Forwarded from РИС.РФ
📁 Важно понимать, что заказ выписок из ЕГРН в личном кабинете на Госуслугах доступен только собственникам недвижимости. На чужую недвижимость такую выписку получить не получится.
📲 Для запроса выписки из ЕГРН необходимо, чтобы в личном кабинете на Госуслугах была подгружена недвижимость, на которую заказывается выписка.
📌 Рассказываем как это сделать:
🔸Войти на Госуслуги под своей учетной записью
🔸Войти в профиль (нажмите на ФИО в верхнем левом углу и выберите "Профиль")
🔸Выбрать раздел "Документы и данные" (если вошли с мобильного устройства - под словом "Профиль" нажмите на стрелочку и выберите нужный раздел)
🔸Выбрать раздел "Недвижимость"
🔸Возможно у вас на этом этапе запросят выдать разрешение на доступ к вашим данным. Необходимо его выдать как минимум Росреестру
🔸Дождаться пока из ЕГРН подгрузится информация о принадлежащих вам объектах недвижимости.
☎️ Любые консультации по вопросам недвижимости, в том числе получения выписок из ЕГРН, вы можете получить у сотрудников любого из наших офисов.
Телеграм-канал: @risrf
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⬇️Количество сделок на вторичном рынке Москвы в первом квартале 2023 года упало в сравнении с январем-мартом прошлого года на 19% - до 33,1 тысячи, сообщило столичное управление Росреестра.
В марте ведомство зафиксировало 14,8 тысячи переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья - на 19% меньше в сравнении с мартом 2022 года.
В марте ведомство зафиксировало 14,8 тысячи переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья - на 19% меньше в сравнении с мартом 2022 года.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
затем заехал посмотреть апгрейд квартиры на Кетчерской
☝️Довольно часто при оформлении сделок мы сталкиваемся с ситуацией, когда правообладатель после приобретения имущества произвел замену паспорта.
🛋🚶 С заявлением на внесение изменений в записи ЕГРН в орган регистрации прав правообладатель обычно не торопится.
Несколько лет назад при оформлении сделок, где в правоустанавливающих документах числился старый паспорт, на регистрацию одновременно с основным пакетом по сделке дополнительно подавалось заявление на внесение изменений (корректировку) и дополнительно оплачивалась квитанция.
В настоящее время ситуация обстоит иначе: дополнительные заявления и оплаты не взимаются при одновременной подаче на государственную регистрацию прав по договорам отчуждения недвижимости.
😤Тем не менее, ряд отделов Управления Росреестра приостанавливает государственную регистрацию прав по причине несоответствия паспортных данных правообладателя с теми, что внесены в ЕГРН.
🤷♂Кстати отсутствие актуальных паспортных данных в ЕГРН может быть причиной того, что объект не отражается у собственника в разделе «Недвижимость» в личном кабинете на портале gosuslugi.ru
😎Особенно внимательным следует быть, если мы имеем дело с продавцом:
📌 являющимся гражданином другого государства,
📌сменившим гражданство,
📌 имеющим в собственности несколько объектов недвижимости, из которых один приобретен при наличии гражданства одного государства, а другой при наличии иного гражданства.
🏢🏃♂В таких случаях рекомендуем до сделки актуализировать данные в ЕГРН.
🛋🚶 С заявлением на внесение изменений в записи ЕГРН в орган регистрации прав правообладатель обычно не торопится.
Несколько лет назад при оформлении сделок, где в правоустанавливающих документах числился старый паспорт, на регистрацию одновременно с основным пакетом по сделке дополнительно подавалось заявление на внесение изменений (корректировку) и дополнительно оплачивалась квитанция.
В настоящее время ситуация обстоит иначе: дополнительные заявления и оплаты не взимаются при одновременной подаче на государственную регистрацию прав по договорам отчуждения недвижимости.
😤Тем не менее, ряд отделов Управления Росреестра приостанавливает государственную регистрацию прав по причине несоответствия паспортных данных правообладателя с теми, что внесены в ЕГРН.
🤷♂Кстати отсутствие актуальных паспортных данных в ЕГРН может быть причиной того, что объект не отражается у собственника в разделе «Недвижимость» в личном кабинете на портале gosuslugi.ru
😎Особенно внимательным следует быть, если мы имеем дело с продавцом:
📌 являющимся гражданином другого государства,
📌сменившим гражданство,
📌 имеющим в собственности несколько объектов недвижимости, из которых один приобретен при наличии гражданства одного государства, а другой при наличии иного гражданства.
🏢🏃♂В таких случаях рекомендуем до сделки актуализировать данные в ЕГРН.
📈 Продажи вторичного жилья в Москве в январе-сентябре 2023 года выросли в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 32,5% - до рекордных 127,6 тысячи сделок.
По данным столичного Росреестра, в сентябре зарегистрировано почти 17 тысяч переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья - на 64% больше, чем в сентябре прошлого года. Однако по сравнению с августом текущего года произошло снижение на 3%.
"За прошедший месяц на вторичном рынке жилья оформлено на 562 сделки меньше августа, что говорит о незначительном перетекании спроса на первичный рынок. Тем не менее сентябрь стал максимальным по числу переходов прав с 2008 года, а по отношению к аналогичному периоду прошлого года вырос более чем в полтора раза", - отмечают в ведомстве, добавляя, что при этом в третьем квартале зарегистрировано почти 50 тысяч договоров, что стало абсолютным максимум июля-сентября за все годы ведения статистики.
По данным столичного Росреестра, в сентябре зарегистрировано почти 17 тысяч переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья - на 64% больше, чем в сентябре прошлого года. Однако по сравнению с августом текущего года произошло снижение на 3%.
"За прошедший месяц на вторичном рынке жилья оформлено на 562 сделки меньше августа, что говорит о незначительном перетекании спроса на первичный рынок. Тем не менее сентябрь стал максимальным по числу переходов прав с 2008 года, а по отношению к аналогичному периоду прошлого года вырос более чем в полтора раза", - отмечают в ведомстве, добавляя, что при этом в третьем квартале зарегистрировано почти 50 тысяч договоров, что стало абсолютным максимум июля-сентября за все годы ведения статистики.