Forwarded from Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate
23 февраля уже на носу
Если думаешь, что подарить мужчине —
НЕ носки и НЕ пену для бритья.
А набор книг, который реально прокачивает мышление и остаётся надолго.
И да, самое вкусное
Мы добавили комплекты с автографом Сергея.
Живой, настоящий автограф — не принт и не «типографская имитация».
КОМПЛЕКТОВ ВСЕГО 50!
Успей оформить заказ, получить и подарить на 23 февраля нормальный, осмысленный подарок, да ещё и с подписью автора.
В честь праздника даем промокод на первые 30 комплектов
Заказать наборы можно по ссылке
Если думаешь, что подарить мужчине —
НЕ носки и НЕ пену для бритья.
А набор книг, который реально прокачивает мышление и остаётся надолго.
И да, самое вкусное
Мы добавили комплекты с автографом Сергея.
Живой, настоящий автограф — не принт и не «типографская имитация».
КОМПЛЕКТОВ ВСЕГО 50!
Успей оформить заказ, получить и подарить на 23 февраля нормальный, осмысленный подарок, да ещё и с подписью автора.
В честь праздника даем промокод на первые 30 комплектов
menday
Заказать наборы можно по ссылке
👍62
Пространство счастья.
Несколько месяцев назад я делала пост про переговоры с собственником, сдававшего свое помещение несколько лет, и все безуспешно.
Помещение находится в не самом проходимом, но престижном месте, Брюсовом переулке. Когда мой агент нашла это помещение, стало ясно почему оно так долго сдается.
Полуподвальное помещение с несколькими комнатами, в котором необходимо было делать ремонт.
По локации, планировке, площади помещение идеально подходило под запрос нашей клиентки.
Но вставал вопрос - а за чей счет «банкет», кто будет оплачивать ремонт?
Я вообще всегда против того, чтобы арендатор, делал ремонт в арендуемом помещении, но в данном случае собственник пошел на встречу.
Благодаря грамотной работе и правильно выстроенным переговорам агента Vysotsky Estate 🏡, Валерии, удалось договориться об арендных каникулах и о том, что строительные материалы покупает арендатор, а сами работы выполняют рабочие арендодателя.
Как итог, сегодня мы были на открытии «ПРОСТРАНСТВА ГЕБЫ», так называется бизнес нашей клиентки. Всего за два месяца был сделан ремонт! Она счастлива, а мы счастливы вдвойне! Когда наш клиент доволен, значит мы исполнили свою работу на пятерку, и наши души спокойны.
Я, честно, сама являюсь частым посетителем этого пространства, потому что в руках Елены Гебы ( основателя и владельца) я перерождаюсь, у меня уходят все накопившиеся годами триггеры, зажимы и напряжения, тело вновь становится живым и свободным.
Мой мозг 🧠 иногда сопротивляется и говорит, а что разве так может быть, когда ничего не зажато и ничего не болит, когда я без препятствий могу поворачиваться, сгибаться и вцелом двигаться, когда уходят мигрени, внутреннее давление и можно свободно дышать полной грудью, когда исчезают морщины, не щемит сердце, не ноет спина, и все двигается как раньше, в детстве, когда мы знали только боль от разбитых коленок из-за догонялок на улице.
Я желаю Елене развития и процветания ее делу, которому она отдается всей своей светлой душой и добрым сердцем!
Елена, я знаю, что Вы читаете мой канал и мне очень хочется сказать: «Пусть к Вам приходят только самые лучшие люди-клиенты, способные понять и оценить по достоинтсву то, что Вы несете и отдаете в этот мир! Будьте здоровы и пусть ваш свет проникает в души других людей, озаряя и пробуждая в них все самое доброе и лучшее, освобождая от гнева, злости, зависти!
Бурного потока клиентов вашему бизнесу!!! ❤️❤️❤️🤗🤗🤗
Кому нужен контакт Елены, пишите @vysotsky_estate_cons , я с удовольствием передам.
Несколько месяцев назад я делала пост про переговоры с собственником, сдававшего свое помещение несколько лет, и все безуспешно.
Помещение находится в не самом проходимом, но престижном месте, Брюсовом переулке. Когда мой агент нашла это помещение, стало ясно почему оно так долго сдается.
Полуподвальное помещение с несколькими комнатами, в котором необходимо было делать ремонт.
По локации, планировке, площади помещение идеально подходило под запрос нашей клиентки.
Но вставал вопрос - а за чей счет «банкет», кто будет оплачивать ремонт?
Я вообще всегда против того, чтобы арендатор, делал ремонт в арендуемом помещении, но в данном случае собственник пошел на встречу.
Благодаря грамотной работе и правильно выстроенным переговорам агента Vysotsky Estate 🏡, Валерии, удалось договориться об арендных каникулах и о том, что строительные материалы покупает арендатор, а сами работы выполняют рабочие арендодателя.
Как итог, сегодня мы были на открытии «ПРОСТРАНСТВА ГЕБЫ», так называется бизнес нашей клиентки. Всего за два месяца был сделан ремонт! Она счастлива, а мы счастливы вдвойне! Когда наш клиент доволен, значит мы исполнили свою работу на пятерку, и наши души спокойны.
Я, честно, сама являюсь частым посетителем этого пространства, потому что в руках Елены Гебы ( основателя и владельца) я перерождаюсь, у меня уходят все накопившиеся годами триггеры, зажимы и напряжения, тело вновь становится живым и свободным.
Мой мозг 🧠 иногда сопротивляется и говорит, а что разве так может быть, когда ничего не зажато и ничего не болит, когда я без препятствий могу поворачиваться, сгибаться и вцелом двигаться, когда уходят мигрени, внутреннее давление и можно свободно дышать полной грудью, когда исчезают морщины, не щемит сердце, не ноет спина, и все двигается как раньше, в детстве, когда мы знали только боль от разбитых коленок из-за догонялок на улице.
Я желаю Елене развития и процветания ее делу, которому она отдается всей своей светлой душой и добрым сердцем!
Елена, я знаю, что Вы читаете мой канал и мне очень хочется сказать: «Пусть к Вам приходят только самые лучшие люди-клиенты, способные понять и оценить по достоинтсву то, что Вы несете и отдаете в этот мир! Будьте здоровы и пусть ваш свет проникает в души других людей, озаряя и пробуждая в них все самое доброе и лучшее, освобождая от гнева, злости, зависти!
Бурного потока клиентов вашему бизнесу!!! ❤️❤️❤️🤗🤗🤗
Кому нужен контакт Елены, пишите @vysotsky_estate_cons , я с удовольствием передам.
👍174
ОПЯТЬ ЗА ТЕБЯ ВСЁ РЕШАЕТ ЖЕНА? СКОЛЬКО МОЖНО!
Почему из двух людей, покупающих недвижимость, решение принимает кто-нибудь одна!
Почему инфантильные покупатели не хотят принимать решение и ждут только «чуда»?
https://youtu.be/ftEoWNuvCkI
https://vkvideo.ru/video-228735830_456239741
Почему из двух людей, покупающих недвижимость, решение принимает кто-нибудь одна!
Почему инфантильные покупатели не хотят принимать решение и ждут только «чуда»?
https://youtu.be/ftEoWNuvCkI
https://vkvideo.ru/video-228735830_456239741
👍68
Рухнет ли ГК «Самолет»?
Ситуация, произошедшая вчера с ГК «Самолет» серьезная, если не сказать хуже, катастрофическая. Жест руководства этой Компании был скорее всего криком о помощи, потому как полет уже давно сменился падением.
На мой взгляд , было принято ошибочное решение- «до заправиться» на высшем уровне, посчитав, что именно им не дадут упасть, но тем самым, они бросили тень на весь рынок недвижимости.
У многих дольщиков возникает один вопрос- а сколько еще застройщиков сегодня на рынке недвижимости не имеют средств на то, чтобы исполнить свои обязательства по стройке?
В чем главная ошибка управляющего состава ГК «Самолет»? В гигантских размерах и аппетитах. И, к сожалению, это не единственная Компания, которая страдала гигантизмом на рынке. Всем хочется быть первыми и самыми большими на рынке недвижимости. Но что за этим стоит, огромные обороты, скупка земельного фонда, раздувание активов и отсутствие прибыли.
С 1 февраля 2026 года семейная ипотека была урезана, а это значит, что не только у Компании «Самолет» будут и есть проблемы, но и у других застройщиков тоже.
Пугает одно, когда Компания Номер 1️⃣ просит господдержку в размере 651 миллиона долларов, то какие тогда проблемы у компаний под номерами 10, 11,12…, чьи отчетности мы никогда не увидим. Это мы с вами можем посмотреть отчетность Компании «Самолет», так как она публичная, а других мы посмотреть не можем.
Так что Мой вам совет - покупать только готовое жилье, даже, если вас манит семейная ипотека!
Ситуация, произошедшая вчера с ГК «Самолет» серьезная, если не сказать хуже, катастрофическая. Жест руководства этой Компании был скорее всего криком о помощи, потому как полет уже давно сменился падением.
На мой взгляд , было принято ошибочное решение- «до заправиться» на высшем уровне, посчитав, что именно им не дадут упасть, но тем самым, они бросили тень на весь рынок недвижимости.
У многих дольщиков возникает один вопрос- а сколько еще застройщиков сегодня на рынке недвижимости не имеют средств на то, чтобы исполнить свои обязательства по стройке?
В чем главная ошибка управляющего состава ГК «Самолет»? В гигантских размерах и аппетитах. И, к сожалению, это не единственная Компания, которая страдала гигантизмом на рынке. Всем хочется быть первыми и самыми большими на рынке недвижимости. Но что за этим стоит, огромные обороты, скупка земельного фонда, раздувание активов и отсутствие прибыли.
С 1 февраля 2026 года семейная ипотека была урезана, а это значит, что не только у Компании «Самолет» будут и есть проблемы, но и у других застройщиков тоже.
Пугает одно, когда Компания Номер 1️⃣ просит господдержку в размере 651 миллиона долларов, то какие тогда проблемы у компаний под номерами 10, 11,12…, чьи отчетности мы никогда не увидим. Это мы с вами можем посмотреть отчетность Компании «Самолет», так как она публичная, а других мы посмотреть не можем.
Так что Мой вам совет - покупать только готовое жилье, даже, если вас манит семейная ипотека!
👍298
Forwarded from Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate
23 февраля уже через 17 дней!!!
Если думаешь, что подарить мужчине —
НЕ носки и НЕ пену для бритья.
А набор книг, который реально прокачивает мышление и остаётся надолго.
И да, самое вкусное
Мы добавили комплекты с автографом Сергея.
Живой, настоящий автограф — не принт и не «типографская имитация».
ОСТАЛОСЬ ВСЕГО 23 КОМПЛЕКТА!
Успей оформить заказ, получить и подарить на 23 февраля нормальный, осмысленный подарок, да ещё и с подписью автора.
В честь праздника даем промокод на первые 30 комплектов
menday
Заказать наборы можно по ссылке
Если думаешь, что подарить мужчине —
НЕ носки и НЕ пену для бритья.
А набор книг, который реально прокачивает мышление и остаётся надолго.
И да, самое вкусное
Мы добавили комплекты с автографом Сергея.
Живой, настоящий автограф — не принт и не «типографская имитация».
ОСТАЛОСЬ ВСЕГО 23 КОМПЛЕКТА!
Успей оформить заказ, получить и подарить на 23 февраля нормальный, осмысленный подарок, да ещё и с подписью автора.
В честь праздника даем промокод на первые 30 комплектов
menday
Заказать наборы можно по ссылке
👍33
РАЗБИРАЕМ ВОЗМОЖНЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ, ЕСЛИ САМОЛЁТ И ДРУГИЕ ЗАСТРОЙЩИКИ ПОЙДУТ В БАНКРОТСТВО!
Что будет если дольщики начнут массово забирать деньги с escrow-счетов?
https://youtu.be/7i-bJaf6Bo0
https://vkvideo.ru/video-228735830_456239745
Что будет если дольщики начнут массово забирать деньги с escrow-счетов?
https://youtu.be/7i-bJaf6Bo0
https://vkvideo.ru/video-228735830_456239745
👍58
Откройте дверь.
У меня есть знакомый психолог, которая рассказывала интересное наблюдение в поведении людей.
Дверь в коридор, где расположен ее кабинет почти всегда открыта. Но люди, увидев звонок на дверном проеме, предпочитают позвонить в него, нежели чем подергать ручку двери и попробовать ее открыть.
Что это - выученная беспомощность или вопрос воспитания и культуры, а может быть неспособность выйти за рамки?
Когда мы рождаемся у нас нет понимания как правильно себя вести в социуме, все это впоследствии мы сами впитываем от родителей, родственников, воспитателей, преподавателей, друзей и других участников общественного пространства.
И от того, какой первый опыт мы получим, в первые три года, так называемый импринтинг, будет зависеть все дальнейшее наше поведение.
Но независимо от того, каким был наш первичный опыт, важно понимать, что все ограничения живут в нашей голове, и, если не работать с ними, то роста и развития не получится.
Совсем недавно я ехала в метро и на одной из веток случился технический сбой, состав стоял на станции больше 10 минут. Я, постояв немного, поняла, что не хочу стоять в вагоне и ждать.
Мой мозг включился и стал искать пути выхода, как можно доехать до дома другим способом, а не торчать на этой станции.
Я вышла из состава и пересела в поезд, следовавший в другую сторону, через две остановки вышла и пересела на МЦК, и благополучно добралась до дома.
Когда я пересаживалась из одного поезда в другой, за мной не вышел ни один человек, хотя поезд стоял уже довольно давно.
Я сделала вывод, что люди не готовы что-то менять в своей жизни, привыкнув однажды поступать только так и никак иначе, не хотят включать голову, мозги, потому что ленивая система тормозит думание.
Вот поэтому и стоят многие перед открытой дверью, думая, что она закрыта!
Попробуйте, хотя бы раз в день поступать не так, как вы привыкли, или как научили.
Например, идти другой дорогой, пить новый напиток, искать другие варианты решения задач, начните мыслить шире и тогда мир заиграет иными красками, а мозг заработает и у вас появятся новые идеи для реализации, развития.
Откройте дверь, которая и так открыта!
У меня есть знакомый психолог, которая рассказывала интересное наблюдение в поведении людей.
Дверь в коридор, где расположен ее кабинет почти всегда открыта. Но люди, увидев звонок на дверном проеме, предпочитают позвонить в него, нежели чем подергать ручку двери и попробовать ее открыть.
Что это - выученная беспомощность или вопрос воспитания и культуры, а может быть неспособность выйти за рамки?
Когда мы рождаемся у нас нет понимания как правильно себя вести в социуме, все это впоследствии мы сами впитываем от родителей, родственников, воспитателей, преподавателей, друзей и других участников общественного пространства.
И от того, какой первый опыт мы получим, в первые три года, так называемый импринтинг, будет зависеть все дальнейшее наше поведение.
Но независимо от того, каким был наш первичный опыт, важно понимать, что все ограничения живут в нашей голове, и, если не работать с ними, то роста и развития не получится.
Совсем недавно я ехала в метро и на одной из веток случился технический сбой, состав стоял на станции больше 10 минут. Я, постояв немного, поняла, что не хочу стоять в вагоне и ждать.
Мой мозг включился и стал искать пути выхода, как можно доехать до дома другим способом, а не торчать на этой станции.
Я вышла из состава и пересела в поезд, следовавший в другую сторону, через две остановки вышла и пересела на МЦК, и благополучно добралась до дома.
Когда я пересаживалась из одного поезда в другой, за мной не вышел ни один человек, хотя поезд стоял уже довольно давно.
Я сделала вывод, что люди не готовы что-то менять в своей жизни, привыкнув однажды поступать только так и никак иначе, не хотят включать голову, мозги, потому что ленивая система тормозит думание.
Вот поэтому и стоят многие перед открытой дверью, думая, что она закрыта!
Попробуйте, хотя бы раз в день поступать не так, как вы привыкли, или как научили.
Например, идти другой дорогой, пить новый напиток, искать другие варианты решения задач, начните мыслить шире и тогда мир заиграет иными красками, а мозг заработает и у вас появятся новые идеи для реализации, развития.
Откройте дверь, которая и так открыта!
👍332
Forwarded from Юрист по недвижимости и земле | Дмитрий Кащаев
🧐 Не, ну меня уже сложно чем-либо удивить...
Но Арбитражный суд Московского округа смог. Пацаны, "зацените" формулировку в официальном постановлении А40-146414/2023:
Нет, это не цитата из пацанского паблика и не спор в песочнице. Это мотивировочная часть судебного акта по делу о поставке оборудования.
На юридическом это называется "эстоппель" (запрет на противоречивое поведение). Суть проста: если ты сначала признал косяки и обещал деньги, а в суде вдруг включил режим "я не я и хата не моя" - суд тебе напомнит, что "переобуваться" нельзя.
⚡️ Ждем, когда в практику войдут и другие неоспоримые догмы:
"Кто первый встал - того и тапки" (для споров о преимущественном праве покупки).
"Попу поднял - место потерял" (идеально для расторжения договоров аренды).
"Я в домике" (базовая защита по делам о единственном жилье).
"Я в танке!" - универсальное возражение на любые претензии ГИБДД.
Как вам такой "народный" арбитраж? Ближе к народу или это уже перебор?
Но Арбитражный суд Московского округа смог. Пацаны, "зацените" формулировку в официальном постановлении А40-146414/2023:
"Суд округа полагает, что в данном случае действует правило: первое слово дороже второго".
Нет, это не цитата из пацанского паблика и не спор в песочнице. Это мотивировочная часть судебного акта по делу о поставке оборудования.
На юридическом это называется "эстоппель" (запрет на противоречивое поведение). Суть проста: если ты сначала признал косяки и обещал деньги, а в суде вдруг включил режим "я не я и хата не моя" - суд тебе напомнит, что "переобуваться" нельзя.
"Кто первый встал - того и тапки" (для споров о преимущественном праве покупки).
"Попу поднял - место потерял" (идеально для расторжения договоров аренды).
"Я в домике" (базовая защита по делам о единственном жилье).
"Я в танке!" - универсальное возражение на любые претензии ГИБДД.
Как вам такой "народный" арбитраж? Ближе к народу или это уже перебор?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍302
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Обстановка на пассажирском судне, которое возвращалось из Антарктиды
Оно столкнулось с огромными волнами во время пересечения пролива Дрейка.
Оно столкнулось с огромными волнами во время пересечения пролива Дрейка.
👍209
Куда бы я ни пришла, почти каждый день мне задают один и тот же вопрос – как там рынок недвижимости? Стоит? Или есть движение?
Хочу ответить всем на этот вопрос – рынок недвижимости работает всегда, даже в период пандемии, или каких-то других политических или экономических ситуаций он постоянно находится в движении.
Почему?
Жизнь не стоит на месте… Люди рождаются, уходят, женятся, разводятся, разъезжаются, съезжаются, иммигрируют на постоянной основе заграницу, переезжают по работе в другие регионы, города. Вечное движение и ротация человеческих потоков заставляет рынок недвижимости развиваться.
Еще в 1986 году, когда я пошла в первый класс, в Москве проживало 8 527 000 человек. В конце 2025 официально 13 274 000. Сколько неофициально мы не знаем, можем только предполагать. Но я хорошо помню, что, будучи ребенком, свободно ходила по улицам своего любимого города. Сейчас мне в Москве тесно, от чего я могу сделать вывод, что Москва, как минимум, удвоилась по количеству людей с того времени.
И каждый год происходит одна и таже история, кто-то уезжает из Москвы, потому что не удалось здесь «зацепиться», построить бизнес, найти любимую и высокооплачиваемую работу, а кто-то, наоборот, устал, к примеру, жить на Камчатке, в Хабаровске, Владивостоке и стремится переехать в Москву за новой, лучшей, как им кажется, жизнью.
И подобная история происходит во всех крупных городах России, одни уезжают из мелких городов, в миллионники за драйвом и активной жизнью, другие, наоборот, сбегают из мегаполисов, ищут умиротворение, покой, свежий воздух и едут в пригороды или уездные города, развивать инфраструктуру или просто спокойно доживать эту жизнь.
Москва в этом плане особенный город, не всех принимает в свои объятия, поэтому в нем очень высокая степень ротации и смены жителей. Если многие наши родители жили здесь всю жизнь и даже не думали о переезде, потому что не могли себе этого позволить ввиду закрытых границ и сложного экономического положения, то сейчас мир открыт и степень концентрации передвижения выросла в десятки раз. Именно поэтому, когда рухнул СССР в 90-х, начал свое активное развитие и рынок недвижимости.
Так что перестаньте верить слухам и рассказам «очевидцев», не работающих на рынке недвижимости ежедневно, что сейчас «недвижка» стоит, ничего не продается, ничего не покупают, покупателей нет.
На фото недавний показ, куда пришел 21 покупатель из 28 назначенных! Показ длился с полудня до позднего вечера! Если товар ликвидный, то на него всегда есть покупатели, какие бы обстоятельства не происходили на рынке недвижимости.
Рынок недвижимости жил, живет и будет жить, пока живут люди на Планете Земля.
Хочу ответить всем на этот вопрос – рынок недвижимости работает всегда, даже в период пандемии, или каких-то других политических или экономических ситуаций он постоянно находится в движении.
Почему?
Жизнь не стоит на месте… Люди рождаются, уходят, женятся, разводятся, разъезжаются, съезжаются, иммигрируют на постоянной основе заграницу, переезжают по работе в другие регионы, города. Вечное движение и ротация человеческих потоков заставляет рынок недвижимости развиваться.
Еще в 1986 году, когда я пошла в первый класс, в Москве проживало 8 527 000 человек. В конце 2025 официально 13 274 000. Сколько неофициально мы не знаем, можем только предполагать. Но я хорошо помню, что, будучи ребенком, свободно ходила по улицам своего любимого города. Сейчас мне в Москве тесно, от чего я могу сделать вывод, что Москва, как минимум, удвоилась по количеству людей с того времени.
И каждый год происходит одна и таже история, кто-то уезжает из Москвы, потому что не удалось здесь «зацепиться», построить бизнес, найти любимую и высокооплачиваемую работу, а кто-то, наоборот, устал, к примеру, жить на Камчатке, в Хабаровске, Владивостоке и стремится переехать в Москву за новой, лучшей, как им кажется, жизнью.
И подобная история происходит во всех крупных городах России, одни уезжают из мелких городов, в миллионники за драйвом и активной жизнью, другие, наоборот, сбегают из мегаполисов, ищут умиротворение, покой, свежий воздух и едут в пригороды или уездные города, развивать инфраструктуру или просто спокойно доживать эту жизнь.
Москва в этом плане особенный город, не всех принимает в свои объятия, поэтому в нем очень высокая степень ротации и смены жителей. Если многие наши родители жили здесь всю жизнь и даже не думали о переезде, потому что не могли себе этого позволить ввиду закрытых границ и сложного экономического положения, то сейчас мир открыт и степень концентрации передвижения выросла в десятки раз. Именно поэтому, когда рухнул СССР в 90-х, начал свое активное развитие и рынок недвижимости.
Так что перестаньте верить слухам и рассказам «очевидцев», не работающих на рынке недвижимости ежедневно, что сейчас «недвижка» стоит, ничего не продается, ничего не покупают, покупателей нет.
На фото недавний показ, куда пришел 21 покупатель из 28 назначенных! Показ длился с полудня до позднего вечера! Если товар ликвидный, то на него всегда есть покупатели, какие бы обстоятельства не происходили на рынке недвижимости.
Рынок недвижимости жил, живет и будет жить, пока живут люди на Планете Земля.
👍285
Переговоры за пять минут.
Самое ценное в жизни каждого человека - это время.
Я, как человек, мгновенно принимающий решения, не терплю долгих разговоров и, особенно, пустых, тратящих и истощающих мой ресурс.
На каждой встрече для меня важен, прежде всего, Человек, входящий в переговорную или в мой кабинет для обсуждения чего-либо, и только потом, дело, с которым он пришел.
Я всегда внимательно изучаю любого пришедшего, особенно, если вижу его впервые, как он выглядит, в каком виде и настроении пришел, делаю определенные выводы для себя и сажусь еще более внимательно его слушать.
Все, кто работает со мной давно знают мою способность провести собеседование, встречу или переговоры за «пять минут». Я с первых фраз понимаю, стоит ли продолжать дальше диалог с человеком или нет.
Сегодня была очередная такая встреча. Двое мужчин приехали с целью познакомиться и предложить совместно «заработать денег».
Как?
продать нарезанные участки без подряда в Тверской области.
В 2022 году они купили землю, размежевали ее , нарисовали проект, который даже получил статус «лучшего поселка», попродавали с несколькими агентами и теперь приехали в Москву, ездят по разным агентствам, предлагая посотрудничать.
Как я поняла, сам владелец этой земли и вел со мной переговоры, говоря, что в продажах много лет.
Я его спросила, сколько он в продажах недвижимости - от ответа ушел.
Начал мне объяснять, что такое в его понимании «эксклюзив», и это совсем не то, что я имела ввиду.
После его речи я задала вопрос, который окончательно поставил точку в разговоре.
Я его спросила - « Вы сюда с какой целью приехали, попросить нас помочь вам продать участки?»
На что он ответил: «Нет, вы не заставите меня просить вас о помощи, я предлагаю вам заработать вместе денег!»
На этом я закончила разговор, сказав, что мы точно с Вами не сможем договориться.
Когда мне кто-то пишет и просит о встрече, потом приходит и тратит мое время, - это значит, что я ему больше нужна, чем он мне. И вам советую также поступать! Тратящий ваше время человек уже вам обязан, а не вы ему.
Самое ценное в жизни каждого человека - это время.
Я, как человек, мгновенно принимающий решения, не терплю долгих разговоров и, особенно, пустых, тратящих и истощающих мой ресурс.
На каждой встрече для меня важен, прежде всего, Человек, входящий в переговорную или в мой кабинет для обсуждения чего-либо, и только потом, дело, с которым он пришел.
Я всегда внимательно изучаю любого пришедшего, особенно, если вижу его впервые, как он выглядит, в каком виде и настроении пришел, делаю определенные выводы для себя и сажусь еще более внимательно его слушать.
Все, кто работает со мной давно знают мою способность провести собеседование, встречу или переговоры за «пять минут». Я с первых фраз понимаю, стоит ли продолжать дальше диалог с человеком или нет.
Сегодня была очередная такая встреча. Двое мужчин приехали с целью познакомиться и предложить совместно «заработать денег».
Как?
продать нарезанные участки без подряда в Тверской области.
В 2022 году они купили землю, размежевали ее , нарисовали проект, который даже получил статус «лучшего поселка», попродавали с несколькими агентами и теперь приехали в Москву, ездят по разным агентствам, предлагая посотрудничать.
Как я поняла, сам владелец этой земли и вел со мной переговоры, говоря, что в продажах много лет.
Я его спросила, сколько он в продажах недвижимости - от ответа ушел.
Начал мне объяснять, что такое в его понимании «эксклюзив», и это совсем не то, что я имела ввиду.
После его речи я задала вопрос, который окончательно поставил точку в разговоре.
Я его спросила - « Вы сюда с какой целью приехали, попросить нас помочь вам продать участки?»
На что он ответил: «Нет, вы не заставите меня просить вас о помощи, я предлагаю вам заработать вместе денег!»
На этом я закончила разговор, сказав, что мы точно с Вами не сможем договориться.
Когда мне кто-то пишет и просит о встрече, потом приходит и тратит мое время, - это значит, что я ему больше нужна, чем он мне. И вам советую также поступать! Тратящий ваше время человек уже вам обязан, а не вы ему.
👍400
КАК ПОПАСТЬ КО МНЕ В ГРУППУ?
Если вы помните, с мая 2025 года я веду свою группу, в ней сейчас 11 человек, 7 стажеров превратились уже в агентов, за этот период, прошли обучение, получили дипломы, делают сделки, а 4 стажеров пришли совсем недавно, и находятся на самом начальном этапе. За этот период кто-то приходил, кто-то уходил и это абсолютно нормальная практика, в нашей профессии остаются только самые сильные и мотивированные.
Сейчас я объявляю набор в мою подгруппу, которая только стартовала.
Мне нужно ВСЕГО! 5 человек, тех, кто действительно мечтал и хотел разобраться в рынке недвижимости, стремился сюда попасть, но не знал куда и к кому идти.
Со мной всегда работают самые упертые, сильные ,трудолюбивые, искренние, эмпатичные, добрые и безусловно, умные люди.
Если выше перечисленые характеристики соотносятся с Вами, заполняйте анкету, проходите тесты и записывайтесь ко мне на КОНКУРСНОЕ собеседование.
Заявку можно оставить, написав сообщение в телеграмме: @alba_gor
Жду вас, лучшие люди, у себя в команде!
При заполнении анкеты укажите, пожалуйста кодовое слово: «Тамара».
Если вы помните, с мая 2025 года я веду свою группу, в ней сейчас 11 человек, 7 стажеров превратились уже в агентов, за этот период, прошли обучение, получили дипломы, делают сделки, а 4 стажеров пришли совсем недавно, и находятся на самом начальном этапе. За этот период кто-то приходил, кто-то уходил и это абсолютно нормальная практика, в нашей профессии остаются только самые сильные и мотивированные.
Сейчас я объявляю набор в мою подгруппу, которая только стартовала.
Мне нужно ВСЕГО! 5 человек, тех, кто действительно мечтал и хотел разобраться в рынке недвижимости, стремился сюда попасть, но не знал куда и к кому идти.
Со мной всегда работают самые упертые, сильные ,трудолюбивые, искренние, эмпатичные, добрые и безусловно, умные люди.
Если выше перечисленые характеристики соотносятся с Вами, заполняйте анкету, проходите тесты и записывайтесь ко мне на КОНКУРСНОЕ собеседование.
Заявку можно оставить, написав сообщение в телеграмме: @alba_gor
Жду вас, лучшие люди, у себя в команде!
При заполнении анкеты укажите, пожалуйста кодовое слово: «Тамара».
👍165
Вчера посетила поэтический вечер Анны Егоян. Я давно хотела попасть на ее концерт, но как-то все не складывалось. Концерты в Москве у нее не так часто проходят, в основном по другим городам России.
Вечер прошел в волшебном месте, на мой взгляд, в Планетарии, в его большом звездном зале. Я с детства обожаю приходить в это пространство, и с удовольствием водила туда своих детей, пока они не выросли.
Я считаю большой удачей проводить именно поэтические встречи в подобных местах, сочетание звездного неба и фантастический голос Анны позволили унестись в космос, оторвавшись от Земли.
Кто был в Планетарии, знает, что в нем установлены очень комфортные раскладывающиеся кресла. Мы лежали на этих креслах и летали в космических просторах Вселенной, галактик, а в это время нам Анна читала стихи и прозу.
Нас поглощали огромные цветки, превращавшиеся в черные дыры, засасывало разнообразие света, цвета и красок. Мимо проносились кометы, звездная пыль и разные планеты. Мы были на Луне, Марсе, Сатурне, Юпитере, Венере, летали над Землей и даже приближались очень близко к солнцу, наблюдали Северное сияние. Наш космолет позволил пронестись в космической бесконечности за 1,5 часа и получить незабываемые эмоции и впечатления, они были во истину необычными, но очень приятными и волшебными.
Выйдя с этого мероприятия, я чувствовала невероятную легкость и чистоту в своей душе и теле, как будто не было усталости, хотя время близилось к полуночи.
Несмотря на то, что мы летали в космосе и старались расслабиться, погрузившись в мир звезд, кто-то все время пытался испортить это волшебство: люди опаздывали, вставали со своих кресел, входили и выходили из зала, ругались друг с другом, выясняя, кто кому что обещал, светили мобильными телефонами, погружаясь в чаты и переписки, принимали звонки, критиковали увиденное и услышанное. И мы даже увидели фанатика, одолевающего Анну каждый концерт, пытающегося испортить любое ее мероприятие.
Мы вроде бы все пришли на концерт к человеку, купили билеты, заплатив не маленькие деньги, а по итогу, вместо релакса и отдыха приходится сталкиваться с раздражителями, и, самое интересное, что они не единичные, а массовые.
Уже после финальных аплодисментов, на лестнице, за моей спиной был слышен диалог, в нем девушка говорила своему молодому человеку, что у Анны очень примитивная проза. Хотелось развернуться и сказать: «А вы не знали, куда шли? Вы не знакомы с ее творчеством? Зачем вы купили билет на ее встречу со зрителем? С какой целью вы здесь, покритиковать?»
Сегодняшний потребитель только и знает, что потреблять, но не вкушать с удовольствием и благодарностью за подаренное волшебное время, проведенное вместе с искусством.
Мне видится, что пора снова вводить в школах и институтах уроки воспитания, культуры и поведения в общественных местах. А также, сдавать все мобильные телефоны на входе в зал, проверять дресс-код, и не пускать опоздавших.
Если не были на концертах Анны, рекомендую, получите удовольствие. Анна говорит сердцем со своим зрителем, что очень ценно сегодня в нашем искусственном мире. Ее голос могу слушать бесконечно, он проникает в глубину и затрагивает все струны души.
Тонкая, миниатюрная, хрупкая, необычайно красивая и глубокая Анна, желаю Вам процветания, большого Успеха, нести свое творчество в массы с великим достоинством и уверенностью, что Вы нужны этому миру и людям в нем, не обращая внимания на критику, зависть, смешки и ухмылки за вашей спиной. ❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️
Вечер прошел в волшебном месте, на мой взгляд, в Планетарии, в его большом звездном зале. Я с детства обожаю приходить в это пространство, и с удовольствием водила туда своих детей, пока они не выросли.
Я считаю большой удачей проводить именно поэтические встречи в подобных местах, сочетание звездного неба и фантастический голос Анны позволили унестись в космос, оторвавшись от Земли.
Кто был в Планетарии, знает, что в нем установлены очень комфортные раскладывающиеся кресла. Мы лежали на этих креслах и летали в космических просторах Вселенной, галактик, а в это время нам Анна читала стихи и прозу.
Нас поглощали огромные цветки, превращавшиеся в черные дыры, засасывало разнообразие света, цвета и красок. Мимо проносились кометы, звездная пыль и разные планеты. Мы были на Луне, Марсе, Сатурне, Юпитере, Венере, летали над Землей и даже приближались очень близко к солнцу, наблюдали Северное сияние. Наш космолет позволил пронестись в космической бесконечности за 1,5 часа и получить незабываемые эмоции и впечатления, они были во истину необычными, но очень приятными и волшебными.
Выйдя с этого мероприятия, я чувствовала невероятную легкость и чистоту в своей душе и теле, как будто не было усталости, хотя время близилось к полуночи.
Несмотря на то, что мы летали в космосе и старались расслабиться, погрузившись в мир звезд, кто-то все время пытался испортить это волшебство: люди опаздывали, вставали со своих кресел, входили и выходили из зала, ругались друг с другом, выясняя, кто кому что обещал, светили мобильными телефонами, погружаясь в чаты и переписки, принимали звонки, критиковали увиденное и услышанное. И мы даже увидели фанатика, одолевающего Анну каждый концерт, пытающегося испортить любое ее мероприятие.
Мы вроде бы все пришли на концерт к человеку, купили билеты, заплатив не маленькие деньги, а по итогу, вместо релакса и отдыха приходится сталкиваться с раздражителями, и, самое интересное, что они не единичные, а массовые.
Уже после финальных аплодисментов, на лестнице, за моей спиной был слышен диалог, в нем девушка говорила своему молодому человеку, что у Анны очень примитивная проза. Хотелось развернуться и сказать: «А вы не знали, куда шли? Вы не знакомы с ее творчеством? Зачем вы купили билет на ее встречу со зрителем? С какой целью вы здесь, покритиковать?»
Сегодняшний потребитель только и знает, что потреблять, но не вкушать с удовольствием и благодарностью за подаренное волшебное время, проведенное вместе с искусством.
Мне видится, что пора снова вводить в школах и институтах уроки воспитания, культуры и поведения в общественных местах. А также, сдавать все мобильные телефоны на входе в зал, проверять дресс-код, и не пускать опоздавших.
Если не были на концертах Анны, рекомендую, получите удовольствие. Анна говорит сердцем со своим зрителем, что очень ценно сегодня в нашем искусственном мире. Ее голос могу слушать бесконечно, он проникает в глубину и затрагивает все струны души.
Тонкая, миниатюрная, хрупкая, необычайно красивая и глубокая Анна, желаю Вам процветания, большого Успеха, нести свое творчество в массы с великим достоинством и уверенностью, что Вы нужны этому миру и людям в нем, не обращая внимания на критику, зависть, смешки и ухмылки за вашей спиной. ❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️
👍242