Вторая 🍀
Трехкомнатная квартира- 75 м2 на 8м этаже
✅ Нестандартная форма квартиры, - это, как плюс для реализации фантазий дизайнеров и собственника, так и минус при продаже, не каждому покупателю зайдёт, круг покупателей сужается;
✅ Много света, окна, увеличенные пр размеру, развернутые в разные стороны, преломление света;
✅ Возможность сделать мастер-спальню со своим с/у и гардеробной;
✅ Вытянутая просторная кухня-гостиная, где можно сделать отдельную комнату с окном;
✅ В прихожей есть ниша для реализации гардеробной;
➖ Не хватает гостевого санузла при входе, но, видимо, эта квартира гостей не предполагает и руки после улицы можно помыть в обычном с/у.
Трехкомнатная квартира- 75 м2 на 8м этаже
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍38
Третья 🍀
✅ Кухня-гостиная расположена недалеко от входа, что удобно, когда вы заносите сумки с продуктами из магазина;
✅ Спальни не находятся напротив главного входа в квартиру, что позволяет избежать любопытных взглядов, приходящих курьеров;
✅ Две мастер-спальни, со своим санузлом, и возможностью сделать мужскую и женскую зону, остальные две комнаты - можно выделить под детские, если несколько детей,или под рабочий кабинет и детскую;
✅ / ➖Фактически три санузла, я бы добавила еще один, как техническую зону, здесь его не хватает, а также нет гостевого с/у, в котором можно помыть руки при входе, а так три с/у на 126 метрах уже хорошо;
✅ Гардеробная при входе, удобно, но в комнатах придется формировать свои места хранения;
✅/➖Два балкона, для 26 этажа из 26, как плюс, так и минус, плюс - возможность выходить и созерцать красивые виды на Москву теплыми летними вечерами, минус - снег зимой;
✅ Сама форма квартиры - угловая, а значит, будет хорошо проветриваться;
✅ Много света, так как шесть окон;
✅ Хорошая площадь для большой семьи, формат - семейный.
✅ Кухня-гостиная расположена недалеко от входа, что удобно, когда вы заносите сумки с продуктами из магазина;
✅ Спальни не находятся напротив главного входа в квартиру, что позволяет избежать любопытных взглядов, приходящих курьеров;
✅ Две мастер-спальни, со своим санузлом, и возможностью сделать мужскую и женскую зону, остальные две комнаты - можно выделить под детские, если несколько детей,или под рабочий кабинет и детскую;
✅ / ➖Фактически три санузла, я бы добавила еще один, как техническую зону, здесь его не хватает, а также нет гостевого с/у, в котором можно помыть руки при входе, а так три с/у на 126 метрах уже хорошо;
✅ Гардеробная при входе, удобно, но в комнатах придется формировать свои места хранения;
✅/➖Два балкона, для 26 этажа из 26, как плюс, так и минус, плюс - возможность выходить и созерцать красивые виды на Москву теплыми летними вечерами, минус - снег зимой;
✅ Сама форма квартиры - угловая, а значит, будет хорошо проветриваться;
✅ Много света, так как шесть окон;
✅ Хорошая площадь для большой семьи, формат - семейный.
👍43
А вы уверены , что правильно инвестируете в московскую недвижимость?
Со всей страны люди стекаются в Москву, вкладывая в недвижимость свои сбережения. Но, как известно, куда инвестирует толпа - туда точно инвестировать нельзя, потому что по статистике толпа ошибается.
Наблюдая общественную истерию, я все больше понимаю, что рано или поздно такому поведению придет конец, потому что люди устанут и проснутся.
Уже сейчас многие проснувшиеся уезжают из больших городов в поселки, деревни, заводят свои хозяйства, возвращаясь тем самым к своим истокам, к природе и земле.
Я - москвичка в третьем поколении, а может быть со стороны мамы и в четвертом, неважно, очень люблю свой родной и необыкновенно красивый город, НО, своего будущего здесь я не вижу.
Почему?
Мы с семьей живем в жилом комплексе, где ежедневно через нас проходят потоки разных людей, и их здесь 3500 человек!
Только на площадках одновременно находятся порядка 150-200 детей, я специально считала несколько раз, и эта цифра меня не то, чтобы удивляет, она ужасает, потому что нет спокойствия и умиротворения, которое хочется получить после утомительных будней. Дети гуляют до 3-4х утра вместе с родителями, особенно, если это пятница и выходные.
Про то, как я гуляю с собакой, уже писала, что нет площадок для животных и, если у вас собака чуть более активная, чем остальные, то риски попадания под самокат 🛴, велосипед 🚴 или скоростную машинку, моноколесо, увеличиваются в несколько раз, так как дети - наши цветы жизни!
Я очень люблю детей, и не просто так в нашей семье много детей, но воспитание современных отпрысков хочется мягко говоря, скорректировать.
К чему я это все, к тому, что состоятельные граждане все чаще выбирают жизнь в ближайшем пригороде, нежели чем в городе из-за отсутствия элементарной тишины и необходимого покоя и умиротворения.
С 2020 года состояние тревожности у населения только растет, и это связано с разными причинами, политическими, экономическими, но в том числе и с большими густо населенными городами.
Не просто так многие горожане влюблены в сталинскую архитектуру, ее ценят не за красоту, а за монументальность, где толстые стены, правильная посадка зданий, высокие потолки, много воздуха и абсолютная тишина и покой, при этом вы находитесь в городе.
В современных масштабных жилых комплексах в большинстве своем все хорошо с инфраструктурой, удобством, интересом, коммуникациями, но из-за количества людей возникают другие факторы, негативно влияющие на физическое и эмоциональное состояние.
Например, когда мы жили в Замоскворечье, в небольшом жк, ни один член семьи ни разу не заболел. В своем жк я за последние два дня видела порядка 8 скорых! И я автоматом понимаю, что снова какая-то эпидемия, способная добраться и до нашей семьи. И, к сожалению, вся семья сейчас с ротавирусом.
Со всей страны люди стекаются в Москву, вкладывая в недвижимость свои сбережения. Но, как известно, куда инвестирует толпа - туда точно инвестировать нельзя, потому что по статистике толпа ошибается.
Наблюдая общественную истерию, я все больше понимаю, что рано или поздно такому поведению придет конец, потому что люди устанут и проснутся.
Уже сейчас многие проснувшиеся уезжают из больших городов в поселки, деревни, заводят свои хозяйства, возвращаясь тем самым к своим истокам, к природе и земле.
Я - москвичка в третьем поколении, а может быть со стороны мамы и в четвертом, неважно, очень люблю свой родной и необыкновенно красивый город, НО, своего будущего здесь я не вижу.
Почему?
Мы с семьей живем в жилом комплексе, где ежедневно через нас проходят потоки разных людей, и их здесь 3500 человек!
Только на площадках одновременно находятся порядка 150-200 детей, я специально считала несколько раз, и эта цифра меня не то, чтобы удивляет, она ужасает, потому что нет спокойствия и умиротворения, которое хочется получить после утомительных будней. Дети гуляют до 3-4х утра вместе с родителями, особенно, если это пятница и выходные.
Про то, как я гуляю с собакой, уже писала, что нет площадок для животных и, если у вас собака чуть более активная, чем остальные, то риски попадания под самокат 🛴, велосипед 🚴 или скоростную машинку, моноколесо, увеличиваются в несколько раз, так как дети - наши цветы жизни!
Я очень люблю детей, и не просто так в нашей семье много детей, но воспитание современных отпрысков хочется мягко говоря, скорректировать.
К чему я это все, к тому, что состоятельные граждане все чаще выбирают жизнь в ближайшем пригороде, нежели чем в городе из-за отсутствия элементарной тишины и необходимого покоя и умиротворения.
С 2020 года состояние тревожности у населения только растет, и это связано с разными причинами, политическими, экономическими, но в том числе и с большими густо населенными городами.
Не просто так многие горожане влюблены в сталинскую архитектуру, ее ценят не за красоту, а за монументальность, где толстые стены, правильная посадка зданий, высокие потолки, много воздуха и абсолютная тишина и покой, при этом вы находитесь в городе.
В современных масштабных жилых комплексах в большинстве своем все хорошо с инфраструктурой, удобством, интересом, коммуникациями, но из-за количества людей возникают другие факторы, негативно влияющие на физическое и эмоциональное состояние.
Например, когда мы жили в Замоскворечье, в небольшом жк, ни один член семьи ни разу не заболел. В своем жк я за последние два дня видела порядка 8 скорых! И я автоматом понимаю, что снова какая-то эпидемия, способная добраться и до нашей семьи. И, к сожалению, вся семья сейчас с ротавирусом.
👍135
Несколько лет подряд я болела почти каждый месяц, и не потому что у меня слабый иммунитет, а потому , что инфекции ходили по жк. Люди стали мобильными, много путешествуют и привозят различные вирусы с собой, на себе. А мы все связаны между собой единым пространством для жизни.
Я уже молчу про пьянки и гулянки, когда у вас во дворе 12 ресторанов, где постоянно шумит народ, чувствуешь себя будто в Италии, где разговоры и шумные вечеринки не умолкают до самого утра.
Да, город на то и город, что привлекает своим движением, активностью, мощной энергией, возможностью хорошо зарабатывать. И, если мы с вами выбираем в его пользу, то ни о каком ментальном и физическом здоровье речи быть не может, потому что массы энергий и человеческих сущностей пересекаются друг с другом, мы сталкиваемся с огромным количеством раздражителей, и каждый качает свои права, желая жить в свое личное и неприкосновенное удовольствие!
А удовольствия, как мы понимаем, у всех свои - у кого-то пить пиво и вино до 7 утра, устраивая громкие разборки на пол двора , кому-то танцевать до 3х ночи, другие орут в караоке 🎤, следующим психологи рекомендуют прокричаться с балкона, а детям разрешают играть в футбол в коридорах МОПов, попадая мячом по дверям соседей, и нет-нет, вы не должны делать им замечания, мы ведь с вами в толерантном обществе!
О какой здоровой психике может идти речь, когда приходится вздрагивать от постоянного шума, криков, скандалов и истерии вокруг? Вы выходите на улицу, а за спиной начинает орать мужик во весь голос на своих подчиненных по телефону, или сегодня на прогулке женщина заявила, чтобы я надела намордник на свою собаку, потому что она гавкает 🐕! Я хотела ей сказать, что намордник больше нужен ей самой.
Если вы много путешествуете, особенно по глубинке России или в ближайшее зарубежье, то наверняка заметили, насколько разительно отличается поведение людей там, сколько доброты и открытости, поддержки заботы и любви вы можете встретить и получить в отличии от агрессивных и недовольных жителей мегаполисов.
Поэтому, для тех, кто понимает, о чем я написала выше, рекомендую инвестировать в развитие загородной недвижимости, потому что совсем скоро начнется активная миграция людей по всей стране из крупных городов в малые!
Берегите себя ♥️❤️♥️
Я уже молчу про пьянки и гулянки, когда у вас во дворе 12 ресторанов, где постоянно шумит народ, чувствуешь себя будто в Италии, где разговоры и шумные вечеринки не умолкают до самого утра.
Да, город на то и город, что привлекает своим движением, активностью, мощной энергией, возможностью хорошо зарабатывать. И, если мы с вами выбираем в его пользу, то ни о каком ментальном и физическом здоровье речи быть не может, потому что массы энергий и человеческих сущностей пересекаются друг с другом, мы сталкиваемся с огромным количеством раздражителей, и каждый качает свои права, желая жить в свое личное и неприкосновенное удовольствие!
А удовольствия, как мы понимаем, у всех свои - у кого-то пить пиво и вино до 7 утра, устраивая громкие разборки на пол двора , кому-то танцевать до 3х ночи, другие орут в караоке 🎤, следующим психологи рекомендуют прокричаться с балкона, а детям разрешают играть в футбол в коридорах МОПов, попадая мячом по дверям соседей, и нет-нет, вы не должны делать им замечания, мы ведь с вами в толерантном обществе!
О какой здоровой психике может идти речь, когда приходится вздрагивать от постоянного шума, криков, скандалов и истерии вокруг? Вы выходите на улицу, а за спиной начинает орать мужик во весь голос на своих подчиненных по телефону, или сегодня на прогулке женщина заявила, чтобы я надела намордник на свою собаку, потому что она гавкает 🐕! Я хотела ей сказать, что намордник больше нужен ей самой.
Если вы много путешествуете, особенно по глубинке России или в ближайшее зарубежье, то наверняка заметили, насколько разительно отличается поведение людей там, сколько доброты и открытости, поддержки заботы и любви вы можете встретить и получить в отличии от агрессивных и недовольных жителей мегаполисов.
Поэтому, для тех, кто понимает, о чем я написала выше, рекомендую инвестировать в развитие загородной недвижимости, потому что совсем скоро начнется активная миграция людей по всей стране из крупных городов в малые!
Берегите себя ♥️❤️♥️
👍247
Ежедневно в агентство поступают запросы на покупку квартиры без первоначального взноса.
Мои агенты приходят ко мне с фразой: «Давайте поможем, а то сами вляпаются во что-то, кто-нибудь разведет»!
Я объясняю, что подобные клиенты уже повелись на рекламу застройщиков, и не понимают, что за этим стоит. Я думаю, что и большинство застройщиков, выводя такой продукт на рынок до конца не осознают последствия.
Раньше, кто мог себе позволить купить квартиру - только человек с деньгами.
Мы не будем, конечно, говорить о том, что у нас не было никогда ипотеки и все покупали квартиры за свои.
Первая ипотека в России появилась еще в 1754 году по инициативе графа П.И. Шувалова.
Необходимость кредитования крестьян возникла после отмены крепостного права, в 1861 году.
К 1914 году ипотечное кредитование становится массовым.
А в 1917м Октябрьская Революция привела к тому, что ипотека перестала существовать. как Институт.
Восстановление ипотечного кредитования начинается лишь в 90-е годы XX века, в июле 1998 года принимается закон ФЗ-102 «Об ипотеке ( залоге недвижимости) ».
В конце 90х- начале нулевых ипотеку выдавали только в иностранной валюте, и на три года по ставке 10%, превращавшихся и в 40% при расселении коммунальной квартиры, например. Первоначальный взнос при этом составлял не менее 30%.
Условия были жесткие, ставки высокими, соответственно и спрос на ипотеку был низким.
Все изменилось после вступления в силу Нового жилищного кодекс в 2005 году и рынок ипотеки стал набирать популярность.
С этого момента происходит стремительное развитие продукта «Ипотека», позволившего покупать тем, кто не мог этого сделать ранее из-за отсутствия полной суммы накоплений.
В 2020м году снизился размер первоначального взноса до 15% по льготным программам, правда, быстро поняли, что это ошибка и вернули на 20%.
Сегодня банки позволили населению брать ипотеку вообще без первоначального взноса, что является для них крайне рискованным продуктом.
Да, они себя обложили различными защитными механизмами: повышенной процентной ставкой по кредиту, обязательным страхованием жизни и здоровья заемщика, ограничением срока займа, привлечением дополнительных поручителей, но все это не дает никаких гарантий, что подобный кредит будет вовремя обслуживаться и закончится его полной выплатой.
Психология таких заемщиков вполне понятная. Люди, не привыкшие жить по своим средствам, решают жить «на широкую ногу», пуская пыль в глаза всем окружающим.
Сегодня данная проблема, настолько глобальна, что мир социальных сетей заставляет человечество совершать поступки и действия, граничащие с безумием!
Я считаю, что ипотеку без первоначального взноса необходимо запретить! Ее берут люди, у которых изначально нет денег! Если человек не смог накопить на первоначальный взнос, то с чего вы, вдруг, решили, господа банкиры, что он сможет обеспечить подобный кредит?
Даже, если он работает в корпорации и у него высокий доход, и вы видите, куда у уходят его средства, куда он их тратит. Вы до конца все равно не знаете всего объема его расходов.
Мне, как руководителю агентства недвижимости, постоянно приходится объяснять своим агентам, что мы принципиально не работаем с таким типом клиентов, потому что не зарабатываем на чужом несчастье!
А ипотека без ПВ - это несчастье, яма, в которую заемщик сознательно себя толкает. Если у меня есть возможность донести это до наших покупателей, то я всегда это делаю.
Обращаюсь ко всему агентскому сообществу, каждый спасенный вами покупатель от ипотеки без ПВ, принесет вам новых хороших, состоятельных клиентов, способных покупать недвижимость на свои.
А мы с вами будем спать спокойно и с чистой совестью.
В моем агентстве запрещено брать таких клиентов, даже, если очень просят! Чем сильнее требуют, тем больше я понимаю, что человек не здоров и ему нужна уже психологическая помощь.
И, если другие агенты и агентства позволяют зарабатывать на подобных случаях, то не ждите потом благополучия ни в своих компаниях, ни в домах.
Нам, как агентам, потом массово приходится продавать подобную недвижимость.
Мои агенты приходят ко мне с фразой: «Давайте поможем, а то сами вляпаются во что-то, кто-нибудь разведет»!
Я объясняю, что подобные клиенты уже повелись на рекламу застройщиков, и не понимают, что за этим стоит. Я думаю, что и большинство застройщиков, выводя такой продукт на рынок до конца не осознают последствия.
Раньше, кто мог себе позволить купить квартиру - только человек с деньгами.
Мы не будем, конечно, говорить о том, что у нас не было никогда ипотеки и все покупали квартиры за свои.
Первая ипотека в России появилась еще в 1754 году по инициативе графа П.И. Шувалова.
Необходимость кредитования крестьян возникла после отмены крепостного права, в 1861 году.
К 1914 году ипотечное кредитование становится массовым.
А в 1917м Октябрьская Революция привела к тому, что ипотека перестала существовать. как Институт.
Восстановление ипотечного кредитования начинается лишь в 90-е годы XX века, в июле 1998 года принимается закон ФЗ-102 «Об ипотеке ( залоге недвижимости) ».
В конце 90х- начале нулевых ипотеку выдавали только в иностранной валюте, и на три года по ставке 10%, превращавшихся и в 40% при расселении коммунальной квартиры, например. Первоначальный взнос при этом составлял не менее 30%.
Условия были жесткие, ставки высокими, соответственно и спрос на ипотеку был низким.
Все изменилось после вступления в силу Нового жилищного кодекс в 2005 году и рынок ипотеки стал набирать популярность.
С этого момента происходит стремительное развитие продукта «Ипотека», позволившего покупать тем, кто не мог этого сделать ранее из-за отсутствия полной суммы накоплений.
В 2020м году снизился размер первоначального взноса до 15% по льготным программам, правда, быстро поняли, что это ошибка и вернули на 20%.
Сегодня банки позволили населению брать ипотеку вообще без первоначального взноса, что является для них крайне рискованным продуктом.
Да, они себя обложили различными защитными механизмами: повышенной процентной ставкой по кредиту, обязательным страхованием жизни и здоровья заемщика, ограничением срока займа, привлечением дополнительных поручителей, но все это не дает никаких гарантий, что подобный кредит будет вовремя обслуживаться и закончится его полной выплатой.
Психология таких заемщиков вполне понятная. Люди, не привыкшие жить по своим средствам, решают жить «на широкую ногу», пуская пыль в глаза всем окружающим.
Сегодня данная проблема, настолько глобальна, что мир социальных сетей заставляет человечество совершать поступки и действия, граничащие с безумием!
Я считаю, что ипотеку без первоначального взноса необходимо запретить! Ее берут люди, у которых изначально нет денег! Если человек не смог накопить на первоначальный взнос, то с чего вы, вдруг, решили, господа банкиры, что он сможет обеспечить подобный кредит?
Даже, если он работает в корпорации и у него высокий доход, и вы видите, куда у уходят его средства, куда он их тратит. Вы до конца все равно не знаете всего объема его расходов.
Мне, как руководителю агентства недвижимости, постоянно приходится объяснять своим агентам, что мы принципиально не работаем с таким типом клиентов, потому что не зарабатываем на чужом несчастье!
А ипотека без ПВ - это несчастье, яма, в которую заемщик сознательно себя толкает. Если у меня есть возможность донести это до наших покупателей, то я всегда это делаю.
Обращаюсь ко всему агентскому сообществу, каждый спасенный вами покупатель от ипотеки без ПВ, принесет вам новых хороших, состоятельных клиентов, способных покупать недвижимость на свои.
А мы с вами будем спать спокойно и с чистой совестью.
В моем агентстве запрещено брать таких клиентов, даже, если очень просят! Чем сильнее требуют, тем больше я понимаю, что человек не здоров и ему нужна уже психологическая помощь.
И, если другие агенты и агентства позволяют зарабатывать на подобных случаях, то не ждите потом благополучия ни в своих компаниях, ни в домах.
Нам, как агентам, потом массово приходится продавать подобную недвижимость.
👍166
Последнее время, посещая различные конференции, наблюдая за социальными сетями, заметила одну общую особенность.
Практически на каждом мероприятии кто-то из «великих» читает лекцию про создание личного бренда. Не могу не согласиться, что он очень помогает выделиться среди конкурентов в профессиональной среде. Но, мало кто осознает, что это очень долгий и трудный путь, и на нем не будет легкого полета.
За каждым долгим успехом стоят миллионы часов труда!
Мне понятно, когда о создании личного бренда могут говорить такие люди, как Василий Вакуленко, Сергей Галицкий, Сергей Жуков, Федор Овчинников, и сотни других известных и успешных предпринимателей, начинавших на старте с идеи, не имевших ни известной фамилии, ни протекции, ни информационной и финансовой поддержки за спиной.
Даже наличие хорошей семьи, в которой человек взращивался в любви, доверии, поддержке, уже дает ему хорошую возможность твердо стоять на ногах и иметь крепкую основу для роста и развития.
Попробуйте создать свой личный бренд, когда у вас не было родителей, никто не поддерживал, а только гнобил, унижал, испытывал, заложив мощнейший деградационный процесс в вашем уме, сознании и подсознании.
Легко говорить о создании успеха из зоны комфорта, когда в вас изначально заложена позитивная программа знаний о себе.
Я несколько раз встречалась с детьми известных людей, сделавших свой бизнес на фамилиях своих родителей.
Могу сказать, что с одной стороны, им было легче и быстрее достигать популярности, потому что доверие к ним сформировано через их близких.
С другой стороны, ответственность и страх неуспеха угнетает их сильнее, чем обычных людей, потому что на кону не только их репутация, но и многолетняя родительская.
Поймать хайп и волну с помощью социальных сетей сегодня проще простого. И у каждого, у кого есть мобильный телефон с видео камерой, способен стать звездой, или быть замеченным, услышанным.
Самое сложное, удерживать внимание зрителя в течении десятилетий.
Мы с Сергеем Смирновым создавали много бизнесов с нуля, теряли, продавали и снова начинали все со стула. За нашими спинами не стояли никогда ни добрые и поддерживающие родители, ни нефтяные магнаты, олигархи, видные деятели, ни известные фамилии ( хотя у Сергея фамилия совпадает с водочным королем, а у меня с популярным певцом Владимиром Высоцким).
Все мы создали сами, без чьей-то поддержки и помощи, совсем небольшой командой. Только компанию «Агентон» мы развивали на деньги инвестора. Все остальное- на свои. И на создание личного бренда ушло минимум 7 лет, чтобы нас хотя бы заметили. Следующие 11 лет ежедневного, кропотливого, упорного, монотонного труда на благо людей привели нас к популярности, когда узнают везде, куда бы мы не пошли: на улице, в торговых центрах, аэропортах, на заправках, в отелях, даже заграницей.
И я не могу сказать, что это было легко хотя бы в один какой-то год, нееет, чем дальше мы продвигались, тем сложнее становилось, - расставались с партнерами, предавали коллеги, уводили финансовые потоки, гнобила и презирала аудитория, для которой мы столько трудились, причем ни за что, а просто за ошибки других людей, не наши.
Практически на каждом мероприятии кто-то из «великих» читает лекцию про создание личного бренда. Не могу не согласиться, что он очень помогает выделиться среди конкурентов в профессиональной среде. Но, мало кто осознает, что это очень долгий и трудный путь, и на нем не будет легкого полета.
За каждым долгим успехом стоят миллионы часов труда!
Мне понятно, когда о создании личного бренда могут говорить такие люди, как Василий Вакуленко, Сергей Галицкий, Сергей Жуков, Федор Овчинников, и сотни других известных и успешных предпринимателей, начинавших на старте с идеи, не имевших ни известной фамилии, ни протекции, ни информационной и финансовой поддержки за спиной.
Даже наличие хорошей семьи, в которой человек взращивался в любви, доверии, поддержке, уже дает ему хорошую возможность твердо стоять на ногах и иметь крепкую основу для роста и развития.
Попробуйте создать свой личный бренд, когда у вас не было родителей, никто не поддерживал, а только гнобил, унижал, испытывал, заложив мощнейший деградационный процесс в вашем уме, сознании и подсознании.
Легко говорить о создании успеха из зоны комфорта, когда в вас изначально заложена позитивная программа знаний о себе.
Я несколько раз встречалась с детьми известных людей, сделавших свой бизнес на фамилиях своих родителей.
Могу сказать, что с одной стороны, им было легче и быстрее достигать популярности, потому что доверие к ним сформировано через их близких.
С другой стороны, ответственность и страх неуспеха угнетает их сильнее, чем обычных людей, потому что на кону не только их репутация, но и многолетняя родительская.
Поймать хайп и волну с помощью социальных сетей сегодня проще простого. И у каждого, у кого есть мобильный телефон с видео камерой, способен стать звездой, или быть замеченным, услышанным.
Самое сложное, удерживать внимание зрителя в течении десятилетий.
Мы с Сергеем Смирновым создавали много бизнесов с нуля, теряли, продавали и снова начинали все со стула. За нашими спинами не стояли никогда ни добрые и поддерживающие родители, ни нефтяные магнаты, олигархи, видные деятели, ни известные фамилии ( хотя у Сергея фамилия совпадает с водочным королем, а у меня с популярным певцом Владимиром Высоцким).
Все мы создали сами, без чьей-то поддержки и помощи, совсем небольшой командой. Только компанию «Агентон» мы развивали на деньги инвестора. Все остальное- на свои. И на создание личного бренда ушло минимум 7 лет, чтобы нас хотя бы заметили. Следующие 11 лет ежедневного, кропотливого, упорного, монотонного труда на благо людей привели нас к популярности, когда узнают везде, куда бы мы не пошли: на улице, в торговых центрах, аэропортах, на заправках, в отелях, даже заграницей.
И я не могу сказать, что это было легко хотя бы в один какой-то год, нееет, чем дальше мы продвигались, тем сложнее становилось, - расставались с партнерами, предавали коллеги, уводили финансовые потоки, гнобила и презирала аудитория, для которой мы столько трудились, причем ни за что, а просто за ошибки других людей, не наши.
👍167
Сколько боли, ненависти, агрессии, зависти, злобы было выплеснуто в наш адрес, в лицо и за спиной! И до сих пор мы получаем тонны негатива только за ТО, что стараемся и трудимся для людей! Не смотря на болезни, плохое самочувствие, внутренние страхи, сомнения, неприятности, мы продолжаем ежедневно подниматься с колен и идем вперед.
И это не ЭГО толкает нас двигаться дальше, а СЛУЖЕНИЕ людям, потому что мы верим в ТО, что делаем, и оно приносит пользу большинству.
Поэтому, если вы говорите про создание личного бренда, то доносите людям, прежде всего , про трудности, с которыми они могут столкнуться на этом пути, про объем вложенных ресурсов, как временных, так и финансовых, а самое главное, физических. Рассказывайте, про то, что в гонке за славой, они могут потерять все: здоровье, любовь, уважение, доход, людей, время, чтобы они понимали, что будет стоять на кону и не испытывали иллюзий.
Ежедневно наблюдаю, как мои коллеги пытаются создать свой личный бренд, вылезая из под земли, как грибы после дождя, думая, что сняв несколько роликов, обзоров, они взлетят и станут популярными, потому что они круче, чем их руководители! Меня всегда умиляет эта самонадеянность, и я наблюдаю, насколько их хватит.
Знаете, какое количество раз я пыталась все бросить и прекратить снимать видео, писать контент за 18 лет? Сотни!
Но именно в такие моменты Вселенная всегда посылала знаки поддержки, чтобы я не отходила от своего Пути, встречались люди, благодарившие за труд, включалась музыка с определенными словами, которые мне важно было услышать.
И тогда, я понимала, что самое главное в жизни - это ВЕРА, вера в себя и в то дело, которым занимаешься с удовольствием и любовью ❤️!
И в создании личного бренда нет ничего ценнее, чем СИЛА ВЕРЫ, потому что без нее ничего не получится!
Верьте в себя и в свое дело! ❤️❤️❤️🦋🦋🦋
И это не ЭГО толкает нас двигаться дальше, а СЛУЖЕНИЕ людям, потому что мы верим в ТО, что делаем, и оно приносит пользу большинству.
Поэтому, если вы говорите про создание личного бренда, то доносите людям, прежде всего , про трудности, с которыми они могут столкнуться на этом пути, про объем вложенных ресурсов, как временных, так и финансовых, а самое главное, физических. Рассказывайте, про то, что в гонке за славой, они могут потерять все: здоровье, любовь, уважение, доход, людей, время, чтобы они понимали, что будет стоять на кону и не испытывали иллюзий.
Ежедневно наблюдаю, как мои коллеги пытаются создать свой личный бренд, вылезая из под земли, как грибы после дождя, думая, что сняв несколько роликов, обзоров, они взлетят и станут популярными, потому что они круче, чем их руководители! Меня всегда умиляет эта самонадеянность, и я наблюдаю, насколько их хватит.
Знаете, какое количество раз я пыталась все бросить и прекратить снимать видео, писать контент за 18 лет? Сотни!
Но именно в такие моменты Вселенная всегда посылала знаки поддержки, чтобы я не отходила от своего Пути, встречались люди, благодарившие за труд, включалась музыка с определенными словами, которые мне важно было услышать.
И тогда, я понимала, что самое главное в жизни - это ВЕРА, вера в себя и в то дело, которым занимаешься с удовольствием и любовью ❤️!
И в создании личного бренда нет ничего ценнее, чем СИЛА ВЕРЫ, потому что без нее ничего не получится!
Верьте в себя и в свое дело! ❤️❤️❤️🦋🦋🦋
👍279
Как определить, что агент не сможет работать с клиентами?
Понедельник- день планерок, у меня он начался с разбора сравнительно-маркетингового анализа стажера. Молодой человек подготовил смак в виде красивой презентации с помощью ИИ на нескольких листах.
Все очень красиво и интересно, НО!
Почему-то, много лет анализ выглядел определенным образом и выполнялся под задачи и цели клиента.
Вдруг, приходит Стажер и решает, что 450 человек в Компании Vysotsky Estate 🏡 тупые и никто не догадался сделать анализ как-то иначе, например, с помощью ИИ, чтобы было красиво и круто выглядело.
Получается, что самомнение данного человека настолько велико, что ему невдомек спросить, а почему именно так должен выглядеть смак, по какой причине у него именно такой формат.
Еще на выходных я корректно намекнула на то, что внешне может быть выглядит хорошо, но по сути очень много ошибок внутри.
На планерке Стажер на каждое мое слово парировал, и пытался доказать, что я не права.
После чего мне пришлось с ним попрощаться.
Почему?
1. Он не захотел услышать меня накануне понедельника и в момент самой планерки, а значит, он не будет слушать и слышать своих клиентов. Не будет слушать и слышать - будет совершать много ошибок, терять контракты, как следствие, терять деньги;
2. Потрачу много времени только на него одного, потому что мне придется выслушивать весь его бред и фантазии, которые он будет мне приносить, а я очень ценю себя и свое время, мне важно его грамотно распределить, чтобы успевать обслуживать остальных агентов и клиентов;
3. Буду очень сильно нервничать, и психовать, потому что я не терплю глупость, особенно, когда человек ее продвигает уперто и агрессивно, не желая услышать правильный ответ на вопрос;
4. Понимаю, что данный Стажер не готов и не способен вообще учиться, и он живет по принципу «хочу творю - хочу вытворяю, и делаю только так, как мне надобно»;
5. Стажер не будет соблюдать технологический процесс и правила работы, если он на выполнении первого задания уже решил игнорировать их; А нарушение технологии влечет за собой испорченный продукт и выброшенные время и деньги в помойку;
6. Стажер находится в состоянии Высокомерия - скрытой форме неуверенности в себе, что крайне негативно отражается на агентской работе;
Как итог, такой тип личности не сможет нормально работать с клиентами, потому что будет давить на них и гнуть свою линию.
Для него «красивая обертка и фантик» важнее собеседника, клиента, Человека, находящегося в данный момент напротив.
Хотя по типу коммуникаций, портрет идеальный для работы агентом, но психо-эмоциональный каркас очень расшатан.
Поэтому тестирование не всегда показывает истинную картину рекрута.
Сегодня можно с помощью ИИ нарисовать ✍️ красивый портрет соискателя. Но при очном общении все сразу становится ясно и понятно, кто перед вами.
Понедельник- день планерок, у меня он начался с разбора сравнительно-маркетингового анализа стажера. Молодой человек подготовил смак в виде красивой презентации с помощью ИИ на нескольких листах.
Все очень красиво и интересно, НО!
Почему-то, много лет анализ выглядел определенным образом и выполнялся под задачи и цели клиента.
Вдруг, приходит Стажер и решает, что 450 человек в Компании Vysotsky Estate 🏡 тупые и никто не догадался сделать анализ как-то иначе, например, с помощью ИИ, чтобы было красиво и круто выглядело.
Получается, что самомнение данного человека настолько велико, что ему невдомек спросить, а почему именно так должен выглядеть смак, по какой причине у него именно такой формат.
Еще на выходных я корректно намекнула на то, что внешне может быть выглядит хорошо, но по сути очень много ошибок внутри.
На планерке Стажер на каждое мое слово парировал, и пытался доказать, что я не права.
После чего мне пришлось с ним попрощаться.
Почему?
1. Он не захотел услышать меня накануне понедельника и в момент самой планерки, а значит, он не будет слушать и слышать своих клиентов. Не будет слушать и слышать - будет совершать много ошибок, терять контракты, как следствие, терять деньги;
2. Потрачу много времени только на него одного, потому что мне придется выслушивать весь его бред и фантазии, которые он будет мне приносить, а я очень ценю себя и свое время, мне важно его грамотно распределить, чтобы успевать обслуживать остальных агентов и клиентов;
3. Буду очень сильно нервничать, и психовать, потому что я не терплю глупость, особенно, когда человек ее продвигает уперто и агрессивно, не желая услышать правильный ответ на вопрос;
4. Понимаю, что данный Стажер не готов и не способен вообще учиться, и он живет по принципу «хочу творю - хочу вытворяю, и делаю только так, как мне надобно»;
5. Стажер не будет соблюдать технологический процесс и правила работы, если он на выполнении первого задания уже решил игнорировать их; А нарушение технологии влечет за собой испорченный продукт и выброшенные время и деньги в помойку;
6. Стажер находится в состоянии Высокомерия - скрытой форме неуверенности в себе, что крайне негативно отражается на агентской работе;
Как итог, такой тип личности не сможет нормально работать с клиентами, потому что будет давить на них и гнуть свою линию.
Для него «красивая обертка и фантик» важнее собеседника, клиента, Человека, находящегося в данный момент напротив.
Хотя по типу коммуникаций, портрет идеальный для работы агентом, но психо-эмоциональный каркас очень расшатан.
Поэтому тестирование не всегда показывает истинную картину рекрута.
Сегодня можно с помощью ИИ нарисовать ✍️ красивый портрет соискателя. Но при очном общении все сразу становится ясно и понятно, кто перед вами.
👍150
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
У нас в офисе много разных живых существ, не могу вам не показать эту парочку Эрнест и Элизабет (Эрни и Лиз).
История этой пары интересна.
В 2020м, когда не стало моего папы я забрала в офис его Шурика, через какое-то время поняла, что Шуре одиноко и купила ему Наташку. Они прожили вместе три года, ругались знатно, и Наташка морально и физически заклевала Шурика, он погиб.
Дальше, я купила ей Эрни, и тут уже досталось Наташе по полной, через несколько месяцев ее также не стало.
Я купила для Эрни Элизабет, чтобы теперь ему не было грустно. И вот тут случилась любовь, в которой обе птицы чувствуют себя хорошо. ♥️♥️♥️
Вы только посмотрите, как он за ней ухаживает ♥️♥️♥️, мужчинам поучиться!
Так что мы всем коллективом воочию наблюдали и наблюдаем эту Санту-Барбару. И, что у всех живых существ на планете Земля есть совпадения с партнером, а есть отработки.
Любви вам всем! ♥️♥️♥️А тем, кто не нашел свою пару, желаю встретить настоящую любовь ♥️♥️♥️
История этой пары интересна.
В 2020м, когда не стало моего папы я забрала в офис его Шурика, через какое-то время поняла, что Шуре одиноко и купила ему Наташку. Они прожили вместе три года, ругались знатно, и Наташка морально и физически заклевала Шурика, он погиб.
Дальше, я купила ей Эрни, и тут уже досталось Наташе по полной, через несколько месяцев ее также не стало.
Я купила для Эрни Элизабет, чтобы теперь ему не было грустно. И вот тут случилась любовь, в которой обе птицы чувствуют себя хорошо. ♥️♥️♥️
Вы только посмотрите, как он за ней ухаживает ♥️♥️♥️, мужчинам поучиться!
Так что мы всем коллективом воочию наблюдали и наблюдаем эту Санту-Барбару. И, что у всех живых существ на планете Земля есть совпадения с партнером, а есть отработки.
Любви вам всем! ♥️♥️♥️А тем, кто не нашел свою пару, желаю встретить настоящую любовь ♥️♥️♥️
👍190
НАДУТЫЙ ПУЗЫРЬ МОЖЕТ СТАТЬ ПРОБЛЕМОЙ БАНКОВ через 2-3 года
https://youtu.be/Qy_HFHJkq7w
https://vkvideo.ru/video-228735830_456240014
https://youtu.be/Qy_HFHJkq7w
https://vkvideo.ru/video-228735830_456240014
👍25
Forwarded from Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍38