Новая эра в жилищном кредитовании: одно из крупнейших ипотечных агентств США Fannie Mae начнет принимать криптовалюту в качестве залога.
Ипотечная компания Better Home and Finance и криптовалютная биржа Coinbase Global представили продукт, позволяющий заемщикам закладывать активы в криптовалюте для получения ипотечного кредита, принимаемого Fannie Mae.
> Это первое предложение федерального ипотечного агенства. Рассчитано в основном на тех, у кого есть крипта для первого платежа по ипотеке, но они не хотят продавать её, поскольку это может потребовать уплаты налогов, а также лишит их возможности получить дополнительный доход в случае роста рыночной стоимости активов.
При этом даже в случае снижения рыночной стоимости криптоактивов, которые находятся в обеспечении, условия будут неизменными, пока клиент совершает ежемесячные платежи.
Однако заемщику придется платить проценты сразу по двум кредитам: обычной ипотеке и кредиту, обеспеченному биткойнами или стейблкойнами USD Coin.
«Всё о стройке» в MAX. — Все о стройке

👁️4,1K
📰Market Overview • Все о стройке

⏱Market Overview, 11:03 MSK

Подешевеет ли вторичное жилье в России?
Недавно мы писали, что новостройки в цене не упадут даже с введением с 1 февраля ограничения «одна семейная ипотека на семью» (то есть супруги больше не могут брать кредиты отдельно).
Среди причин: семейная ипотека по-прежнему поддерживает спрос на стабильном уровне, инфляция остается высокой, а застройщики уже не могут абсорбировать рост издержек.
Но в условиях «охлажденной» экономики одной льготной программы недостаточно, чтобы разогнать рынок. Поэтому, скорее всего, цены на новостройки в этом году будут расти умеренно — примерно на уровне инфляции.
Из-за этого больше половины застройщиков откладывают сдачу домов на полгода и более. В результате в 2026 году ввод многоквартирных домов может сократиться на 11% — до 41 млн кв. м, а запуск новых проектов — на 14%, до 30 млн кв. м.
Когда экономика начнет приходить в норму, а ставки по ипотеке станут более комфортными, спрос на жилье вернется. На фоне небольшого числа запусков новых проектов предложение будет ограниченным — тогда цены могут вырасти заметнее.
А что со вторичкой?
С учетом того, что новостройки все еще дороже более чем на 50%, тогда как в 2019 году разница была всего 27%, потенциал роста у вторичного жилья на этот года выглядит заметно выше.
Кстати, разрыв в росте цен уже намечается: если новостройки в феврале выросли на 8,9% год к году, то вторичное жилье прибавило 9,2%. Для сравнения: в феврале 2024-го к февралю 2023-го новостройки выросли в цене на 8%, а вторичка — на 3,6%.
bitkogan в MAX. — bitkogan

👁️9,5K
📰Все о стройке • bitkogan

⏱Все о стройке, 10:31 MSK

Иран разрешил тайским нефтяным танкерам проходить через Ормузский пролив. — MarketTwits

👁️34,0K
💰Energy Today • MarketTwits
📰Коммерсантъ • Pro.Finansy

⏱Коммерсантъ, 11:04 MSK

Обострение конфликта на Ближнем Востоке подняло цены на нефть выше $100, что спровоцировало взрывной спрос на электромобили в Азии. Но эксперты предупреждают: нынешний ажиотаж — лишь ускорение уже существующего тренда.
> «Рост цен на нефть резко усиливает экономику владения электромобилями, но сам тренд сформировался раньше, сейчас он просто ускоряется», — поясняет директор по маркетингу АГ «Авилон» Юрий Блинов.
Главный бенефициар — Китай, где электромобили уже составляют половину новых продаж. Однако внутренний рынок перенасыщен и субсидии сворачиваются, китайцы активно ищут выход за рубежом.
> «Пока это все больше похоже на эмоциональные покупки, нежели на смену тренда. Скорость электрификации была сильно переоценена», — считает автоэксперт Олег Мосеев.
Что происходит на рынке электрокаров глобально и останется ли Россия в стороне от электробума — читайте в подписке РБК.
▪Канал РБК в MAX.
▪Приложение РБК для iOS и Android. — РБК

👁️4,4K
💰TruEcon • РБК

⏱TruEcon, 11:02 MSK

Трамп рассматривает возможность переименования Ормузского пролива в честь Америки или себя — NYP.
mt в max. — MarketTwits

👁️10,0K
💰MarketTwits • Нефть и Капитал

⏱MarketTwits, 12:56 MSK

На этой неделе индекс МосБиржи снизился на 2,63%. Основное давление на рынок оказали укрепление рубля и сохраняющаяся геополитическая напряжённость. В таких условиях мы не спешили с открытием новых позиций и это было правильное решение. Рынок оставался слабым, а работа в шорт сопровождалась повышенными рисками.
Да, часть сигналов закрылась по стопу и мы открыто об этом говорим. Мы не скрываем убыточные сделки и не рисуем “идеальную” статистику: на этом канале всё максимально честно и прозрачно. Прибыль по идее в Газпроме компенсировала эти убытки.
После пятничной распродажи на рынке начали появляться интересные возможности для входа в лонг. Поэтому уже в понедельник мы ожидаем новые торговые сигналы. Будьте готовы и включайте уведомления на канале, чтобы не пропустить новые идеи.
Лидеры недели:
+9.58%
Напоминаю, что в Premium канале мы более активно торгуем акциями 2-3-го эшелонов, которые имеют более высокую потенциальную доходность.
Также в Premium мы публикуем аналитические материалы и разборы по техническому анализу.
Ещё в Premium канале вы получите поддержку 24/7, а также возможность задать любой вопрос и пообщаться с трейдерами канала.
Более 1000 положительных отзывов о нашей работе, а также скрины с результатами наших подписчиков можете посмотреть здесь.
Мы торгуем более 3 лет, статистика за эти годы здесь:
Вступить .
P.S. Если ссылка на оплату в боте не открывается или долго загружается, подождите 5–10 минут. Если после этого не заработает, попробуйте следующее: или напишите нам, поможем оперативно.
Наш канал в MAХ: в Мах тоже есть Premium.
Ставьте если канал полезен! — СИГНАЛЫ от CASHFLOW

👁️17,9K
📰Небрехня • СИГНАЛЫ от CASHFLOW

⏱Небрехня, 10:51 MSK

ФНС стала считать кешбэк с банковских карт доходом и начислять на него налоги, пишет «Коммерсантъ». В одном из случаев россиянину за год начислили 480 тысяч бонусов по премиальной карте. Налоговая служба посчитала эти бонусы доходом и начислила на них налог в 15%. — investify!

👁️211,7K
💰КБ. Экономика • Банкста • Инвест ревью
📰investify! • Банки, деньги, два оффшора • Pro.Finansy • Гречка в долларах • Кролик c Неглинной • ВПШ • Биржевик • Код Дурова

⏱investify!, 14:13 MSK

Содержать машину в России стало дороже на 20–40%, пишет Baza. Всего за год подорожали все базовые запчасти и расходники, включая тормозные колодки, фильтры и элементы подвески. Так, годовое обслуживание Kia Rio и Toyota Camry увеличилось с 60–90 тысяч до 80–120 тысяч рублей, а для BMW 3 Series и Mercedes-Benz C-Class — с 120–180 тысяч до 160–250 тысяч рублей. Всё из-за усложнения параллельного импорта, роста налогов и проблем с поставками оригинальных деталей. — Банки, деньги, два оффшора

👁️82,0K
💰КБ. Экономика
📰Банки, деньги, два оффшора • investify! • Кролик c Неглинной

⏱Банки, деньги, два оффшора, 12:01 MSK

Украине может не хватить ракет-перехватчиков, поскольку у США истощаются запасы из-за военных действий на Ближнем Востоке, пишет The Wall Street Journal.
У США уже возникли проблемы с восполнением арсеналов ракет-перехватчиков из-за быстрого расхода вооружений для отражения атак иранских ракет и БПЛА, утверждает WSJ. По данным издания, тот же Израиль уже экономит ракеты для систем ПВО, используя аналоги и сбивая не все воздушные цели.
27 марта госсекретарь США Марко Рубио допустил, что Вашингтон может перенаправить оружие, которое предназначалось для поддержки Украины, на Ближний Восток. Однако на данный момент поставки вооружений украинской стороне не останавливались, подчеркнул он.
▪ «Ъ» в Telegram | в MAX | Оставляйте «бусты» — Коммерсантъ

👁️29,5K
💰MarketTwits
📰Коммерсантъ

⏱MarketTwits, 12:48 MSK

ФНС начала облагать налогом кэшбек как инвестиционный доход.
Так, россиянину записали в доход 480 тысяч бонусов по премиальной карте за год и начислили на них 15% НДФЛ. — КБ. Экономика

👁️107,6K
💰investify! • Банки, деньги, два оффшора • Pro.Finansy • Гречка в долларах • Кролик c Неглинной
⚖️КБ. Экономика • Банкста

⏱investify!, 14:13 MSK

Трамп раскритиковал НАТО за отказ от военной помощи на Ближнем Востоке.
Дональд Трамп на форуме Future Investment Initiative назвал «огромной ошибкой» решение НАТО не присылать военную помощь США. Президент усомнился в необходимости защищать союзников, которые не поддерживают американские инициативы.news |.news в max. — Pro.Finansy

👁️11,6K
💰Экономика
📰Pro.Finansy

⏱Pro.Finansy, 11:40 MSK

Телохранитель жены Байдена случайно выстрелил себе в ногу — РБК. — MountShow

👁️28,8K
💰MarketTwits
📰MountShow

⏱MarketTwits, 13:02 MSK

Новикомбанк начал массово отключать своих клиентов от кэшбека. Банк принадлежит государственной корпорации Ростех. — Кролик c Неглинной

👁️46,9K
📰Банки, деньги, два оффшора • Кролик c Неглинной

⏱Банки, деньги, два оффшора, 13:43 MSK

Оптимист.
Владимир Зеленский заявил накануне, что Киев работает над достижением соглашения со странами Ближнего Востока о поставках дизельного топлива, наиболее дефицитного вида топлива в стране.
Зеленский заявил, что обсуждает со своими министрами и «Нафтогазом», национальной газодобывающей и распределительной компанией, «потенциальную нехватку дизельного топлива».
> «Я понимаю важность этой задачи для безопасности Украины и верю, что этот вопрос будет решен»,
— сказал он, -
> «В первую очередь, речь идет о дизельном топливе. Потому что около 90% потенциального дефицита приходится именно на дизельное топливо. Поэтому мы сосредоточимся на решении именно этой проблемы». — Сырьевая игла

👁️17,3K
💰Сырьевая игла
📰Новое Издание

⏱Новое Издание, 15:50 MSK

Около 12 тонн батончиков KitKat украли в Европе.
Грузовик со сладким угнали, когда он ехал с итальянского завода в Польшу.
РИА Новости. — РИА Новости

👁️213,9K
📰Банки, деньги, два оффшора • TrendWatching • РИА Новости • Комсомольская правда • Кролик c Неглинной • Starhit.ru

⏱Банки, деньги, два оффшора, 15:49 MSK

Более половины нидерландского рыболовного флота не вышло в море из-за высоких цен на дизельное топливо, вызванных военной операцией США и Израиля против Ирана. Суда с донными тралами особенно сильно пострадали, их еженедельные расходы на топливо возросли до 30 тысяч евро. — Кролик c Неглинной

👁️7,4K
💰Сырьевая игла
📰Кролик c Неглинной

⏱Кролик c Неглинной, 12:14 MSK

Саудовский нефтепровод, проходящий с востока на запад и огибающий Ормузский пролив, перекачивает нефть на полную мощность, достигая 7 миллионов баррелей в сутки.
financialjuice.com. — headlines

👁️46,4K
💰MarketTwits • Forbes
📰headlines

⏱headlines, 18:37 MSK

Вступление йеменских хуситов в иранский конфликт может ещё сильнее усугубить нефтяной кризис т.к. они действуют в районе критически важного узкого пролива - Баб-эль-Мандебского, который соединяет Красное море и Индийский океан. Именно через него идут суда после того, как проходят Суэцкий канал. Через пролив проходит более 30 миллионов тонн природного газа, а также огромные объемы контейнерных перевозок и 12% общего объема нефти, перевозимой по морю, пишут различные СМИ.
ранее иранское госсми Tasnim сообщало, что в ответ на попытку захватить остров Харк, США столкнутся с беспрецедентным ответом, где в ответ на эскалацию, в добавок к Омузу, союзники Ирана могут дестабилизировать ситуацию в Красном море и Баб-эль-Мандебском проливе. В итоге, в регионе будут заблокированы вообще все морские пути.
mt в max. — MarketTwits

👁️5,0K
💰Energy Today • MarketTwits

⏱Energy Today, 17:10 MSK

Новый сайт для фермеров и золотой трактор от Трампа.
Власти США запустили сайт OnlyFarms.gov, чтобы поддержать фермеров. Презентация прошла на мероприятии с участием сотен аграриев, где показали необычный золотой трактор.
На сайте можно узнать о господдержке, субсидиях и посчитать, сколько можно сэкономить благодаря налоговым льготам. Проект - часть большого закона о сельском хозяйстве и продовольственной безопасности.
Сообщается, что фермерам уже выделили более 40 миллиардов долларов помощи. — Pro.Finansy

Вероятный первоисточник: OnlyFarms.gov

👁️41,6K
💰РБК
📰Pro.Finansy

⏱РБК, 15:15 MSK

В Петербурге на заводе в Шушарах завершают подготовку к производству автомобилей нового российского бренда Jeland, сообщили в Смольном. Бренд разрабатывается совместно с китайской компанией Defetoo. Это новый совместный проект китайского автопроизводителя и холдинга "АГР". — Кролик c Неглинной

👁️597
📰ПРАЙМ • Кролик c Неглинной

⏱ПРАЙМ, 18:57 MSK

Цены на аренду коммерческих помещений в центре Москвы рухнули в три раза. Собственники снижают цены и делают огромные скидки, чтобы удержать арендаторов. В одном из случаев аренда за помещение площадью 1000 м² снизилась с 7 млн до 2,6 млн рублей в месяц. Спрос на помещения падает из-за роста налоговой нагрузки и снижения потребительской активности, считают эксперты. Всего за два месяца 2026 года количество свободных площадей в ЦАО уже оказалось в 1,5 раза выше, чем год назад. — Банки, деньги, два оффшора

👁️50,0K
💰Банкста
📰Банки, деньги, два оффшора • Гречка в долларах • Кролик c Неглинной

⏱Банки, деньги, два оффшора, 18:50 MSK