استراتژی فروش صندل در خانه:

تعیین بازار هدف: شناسایی مخاطبان کلیدی و بازارهایی که صندل‌ها در آنها به فروش می‌رسند.

استراتژی قیمت‌گذاری: تعیین قیمت بر اساس هزینه‌های تولید، رقابت در بازار و ارزش ادراک‌شده توسط مشتری.

کانال‌های فروش: انتخاب بین فروش آنلاین (از طریق وب‌سایت یا پلتفرم‌های تجارت الکترونیک) و یا فروش حضوری.

تبلیغات و بازاریابی: استفاده از شبکه‌های اجتماعی، تبلیغات دیجیتال، بازاریابی دهان به دهان و سایر روش‌های ترویج.

مشتری‌مداری و خدمات پس از فروش: ایجاد روابط مستحکم با مشتریان و ارائه خدمات پس از فروش برای افزایش وفاداری مشتری.


https://www.instagram.com/reel/C2XypK-IXcL/?igsh=MTI3bWczc2EyOXcwNA==

🔴 کناره گیری ران دسانتیس به سود ترامپ در انتخابات درون حزبی جمهوری خواهان آمریکا

🔸ران دی سانتیس فرماندار فلوریدا از رقابت‌های انتخابات ریاست جمهوری آمریکا کناره گیری و حمایت خود را از ترامپ به عنوان نامزد حزب جمهوری خواه اعلام کرد.

🆔 @snntv

💢ادامه اعتراضات گسترده علیه گروه‌های راست افراطی در آلمان؛ «نازی‌ها بیرون»


تظاهرات علیه ایده‌های حزب «آلترناتیو برای آلمان» و سایر گروه‌های راست افراطی این کشور که به مدت یک هفته ریتم روزانه به خود گرفته است در روز یکشنبه نیز در سراسر آلمان ادامه پیدا کرد.

طبق برآوردهای شبکه آلمانی ای‌آردی، در حالی که حدود ۲۵۰ هزار نفر در روز شنبه در ده‌ها شهر در سراسر کشور تجمع کرده بودند، به نظر می‌رسد که بسیج روز یکشنبه حتی گسترده‌تر بود.

تظاهرات در مونیخ در جنوب این کشور علیه راست افراطی، قربانی حضور پرشور مردم شد. راهپیمایی برنامه‌ریزی شده در خیابان‌های پایتخت ایالت بایرن به‌دلیل ازدحام بیش از حد جمعیت متوقف شد. سازمان‌دهندگان گفتند که ۵۰ هزار نفر در راهپیمایی شرکت کردند که دو برابر شمار ثبت‌نام شده‌ها بود.

بیشتر بخوانید: https://bitly.ws/3aquq

@euronewspe

💢اعتراض مخالفان اصلاحات قانون مهاجرت فرانسه: تغییرات به کام راستگرایان افراطی است

اصلاحات بحث‌برانگیز قانون مهاجرت فرانسه که از سوی دولت پیشنهاد شده است موجی از اعتراضات و انتقادات را برانگیخته چراکه بسیاری بر این باورند که این اصلاحات خلاف اصول برابری در کشور است.

جزئیات بیشتر: https://bitly.ws/3apWI

@euronewspe

🔵 سرباز متواری در استان کرمان بازداشت شد

🔸سربازی که پنج همرزم خود را عصر یکشنبه به قتل رسانده بود در نزدیکی شهرستان زرند دستگیر شد.

🔺ساعت ۱۶:۳۵ عصر دیروز یکی از سربازان وارد آسایشگاه سربازان می‌شود و با انگیزه‌ای که هنوز نامعلوم است اقدام به تیراندازی به سمت همرزمان خود می‌کند.

🔺متاسفانه در اثر این تیراندازی تعداد پنج نفر از همرزمان این سرباز جان خود را از دست می‌دهند.

🔺ضارب بلافاصله از پادگان متواری می‌شود

🔸بازجویی از این فرد برای مشخص شدن انگیزه این اقدام در جریان خواهد بود و نتیجه اطلاع‌رسانی خواهد شد./مهر

@agent_ali

12 نکته طلایی برای نوشتن مبایعه نامه خودرو

1. حتماً شرایط عدم پرداخت به‌موقع ثمن معامله را بیان کرده و در صورت خودداری از پرداخت، تاریخی برای فسخ معامله مشخص کنید. در این شرایط می‌توانید مبلغی را برای حق فسخ و جریمه عدم انجام تعهد نیز در نظر بگیرید.
2. تاریخ دقیق حضور در مرکز تعویض پلاک یا دفتر اسناد رسمی را مشخص کرده و شرایط عدم حضور خریدار یا فروشنده را حتماً ذکر کنید.
3. در متن قولنامه فروش ماشین باید حتماً شرایط و مبلغ فسخ را بیاورید. می‌توانید با طرف مقابل روی مبلغ مشخصی توافق کنید یا حتی هیچ مقداری را برای آن در نظر نگیرید. به‌یاد داشته باشید که در صورت عدم اشاره به این موضوع، هیچ هزینه‌ای در زمان فسخ پرداخت نخواهد شد. نحوه توافق طرفین معامله روی شرایط فسخ، می‌تواند به یکی از اشکال زیر باشد:
• هیچ‌یک از طرفین حق فسخ معامله را ندارند.
• هر دو طرف می‌توانند معامله را فسخ کنند.
• تنها یکی از طرفین دارای حق فسخ است.
• در صورت فسخ معامله باید هزینه‌ای به‌عنوان جریمه پرداخت شود.
4. باید شرایط فسخ را به طور کامل بیان کنید تا اگر دلیل آن در این شرایط نگنجید، بتوانید علاوه بر حق فسخ مبلغی را به‌عنوان جریمه نیز از طرف مقابل دریافت کنید.
5. در مبایعه نامه خرید و فروش خودرو باید مسئولیت پرداخت جریمه‌های خودرو، عوارض شهرداری، مالیات نقل و انتقال خودرو و حل مشکلات کیفری و مدنی آن تا تاریخ تحویل را بر عهده فروشنده بگذارید. همچنین در صورت بروز هرگونه آسیب و خرابی خودرو تا این تاریخ، فروشنده باید آن را برطرف کرده و درست مطابق شرایط معامله به خریدار تحویل دهد.
6. هزینه تعویض پلاک بر عهده خریدار است و باید این مورد را حتماً در مبایعه نامه فروش خودرو قید کنید.
7. حتماً قبل از تنظیم قولنامه خودرو آن را نزد یک کارشناس خبره ببرید و برگه‌های کارشناسی را ضمیمه قولنامه ماشین کنید. همچنین خریدار باید همه بخش‌های خودرو و لوازم جانبی، اسناد و مدارک و بیمه‌نامه را کاملاً بررسی کند و تعهد دهد که با آگاهی کامل از همه شرایط ماشین را خریده و بعد از امضای قرارداد ادعایی در خصوص سلامت فنی یا بدنه ندارد.
8. قولنامه ماشین را در حضور چند شاهد بنویسید و امضای آن‌ها را نیز در انتها درج کنید. امضای طرفین معامله و شاهدان در همه نسخه‌ها باید اصل باشد.
9. قولنامه خودرو حتماً در 2 نسخه کاملاً مشابه نوشته شود و یکی در اختیار فروشنده و دیگری در اختیار خریدار قرار بگیرد. البته ذکر تعداد رونوشت‌ها در متن آن ضروری است.
10. در زمان وارد کردن اطلاعات از کاربن استفاده کنید تا موارد نوشته شده عیناً در نسخه دوم کپی شود. همچنین در قرارداد ذکر کنید که چند نسخه از این قولنامه وجود دارد.
11. در صورت نگارش قولنامه خرید و فروش خودرو به‌صورت دستی، حتماً از خوانا بودن تمامی کلمات اطمینان حاصل کنید.
12. در قولنامه خرید و فروش ماشین به‌صورت اقساطی، باید مبلغ، نحوه و زمان پرداخت اقساط، مبلغ پیش پرداخت و شماره‌حساب مقصد قید شود.

🔵 اختلال در خط ۳ متروی تهران

🔹گزارش‌ها از اختلال در تردد خط ۳ مترو تهران به‌سمت آزادگان در صبح امروز خبر می‌دهد.

🔹یکی از مخاطبان فارس گفته حدود نیم ساعت است قطار در ایستگاه میرزای شیرازی متوقف شده و مردم مجبور به استفاده از وسایل نقلیه شدند./فارس

@agent_ali

#قطار #مترو #تهران

🔵 خواب بازار مسکن سنگین‌تر شد

🔹در حالی بازار مسکن در رکورد سنگین تورمی به سر می‌برد که فعالان و دست‌اندرکاران این بخش پیشنهاد می‌دهند مردم تا نیمه اسفندماه برای خرید ملک اقدام کنند.
🔹تعداد معاملات مسکن در آذرماه ۳۵۵۰ فقره بوده که طبق معمول بیشترین آمار خرید و فروش مسکن مربوط به منطقه ۵ بوده است.
🔹مقایسه این آمار با معاملات آذرماه سال قبل حاکی از سنگین‌تر شدن رکود تورمی بازار مسکن است. آذر سال گذشته ۱۰۱۸۴ فقره معامله در سامانه املاک و مستغلات ثبت شده بود./تسنیم

@agent_ali

#مسکن #املاک #مستغلات

🔵 شهداد کرمان لرزید

🔵 دقایقی پیش زلزله‌ای به بزرگی ۴.۳ ریشتر در عمق ۹ کیلومتری زمین شهداد کرمان را لرزاند./ایسنا

@agent_ali

#زلزله #کرمان #زمین_لرزه

🔵 طبق گزارش‌ها، حداقل ۴۷ نفر در استان یوننان چین پس از رانش زمین در صبح روز دوشنبه ناپدید شدند.

صدها نفر دیگر مجبور به تخلیه منطقه شدند زیرا این فاجعه درست قبل از ساعت ۶ صبح در روستای لیانگشوی در نزدیکی شهر تانگ فانگ در شهرستان ژنشیونگ رخ داد.

در حالی که هیچ گزارش فوری از کشته یا زخمی شدن وجود ندارد، تلاش‌های امدادی برای یافتن قربانیان مدفون در ۱۸ خانه جداگانه ادامه دارد.

به گفته مرکز ملی هواشناسی چین، یوننان، در جنوب غربی چین، یکی از چندین استان در منطقه جنوبی این کشور است که در حال حاضر موج سرد و دمای نزدیک یا زیر صفر را تجربه می‌کند.

رانش زمین کمی بیش از یک ماه پس از قوی‌ترین زمین لرزه چین در تقریباً یک دهه گذشته رخ داد که در شمال غربی منطقه‌ای دورافتاده بین استان گانسو و چینگهای رخ داد./مهر

@agent_ali

#چین #رانش #رانش_زمین

1. برنامه‌ریزی و تحقیق
توضیحات: این مرحله شامل تحقیق در مورد بازار، رقبا، گروه‌های هدف، و ترجیحات مشتریان است. باید درک کافی از نیازها و خواسته‌های مشتریان بالقوه داشته باشید تا بتوانید خدماتی را ارائه دهید که متمایز و جذاب باشد.
منابع لازم: انجام نظرسنجی‌ها، مصاحبه با مشتریان بالقوه، بررسی گزارش‌های صنعتی، و استفاده از داده‌های بازاریابی آنلاین.

2. تدوین برنامه کسب و کار
توضیحات: تهیه یک برنامه کسب و کار جامع که شامل جزئیات مربوط به محصولات و خدمات، استراتژی بازاریابی، تجزیه و تحلیل مالی، و برنامه‌های رشد است. این برنامه باید شامل هدف‌گذاری‌های مشخص و قابل اندازه‌گیری باشد.
منابع لازم: استفاده از نرم‌افزارهای طراحی طرح کسب و کار، مشاوره با متخصصان کسب و کار و مالی.
3. تامین مالی
توضیحات: تامین مالی اولیه برای راه‌اندازی و اداره کسب و کار. این می‌تواند شامل جذب سرمایه از سرمایه‌گذاران، دریافت وام‌های کوچک کسب و کار، یا استفاده از پس‌انداز شخصی باشد.
منابع لازم: ارتباط با بانک‌ها و موسسات مالی برای دریافت وام، تعامل با سرمایه‌گذاران بالقوه، بررسی برنامه‌های حمایتی دولتی برای کسب و کارهای نوپا.
4. بازاریابی و تبلیغات
توضیحات: توسعه و اجرای استراتژی‌های بازاریابی برای جذب و حفظ مشتریان. این شامل تبلیغات آنلاین و آفلاین، بازاریابی شبکه‌های اجتماعی، ایجاد محتوای جذاب و مرتبط، و شرکت در رویدادهای مرتبط می‌شود.
منابع لازم: استفاده از آژانس‌های تبلیغاتی، پلتفرم‌های دیجیتالی مانند شبکه‌های اجتماعی، و ابزارهای تحلیل بازاریابی.

https://www.instagram.com/reel/C2Zrp3JM2mf/?igsh=MTRxbThteTlsbm9taA==

🔵 ابلاغ دستورالعمل افزایش سقف وام ودیعه مسکن

🔹بانک مرکزی بخشنامه مربوط به مصوبه شورای پول و اعتبار مبنی بر افزایش سقف وام کمک ودیعه مسکن را که در تهران ۲۰۰ میلیون تومان، مراکز استان‌ها ۱۵۰ میلیون تومان ،سایر شهرستان‌ها ۱۰۰ میلیون تومان و برای مناطق روستایی ۴۰ میلیون تومان تعیین شده است را به ۲۰ بانک عامل ابلاغ کرد.
🔹متقاضیان مشمول این دستورالعمل پس از مراجعه و ثبت‌نام در سامانه طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی بر اساس ضوابط موضوعه و در چارچوب سهمیه‌های تعیین شده از طریق این سامانه به بانک‎‌های عامل معرفی می‌شوند.
🔹متقاضیان این تسهیلات می‌بایست دارای اجاره‌نامه رسمی یا اجاره­نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری، حداکثر ۶ ماه قبل از ثبت درخواست متقاضی در سامانه باشند.
🔹همچنین کلیه متقاضیان و همسر ایشان متعهد هستند که در زمان ثبت­‌نام، فاقد مسکن و یا زمین مسکونی ملکی باشند./تسنیم

@agent_ali

#کد_رهگیری #زمین_مسکونی

🔵 هیچگونه تغییری در سهمیه یارانه بنزین نداریم؛ ۳۶۰ لیتر، حداکثر میزان ذخیره بنزین در هر کارت سوخت

مدیرعامل شرکت پخش فرآورده‌های نفت:
🔹سهمیه سوخت کارهای شخصی تا قبل کرونا به مدت ۶ ماه در کارت‌ها ذخیره می‌شد بعد از کرونا به دلیل محدودیت‌هایی که در سفر ایجاد شد این زمان به ۹ ماه افزایش یافته بود.

🔹هم اکنون مدت زمان ذخیره بنزین در کارت‌ها به ۶ ماه بازگشته است، به عبارت دیگر حداکثر میزان ذخیره بنزین در هر کارت سوخت، ۳۶۰ لیتر است./صداوسیما

@agent_ali

#یارانه #کارت_سوخت #سوخت #بنزین

🔵 آب دریای عمان به اصفهان می‌رسد

🔹پروژه خط انتقال آب دریای عمان به استان اصفهان به طول ۷۸۰ کیلومتر به ۶۲ درصد رسید.

🔹این خط لوله که از استان‌های #کرمان، #یزد و #اصفهان می‌گذرد، در ۲۴ نقطه با حضور ۱۴ پیمانکار درحال تکمیل است که ازطریق اجرای این طرح، ۷۰میلیو.ن مترمکعب آب در مرحله نخست و ۴۰۰ میلیو.ن مترمکعب در مرحله دوم به اصفهان انتقال داده می‌شود.

🔹با اجرای این پروژه در راستای طرح احیای رودخانه زاینده‌رود برداشت آب از زاینده‌رود برای صنایع قطع خواهد شد./تسنیم

@agent_ali
براي ديدن پست ، مطالب و اخبار بيشتر پيج رو فالو كنيد.
@agent_ali
@agent_ali

#دریای_عمان #اصفهان #زاینده_رود

آبیاری با مه پاش میخی

🔵 جزئیات کاهش سهمیه بنزین خودروها

🔹مدیر عامل شرکت ملی پخش فرآورده های نفتی: کارت آزاد به اندازه کافی در جایگاه ها وجود دارد/خبرآنلاین

@agent_ali

#خودرو #سوخت #بنزین #کارت_سوخت

📌سوال:
استاد
در این موقعیت و شرایط کنونی
خرید و فروش املاک مسکونی راحت تر انجام می شه یا املاک تجاری ؟
بهتره رو کدومش سرمایه گذاری کنیم؟

ممنون می شم اگر راهنمایی بفرمائید 🙏

🔵 سهمیه آرد ۳۰۰ نانوایی متخلف تهران صفر شد

رئیس بازرسی اتحادیه نانوایان سنتی:
🔹درحالی سهمیه آرد نانوایی‌ها پیشتر به صورت دستی اختصاص می‌یافت که اخیرا در سامانه «نانی‌نو» هوش مصنوعی سهمیه‌ها را مشخص می‌کند.

🔹با اعمال این تغییرات سهمیه آرد ۳۰۰ واحد نانوایی در تهران صفر و سهمیه ۶۰۰ واحد نانوایی روزانه یک تا دو کیسه شده است.

🔹پیشتر مشاور وزیر اقتصاد از تخلف برخی نانوایی‌ها در فروش غیرقانونی سهمیه آرد و در نتیجه کاهش سهمیه آرد آنها خبر داده بود./تسنیم

@agent_ali

#نانوایی #نان #آرد

چک لیست بررسی مشکلات کسب و کار

🔵 مخالفت قاطع نمایندگان کارگری با مزد منطقه‌ای

عضو انجمن صنفی کارگران:
🔹در حالی در جلسه دیروز کمیته مزد موضوع «دستمزد منطقه ای» با مخالفت قاطع نمایندگان کارگری مواجه شد که به دلیل عدم جمع بندی، مقرر شد در جلسه بعدی کمیته مزد هم بار دیگر در دستور کار قرار گیرد.

🔹در این جلسه معاونت اقتصادی مرکز پژوهش‌های مجلس گزارشی از شاخص‌های موجود، سبد معیشت، خوراکی‌ها، هزینه مسکن و ... ارائه کرد و با محوریت تفاوت حق هزینه مسکن خواستار اجرای مزد منطقه‌ای شد.

🔹نمایندگان کارگری در این جلسه تاکید کردند، حداقل دستمزد برابر با سبد معیشت تعیین و سپس با ساختار سه جانبه گرایی و چانه زنی برای صنایع و مناطق مختلف مزد بالاتر از حداقل‌ها در نظر گرفته شود./تسنیم

@agent_ali

#حقوق #معیشت #تورم

🔵 تالار شیشه‌ای ریخت

🔹تالار شیشه‌ای امروز نیز روند کاهشی داشت که هفتمین افت پی‌درپی بورس در روزهای اخیر محسوب می‌شود.

🔹شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران امروز ۲۶ هزار و ۵۲۷ واحد افت کرد و در عدد دو میلیون و۱۲۰ هزار و ۳۵ واحد ایستاد./ایسنا

@agent_ali

#بورس #فرابورس #شاخص_کل