😎«Выдача ипотеки с господдержкой на ИЖС за последние 2 года выросла более, чем в 10 раз», — сообщает нам Циан и приводит статистику по регионам.

Это правильно. Кредитными обязательствами должны быть охвачены все форматы и слои населения — от «красавчиков» из Москвы Сити, до региональных селян.
Иначе зачем жить и работать? Во что верить? К чему стремиться?

🔷«Сегодня стройки идут с помощью проектного финансирования и не зависят от продаж, как это было до 2019 года. Поэтому и в 2024 г. объем строительства не уменьшится, ведь это не кран с водой, который можно перекрыть в моменте. Начатые проекты будут завершены в соответствии с графиком и введены в эксплуатацию точно в срок.

🏙— В дальнейшем планы возведения могут быть пересмотрены и скорректированы, исходя из объемов реализации в 2024 г. Очевидно, что при ужесточении финансово-кредитной политики ЦБ спрос сократится — по нашим прогнозам в 2024 г. продаж будет на 35-40% меньше, чем в 2023 г. Возможно, в будущем объемы строительства уменьшатся до уровня 2015–2017 гг. И по показателям продаж мы вернемся к тем периодам, то есть, рынок откинет где-то на 8–10 лет назад».

Кто пропустил - делюсь полезным: ПИК запустил бота ПИК Джамп
В этой игре, вы котиком прыгаете по фасадам, зарабатывая баллы...

▪️Набрали 10 000 - поучили промокод на скидку 2% на любую квартиру

Берёте хату в ПИК, но не справляетесь сами с игрушкой - дайте прыгать своему ребёнку. Он вам под 500 тыр сэкономит на изи 🙂
Что, с учётом резвого ценообразования маркетмейкера, оч даже не лишнее

Кто не скачет - тот мажор 🔥

Минимальные ставки по ипотеке в некоторых российских банках приблизились к 20%, при этом средневзвешенная ставка по 20 крупнейшим ипотечным игрокам составила 16,09% на первичном рынке жилья и 16,16% - на вторичном, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на данные госкомпании «ДОМ.РФ».

Каждый второй кредит на покупку нового жилья в России выдается с помощью государственных льготных программ, но чтобы не перегревать рынок необходимо постепенно переходить на рыночные условия выдачи, заявил замминистра финансов Алексей Моисеев.

Рио-де-Жанейро, Бразилия.

Обстановка на стадионе Маракана перед вчерашним матчем отборочного турнира ЧМ-2026, Бразилия-Аргентина.

Матч начался на 30 мин. позже, Аргентина победила 0-1.

🤔Как мы понимаем, это 100% субсидии премии банка в цене метра…

Сбербанк запустил пилотный проект «Ипотека Мурабаха» в Башкирии и Дагестане, который предусматривает продажу недвижимости с наценкой без уплаты процентов.
Первоначальный взнос составит 30%, доступен заем в размере от 300 тыс. до 100 млн рублей, говорится в сообщении банка.

Памятник апостолу Андрею Первозванному уцелел в Севастополе во время шторма. Всё вокруг сломала стихия.

Живописная, 27 - #перспективныйпроект

Свершилось. Московские власти одобрили застройку экс-территории Высокотехнологического НИИ неорганических материалов им. А.А. Бочвара. На его месте (по указанному адресу 👆) появится жилой комплекс в 136 400 «квадратов». Дополнительно от инвестора город ждет общественно-деловой центр в 9 020 кв.м на улице Гамалеи. Задумку реализуют по программе КРТ.

Кто займется площадкой - вопрос открытый. Еще в 2017-м году земля улетела от «Росатома» к финансово-промышленной группе «Профит». Она привлекла к разработкам Arsenal (Санкт-Петербург), но затем вышла из проекта. Девелопер из северной столицы, в свою очередь, нашел партнера в лице фирмы, связанной с «Инвестиционной Строительной Компанией «НКС» (тоже из города на Неве). На этом метаморфозы пока заканчиваются.

📍 Локейшен: СЗАО, Щукино, ближайшая станция метро - «Щукинская» (1,65 км).

В Красносельском районе построят дом по реновации

Москомэкспертиза согласовала проект строительства дома по программе реновации в Красносельском районе в центре Москвы. Новостройку возведут на стартовой площадке на улице Гаврикова, з/у 3.

В шестисекционном здании будет 176 квартир — от однокомнатных до шестикомнатных. На подземном уровне разместится паркинг, в нежилой части на первом этаже откроются магазины, аптеки и предприятия сферы услуг.

На придомовой территории обустроят проезды, детские и спортивные площадки, места для отдыха и прогулок, высадят деревья и кустарники, разобьют цветники и газоны.

Программа реновации жилого фонда была утверждена 1 августа 2017 года. В нее включено 5 175 домов, это более 350 тыс. квартир, новые квартиры получат около 1 млн москвичей.

Уверен, такого вы еще не видели: чемпионат мира по игре в догонялки!

Соревнования называются «World Chase Tag», включают в себя элементы профессионального паркура и с 2017 проводятся года по всему миру.

Кажется, это тот вид спорта, от которого хорошее настроение получил бы каждый. Ведь все мы уже когда-то его практиковали)

Минфин внес в правительство проект постановления по изменениям условий льготной ипотеки

Минфин РФ внес в правительство проект постановления с изменениями в программу льготной ипотеки, сообщил «Интерфаксу» замминистра финансов Иван Чебесков.
«Мы сейчас обсуждаем внесение изменений в несколько аспектов льготной ипотеки с целью ограничения очень быстрого роста ипотечного портфеля (...). У нас слишком быстрый рост портфеля пошел, и одновременно ухудшение его качества. (…) Проект постановления Минфин уже внес в правительство», — рассказал Чебесков.
До какого уровня может быть повышен минимальный первоначальный взнос, он не уточнил.
Программа льготной ипотеки действует до 1 июля 2024 г.
Как сообщалось ранее, в правительстве обсуждают вопрос о повышении первоначального взноса по льготной ипотеке. Также власти предлагали сделать льготную ипотеку более адресной.
С 20 сентября 2023 г. первоначальный взнос по льготным ипотечным программам был увеличен с 15 до 20%.

Информация от Страхового брокера
(помогает сделать страховку как по ипотечным сделкам, так и по обычным)

С сентября 2023 года главное нововведение это отмена аккредитации страховых компаний в банках. Полисы страхования можно оформить дешевле для любого банка.

А вот — портрет типичного сберовского ипотечника.

Средний доход: 118 руб.
Средний чек: 5 млн.
Средний срок: 25 лет.
Средний ПВ: 20-25%.