Неожиданно...

Очередной повод для инфопадали начать петь старые песни о повышении ПВ - "ВТБ повысил ПВ по семейной до 40%, на очереди остальные банки, с 1 ноября ПВ 50%!!!"

Пока такие возгласы не видел, но еще рано, они очень долго соображают, информация только появилась

Вчера успели провести сделку до окончания программы ипотеки без первоначального взноса

В ноябре у клиентов младшему исполняется 7 лет, поэтому по семейной ипотеке они бы уже ничего не купили. Поэтому успели вдвойне

Поздравляем покупателей!

Это был классный вариант у метро Девяткино, лимиты по ипотеке без ПВ по нему закончились, НО есть варианты в других локациях

Угадайте где строится этот новый ЖК?

Новости из "..опы мира"

🚇 На строительстве станции метро «Каменка» будут работать 560 специалистов

На объекте будущей станции метро «Каменка» в Приморском районе планируется задействовать 500 рабочих, 40 инженеров и 20 технических специалистов. Для персонала возведут двухэтажный модульный комплекс площадь 1,7 тыс. м² рядом с пересечением Шуваловского и Комендантского проспектов, который должен быть готов до конца декабря.

Строительство будет вестись в три смены без перерывов, а на этапе пиковой нагрузки количество работников на площадке достигнет 280 человек.

Вот интересный кейс как раз в тему нашего сегодняшнего бурного обсуждения в чате

По поводу вчерашнего кейса

На днях ко мне обратился старый друг и попросил проверить договор купли-продажи вторички (подруга покупает квартиру в Москве)

Говорит - просто глянь на предмет самых ключевых моментов

Отвечаю - так не делается, наймите лучше юриста, т.к. помимо договора, надо ещё и саму квартиру и собственника проверять, но я догадываюсь, даже без просмотра договора, что в нём не так - а именно перевод денег до подписания акта передачи ключей и квартиры

И как в воду глядел - так в договоре и  было написано.

И все риелторы в Москве работают по такой схеме. И это ужасно!

А все наверное помнят недавнюю историю Долиной, которая участвовала в "спец.  операции ФСБ" - получила деньги за квартиру, перевела мошенникам, а выезжать из квартиры отказалась, в итоге оспорила сделку в суде, а покупатель в итоге оказался и без денег и без квартиры

В Питере не так, сначала договор, регистрация перехода права собственности, справка по форме 9 , свидетельствующая о том что в квартире никто не прописан, передача квартиры и подписания акта передачи ключей. Потом уже продавец едет со всеми бумажками в банк и раскрывает аккредитив или ячейку, и получает ваши деньги в счёт оплаты

Иначе вы можете перевести деньги, а покупатель откажется выезжать из квартиры, а потом вообще заявит, что он участник спец операции, и будет как в истории с Долиной.

Если не доходить до крайностей,  то после получения денег и до передачи квартиры и подписания акта, продавец может просто вынести из квартиры всю технику и мебель, которую он якобы обещал оставить покупателю.

Но теперь видимо и такие значимые юридические действия, не являются основанием для суда.

Единственная гарантия не остаться без денег это страхование титула