, которая возглавляет индекс четвертый квартал подряд.
Несколько рынков, включая Новую Зеландию (19%), Россию (14%), США (10%), Канаду и Великобританию (оба по 9%), ускорили рост рейтинга за последние три месяца года.
🔸 Данные показывают, что с введением запрета на поездки спрос исходит от местных покупателей, которые пересмотрели свой образ жизни после пандемии, многие теперь ищут домашний офис и открытое пространство.
🔹 Но не все рынки растут. Европа - это один из мировых регионов, где Knight Frank предполагает, что возникает «пропасть». Австрия (10%), Германия (8%) и Франция (6%) опережают Италию (1%) и Испанию (-2%).
Согласно Knight Frank, строгие ограничения, растущая безработица и избыток предложения в некоторых регионах, как сообщается, приводят к более слабой инфляции цен в этих странах Южной Европы.
📍 Knight Frank предполагает, что скорость внедрения вакцины и возобновления экономики напрямую повлияет на показатели рынка жилья в 2021 году.
#недвижимость
#продажа
#ипотека
Мировым лидером по росту цен на жильё является Турция (по сообщению Property Wire).
📈 Согласно последнему Глобальному индексу цен на жилье, подготовленному аналитиками компании Knight Frank, в Турции был отмечен самый высокий годовой рост цен на жильё за 2020 год вплоть до четвертого квартала.
Среднее изменение цен в 56 проанализированных странах составило 5,6% в 2020 году по сравнению с 5,3% в 2019 году.
Индекс показывает, что во всём мире цены на жилую недвижимость растут самыми быстрыми темпами последние три года.
ℹ️ Около 89% стран продемонстрировали рост цен в 2020 году, при этом несколько развивающихся рынков показали хорошие результаты, включая Турцию, которая возглавляет индекс четвертый квартал подряд.
Несколько рынков, включая Новую Зеландию (19%), Россию (14%), США (10%), Канаду и Великобританию (оба по 9%), ускорили рост рейтинга за последние три месяца года.
🔸 Данные показывают, что с введением запрета на поездки спрос исходит от местных покупателей, которые пересмотрели свой образ жизни после пандемии, многие теперь ищут домашний офис и открытое пространство.
🔹 Но не все рынки растут. Европа - это один из мировых регионов, где Knight Frank предполагает, что возникает «пропасть». Австрия (10%), Германия (8%) и Франция (6%) опережают Италию (1%) и Испанию (-2%).
Согласно Knight Frank, строгие ограничения, растущая безработица и избыток предложения в некоторых регионах, как сообщается, приводят к более слабой инфляции цен в этих странах Южной Европы.
📍 Knight Frank предполагает, что скорость внедрения вакцины и возобновления экономики напрямую повлияет на показатели рынка жилья в 2021 году.
#недвижимость
#продажа
#ипотека
PropertyWire
Knight Frank reveals the latest results from its Global House Price Index - PropertyWire
Turkey has the highest rate of annual house price growth in the year to Q4 2020, according to the latest Global House Price Index by Knight Frank.