м. Войковская, 15 минут пешком. Продажа помещения 101,8 кв.м. 1-я линия домов.

1-ый этаж 9-ти этажного жилого дома на перекрестке ул. Клары Цеткин и Новопетровской ул.
Отдельный вход с улицы с первой линии. Очень оживленное место, высокий пешеходный трафик.
У входа (в 15 м) очень активная остановка общественного транспорта. Напротив (в 35 м) районный ТЦ Петровский (5 уровней).
Помещение с окнами на фасад и во двор, зальная планировка, высота потолков 2,7м, городские коммуникации, мокрая точка, с ремонтом, электричество, вывеска рекламы на фасаде.

Возможное использование: офис, кабинет стоматологии, медицина, отделение банка, интернет магазин, салон красоты, аптека, детские товары и пр.
Соседи: по этому же фасаду здания Wildberries (в 10 м) и Гемотест (в 20 м) Превосходная визуальная доступность. Стоимость - 44.900.000рублей, тел +7 903 170 05 54

Ссылка на объект: https://agoraestate.ru/commercial/550488/
Все предложения на сайте: https://agoraestate.ru
или по телефону +7(495) 741 83 78
Ответим на Ваши вопросы!

WhatsApp:https://wa.me/+79260099450

#agora_estate
#streetretail #коммерческаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #недвижимостьмоcквы

330 метров от метро Улица 1905 года, 5 минут пешком. Продажа помещения свободного назначения. Помещение площадью 216,6 кв.м расположено в подвале 9-ти этажного жилого дома, высота потолков 2,5 м, Отдельный вход с 1-го этажа (9,7 кв.м) - со двора. Все городские инженерные коммуникации. Интенсивный пешеходный трафик. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилой и деловой комплекс «Lucky», жилой комплекс «Eleven», бизнес-центры «Звенигородский», «Marr Plaza». Стоимоть - 17.100.000рублей, тел +7 903 170 4554

Ссылка на объект: https://agoraestate.ru/commercial/550477/
Все предложения на сайте: https://agoraestate.ru
или по телефону +7(495) 741 83 78
Ответим на Ваши вопросы!

WhatsApp:https://wa.me/+79260099450

#agora_estate
#streetretail #коммерческаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #недвижимостьмоcквы

м. Профсоюзная, 15 минут пешком, 1200метров. 1-я линия домов. Продажа помещения свободного назначения. Площадь -259,5 кв.м, помещение на 1 этаже в 13ти этажном жилом доме. Два отдельных входа с фасада, большие витринные окна, высота потолков 2,7м, центральные городские коммуникации, электрические мощности 70 кВт, помещение можно разделить на два блока, реклама на фасаде, парковка стоянка перед помещением.

Помещение расположено в окружении торгово-офисного окружения, плотный жилой массив. В 2025 г. открытие новой станции метро «Вавиловская» в 700 м.

В помещении работает арендатор: Арендатор – массажный салон, МАП- 750.000рублей + коммунальные по счетчикам, 7% обязательная индексация, краткосрочный договор с продлением.

Помещение универсальное, можно разделить на 2 блока, возможное использование: магазин, спа-салон, торговля, медицина, стоматология, отделение банка и пр. Стоимоть - 98.900.000рублей, тел +7 903 170 0554

Ссылка на объект: https://agoraestate.ru/commercial/550472/
Все предложения на сайте: https://agoraestate.ru
или по телефону +7(495) 741 83 78
Ответим на Ваши вопросы!

WhatsApp:https://wa.me/+79260099450

#agora_estate
#streetretail #коммерческаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #недвижимостьмоcквы

Продажа помещения свободного назначения общей площадью 88,15 кв.м, расположенного на 1-й линии домов апарт-комплекса N'ICE LOFT, в пешей доступности от ст. м." Волгоградский проспект". Удобный съезд на ТТК. Витринные окна, высота потолков от 4,9 м (возможность обустройства антресоли), мокрая точка, вход с первой линии домов. Подойдёт под любой вид деятельности. Центральные коммуникации (ГВС/ХВС, канализация, отопление). Мини-город общей площадью более 72 000 кв.м состоит из 7 корпусов, общее количество апартаментов: 2240, количество резидентов: более 5000 чел. N'ICE LOFT - плотный жилой массив с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, поблизости расположены остановки общественного транспорта. Также рядом с комплексом расположатся спортивный комплекс площадью 14 000 кв.м и бизнес-центр N'ICE TOWER 35 000 кв.м. Ввод в эксплуатацию - декабрь 2024 года. Стоимотсь - 58.408.190рублей, тел +7 903 170 4554

Ссылка на объект: https://agoraestate.ru/commercial/550463/
Все предложения на сайте: https://agoraestate.ru
или по телефону +7(495) 741 83 78
Ответим на Ваши вопросы!

WhatsApp:https://wa.me/+79260099450

#agora_estate
#streetretail #коммерческаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #недвижимостьмоcквы

ЮЗАО. Пешая доступность от метро. ОКУПАЕМОСТЬ 9.4 лет. Продажа торгового помещения с сетевым долгосрочным арендатором. Площадь - 105,6 кв.м. Расположено в нежилом торговом здании на 1 этаже -82,4кв.м + 23,2кв.м в подвале. Высота потолков 3,5м, планировка открытая, витрины по фасаду, отдельный вход, прямые городские коммуникации, электрические мощности - 20 кВт, договор аренды земли (множественность лиц) срок аренды до 2070 года. Собственность. Прямая продажа по договору купли -продажи.

Арендатор-1: площадь -105,6кв.м: сеть магазинов Бристоль, срок договора 10 лет до 2035года, индексация ежегодная, МАП -300.000 рублей, УСНО, коммунальные платежи компенсирует арендатор.

ГАП - 3.600.0000 рублей.

Район плотной жилой застройки, помещение расположено между продуктовыми магазинами Пятерочка и Магнит. Стоимость - 34.000.000рублей, тел+7 903 170 0554

Ссылка на объект: https://agoraestate.ru/commercial/550312/
Все предложения на сайте: https://agoraestate.ru
или по телефону +7(495) 741 83 78
Ответим на Ваши вопросы!

WhatsApp:https://wa.me/+79260099450

#agora_estate
#streetretail #коммерческаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #недвижимостьмоcквы

м. Новогиреево, 1450 метров от метро. Продажа ПСН. Площадь -99,4 кв.м.
1-ый этаж жилого дома в современном ЖК «Большое Кусково»
Отдельный вход с фасада. 800 м до МЦД Кусково. Плотная жилая застройка и торговое окружение. Здeсь скoнцeнтрировaнa наибoлеe обeспеченнaя aудитоpия рaйона Перово. Возможность получения медицинской лицензий.
Окна на обе стороны дома. Все центральные коммуникации, мокрая точка, эл-во 13,1 кВт. Потолки 2,7 м, несколько кабинетов с окнами, внутри сделан ремонт. Есть возможность убрать часть внутренних перегородок. Место для рекламной вывески. Места для бесплатной парковки у здания.
Возможное использование: медицина, офис, офис продаж, стоматология, ПВЗ, интернет магазин, нотариальная контора, кабинет адвокатов и пр. стоимость - 23.000.000рублей,тел +7 903 170 0554

Ссылка на объект: https://agoraestate.ru/commercial/550514/
Все предложения на сайте: https://agoraestate.ru
или по телефону +7(495) 741 83 78
Ответим на Ваши вопросы!

WhatsApp:https://wa.me/+79260099450

#agora_estate
#streetretail #коммерческаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #недвижимостьмоcквы

м. Чистые пруды, 500 метров пешей доступности. ЦАО. Продажа ПСН. Площадь - 101,8 кв.м. Вход с 1-ой линии ул. Чаплыгина
Дом на перекрестке Б. Харитоньевского пер. и ул. Чаплыгина, 6 мин (500 м) до Садового кольца.
Рядом 2 пешеходных перехода. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Плотное торговое и деловое окружение. Престижное местоположение в историческом центре Москвы.

Высокий цоколь жилого дома, фактически это 1-ый этаж. Высота потолков 3.2 м. 3 больших окна выходят на ул. Чаплыгина. Все центральные коммуникации, мокрая точка (общая зона). Электричество от 24 кВт. Место для вывески над входом. Городская наземная парковка.

Возможно использовать под свой бизнес, офис, салон красоты, спа центр, косметология, офис продаж, ПВЗ, интернет магазин, стоматология и пр. Стоимость - 33.000.000рублей, тел +7 903 170 0554

Ссылка на объект: https://agoraestate.ru/commercial/550512/
Все предложения на сайте: https://agoraestate.ru
или по телефону +7(495) 741 83 78
Ответим на Ваши вопросы!

WhatsApp:https://wa.me/+79260099450

#agora_estate
#streetretail #коммерческаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #недвижимостьмоcквы

м. Беломорская 12 минут пешком. Вход с 1-ой линии Проектируемого проезда №6182
Сложившийся район современной застройки с домами комфорт+/бизнес-класса и обеспеченной аудиторией.
2 мин (150 м) до Ленинградского шоссе. Рядом 1 пешеходный переход и въезд во двор. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Хорошая визуальная доступность входа в помещение с улицы и со двора Возможность получения медицинской лицензии
Помещение площадью -79,1 кв.м, 1-ый этаж. Высота потолков 4 м. Окна на обе стороны дома. Все центральные коммуникации, мокрая точка (общая зона). Электричество от 30 кВт. Место для вывески над входом. Бесплатная парковка
Возможное использование: под собственный бизнес, офис, нотариальная контора, отделение банка, финансовые услуги, салон красоты, студия, магазин, интернет магазин, ПВЗ и пр. Стоимость - 27.900.000 рублей, тел +7 903 170 0554

Ссылка на объект: https://agoraestate.ru/commercial/550505/
Все предложения на сайте: https://agoraestate.ru
или по телефону +7(495) 741 83 78
Ответим на Ваши вопросы!

WhatsApp:https://wa.me/+79260099450

#agora_estate
#streetretail #коммерческаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #недвижимостьмоcквы

Москва, ЦАО, район «Пресненский». 3 минуты пешком от станции метро «Улица 1905 года». Аренда торгового помещения общей площадью 551,5 кв.м, расположенного на 1эт. (241,5 кв.м), в подвале (195,7 кв.м) и на антресоли (114, 3 кв.м). Высота потолков: 1 этаж — 4,9 м, антресоль — 2,5 м, подвал — 2,8 м, перекрытия — ж/б. Планировка — свободная. Помещение с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ с 1 линии + зона разгрузки - со двора.
Центральная система кондиционирования воздуха. Приточно-вытяжная вентиляция. Большое количество электрической мощности. Парковка наземная, обсуждается отдельно. Помещение с внутренней отделкой, оборудовано технологической вытяжкой.
Арендная плата в месяц: коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно
Срок аренды: долгосрочный договор. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита — обсуждаются.
Бизнес центр расположен в сложившемся деловом районе. На 1 этаже Бизнес Центра располагаются отделения «ВТБ 24» и «Альфа банк», ресторан «True Cost». Цена - 38.000р/кв.м/год, тел +7 903 170 4554

Ссылка на объект: https://agoraestate.ru/commercial/550493/
Все предложения на сайте: https://agoraestate.ru
или по телефону +7(495) 741 83 78
Ответим на Ваши вопросы!

WhatsApp:https://wa.me/+79260099450

#agora_estate
#streetretail #коммерческаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #недвижимостьмоcквы

Продажа помещения площадью 64,1 кв.м, на выходе из метро Аэропорт. Помещение свободного назначения расположено на 1-й фасадной линии Ленинградского пр-та. В непосредственной близости подземный
пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Сдано в долгосрочную аренду сети корейских кафе «MENDON», срок договора 3 года с ноября 2024 года. Индексация ИПЦ, МАП 600 000 руб, ГАП 7 200 000 руб. Окупаемость 12,5 лет.
Местоположение характеризуется сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение расположено на 1-м этаже 7-ми этажного жилого дома, отдельный вход с фасада и со двора, высокие потолки 3,5 м, проведены все коммуникации. стоимость - 90.000.000рублей, тел. +7 903 170 4554

Ссылка на объект: https://agoraestate.ru/commercial/550534/
Все предложения на сайте: https://agoraestate.ru
или по телефону +7(495) 741 83 78
Ответим на Ваши вопросы!

WhatsApp:https://wa.me/+79260099450

#agora_estate
#streetretail #коммерческаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #недвижимостьмоcквы

Продажа офиса в Бизнес центре "Стрелецкая Слобода", класс Б. 7 минут до метро "Дмитровская", 10 минут до метро "Савеловская". СВАО.
Площадь офиса - 45,6м2 (на плане № 23), светлый и уютный офис на 5-м этаже, панорамное остекление, высота потолка - 4 метра, есть выводы мокрой точки в блоке. В помещении отличный ремонт (в настоящее время завершаются отделочные работы). Возможно использовать: офис, медицинские услуги, студию красоты, кабинет психолога, салон массажа..
Здание бизнес центра оснащено современными инженерными коммуникациями. Переговорные без дополнительной планы, coffe poin, ежедневный клининг. В бизнес центре работает кафе-столовая. Развитая инфраструктура рядом: кафе, рестораны, фитнес клуб, магазины, конференц зал. Стоимость - 20.078.476рублей, +7 903 130 6268

Ссылка на объект: https://agoraestate.ru/commercial/550529/
Все предложения на сайте: https://agoraestate.ru
или по телефону +7(495) 741 83 78
Ответим на Ваши вопросы!

WhatsApp:https://wa.me/+79260099450

#agora_estate
#streetretail #коммерческаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #недвижимостьмоcквы