Сумма дохода на 1 пай (до вычета НДФЛ):
В марте были уплачены налоги, поэтому выплаты могут быть меньше среднего значения (это отражено в финансовых моделях).
«Активо один»: 4,8 ₽
«Активо два»: 22,4 ₽
«Активо пять»: 0* ₽
«Активо шесть»: 1 947 ₽
«Активо десять»: 2 973 ₽
«Активо одиннадцать»: 3 068 ₽
«Активо двенадцать»: 4 655 ₽
«Активо четырнадцать»: 2 116 ₽
«Активо пятнадцать»: 1 170 ₽
«Активо шестнадцать»: 2 869 ₽
«Активо семнадцать»: 410 ₽
«Активо восемнадцать»: 1 800 ₽
«Активо девятнадцать»: 1 862 ₽
«Активо двадцать»: 749 ₽
«Активо двадцать один»: 968 ₽
«Активо двадцать два»: 665 ₽
*Нулевая выплата дохода в фонде А5 обусловлена: арендаторы не возместили затраты на коммунальные услуги (оплаты будут произведены в следующем месяце), также УК зарезервировала более высокую сумму расходов в мае, чем планировалось (из-за специфики ПДУ фонда УК формирует резерв расходов будущих периодов, который распределяется в следующем месяце).
Для подсчета вашего дохода необходимо умножить данную сумму на количество паев и вычесть НДФЛ или налоги, которые применимы к вам.
Фактическое перечисление дохода будет произведено на ваш счет в течение 30 календарных дней.
Подробные пояснения к выплатам дохода на пай скоро будут опубликованы в личном кабинете.
#выплаты
В марте были уплачены налоги, поэтому выплаты могут быть меньше среднего значения (это отражено в финансовых моделях).
«Активо один»: 4,8 ₽
«Активо два»: 22,4 ₽
«Активо пять»: 0* ₽
«Активо шесть»: 1 947 ₽
«Активо десять»: 2 973 ₽
«Активо одиннадцать»: 3 068 ₽
«Активо двенадцать»: 4 655 ₽
«Активо четырнадцать»: 2 116 ₽
«Активо пятнадцать»: 1 170 ₽
«Активо шестнадцать»: 2 869 ₽
«Активо семнадцать»: 410 ₽
«Активо восемнадцать»: 1 800 ₽
«Активо девятнадцать»: 1 862 ₽
«Активо двадцать»: 749 ₽
«Активо двадцать один»: 968 ₽
«Активо двадцать два»: 665 ₽
*Нулевая выплата дохода в фонде А5 обусловлена: арендаторы не возместили затраты на коммунальные услуги (оплаты будут произведены в следующем месяце), также УК зарезервировала более высокую сумму расходов в мае, чем планировалось (из-за специфики ПДУ фонда УК формирует резерв расходов будущих периодов, который распределяется в следующем месяце).
Для подсчета вашего дохода необходимо умножить данную сумму на количество паев и вычесть НДФЛ или налоги, которые применимы к вам.
Фактическое перечисление дохода будет произведено на ваш счет в течение 30 календарных дней.
Подробные пояснения к выплатам дохода на пай скоро будут опубликованы в личном кабинете.
#выплаты
🤔32👍8😁6❤4👀3⚡2
Динамика РТО арендатора «Спортмастер» по итогам I кв. 2026 г. (фонд «Активо семнадцать»)
Прирост розничного товарооборота (РТО) якорного арендатора «Спортмастер» составил +40% по итогам I кв. 2026 г. (в сравнении с аналогичным периодом 2025 г.).
Рост связан с увеличением среднего чека и закрытием конкурирующих торговых точек в пешей доступности. Также повлиял погодный фактор: в Кингисеппе минусовая температура установилась только в январе, в ассортименте «Спортмастера» есть зимняя одежда, поэтому в этом месяце прирост РТО оказался наиболее ощутимым.
«Спортмастер» в ТРК REBUS является единственным представителем сети в Кингисеппе. С арендатором заключен долгосрочный договор аренды с условием ежегодной индексации и уплаты % от РТО.
#А17
Прирост розничного товарооборота (РТО) якорного арендатора «Спортмастер» составил +40% по итогам I кв. 2026 г. (в сравнении с аналогичным периодом 2025 г.).
Рост связан с увеличением среднего чека и закрытием конкурирующих торговых точек в пешей доступности. Также повлиял погодный фактор: в Кингисеппе минусовая температура установилась только в январе, в ассортименте «Спортмастера» есть зимняя одежда, поэтому в этом месяце прирост РТО оказался наиболее ощутимым.
«Спортмастер» в ТРК REBUS является единственным представителем сети в Кингисеппе. С арендатором заключен долгосрочный договор аренды с условием ежегодной индексации и уплаты % от РТО.
#А17
👍13❤5🤔2😁1
🔥 Почему БЦ «Европа Билдинг»
БЦ «Европа Билдинг» стал объектом инвестирования в двух фондах линейки «Активо». В фонд А16 был заведен 6-й этаж, еще два этажа (4 и 5) станут частью нового фонда А23.
Подробнее о БЦ:
🔸 Расположен в одной из самых престижных деловых локаций Москвы — рядом с м. Киевская.
🔸 Офисы БЦ арендуют компании федерального масштаба из разных отраслей, в том числе из государственного сектора.
🔸 Из окон открывается вид на деловой центр Москва-Сити, который находится в 10 мин. на метро или автомобиле.
🔸 Среди потенциальных арендаторов БЦ — компании, которые уходят из Москва-Сити.
🔸 В бизнес-центре всего 13 этажей, на каждом этаже — один-два арендатора, что позволяет сохранить камерность и уютную атмосферу внутри БЦ.
Аналитики NF Group назвали БЦ «Европа Билдинг» сбалансированным активом.
В продаже остается менее 15% паев фонда А23. Если хотите инвестировать, оставьте заявку на сайте aktivo.ru или в Telegram | WhatsApp.
#А23
БЦ «Европа Билдинг» стал объектом инвестирования в двух фондах линейки «Активо». В фонд А16 был заведен 6-й этаж, еще два этажа (4 и 5) станут частью нового фонда А23.
Таким образом, под управлением «Активо» будет три смежных этажа, что расширит возможности для выбора стратегий аренды.
Подробнее о БЦ:
🔸 Расположен в одной из самых престижных деловых локаций Москвы — рядом с м. Киевская.
🔸 Офисы БЦ арендуют компании федерального масштаба из разных отраслей, в том числе из государственного сектора.
🔸 Из окон открывается вид на деловой центр Москва-Сити, который находится в 10 мин. на метро или автомобиле.
🔸 Среди потенциальных арендаторов БЦ — компании, которые уходят из Москва-Сити.
🔸 В бизнес-центре всего 13 этажей, на каждом этаже — один-два арендатора, что позволяет сохранить камерность и уютную атмосферу внутри БЦ.
Аналитики NF Group назвали БЦ «Европа Билдинг» сбалансированным активом.
В продаже остается менее 15% паев фонда А23. Если хотите инвестировать, оставьте заявку на сайте aktivo.ru или в Telegram | WhatsApp.
#А23
👍12🔥4🤔3❤2😁2⚡1
Для действующих инвесторов в личном кабинете опубликованы:
🔸 ежемесячные отчеты,
🔸 комментарии к выплатам дохода на пай за апрель 2026 г.
Также обновили данные в микросервисе «Дельта», где представлена аналитика по всем фондам. Если появятся вопросы по работе фонда или состоянию портфеля, свяжитесь с менеджером в чат-боте @aktivo_official.
🔸 ежемесячные отчеты,
🔸 комментарии к выплатам дохода на пай за апрель 2026 г.
Также обновили данные в микросервисе «Дельта», где представлена аналитика по всем фондам. Если появятся вопросы по работе фонда или состоянию портфеля, свяжитесь с менеджером в чат-боте @aktivo_official.
❤5🤔5👍3🔥2😁2
⚡️ Проект «Твой Склад» собрал полную сумму инвестиций
На инвестиционной платформе Hedlainer* завершен сбор инвестиций для Центра хранения вещей «Твой Склад» в Челябинске. Размер собранной суммы — 45 млн ₽.
Сейчас идет сбор средств для складского комплекса с федеральным арендатором Lamoda.
🔸 Формат Light Industrial, городской складской комплекс находится в черте Нижнего Новгорода (ул. Народная, 41Д)
🔸 Площадь объекта 1 441 м²
🔸 Управляет объектом УК «Твой Склад»
🔸 Окупаемость проекта — 8,5 лет
Карточка проекта доступна после регистрации на сайте. Сейчас действуют особые условия: пожизненная комиссия 0% при вводе промокода AKTIVO. Зарегистрируйтесь по ссылке →
*Входит в реестр операторов инвестиционных платформ ЦБ РФ и является частью экосистемы AKTIVO
На инвестиционной платформе Hedlainer* завершен сбор инвестиций для Центра хранения вещей «Твой Склад» в Челябинске. Размер собранной суммы — 45 млн ₽.
Сейчас идет сбор средств для складского комплекса с федеральным арендатором Lamoda.
🔸 Формат Light Industrial, городской складской комплекс находится в черте Нижнего Новгорода (ул. Народная, 41Д)
🔸 Площадь объекта 1 441 м²
🔸 Управляет объектом УК «Твой Склад»
🔸 Окупаемость проекта — 8,5 лет
Карточка проекта доступна после регистрации на сайте. Сейчас действуют особые условия: пожизненная комиссия 0% при вводе промокода AKTIVO. Зарегистрируйтесь по ссылке →
*Входит в реестр операторов инвестиционных платформ ЦБ РФ и является частью экосистемы AKTIVO
👍11🔥8🤔8⚡1❤1😁1👀1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ Новый параметр на вторичном рынке: цена м²
Теперь еще удобнее оценивать эффективность инвестиций. В разделе «В продаже» добавился новый параметр «Цена м²». Это значение динамическое и рассчитывается исходя из актуальной цены, по которой торгуется пай на вторичном рынке.
➡️ Например, паи фонда А-18 торгуются по 257 895 ₽ за шт. При такой цене стоимость ТЦ «Малина» составляет 20 749 ₽ за м². Это самое интересное предложение в данный момент. «Малина» находится в центре Рязани и имеет отличное техническое состояние.
Зайдите на вторичный рынок, чтобы оценить эффективность инвестиций в пересчете на цену м². Напоминаем, что вы можете настроить таблицу под свои интересы.
—
* Настоящее предложение не является публичной офертой
#личный_кабинет
Теперь еще удобнее оценивать эффективность инвестиций. В разделе «В продаже» добавился новый параметр «Цена м²». Это значение динамическое и рассчитывается исходя из актуальной цены, по которой торгуется пай на вторичном рынке.
➡️ Например, паи фонда А-18 торгуются по 257 895 ₽ за шт. При такой цене стоимость ТЦ «Малина» составляет 20 749 ₽ за м². Это самое интересное предложение в данный момент. «Малина» находится в центре Рязани и имеет отличное техническое состояние.
Зайдите на вторичный рынок, чтобы оценить эффективность инвестиций в пересчете на цену м². Напоминаем, что вы можете настроить таблицу под свои интересы.
—
* Настоящее предложение не является публичной офертой
#личный_кабинет
👍14❤6🤔3🔥1
Технические работы в объекте фонда «Активо девятнадцать» (ТЦ «Зеленый берег», г. Тюмень)
🔸 Сделан ремонт:
— напольного покрытия в галерее,
— автоматических дверей на входных группах,
— тепловых завес,
— решеток ливневки.
🔸 Осуществлены замены:
— фильтров на фанкойлах,
— стекла на эвакуационной двери,
— циркуляционных насосов в сетях теплоснабжения.
🔸 Проведены работы по:
— балансировке сетей теплоснабжения,
— обследованию системы дымоудаления и коммутации,
— коммутации блоков в автоматической пожарной сигнализации,
— сезонной подготовке чиллера,
— ТО вентиляционных машин,
— дезинсекции, дератизации.
#эксплуатация #A19
👍9🔥5❤3🤔3
⚡️ Каталог инвестиционно привлекательных работ
Галерея современного искусства Анастасии Постригай предоставила наиболее перспективные работы, а ценители искусства из AKTIVO выбрали те, которые разместили бы у себя дома и в офисе.
👉 Эти работы вы можете посмотреть в каталоге.
Также произведения можно увидеть вживую — галерея находится в Москве, на Тверской 9. Если заинтересовались работами, напишите менеджеру в Telegram | WhatsApp.
Галерея современного искусства Анастасии Постригай предоставила наиболее перспективные работы, а ценители искусства из AKTIVO выбрали те, которые разместили бы у себя дома и в офисе.
👉 Эти работы вы можете посмотреть в каталоге.
Также произведения можно увидеть вживую — галерея находится в Москве, на Тверской 9. Если заинтересовались работами, напишите менеджеру в Telegram | WhatsApp.
😁8❤6⚡5🎉2🐳1🏆1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ «Главное преимущество — локация». ИнвестРазбор фонда «Активо двадцать три»!
Смотрите видеоразбор нового фонда «Активо двадцать три» с офисной недвижимостью в составе.
Вы узнаете:
🔸 Какие перспективы у рынка офисной недвижимости
🔸 Почему сделан выбор в пользу класса В
🔸 Как эксперты оценивают локацию БЦ «Европа Билдинг»
🔸 Какая окупаемость у проекта
Смотрите видео здесь, в ВК и Rutube.
В продаже остается менее 13% паев. Если хотите инвестировать в фонд «Активо двадцать три», оставьте заявку на сайте или в Telegram | WhatsApp.
#А23
Смотрите видеоразбор нового фонда «Активо двадцать три» с офисной недвижимостью в составе.
Вы узнаете:
🔸 Какие перспективы у рынка офисной недвижимости
🔸 Почему сделан выбор в пользу класса В
🔸 Как эксперты оценивают локацию БЦ «Европа Билдинг»
🔸 Какая окупаемость у проекта
Смотрите видео здесь, в ВК и Rutube.
В продаже остается менее 13% паев. Если хотите инвестировать в фонд «Активо двадцать три», оставьте заявку на сайте или в Telegram | WhatsApp.
#А23
👍6❤4🔥4🤔2😁1
⚡️ Подписан новый договор с арендатором «Перекресток» (ТЦ «Малина», фонд А18)
Продлен арендный договор с «Перекрестком» — якорным арендатором ТЦ «Малина» (объект фонда «Активо восемнадцать»). Новый договор аренды носит долгосрочный характер и подразумевает ежегодную индексацию и уплату % от РТО.
«Перекресток» располагается на первом этаже ТЦ и является одной из точек притяжения посетителей. Результаты продуктового ритейлера демонстрируют рост: по итогам I кв. 2026 г. прирост розничного товарооборота (РТО) составил +14% (в сравнении с аналогичным периодом 2025 г.).
#А18
Продлен арендный договор с «Перекрестком» — якорным арендатором ТЦ «Малина» (объект фонда «Активо восемнадцать»). Новый договор аренды носит долгосрочный характер и подразумевает ежегодную индексацию и уплату % от РТО.
«Перекресток» располагается на первом этаже ТЦ и является одной из точек притяжения посетителей. Результаты продуктового ритейлера демонстрируют рост: по итогам I кв. 2026 г. прирост розничного товарооборота (РТО) составил +14% (в сравнении с аналогичным периодом 2025 г.).
#А18
👍26🔥7❤2🤔1
🔥 Инвестиции в склады Light Industrial: порог входа снижен
На платформе Hedlainer* инвестиции собирают два проекта — складские комплексы формата Light Industrial в Нижнем Новгороде.
🔸 Это действующие склады, которые уже генерируют арендный доход.
🔸 Общая площадь складов — 2 881 м²
🔸 100% заполняемость, арендаторы — Lamoda, Кувалда.ру и Генезис
👉 Теперь приобрести долю в этих проектах можно от 248 тыс. ₽ (специальные условия действуют от 5 млн ₽).
Зарегистрируйтесь по ссылке или введите промокод AKTIVO, чтобы узнать больше о проектах и закрепить за собой пожизненную комиссию 0%.
*Входит в реестр операторов инвестиционных платформ ЦБ РФ и является частью экосистемы AKTIVO
#hedlainer
На платформе Hedlainer* инвестиции собирают два проекта — складские комплексы формата Light Industrial в Нижнем Новгороде.
🔸 Это действующие склады, которые уже генерируют арендный доход.
🔸 Общая площадь складов — 2 881 м²
🔸 100% заполняемость, арендаторы — Lamoda, Кувалда.ру и Генезис
👉 Теперь приобрести долю в этих проектах можно от 248 тыс. ₽ (специальные условия действуют от 5 млн ₽).
Зарегистрируйтесь по ссылке или введите промокод AKTIVO, чтобы узнать больше о проектах и закрепить за собой пожизненную комиссию 0%.
*Входит в реестр операторов инвестиционных платформ ЦБ РФ и является частью экосистемы AKTIVO
#hedlainer
🤔6❤4👍3😁2
⚡️ Увеличение стоимости пая А23 с 1 июня
По плану фонд А23 (офисы БЦ «Европа Билдинг») начнет работу в следующем месяце, в связи с чем 1 июня 2026 года паи фонда вырастут в цене.
В продаже остается ~1 100 паев. Если вы хотите приобрести паи по старой цене, оставьте заявку на сайте aktivo.ru или свяжитесь с менеджером в Telegram | WhatsApp.
#А23
По плану фонд А23 (офисы БЦ «Европа Билдинг») начнет работу в следующем месяце, в связи с чем 1 июня 2026 года паи фонда вырастут в цене.
В продаже остается ~1 100 паев. Если вы хотите приобрести паи по старой цене, оставьте заявку на сайте aktivo.ru или свяжитесь с менеджером в Telegram | WhatsApp.
#А23
❤9⚡7😁5👍4🤔1
Маркетинговая поддержка ТРК REBUS (фонд «Активо семнадцать») в апреле
🔸 5 апреля организовали турнир по настольным играм. Такие мероприятия положительно влияют на посещаемость и имидж ТРК.
🔸 Каждое воскресенье в зоне фудкорта проводили открытые мастер-классы для самых маленьких посетителей.
🔸 Продолжили рекламную кампанию «Весна в городе»: подготовили и разместили материалы от арендаторов с информацией об акциях и новинках.
🔸 В течение всего месяца готовили и публиковали дополнительные посты об акциях и скидках арендаторов, размещали рекламу внутри ТРК.
trk-rebus.ru | VK | Telegram
#А17
🔸 5 апреля организовали турнир по настольным играм. Такие мероприятия положительно влияют на посещаемость и имидж ТРК.
🔸 Каждое воскресенье в зоне фудкорта проводили открытые мастер-классы для самых маленьких посетителей.
🔸 Продолжили рекламную кампанию «Весна в городе»: подготовили и разместили материалы от арендаторов с информацией об акциях и новинках.
🔸 В течение всего месяца готовили и публиковали дополнительные посты об акциях и скидках арендаторов, размещали рекламу внутри ТРК.
trk-rebus.ru | VK | Telegram
#А17
👍9⚡5❤5🤔3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
💫 Бали, OceaniQ I: запуск УК и первые постояльцы
Владельцы вилл первой очереди OceaniQ продолжают получать ключи.
В комплексе появились жильцы и начала работу собственная управляющая компания. Скоро инвесторы смогут сдавать свои виллы в аренду и получить все преимущества пассивного дохода.
Комплекс тем временем приобретает финальный вид:
✅ интерьеры дополняют дизайнерскими аксессуарами,
✅ бассейны оснащают системой натурального хлорирования без запаха,
✅ высаженные растения разрастаются — участки приобретают вид тропического сада 🌿
В 50 метрах от готового комплекса строится вторая очередь проекта. Чтобы инвестировать на самых выгодных условиях, напишите нам в Telegram | WhatsApp.
#бали #oceaniq
Владельцы вилл первой очереди OceaniQ продолжают получать ключи.
В комплексе появились жильцы и начала работу собственная управляющая компания. Скоро инвесторы смогут сдавать свои виллы в аренду и получить все преимущества пассивного дохода.
Комплекс тем временем приобретает финальный вид:
✅ интерьеры дополняют дизайнерскими аксессуарами,
✅ бассейны оснащают системой натурального хлорирования без запаха,
✅ высаженные растения разрастаются — участки приобретают вид тропического сада 🌿
В 50 метрах от готового комплекса строится вторая очередь проекта. Чтобы инвестировать на самых выгодных условиях, напишите нам в Telegram | WhatsApp.
#бали #oceaniq
👍10🤔3👀3❤🔥2
⚡️ Индексация якорного арендатора «Лента» (ТЦ «Зеленый берег», фонд А-19)
Была проведена индексация арендной платы якорного арендатора «Лента», который занимает 53% арендопригодной площади объекта ТЦ «Зеленый берег» и генерирует более 50% дохода фонда «Активо девятнадцать».
#А19
Была проведена индексация арендной платы якорного арендатора «Лента», который занимает 53% арендопригодной площади объекта ТЦ «Зеленый берег» и генерирует более 50% дохода фонда «Активо девятнадцать».
#А19
👍29🔥16🤔4❤3😁2🎉1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❓ Отвечаем на вопрос инвесторов, почему в новый фонд «Активо двадцать три» выбран объект класса В
В фонд А23 будут заведено два этажа бизнес-центра «Европа Билдинг», который находится рядом с м. Киевская. С 1 июня паи вырастут в цене. Если хотите инвестировать, оставьте заявку на сайте или в Telegram | WhatsApp.
#А23
В фонд А23 будут заведено два этажа бизнес-центра «Европа Билдинг», который находится рядом с м. Киевская. С 1 июня паи вырастут в цене. Если хотите инвестировать, оставьте заявку на сайте или в Telegram | WhatsApp.
#А23
❤14🤔6👍3🔥2😁1
Розничный фуд-ритейл отчитался за I кв. 2026 г.
🔸Продуктовый ритейл «Лента» отчитался о росте выручки на 23,4% (здесь и далее — по сравнению с I кв. 2025 г.). Увеличение показателя обусловлено расширением сети и внутренней оптимизацией. Арендатор представлен в фондах А-5 и А-19.
🔸Сеть магазинов «Пятерочка» сообщила о росте показателей выручки на 9,9%. Основная причина — инфляция. Арендатор представлен в фонде А-1.
🔸Сеть супермаркетов «Перекресток» зафиксировала рост выручки на 6,8%. Арендатор представлен в фондах А-10, А-11 и А-18.
#арендаторы #новости
🔸Продуктовый ритейл «Лента» отчитался о росте выручки на 23,4% (здесь и далее — по сравнению с I кв. 2025 г.). Увеличение показателя обусловлено расширением сети и внутренней оптимизацией. Арендатор представлен в фондах А-5 и А-19.
🔸Сеть магазинов «Пятерочка» сообщила о росте показателей выручки на 9,9%. Основная причина — инфляция. Арендатор представлен в фонде А-1.
🔸Сеть супермаркетов «Перекресток» зафиксировала рост выручки на 6,8%. Арендатор представлен в фондах А-10, А-11 и А-18.
#арендаторы #новости
👍6🔥4❤3🤔3❤🔥1
🔥 Два новых проекта для инвестиций!
Теперь на платформе Hedlainer* можно инвестировать в ритейл. Для инвесторов доступны новые проекты:
🔸 Торговое помещение с арендатором «Дикси»:
- Локация: Москва
- Ожидаемая доходность: 25% годовых
- Срок проекта: 2 года
🔸 Мини-ТЦ «Щепкин»:
- Локация: Ростовская область,
- Ожидаемая доходность: 30% годовых
- Срок проекта: 2 года
Порог входа в проекты — от 50 тыс. ₽. Если зарегистрируетесь по ссылке или введете промокод AKTIVO, то за вами будет закреплена пожизненная комиссия 0%.
*Входит в реестр операторов инвестиционных платформ ЦБ РФ и является частью экосистемы AKTIVO
#hedlainer
Теперь на платформе Hedlainer* можно инвестировать в ритейл. Для инвесторов доступны новые проекты:
🔸 Торговое помещение с арендатором «Дикси»:
- Локация: Москва
- Ожидаемая доходность: 25% годовых
- Срок проекта: 2 года
🔸 Мини-ТЦ «Щепкин»:
- Локация: Ростовская область,
- Ожидаемая доходность: 30% годовых
- Срок проекта: 2 года
Порог входа в проекты — от 50 тыс. ₽. Если зарегистрируетесь по ссылке или введете промокод AKTIVO, то за вами будет закреплена пожизненная комиссия 0%.
*Входит в реестр операторов инвестиционных платформ ЦБ РФ и является частью экосистемы AKTIVO
#hedlainer
👍8🔥5❤3🤔3